北京租房合同范本北京租房合同.docx

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1、北京租房合同范本北京租房合同合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权

2、根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付_个月的租金作为违约金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理

3、使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应支付违约金。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 本合同任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法

4、履行，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付记录4. 房屋附属设施清单5. 设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本

5、着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_

6、日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付_个月的租金作为违约金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行租赁合同提供担保。若乙方未能按照约定支付租金或违反本合同其他约定，丙方应承担连带赔偿责任。4.2 丙方有权对乙方的履行情况进行监督，并在发现乙方有违约行为时，要求乙方立即改正。4.3 丙方应在合同签订后_日内向甲方提供担保函，明确担保范围和期限。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成

7、损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应支付违约金。七、甲方权利条款7.1 甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和保管房屋。7.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方。7.3 甲方有权在租赁期满后收回房屋，并要求乙方按照约定迁离。八、乙方违约及限制条款8.1 乙

8、方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。8.2 乙方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。8.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借或用于违法活动。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行租赁合同约定的义务。10.2 丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租方，为主导本合同的目的，是确保房屋的合法权益，获得租

9、金收益，并保障房屋的使用和保管。11.2 甲方通过本合同，明确乙方的违约责任和限制，以及自身的权利，确保租赁关系的稳定和合法。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定的用途使用该房产，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，三方经协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁房产描述1.1 甲方出租的房产位于_，房屋结构及面积为_

10、。1.2 甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房产，并支付_个月的租金作为违约金。四、第三方担保方的责权利4

11、.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行租赁合同提供担保。若乙方未能按照约定支付租金或违反本合同其他约定，丙方应承担连带赔偿责任。4.2 丙方有权对乙方的履行情况进行监督，并在发现乙方有违约行为时，要求乙方立即改正。4.3 丙方应在合同签订后_日内向甲方提供担保函，明确担保范围和期限。五、房产使用及维修5.1 乙方须合理使用房产及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房产正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同

12、，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按照约定提供房产，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、乙方权利条款7.1 乙方有权按照约定使用和保管房产。7.2 乙方有权在租赁期内要求甲方对房产进行维修、保养。7.3 乙方有权在租赁期满后要求甲方按照约定交付房产。八、甲方违约及限制条款8.1 甲方逾期交付房产的，应支付滞纳金，并承担违约责任。8.2 甲方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。8.3 甲方不得在租赁期内将房产转租、转借或用于违法活动。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向

13、合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保障乙方的权益，确保甲方履行租赁合同约定的义务。10.2 丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了乙方因甲方违约而产生的风险。十一、乙方为主导的目的和意义11.1 乙方作为承租方，为主导本合同的目的，是确保获得和使用房产的权利，按照约定的用途使用房产，并按照约定的条件获得租金返还。11.2 乙方通过本合同，明确甲方的违约责任和限制，以及自身的权利，确保租赁关系的稳定和合法。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房产所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付记录4. 房产附属设施清单5. 设施使用说明总结：在上述合同中