xx个人商铺租赁合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺业态：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复

2、至初始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利义务4.1 甲方保证商铺符合合同约定的使用目的，具备正常经营条件。4.2 甲方应依法履行房屋所有权转移登记手续，确保乙方合法使用商铺。4.3 甲方有权监督乙方依法经营，不得擅自改变商铺用途。五、乙方权利义务5.1 乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2 乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3 乙方在租赁期间应妥善保管商铺，确保商铺安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。6.2 在租赁期限内，如甲方

3、需提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。6.3 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 商铺所有权转移登记证明2. 商铺现状照片3. 租赁期满后商铺恢复初始状态的验收标准4. 甲方指定的租金支付账户信息第二篇范文：第三方主

4、体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人）：一、商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺业态：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将

5、商铺恢复至初始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利义务4.1 甲方保证商铺符合合同约定的使用目的，具备正常经营条件。4.2 甲方应依法履行房屋所有权转移登记手续，确保乙方合法使用商铺。4.3 甲方有权监督乙方依法经营，不得擅自改变商铺用途。4.4 甲方引入丙方作为担保人，以确保乙方履行合同义务。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。五、乙方权利义务5.1 乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2 乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3 乙方在租赁期间应妥善保管商铺，确保商铺安全，如有损坏，乙方

6、应承担修复费用。六、丙方权利义务6.1 丙方作为担保人，应确保乙方履行合同义务。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。6.2 丙方有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方合法经营。七、合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。7.2 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。7.3 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定

7、9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 商铺所有权转移登记证明2. 商铺现状照片3. 租赁期满后商铺恢复初始状态的验收标准4. 甲方指定的租金支付账户信息第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的履行力度。丙方作为担保人，对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方合法经营，同时对乙方产生一定的压力，使其更积极地履行合同约定。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到最大程度的保障，通

8、过引入第三方担保人丙方，使乙方在履行合同过程中受到更多的约束。同时，甲方有权要求丙方承担违约责任，进一步保障甲方的权益。在合同履行过程中，甲方无需过多关注乙方的经营状况，因为丙方会负责对乙方的监督，确保乙方合法经营。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人）：一、商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺业态：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租

9、金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、乙方权利义务4.1 乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的经营收益。4.2 乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3 乙方在租赁期间应妥善保管商铺，确保商铺安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4 乙方有权要求甲方提供商铺的相关经营许可证件和必要的技术支持。五、甲方权利义务5.1 甲方保证商铺符合合同约定的使用目的，具备正常经营条件。5.2 甲方应依法履行房屋所有权

10、转移登记手续，确保乙方合法使用商铺。5.3 甲方有权监督乙方依法经营，不得擅自改变商铺用途。六、丙方权利义务6.1 丙方作为担保人，应确保乙方履行合同义务。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。6.2 丙方有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方合法经营。七、合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。7.2 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。7.3 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通

11、过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 商铺所有权转移登记证明2. 商铺现状照片3. 租赁期满后商铺恢复初始状态的验收标准4. 甲方指定的租金支付账户信息乙方为主导的目的和意义在于确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，通过引入第三方担保人丙方，使甲方在履行合同过程中受到更多的约束。丙方的介入为乙方提供了一个更为稳定和可靠的经营环境，确保乙方能够专注于商铺的经营活动。乙方有权要求甲方提供商铺的相关经营许可证件和必要的技术支持，从而保障乙方能够合法经营并取得商业成功。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同中的地位和权益，确保乙方能够在租赁过程中发挥主导作用。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在商铺经营中享有更多的自主权和利益。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地保护自身免受甲方违约行为的影响。