xx中介版房屋租赁合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填入具体编号合同双方：甲方（出租方）：甲方姓名/公司名称地址：甲方地址联系方式：甲方联系电话乙方（承租方）：乙方姓名/公司名称地址：乙方地址联系方式：乙方联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并同意遵守本合同的条款。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 房屋地址：具体地址，包括街道、门牌号等1.2 房屋结构及面积：房屋结构，例如：住宅、商业等；房屋面积，例如：100平方米1.3 房屋用途：本合同项下的房屋仅用于填写乙方的使用目的，例如：办公、居住等第

2、二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限自起始日期至终止日期，共计租赁月数。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为金额元/月，按支付周期，例如：每月、每季度支付。3.2 乙方应在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的百分比作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后

3、，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方金额元作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方金额元作为违约金。第七条 违约责任7.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 违约金的

4、计算方法为：填写具体的违约金计算方式。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的身份证明复印件3. 其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同双方：甲方（出租方）：甲方姓名/公司名称地址：甲

5、方地址联系方式：甲方联系电话乙方（承租方）：乙方姓名/公司名称地址：乙方地址联系方式：乙方联系电话丙方（第三方主体）：丙方姓名/公司名称地址：丙方地址联系方式：丙方联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并同意遵守本合同的条款；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的服务并确保甲方的权益得到保障。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方主体的角色和责任1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。1.2 丙方应确保乙方的租赁押金和租金

6、支付按照合同约定进行，并提供相应的收据。1.3 丙方应在合同期限内负责处理与乙方之间的任何争议和纠纷，并采取必要的措施维护甲方的权益。第二条 甲方权益的优先保障2.1 甲方在本合同中的权益应得到优先保障，包括但不限于租金的收取、房屋的完好无损以及合同的履行。2.2 丙方应采取必要的措施确保乙方的违约行为得到及时纠正，并承担相应的责任。2.3 甲方有权在任何时间对房屋进行查验，以确保房屋的使用符合合同约定。第三条 乙方的违约及限制条款a) 未按时支付租金；b) 未按照合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋损坏；c) 提前解除合同或未履行合同约定的其他义务。3.2 丙方应监督乙方的违约行为，并及时通

7、知甲方。若乙方未能在规定时间内纠正违约行为，丙方有权采取措施限制乙方的使用权，直至违约行为得到纠正。第四条 租金及支付方式4.1 租金为金额元/月，按支付周期，例如：每月、每季度支付。4.2 乙方应在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。4.3 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金金额元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照

8、甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方金额元作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方金额元作为违约金。第八条 违约责任8.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 违约金的计算方法为：填写具体的违约金计算方式。第九条 第三方主体的责任和义务9.1 丙方应全面履行第三方主体的责任和义务，确保

9、甲方的权益得到保障。9.2 丙方应按照合同约定处理与乙方的租赁事宜，包括但不限于租金的收取、押金的退还以及房屋的交还。9.3 丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议和纠纷，并采取必要的措施维护甲方的权益。第十条 争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本合同一式三第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同双方：甲方（出租方）：甲方姓名/公司名称地址：甲方地址联系方式：甲方联系电话乙方（承租方）：乙方姓名/公司名称地址

10、：乙方地址联系方式：乙方联系电话丙方（第三方主体）：丙方姓名/公司名称地址：丙方地址联系方式：丙方联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并同意遵守本合同的条款；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的服务并确保乙方的权益得到保障。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方主体的角色和责任1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。1.2 丙方应确保甲方的租赁押金和租金支付按照合同约定进行，并提供相应的收据。1.3 丙方应在合同期限内

11、负责处理与甲方之间的任何争议和纠纷，并采取必要的措施维护乙方的权益。第二条 乙方权益的优先保障2.1 乙方在本合同中的权益应得到优先保障，包括但不限于租金的收取、房屋的完好无损以及合同的履行。2.2 丙方应采取必要的措施确保甲方的违约行为得到及时纠正，并承担相应的责任。2.3 乙方有权在任何时间对房屋进行查验，以确保房屋的使用符合合同约定。第三条 甲方的违约及限制条款a) 未按时支付租金；b) 未按照合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋损坏；c) 提前解除合同或未履行合同约定的其他义务。3.2 丙方应监督甲方的违约行为，并及时通知乙方。若甲方未能在规定时间内纠正违约行为，丙方有权采取措施限制甲

12、方的使用权，直至违约行为得到纠正。第四条 租金及支付方式4.1 租金为金额元/月，按支付周期，例如：每月、每季度支付。4.2 甲方应在每月的指定日期前将租金支付至乙方指定的账户。4.3 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第五条 押金5.1 甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金金额元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第六条 房屋使用及维修6.1 甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2 在租赁

13、期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方应及时通知乙方，并承担维修费用。因甲方使用不当造成的损坏，维修费用由甲方承担。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 乙方提前解除合同的，应支付甲方金额元作为违约金。甲方提前解除合同的，应支付乙方金额元作为违约金。第八条 违约责任8.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 违约金的计算方法为：填写具体的违约金计算方式。第九条 第三方主体的责任和义务9.1 丙方应全面履行第三方主体的责任和义务，确保乙方的权益得到保障。9.2 丙方应按照合同约定处理与甲方的租赁事宜，包括但不限于租金的收取、押金的退还以及房屋的交还。9.3 丙方应协助乙方处理与甲方之间的争议和纠纷，并采取必要的措施维护乙方的权益。第十条 争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本合同一式三