生意场地租用合同.docx

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1、生意场地租用合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的生意场地出租给乙方使用，乙方承租甲方生意场地的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁场地1.1 甲方同意将位于_（地址）的生意场地出租给乙方使用。1.2 乙方租赁的场地面积为_平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商

2、确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，否则乙方应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第四条 权利义务4.1 甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在使用过程中不存在任何法律纠纷。4.2 甲方应在租赁期内负责维修、保养租赁场地及附属设施，确保其正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3 乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不

3、得擅自改变场地用途。4.4 乙方应合理使用租赁场地内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.5 租赁期间，如遇政府征收、征用租赁场地，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规规定给予乙方相应的补偿。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2 如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.3 如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不

4、成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 租赁场地所有权证明2. 乙方经营范围及资质证明3. 其他相关法律法规要求的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的生意场地出租给乙方使用，乙方承租甲方生

5、意场地的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁场地及监管1.1 甲方同意将位于_（地址）的生意场地出租给乙方使用。1.2 乙方租赁的场地面积为_平方米。1.3 第三方作为监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守法律法规和合同约定。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付

6、至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，否则乙方应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第四条 甲方权益保障4.1 甲方权益主导：本合同中，甲方为租赁场地的所有者，享有租赁场地的所有权和使用权。甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。4.2 甲方权利条款：甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的维修、保养和改造，确保场地的安全和合理使用。甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.3 甲方利益保障：甲方有权根据市场情况调整租金，以保障甲方的合法

7、权益。甲方有权在租赁期满后要求乙方迁离租赁场地，并支付违约金，以保障甲方的利益。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方违约：乙方如有以下行为，视为违约：（1）未按照约定支付租金；（2）未按照约定使用租赁场地，擅自改变场地用途；（3）违反法律法规和合同约定，进行非法经营活动；（4）其他违反合同约定的行为。5.2 乙方限制条款：乙方在租赁期间，不得擅自将租赁场地转租给第三方，不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，

8、甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 租赁场地所有权证明2. 乙方经营范围及资质证明3. 第三方监管资质证明第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入本合同的目的在于确保乙方遵守法律法规和合同约定，维护甲方的合法权益。第三方将监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定，防止乙方擅自改变场地用途和进行非法经营活动。第三方将为甲方提供监管服务，保障甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为租赁场地的所有者，有

9、权主导本合同的签订和履行。甲方为主导的目的在于保障自身的合法权益，确保乙方按照合同约定使用租赁场地，并按照约定支付租金。甲方为主导的意义在于确保甲方的权益得到充分保障，维护合同的稳定性和合法性。通过增加甲方的权利条款和利益保障条款，甲方能够更好地维护自身的权益，确保租赁场地的合理使用第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的生意场地出租给乙方使用，乙方承租甲方生意场地的事宜，经充分协商，达成以下

10、协议：第一条 租赁场地及监管1.1 甲方同意将位于_（地址）的生意场地出租给乙方使用。1.2 乙方租赁的场地面积为_平方米。1.3 第三方作为监管方，负责对甲方的履行行为进行监督和管理，确保甲方遵守法律法规和合同约定。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾

11、期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，否则乙方应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第四条 乙方权益保障4.1 乙方权益主导：本合同中，乙方为租赁场地的使用者，享有租赁场地的使用权和经营权。乙方有权监督甲方的履行行为，确保甲方遵守法律法规和合同约定。4.2 乙方权利条款：乙方有权在租赁期间对租赁场地进行合理的改造和装修，以适应乙方的经营需求。乙方有权要求甲方按照合同约定提供适宜的租赁场地，确保乙方的经营活动正常进行。4.3 乙方利益保障：乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，以保障乙方的合法权益。乙方有权在租赁期满后要求续租

12、，以保障乙方的经营连续性。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方违约：甲方如有以下行为，视为违约：（1）未按照约定提供租赁场地；（2）未按照约定维护和保养租赁场地及附属设施；（3）违反法律法规和合同约定，干扰乙方的正常经营活动；（4）其他违反合同约定的行为。5.2 甲方限制条款：甲方在租赁期间，不得擅自改变租赁场地的使用目的和条件，不得妨碍乙方的正常经营活动。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起

13、生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 租赁场地所有权证明2. 乙方经营范围及资质证明3. 第三方监管资质证明乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁场地的使用者，有权主导本合同的签订和履行。乙方为主导的目的在于保障自身的合法权益，确保甲方按照合同约定提供适宜的租赁场地，并按照约定支付租金。乙方为主导的意义在于确保乙方的经营活动得到充分保障，维护合同的稳定性和合法性。通过增加乙方的权利条款和利益保障条款，乙方能够更好地维护自身的权益，确保租赁场地的合理使用。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相对于乙方而言，甲方的权益并非主导。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方作为承租方的合法权益，确保乙方在租赁过程中能够充分发挥自身的经营能力和权益保障。通过设置甲方的违约及限制条款，以及对甲方履行行为的监管，可以有效地约束甲方的