租赁合同(写字楼).doc

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1、第一篇范文：合同编号：填入具体编号租赁合同(写字楼)甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式一、租赁写字楼基本信息1.1 写字楼名称：写字楼名称1.2 写字楼地址：写字楼地址1.3 租赁面积：租赁面积平方米1.4 租赁楼层：租赁楼层1.5 租赁部位：租赁部位1.6 甲方拥有上述写字楼的所有权或合法使用权，并有权进行出租。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：租赁开始日期至租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2、三、租金及支付方式3.1 租金为：租金金额元/月。3.2 乙方应在每月指定日期前支付当月租金。3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、费用承担4.1 乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。4.2 甲方承担租赁期间写字楼的维修、保养、保险等费用。五、使用及转租5.1 乙方按合同约定使用写字楼，不得擅自改变使用性质，不得擅自转租、转让或抵押。5.2 乙方如需转租，应事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的一切法律责任。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双

3、方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：甲方全称乙方（承租方）：乙方全称甲方代表（或授权代表）：甲方代表姓名乙方代表（或授权代表）：乙方代表姓名签订日期：签订日期附件：1. 写字楼所有权或使用权证明文件2. 租赁写字楼的图纸、资料等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁合同(写字楼)甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式丙方（第三方）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方联系方

4、式一、第三方主体介绍1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责提供写字楼的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫等。二、甲方权益主导2.1 甲方作为写字楼的所有权人或合法使用权人，保留对写字楼的一切权利，包括但不限于决定写字楼的使用目的、进行维修保养、调整租金等。2.2 甲方有权监督丙方的工作，确保丙方按照合同约定履行其职责，保障甲方的权益。2.3 甲方有权在合同期内对写字楼进行改造、升级或重建，但应提前通知乙方，并与乙方协商解决可能由此产生的影响。三、乙方违约及限制条款3.1 乙方应按合同约定支付租金，如有逾期支付，应支付滞纳金，并承担由此产生的法律责任。3.2 乙方不得擅自改变租赁

5、写字楼的使用性质，不得擅自转租、转让或抵押。3.3 乙方应遵守写字楼的物业管理规定，不得损害甲方、丙方及他人的合法权益。四、租金及支付方式4.1 租金为：租金金额元/月。4.2 乙方应在每月指定日期前支付当月租金。4.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。五、费用承担5.1 乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。5.2 甲方承担租赁期间写字楼的维修、保养、保险等费用。5.3 丙方按照合同约定收取相关服务费用，并出具正规发票。六、第三方责任6.1 丙方应按照合同约定提供服务，确保写字楼的安全、舒适和便利。6.2 丙方应对乙方提供的服务进行监督和管理，确保乙方遵守写字楼的物业管理规定

6、。6.3 丙方应在合同期内履行其职责，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任7.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：甲方全称乙方（承租方）：乙方全称丙方（第三方）：丙方全称甲方代表（或授权代表）：甲方代表姓名乙方代表（或授权代表）：乙方代表姓名丙方代表（或授权代表）：

7、丙方代表姓名签订日期：签订日期附件：1. 写字楼所有权或使用权证明文件2. 租赁写字楼的图纸、资料等第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，作为提供服务和管理的角色，有利于保障甲乙双方的权益，提高写字楼的运营效率和品质。第三方专业团队可以提供专业的物业管理、维修保养和安全保卫等服务，确保写字楼的安全、舒适和便利。同时，第三方介入也可以起到协调甲乙双方关系、解决纠纷的作用，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为写字楼的所有权人或合法使用权人，主导本合同的签订和履行，有权决定写字楼的使用目的、进行维修保养、调整租金等。甲方的主导地位有利于保护甲方的权益，确保写字楼的合理利用和可持续

8、发展。同时，甲方的主导地位也有利于协调乙方和第三方的关系，促进合同的顺利履行，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同(商业店铺)甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式丙方（第三方）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方联系方式一、第三方主体介绍1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责提供商业店铺的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫等。二、乙方权益主导2.1 乙方作为商业店铺的承租方，有权按照合同约定使用和经营店铺。2.2 乙方有权监督丙方的工作，确保丙方按照合同约定履行其职

9、责，保障乙方的权益。2.3 乙方有权在合同期内对店铺进行装修、改造或升级，但应提前通知甲方，并与甲方协商解决可能由此产生的影响。三、甲方违约及限制条款3.1 甲方应按合同约定提供合格的商业店铺，确保店铺的安全、舒适和便利。3.2 甲方不得擅自改变店铺的使用目的，不得擅自干预乙方的经营活动。3.3 甲方应遵守合同约定，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。四、租金及支付方式4.1 租金为：租金金额元/月。4.2 乙方应在每月指定日期前支付当月租金。4.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。五、费用承担5.1 乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。5.2 甲方承担租

10、赁期间商业店铺的维修、保养、保险等费用。5.3 丙方按照合同约定收取相关服务费用，并出具正规发票。六、第三方责任6.1 丙方应按照合同约定提供服务，确保商业店铺的安全、舒适和便利。6.2 丙方应对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守店铺的物业管理规定。6.3 丙方应在合同期内履行其职责，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任7.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1

11、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：甲方全称乙方（承租方）：乙方全称丙方（第三方）：丙方全称甲方代表（或授权代表）：甲方代表姓名乙方代表（或授权代表）：乙方代表姓名丙方代表（或授权代表）：丙方代表姓名签订日期：签订日期附件：1. 商业店铺所有权或使用权证明文件2. 租赁商业店铺的图纸、资料等乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁合同的承租方，主导本合同的签订和履行，有权按照合同约定使用和经营商业店铺。乙方的主导地位有利于保护乙方的权益，确保店铺的安全、舒适和便利，以及乙方的经营活动的自由和顺利进行。同时，乙方的主导地位也有利于协调甲方和第三方的关系，促进合同的顺利履行，实现乙方的经营目标。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其为主导的地位相对较弱。甲方的主要职责是提供合格的商业店铺，并承担相应的维修、保养、保险等费用。甲方不得擅自改变店铺的使用目的，不得擅自干预乙方的经营活动。甲方的弱化为主导的地位有利于保护乙方的权益，确保乙方在租赁过程中的自主权和经营权的实现，同时也促进了合同的公平