2024年版抵押合同.doc

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1、合同编号：2024-M001甲方（抵押人）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【联系方式】乙方（抵押权人）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【联系方式】鉴于甲方愿意将其拥有的财产设定为抵押物，以担保乙方对甲方的债权；乙方愿意接受甲方的财产设定为抵押物，并依法享有优先受偿权。经双方协商一致，特订立本抵押合同，共同遵守。第一条抵押物【抵押物详细描述】1.2甲方保证，抵押物权属清晰，无任何争议，抵押物设定抵押前，已履行相关法律法规规定的审批、登记等手续。第二条抵押担保的债权2.1甲方对乙方所负有的债务：【主债权详细描述】2.2本抵押合同项下的抵押担保范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金

2、、实现债权的费用等。第三条抵押权的实现3.1甲方未按约定履行债务，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿乙方债权。3.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，并从中优先受偿。3.3抵押权实现后，甲方应承担抵押物变现产生的相关费用。第四条抵押物的保管4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完整、安全，防止抵押物价值减少。4.2甲方不得将抵押物转让、出租、出借、设定其他担保或者以其他方式处置抵押物，否则乙方有权立即行使抵押权。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更、解除或终止后，甲方应按照乙方要求，办理抵押物变更、解除或

3、终止抵押登记手续。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法行使抵押权。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主债权履行完毕之日终止。甲方（抵押人）：【全称】乙方（抵押权人）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.抵押物权属证明文件2.主债权合同及相关文件3.抵押登记所需的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合

4、同编号：2024-M001-A001甲方（抵押人）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【联系方式】乙方（抵押权人）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【联系方式】丙方（第三方监督机构）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【联系方式】鉴于甲方愿意将其拥有的财产设定为抵押物，以担保乙方对甲方的债权；乙方愿意接受甲方的财产设定为抵押物，并依法享有优先受偿权。为确保甲方权益，丙方作为第三方监督机构，对甲乙双方的行为进行监督。经甲乙双方协商一致，特订立本抵押合同，共同遵守。第一条抵押物【抵押物详细描述】1.2甲方保证，抵押物权属清晰，无任何争议，抵押物设定抵押前，已履行相关法律法规规定的审批、登记

5、等手续。第二条抵押担保的债权2.1甲方对乙方所负有的债务：【主债权详细描述】2.2本抵押合同项下的抵押担保范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第三条第三方监督机构丙方的职责3.1丙方作为第三方监督机构，对甲乙双方履行合同行为进行监督，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.2丙方有权对抵押物的保管情况进行检查，确保甲方妥善保管抵押物。3.3丙方在发现甲乙双方有违反本合同约定的行为时，有权要求甲乙双方纠正。第四条甲方的权益保障4.1甲方在抵押期间享有抵押物的使用权，但不得损害乙方的抵押权。4.2甲方有权在抵押期间对抵押物进行改良、维修、保养，但需提前通知乙

6、方并征得乙方同意。4.3甲方在抵押期间如有转让抵押物意向，应事先通知乙方，并经乙方同意。4.4甲方在抵押期间如遇抵押物价值减少，有权要求乙方提供相应价值的担保。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法行使抵押权。5.2乙方在抵押期间不得干涉甲方的正常经营活动，不得未经甲方同意擅自处置抵押物。5.3乙方在抵押期间如遇财务状况严重恶化，应及时通知甲方。第六条抵押权的实现6.1甲方未按约定履行债务，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿乙方债权。6.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，并从中优先受偿。6.3抵押权实现后，甲方应承担抵押

7、物变现产生的相关费用。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更、解除或终止后，甲方应按照乙方要求，办理抵押物变更、解除或终止抵押登记手续。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法行使抵押权。8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3丙方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求丙方承担违约责任。第九条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份

8、。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至主债权履行完毕之日终止。甲方（抵押人）：【全称】乙方（抵押权人）：【全称】丙方（第三方监督机构）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.抵押物权属证明文件2.主债权合同及相关文件3.抵押登记所需的其他文件第三方介入的意义和目的：第三方监督机构丙方的介入，旨在确保甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024-M002-B001甲方（抵押人）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【联系方式】乙方（抵押权人）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【联系方式】丙方（第三方评估机构）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【联

9、系方式】鉴于甲方愿意将其拥有的财产设定为抵押物，以担保乙方对甲方的债权；乙方愿意接受甲方的财产设定为抵押物，并依法享有优先受偿权。为确保乙方权益，丙方作为第三方评估机构，对甲乙双方的行为进行评估。经甲乙双方协商一致，特订立本抵押合同，共同遵守。第一条抵押物【抵押物详细描述】1.2甲方保证，抵押物权属清晰，无任何争议，抵押物设定抵押前，已履行相关法律法规规定的审批、登记等手续。第二条抵押担保的债权2.1甲方对乙方所负有的债务：【主债权详细描述】2.2本抵押合同项下的抵押担保范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第三条第三方评估机构丙方的职责3.1丙方作为第三方评估机构，

10、对甲乙双方履行合同行为进行评估，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.2丙方有权对抵押物的价值进行评估，确保抵押物价值能够满足乙方的债权需求。3.3丙方在发现甲乙双方有违反本合同约定的行为时，有权要求甲乙双方纠正。第四条乙方的权益保障4.1乙方在抵押期间享有抵押物的优先受偿权，确保乙方的债权得到保障。4.2乙方有权在抵押期间对抵押物进行查封、扣押，以确保债权的安全。4.3乙方在抵押期间如遇甲方违约情况，有权要求甲方承担违约责任。4.4乙方在抵押期间如遇抵押物价值减少，有权要求甲方提供相应价值的担保。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任

11、，并有权依法行使抵押权。5.2甲方在抵押期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自处置抵押物。5.3甲方在抵押期间如遇财务状况严重恶化，应及时通知乙方。第六条抵押权的实现6.1甲方未按约定履行债务，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿乙方债权。6.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，并从中优先受偿。6.3抵押权实现后，甲方应承担抵押物变现产生的相关费用。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更、解除或终止后，甲方应按照乙方要求，办理抵押物变更、解除或终止抵押登记手续。第八条违约责任8.1甲方违反本合

12、同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法行使抵押权。8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3丙方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求丙方承担违约责任。第九条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至主债权履行完毕之日终止。甲方（抵押人）：【全称】乙方（抵押权人）：【全称】丙方（第三方评估机构）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.抵押物权属证明文件2.主债权合同及相关文件3.抵押登记所需的其他文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其债权得到充分保障，通过设定