标准版办公房屋租赁合同范本「」.docx

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（详见附件1）第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期

2、一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按

3、照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3 租赁期满，本合同自动终止。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的

4、赔偿金。8.2 如甲方违反本合同第五条第5.3款规定，随意提高租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件1：房屋及设施清单附件2：甲方身份证明附件3：乙方身份证明附件4：房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：

5、_丙方（第三方主体）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（详见附件1）第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金

6、的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方有权选择丙方作为第三方主体提供与管理相关的服务，包括

7、但不限于物业、维修、安全等。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求提供相关服务，确保乙方的正常居住和使用。7.2 丙方应负责房屋及设施的日常维护和管理，保证房屋及设施的安全和正常使用。7.3 丙方应及时响应乙方的报修和投诉，并在规定时间内解决问题。7.4 丙方不得干涉甲乙双方的合同权益，不得随意提高服务费用。第八条 乙方违约及限制条款8.1

8、 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。8.2 乙方未按照本合同约定使用和保管房屋及设施，造成损坏的，乙方应承担维修费用。8.3 乙方利用出租房屋从事违法活动，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件1：房屋及设施清单附件

9、2：甲方身份证明附件3：乙方身份证明附件4：丙方身份证明及服务能力证明附件5：房屋现状照片第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（详见附件1）第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元

10、/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用

11、。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.4 乙方有权选择丙方作为第三方主体提供与管理相关的服务，包括但不限于物业、维修、安全等。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3 甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方主体，应按照乙方的要求提供相关服务，确保甲方的权益不受损害。7.2 丙方应负责房屋及设

12、施的日常维护和管理，保证房屋及设施的安全和正常使用。7.3 丙方应及时响应乙方的报修和投诉，并在规定时间内解决问题。7.4 丙方不得干涉甲乙双方的合同权益，不得随意提高服务费用。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件1：房屋及设施清单附件2：甲方身份证明附件3：乙方身份证明附件4：丙方身份证明及服务能力证明附件5：房屋现状照片第三方主体+乙方权益主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过明确乙方的权利和利益，以及增加甲方的违约责任，使乙方在租赁关系中处于更为有利的地位。这样的合同安排有助于激励乙方更好地履行合同义务，同时也给予乙方更多的自主权来选择第三方主体提供的服务，以满足其对房屋租赁的需求。在这种合同模式下，甲方作为