房屋合租的合同范本.docx

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1、通用房屋合租的合同范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（详见附件1）二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、

2、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆

3、改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合

4、同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件1：房屋设施清单（此处附上房屋设施清单，包括家具、家电等）注：以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方

5、主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（详见附件1）二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应

6、支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1 丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁管理服务，包括但不限于房屋租赁合同管理、租金收取、房屋维修保养、沟通协调等。4.2 丙方应确保甲方房屋的安全和正常使用，及时处理乙方提出的维修需求，如因丙方原因导致房屋损坏，丙方应承担相应的维修责任。4.3 丙方应协助甲方对乙方进行房屋使用和维护的培训，确保乙方合理使用房屋及附属设施。4.4 丙方应定期向甲方报告房屋租赁管理情况，包括但不限于租金收入、维修费用支出、房屋状况等。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.2 乙方未按照约

7、定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.3 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借甲方房屋，否则甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。六、甲方的权利条款6.1 甲方有权按照租赁合同约定收取租金。6.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方。6.3 甲方有权在租赁期满后按照市场行情调整租金。6.4 甲方有权在乙方违约时要求乙方支付违约金。七、合同的变更和解除7.1 本合同的变更或解除必须经甲方书面同意，并征求丙方意见。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方

8、立即搬离出租房屋。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件1：房屋设施清单（此处附上房屋设施清单，包括家具、家电等）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和

9、乙方提供专业的房屋租赁管理服务，确保房屋的安全和正常使用，简化甲乙双方的沟通和协商过程，提高租赁管理的效率。通过丙方的介入，甲方可以更加专注于自己的核心业务，而乙方则可以享受到更加便捷和专业的租赁服务。甲方为主导的目的和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：

10、_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（详见附件1）二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1 丙方作为第三方主体，负责提

11、供房屋租赁管理服务，包括但不限于房屋租赁合同管理、租金收取、房屋维修保养、沟通协调等。4.2 丙方应确保乙方正常使用房屋，及时处理乙方提出的维修需求，如因丙方原因导致房屋损坏，丙方应承担相应的维修责任。4.3 丙方应协助乙方对房屋使用和维护进行培训，确保乙方合理使用房屋及附属设施。4.4 丙方应定期向乙方报告房屋租赁管理情况，包括但不限于租金收入、维修费用支出、房屋状况等。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.2 甲方未按照约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3 甲方在租赁期内不得擅自进入乙方租

12、赁的房屋，除非提前通知乙方并征得乙方同意。六、乙方的权利条款6.1 乙方有权按照租赁合同约定使用房屋。6.2 乙方有权在租赁期内要求甲方维修、保养房屋及附属设施。6.3 乙方有权在租赁期满后按照市场行情要求甲方调整租金。6.4 乙方有权在甲方违约时要求甲方支付违约金。七、合同的变更和解除7.1 本合同的变更或解除必须经乙方书面同意，并征求丙方意见。7.2 在租赁期内，如甲方未按约定交付房屋或违反本合同其他约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即交付房屋。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1 本合同在履

13、行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件1：房屋设施清单（此处附上房屋设施清单，包括家具、家电等）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，使乙方在租赁期间能够享受到更加优惠和公平的待遇。通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够在甲方违约时获得相应的赔偿，从而降低租赁风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方的主导地位相对较弱，这是为了更好地保护乙方的权益。甲方的义务