土地转让合同 地皮转让协议书.doc

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1、合同编号：_土地转让合同地皮转让协议书甲方：（甲方全称）地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方：（乙方全称）地址：_法定代表人：_联系电话：_一、转让土地的基本情况1.1 转让土地位于_，总面积为_平方米。1.2 土地用途为：_。1.3 土地使用权证号为：_。二、转让价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元，购买甲方所持有的转让土地。2.2 乙方应在签署本协议之日起_个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1 甲方应在本协议签署后_个工作日内，将转让土地交付给乙方使用。3.2 乙方应按照相关法律法规，自行办理土地过户手续。甲方应给予必要的协助。四

2、、合同的履行及违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。4.2 若甲方未能按照本协议约定交付转让土地，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的_%。4.3 若乙方未能按照本协议约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的_%。五、争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.3 本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后生效。甲方

3、（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 转让土地使用权证复印件2. 转让土地现状照片3. 相关法律法规及政策文件第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地转让合同地皮转让协议书甲方：（甲方全称）地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方：（乙方全称）地址：_法定代表人：_联系电话：_丙方：（丙方全称）地址：_法定代表人：_联系电话：_一、转让土地的基本情况1.1 转让土地位于_，总面积为_平方米。1.2 土地用途为：_。1.3 土地使用权证号为：_。二、第三方丙方的责任和权益2.1 丙方作为独立的第三方担保机构，负责对乙方购

4、买转让土地的行为进行担保。2.2 丙方应对乙方的支付能力及信用情况进行审查，确保乙方具备购买转让土地的能力。2.3 若乙方未能按照本协议约定支付转让款，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为转让款的_%。2.4 丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的争议。三、转让价格及支付方式3.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元，购买甲方所持有的转让土地。3.2 乙方应在签署本协议之日起_个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。四、甲方的权益保障4.1 甲方在本协议签署后，有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。4.2 甲方有权对乙方进行信用审查，以

5、确保乙方具备购买转让土地的能力。4.3 若乙方未能按照本协议约定支付转让款，甲方有权要求丙方承担连带责任。4.4 甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供中立、公正、公平的服务。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方应按照本协议约定支付转让款，若乙方未能按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的_%。5.2 乙方在购买转让土地后，应按照土地使用权证号及法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。5.3 乙方在合同履行过程中，应接受甲方的监督和管理。六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.

6、1 本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方及丙方共同签署后生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 转让土地使用权证复印件2. 转让土地现状照片3. 相关法律法规及政策文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1. 引入第三方担保机构丙方，有利于保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。2. 丙方作为独立的第三方，可以提供中立、公正、公平的服务，有利于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议。3. 通

7、过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，有利于保护甲方的合法权益。4. 本合同以甲方权益为主导，充分保障甲方的权益，体现了甲方在本次土地转让过程中的主导地位。5. 本合同的目的在于确保甲方在土地转让过程中能够顺利获得转让款，同时保障乙方的合法权益，实现土地资源的合理利用。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同购房协议书甲方：（甲方全称）地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方：（乙方全称）地址：_法定代表人：_联系电话：_丙方：（丙方全称）地址：_法定代表人：_联系电话：_一、转让房屋的基本情况1.1 转让房屋位于_，总建筑面积为_平方米。

8、1.2 房屋用途为：_。1.3 房屋所有权证号为：_。二、第三方丙方的责任和权益2.1 丙方作为独立的第三方担保机构，负责对甲方转让房屋的权利及质量进行担保。2.2 丙方应对甲方的房屋所有权及转让资格进行审查，确保甲方具备转让房屋的权利。2.3 若甲方未能按照本协议约定交付转让房屋，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的_%。2.4 丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的争议。三、购房价格及支付方式3.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元，购买甲方所持有的转让房屋。3.2 乙方应在签署本协议之日起_个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户

9、。四、乙方的权益保障4.1 乙方在本协议签署后，有权要求甲方提供房屋所有权证等相关文件，以确保甲方具备转让房屋的权利。4.2 乙方有权对甲方进行审查，以确保甲方具备转让房屋的能力。4.3 若甲方未能按照本协议约定交付转让房屋，乙方有权要求丙方承担连带责任。4.4 乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供中立、公正、公平的服务。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方应按照本协议约定交付转让房屋，若甲方未能按时交付，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_%。5.2 甲方在转让房屋后，应保证房屋的质量及权属清晰，不得擅自改变房屋用途。5.3 甲方在合同履行过程中，应接受乙方的监督和管理。六、争议解决6.

10、1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方及丙方共同签署后生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 转让房屋现状照片3. 相关法律法规及政策文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1. 引入第三方担保机构丙方，有利于保障乙方的权益，确保甲

11、方履行合同义务。2. 丙方作为独立的第三方，可以提供中立、公正、公平的服务，有利于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议。3. 通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，有利于保护乙方的合法权益。4. 本合同以乙方权益为主导，充分保障乙方的权益，体现了乙方在本次房屋买卖过程中的主导地位。5. 本合同的目的在于确保乙方能够顺利购买到符合约定的房屋，同时保障甲方的合法权益，实现房屋资源的合理利用。弱化甲方为主导的意义和目的：1. 本合同虽然以乙方权益为主导，但仍然尊重甲方的合法权益，确保甲方的权益得到保障。2. 通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，有利于维护合同的公平性。3. 本合同旨在促进甲乙双方之间的合作与信任，实现房屋买卖过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益