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1、合同编号:_新房屋租赁定金合同甲方(出租方):_乙方(承租方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方支付定金事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 房屋结构及面积:_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体
2、租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如乙方逾期迁离,甲方有权采取必要措施予以清退,乙方应承担因此产生的一切费用。四、定金4.1 乙方在本合同签订后_日内向甲方支付定金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 定金用于保证乙方履行本合同约定义务,包括但不限于租赁期限、租金支付等。4.3 租赁期满后,乙方按约定迁离出租房屋,并将房屋恢复原状的,甲方应在扣
3、除乙方应付款项后,无息退还乙方定金。五、合同的变更和解除5.1 本合同一经签订,双方应严格履行。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。5.2 甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任;乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_代表(签名):_ 代表(签名):_签订日期:_年_月_日附件:1.
4、房屋所有权证复印件2. 租赁期内相关费用结算明细3. 其他双方认为需要附加的资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导新房屋租赁定金合同甲方(出租方):_乙方(承租方):_丙方(第三方保障机构):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并为了加强对甲方权益的保护,特引入丙方作为第三方保障机构,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方支付定金事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 房屋结构及面积:_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二
5、、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如乙方逾期迁离,甲方有权采取必要措施予以清退,乙方应承担因此产生的一切费用。四、定金4.1 乙方在本合同签订后_日内向甲方支付定金人民
6、币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 定金用于保证乙方履行本合同约定义务,包括但不限于租赁期限、租金支付等。4.3 租赁期满后,乙方按约定迁离出租房屋,并将房屋恢复原状的,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还乙方定金。五、甲方权益保护及第三方丙方职责5.1 甲方权益保护(1)乙方逾期支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权根据实际情况要求乙方提前支付部分或全部租金。(2)乙方未按约定迁离出租房屋的,甲方有权采取必要措施予以清退,并要求乙方承担因此产生的一切费用。(3)如乙方损坏房屋及设施的,乙方应承担修复费用及赔偿责任。5.2 丙方职责(1)监督乙方按期支付租金,确保甲方权益得到保
7、障。(2)在乙方逾期支付租金时,按照本合同约定向甲方支付滞纳金。(3)在租赁期满后,按照本合同约定退还乙方定金。六、违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权根据实际情况要求乙方提前支付部分或全部租金。6.2 乙方未按约定迁离出租房屋的,甲方有权采取必要措施予以清退,并要求乙方承担因此产生的一切费用。6.3 如乙方损坏房屋及设施的,乙方应承担修复费用及赔偿责任。七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。8.2 本合同自
8、双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_代表(签名):_ 代表(签名):_签订日期:_年_月_日附件:1. 房屋所有权证复印件2. 租赁期内相关费用结算明细3. 其他双方认为需要附加的资料1. 增强甲方在租赁过程中的权益保障,确保乙方按期支付租金,避免甲方遭受经济损失。2. 通过丙方的监督和保障,降低甲方在租赁过程中的风险,提高甲方对房屋租赁市场的信心。3.第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导新房屋租赁定金合同甲方(出租方):_乙方(承租方):_丙方(第三方保障机构):_鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致,并为了加强对乙方权益的保护,特引入丙方作为第三方保障机构,就甲方
9、将其房屋出租给乙方使用,乙方支付定金事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 房屋结构及面积:_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租
10、金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如乙方逾期迁离,甲方有权采取必要措施予以清退,乙方应承担因此产生的一切费用。四、定金4.1 乙方在本合同签订后_日内向甲方支付定金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 定金用于保证乙方履行本合同约定义务,包括但不限于租赁期限、租金支付等。4.3 租赁期满后,乙方按约定迁离出租房屋,并将房屋恢复原状的,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还乙方定金。五、乙方权益保护及第三方丙方职责5.1 乙方权益保护(1)甲方逾期交付房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权根据实际情况要求甲方提前交付房屋。(2)甲方
11、未按约定维修房屋及设施的,乙方有权要求甲方承担维修费用及赔偿责任。(3)如甲方损坏房屋及设施的,甲方应承担修复费用及赔偿责任。5.2 丙方职责(1)监督甲方按期交付房屋,确保乙方权益得到保障。(2)在甲方逾期交付房屋时,按照本合同约定向乙方支付违约金。(3)在租赁期满后,按照本合同约定退还乙方定金。六、违约及限制条款6.1 甲方逾期交付房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权根据实际情况要求甲方提前交付房屋。6.2 甲方未按约定维修房屋及设施的,乙方有权要求甲方承担维修费用及赔偿责任。6.3 如甲方损坏房屋及设施的,甲方应承担修复费用及赔偿责任。七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生
12、的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。8.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_代表(签名):_ 代表(签名):_签订日期:_年_月_日附件:1. 房屋所有权证复印件2. 租赁期内相关费用结算明细3. 其他双方认为需要附加的资料1. 增强乙方在租赁过程中的权益保障,确保甲方按期交付房屋,避免乙方遭受经济损失。2. 通过丙方的监督和保障,降低乙方在租赁过程中的风险,提高乙方对房屋租赁市场的信心。3. 在争议解决方面,本合同明确了乙方的权利和义务,有助于双方在发生争议时迅速达成一致,减少纠纷发生的可能性。4. 本合同通过设置违约及限制