房地产合同 杭州市私人房产转让协议.docx

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1、第一篇范文：合同编号：空白房地产合同杭州市私人房产转让协议转让方：名称：填写转让方名称地址：填写转让方地址法定代表人：填写转让方法定代表人姓名受让方：名称：填写受让方名称地址：填写受让方地址法定代表人：填写受让方法定代表人姓名鉴于转让方是房屋的合法所有权人，且愿意将其拥有的位于杭州市填写房产地址的房产转让给受让方，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条 房产描述1.1 房产位置：该房产位于杭州市填写房产地址，具体门牌号为填写门牌号。1.2 房产性质：该房产为填写房产性质，如住宅、商业等。1.3 房产面积：该房产的建筑面积为填写建筑面积平方米。1.4 房产所有权：转让方保证

2、其对该房产享有完整的所有权，且该房产不存在任何权利纠纷。第二条 转让价格2.1 转让价格：双方协商确定该房产的转让价格为人民币填写转让价格元整（大写：填写转让价格大写元整）。2.2 支付方式：受让方应于本合同签订之日起填写支付期限内，将转让价格分填写支付次数次支付给转让方，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。第三条 交付及过户3.1 交付时间：转让方应在本合同签订之日起填写交付时间内，将该房产交付给受让方。3.2 过户费用：过户费用按国家相关规定执行，由双方共同承担。3.3 过户手续：双方应按照法律规定，共同办理房产过户手续。第四条 合同的变更和终止4.1 本合同在履行过程中，如发生不可抗力

3、等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或终止本合同。4.2 本合同的变更或终止，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条 争议解决6.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交填写争议解决机构解决。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，双方各执一份。7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：填写日期附件：1. 房产所有权证明2. 转让方身份证明3. 受让方身份证明4. 房产证复印件5. 其

4、他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产合同杭州市私人房产转让协议甲方：填写甲方名称地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人姓名乙方：填写乙方名称地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人姓名丙方：填写丙方名称地址：填写丙方地址法定代表人：填写丙方法定代表人姓名鉴于甲方是房屋的合法所有权人，且愿意将其拥有的位于杭州市填写房产地址的房产转让给乙方，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关服务以确保交易的顺利进行。为明确甲乙丙三方之间的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条 房产描述1.1 房产位置：该房产位于杭州市填写房产地址，具体门牌号为填写门牌号。

5、1.2 房产性质：该房产为填写房产性质，如住宅、商业等。1.3 房产面积：该房产的建筑面积为填写建筑面积平方米。1.4 房产所有权：甲方保证其对该房产享有完整的所有权，且该房产不存在任何权利纠纷。第二条 转让价格及支付方式2.1 转让价格：双方协商确定该房产的转让价格为人民币填写转让价格元整（大写：填写转让价格大写元整）。2.2 支付方式：乙方应于本合同签订之日起填写支付期限内，将转让价格分填写支付次数次支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 交付时间：甲方应在本合同签订之日起填写交付时间内，将该房产交付给乙方。3.2 过户费用：过户费用按国家相关规定执行，由甲方承担。3.3 过户手续：甲乙双方

6、应按照法律规定，共同办理房产过户手续。第四条 甲方权益保障4.1 第三方服务：丙方作为独立的第三方主体，应确保本合同的履行，提供包括但不限于法律、金融等方面的专业服务。4.2.1 本合同履行过程中，甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格。4.2.2 本合同履行过程中，甲方有权要求丙方提供专业的服务，并确保交易的顺利进行。4.2.3 本合同履行完成后，甲方有权要求乙方按照约定接收房产。第五条 乙方违约及限制5.1 乙方违约：乙方如未按照本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2 乙方限制：乙方在未支付完全部转让价格之前，不得以任何理由要求甲方提前交付房产。第六条

7、 争议解决6.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，应提交填写争议解决机构解决。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：填写日期附件：1. 房产所有权证明2. 甲方身份证明3. 乙方身份证明4. 丙方身份证明5. 房产证复印件6. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的服务，确保交易的顺利进行。丙方作为独立的第三方，能够提供法律、金融等方面的专业意见，保障甲方的权益得到充分保障

8、。同时，丙方的介入也有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议，维护交易的公平性和公正性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房产的合法所有权人，是合同的主要权益主体。甲方的主导地位体现在对房产的转让价格、支付方式、交付及过户等条款的制定上，确保甲方的权益得到充分保障。同时，甲方为主导也有利于确保合同的履行，维护交易的稳定性和安全性。通过本合同的签订，甲方能够顺利地将房产转让给乙方，实现资产的变现，同时也为乙方提供了一个合法、安全的购房渠道。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产合同杭州市私人房产转让协议甲方：填写甲方名称地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人姓名乙

9、方：填写乙方名称地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人姓名丙方：填写丙方名称地址：填写丙方地址法定代表人：填写丙方法定代表人姓名鉴于甲方是房屋的合法所有权人，且愿意将其拥有的位于杭州市填写房产地址的房产转让给乙方，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关服务以确保交易的顺利进行。为明确甲乙丙三方之间的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条 房产描述1.1 房产位置：该房产位于杭州市填写房产地址，具体门牌号为填写门牌号。1.2 房产性质：该房产为填写房产性质，如住宅、商业等。1.3 房产面积：该房产的建筑面积为填写建筑面积平方米。1.4 房产所有权：甲方保证其对该房产享有完整的

10、所有权，且该房产不存在任何权利纠纷。第二条 转让价格及支付方式2.1 转让价格：双方协商确定该房产的转让价格为人民币填写转让价格元整（大写：填写转让价格大写元整）。2.2 支付方式：甲方应于本合同签订之日起填写支付期限内，将转让价格分填写支付次数次支付给乙方。第三条 交付及过户3.1 交付时间：甲方应在本合同签订之日起填写交付时间内，将该房产交付给乙方。3.2 过户费用：过户费用按国家相关规定执行，由甲方承担。3.3 过户手续：甲乙双方应按照法律规定，共同办理房产过户手续。第四条 乙方权益保障4.1 第三方服务：丙方作为独立的第三方主体，应确保本合同的履行，提供包括但不限于法律、金融等方面的专

11、业服务。4.2.1 本合同履行过程中，乙方有权要求甲方按照约定支付转让价格。4.2.2 本合同履行过程中，乙方有权要求丙方提供专业的服务，并确保交易的顺利进行。4.2.3 本合同履行完成后，乙方有权要求甲方按照约定交付房产。第五条 甲方违约及限制5.1 甲方违约：甲方如未按照本合同约定支付转让价格，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2 甲方限制：甲方在未支付完全部转让价格之前，不得以任何理由要求乙方提前交付房产。第六条 争议解决6.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，应提交填写争议解决机构解决。第七条 其他约定7.1 本合同一式

12、三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：填写日期附件：1. 房产所有权证明2. 甲方身份证明3. 乙方身份证明4. 丙方身份证明5. 房产证复印件6. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购房方，是合同的主要权益主体。乙方的主导地位体现在对房产的转让价格、支付方式、交付及过户等条款的制定上，确保乙方的权益得到充分保障。同时，乙方为主导也有利于确保合同的履行，维护交易的稳定性和安全性。通过本合同的签订，乙方能够顺利地购买到位于杭州市的房产，实现居住或投资的需求。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为房产的出售方，其主导地位相对减弱。甲方的义务主要集中在保证房产的所有权、履行交付和过户手续等方面。甲方在交易过程中的主要职责是按照合同约定履行其义务，确保交易的顺利进行。通过本合同的签订，甲方能够顺利地将房产转让给乙方，实现资产的变现。