出租房屋委托合同模板.doc

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1、合同编号：_出租房屋委托合同模板甲方（出租方）：乙方（受托方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方接受委托进行出租事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、出租期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体

2、租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、乙方义务4.1 乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管，不得损毁、改变房屋的结构及设施。4.2 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。4.3 乙方在租赁期间应按照甲方提供的物业管理制度进行管理，并承担相应的物业费用。五、甲方义务5.1 甲方应在租赁期

3、限内保证出租房屋及设施的正常使用。如因房屋及设施原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2 甲方应配合乙方进行房屋的租赁及管理工作。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。6.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_

4、附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 物业管理有限公司提供的物业管理制度及费用标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_出租房屋委托合同模板甲方（出租方）：乙方（受托方）：丙方（第三方主体）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方接受委托进行出租事宜，并引入第三方主体丙方进行管理与监督，以保障甲方权益，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠

5、纷、债务纠纷等法律问题。二、出租期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1 丙方作为第三方主体，负责房屋的管理与监督，确保房屋及设施的安全与正常使用。4.2 丙方应制定详细的管理制度，对乙方的行为进行规范，确保乙方合

6、理使用房屋及设施。4.3 丙方在发现乙方违反合同约定或管理制度时，有权要求乙方改正，并有权采取相应的措施保障甲方权益。五、乙方的义务及违约限制5.1 乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管，不得损毁、改变房屋的结构及设施。5.2 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。5.3 乙方在租赁期间应按照丙方制定的管理制度进行管理，并承担相应的物业费用。5.4 乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。六、甲方的权益保障及额外利益条款6.1 甲方享有丙方提供的房屋管理服务，并有权对丙方的管理进行监督与评价。6.2 甲方在

7、租赁期间享有房屋所有权及使用权，并有权要求丙方保障房屋的安全与正常使用。6.3 甲方在租赁期间享有乙方支付的租金，并有权根据合同约定调整租金。6.4 甲方在租赁期间有权要求乙方遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 丙方提供的物业管理制度及费用标准第三

8、方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋管理与监督服务，确保房屋的安全与正常使用，同时规范乙方的行为，保障甲方的权益。丙方的介入，可以有效地解决甲方在租赁过程中可能遇到的问题，减轻甲方的管理负担，同时提高租赁的效率与质量。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定丙方作为第三方主体，是为了确保自身的权益得到充分保障。甲方享有房屋的所有权与使用权，通过与乙方签订租赁合同，并引入丙方进行管理与监督，可以确保房屋的租赁与管理按照甲方的要求进行，保障甲方的利益。同时，甲方在合同中设定了一系列的乙方义务及违约限制，以确保乙方按照甲方的要求合理使用房屋及设施，遵守法律法

9、规，不得进行违法活动。通过这些措施，甲方可以有效地保障自身的权益，确保租赁过程的顺利进行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_房屋租赁管理委托合同模板甲方（出租方）：乙方（受托方）：丙方（第三方主体）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方保证其对上述房屋拥有完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、出租期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三

10、、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1 丙方作为第三方主体，负责房屋的租赁管理，确保房屋及设施的安全与正常使用。4.2 丙方制定详细的管理制度，对甲方的行为进行规范，确保甲方合理使用房屋及设施。4.3 丙方在发现甲方违反合同约定或管理制度时，有权要求甲方改正，并有权采取相应的措施保障乙方权益。五、甲方的义务及违约限制5.1 甲方应保证房屋及设施的正常使用，并确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法

11、律问题。5.2 甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。5.3 甲方在租赁期间应按照丙方制定的管理制度进行管理，并承担相应的物业费用。5.4 甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。六、乙方的权益保障及额外利益条款6.1 乙方享有丙方提供的房屋租赁管理服务，并有权对丙方的管理进行监督与评价。6.2 乙方在租赁期间享有房屋的使用权，并有权要求丙方保障房屋的安全与正常使用。6.3 乙方在租赁期间享有甲方支付的租金，并有权根据合同约定调整租金。6.4 乙方在租赁期间有权要求甲方遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进

12、行违法活动。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 丙方提供的物业管理制度及费用标准乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁方，在合同中设定丙方作为第三方主体，是为了确保自身的权益得到充分保障。乙方享有房屋的使用权，通过与甲方签订租赁合同，并引入丙方进行租赁管理，可以确保房屋的租赁与管理按照乙方的要求进行，保障乙方的利益。同时，乙方在合同中设定了一系列的甲方义务及违约限制，以确保甲方按照乙方的要求合理使用房屋及设施，遵守法律法规，不得进行违法活动。通过这些措施，乙方可以有效地保障自身的权益，确保租赁过程的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但乙方作为租赁方，其权益得到更多的关注和保障。通过设定丙方作为第三方主体，乙方得以在租赁过程中发挥更大的主导作用，确保自身的利益得到充分