2024房屋租赁合同简单范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，

2、乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，

3、甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担相应的违约责任。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双

4、方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋现状照片2. 房屋设施使用说明3. 押金收据4. 租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

5、，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

6、在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 第三方担保方的责权利5.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行租赁合同承担连带保证责任。5.2 丙方应保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内一次性代乙方支付欠付租金及滞纳金。5.3 如乙方在租赁期间造成甲方房屋及附属设施损坏，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内一次性代乙方赔偿甲方损失。5.4 丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保函，明确担保范围、担保期限等相关事项。第六条 甲方权利条款6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。6.2 甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定使

7、用房屋，并不得擅自改变房屋结构和用途。6.3 甲方有权在租赁期内要求乙方承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。6.4 甲方有权在租赁期满后要求乙方按约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条 乙方违约及限制条款7.1 乙方逾期未支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担相应的违约责任。7.2 乙方未按照约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。7.3 乙方在租赁期间造成甲方房屋及附属设施损坏的，乙方应按甲方要求承担修复费用。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管

8、辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋现状照片2. 房屋设施使用说明3. 押金收据4. 租金支付凭证5. 担保函第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2

9、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 第三

10、方担保方的责权利5.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行租赁合同承担连带保证责任。5.2 丙方应保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内一次性代乙方支付欠付租金及滞纳金。5.3 如乙方在租赁期间造成甲方房屋及附属设施损坏，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内一次性代乙方赔偿甲方损失。5.4 丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保函，明确担保范围、担保期限等相关事项。第六条 乙方权利条款6.1 乙方有权按照本合同约定使用房屋，并按照约定支付租金。6.2 乙方有权在租赁期内要求甲方按照约定提供房屋及附属设施的正常使用条件。6.3 乙方有权在租赁期满

11、后要求甲方按约定退还押金。第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的正常使用条件的，乙方有权要求甲方改正，并承担由此产生的费用。7.2 甲方未按照约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付迟延履行金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋现状照片2. 房屋设施使用说明3. 押金收据4. 租金支付凭证5. 担保函