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1、合同编号:_甲方(出租人):_地址:_联系方式:_乙方(承租人):_地址:_联系方式:_第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_,房屋结构及面积为_。1.2 房屋的附属设施及设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方应在每月的第一个工作日,将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应
2、支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解
3、除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日附件一:房屋附属设施及设备清单(此处
4、列明房屋附属设施及设备,如家具、家电等)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出租人):_地址:_联系方式:_乙方(承租人):_地址:_联系方式:_第三方(担保方):_地址:_联系方式:_第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_,房屋结构及面积为_。1.2 房屋的附属设施及设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元
5、/月。3.2 乙方应在每月的第一个工作日,将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲
6、方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 乙方同意,如乙方逾期支付租金或提前解除合同,甲方有权扣除相应押金作为违约金。6.2 乙方同意,在租赁期间,不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权立即解除合同。6.3 乙方同意,在租赁期间,遵守国家法律法规,不得利用房屋从事非法活动,否则甲方有权立即解除合同。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为担保方,对乙方履行合同承担连带责任。如乙方逾期支付租金或提前解除合同,甲方有权向第三方追偿。7.2 第三方同意,在乙方违约时,按照甲方要求的方式承担赔偿责任。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违
7、约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。10.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日第三方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日附件一:房屋附属设施及设备清单(此处列明房屋附属设施及设备,如家具、家电等)第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方介入本合同,旨在保障甲方的权益,确保乙方履行合同约定的义务。第三
8、方承担连带责任,当乙方违约时,甲方有权向第三方追偿,从而增加甲方的权益保障。第三方介入也有助于提高合同的履行效率,降低合同纠纷的风险。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租人,拥有房屋的所有权,有权对房屋的租赁进行管理和监督。在本合同中,甲方为主导地位,通过设定严格的违约条款和第三方担保责任,确保第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出租人):_地址:_联系方式:_乙方(承租人):_地址:_联系方式:_第三方(担保方):_地址:_联系方式:_第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_,房屋结构及面积为_。1.2 房屋的附属设施及设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同
9、租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方应在每月的第一个工作日,将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙
10、方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条 乙方权益保障6.1 甲方同意,如甲方逾期交付房屋或提前解除合同,乙方有权扣除相应押金作为违约金。6.2 甲方同意,在租赁期间,不得将房屋转租给第三方,否则乙方有权立即解除合同。6.3 甲方同意,在租赁期间,遵守国家法律法规,不得利用房屋从事非法活动,否则乙方有权立即解除合同。第七条
11、第三方担保责任7.1 第三方作为担保方,对甲方履行合同承担连带责任。如甲方逾期交付房屋或提前解除合同,乙方有权向第三方追偿。7.2 第三方同意,在甲方违约时,按照乙方要求的方式承担赔偿责任。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。10.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日第三方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日附件一:房屋附属设施及设备清单(此处列明房屋附属设施及设备,如家具、家电等)乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租人,租赁房屋是为了满足自身的居住或经营需求。在本合同中,乙方为主导地位,通过设定严格的违约条款和第三方担保责任,确保甲方履行合同约定的义务,保障自身的合法权益。弱化甲方为主导的目的和意义:在本合同中,虽然甲方拥有房屋的所有权,但乙方作为承租人,租赁房屋是为了满足自身的需求,因此乙方在合同中的权益得到了优先保障。通过设定第三方的担保责任,甲方违约时乙方有权向第三方追偿