个人租房合同协议书范本 个人租房合同协议书.docx

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1、个人租房合同协议书范本 个人租房合同协议书合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签

2、订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修

3、5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事

4、违法活动。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方就出租房屋事宜达成一致，为确保甲方的权益得到充分保

5、障，甲方引入第三方主体进行监督和管理。经甲乙双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、第三方主体1.1 本合同第三方主体为：_（以下简称“第三方”）。1.2 第三方作为独立的监督和管理机构，负责对乙方履行合同义务的情况进行监督，确保乙方按照约定合理使用甲方房屋。二、甲方权益保障2.1 甲方权益保障条款（1）乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，如乙方逾期未付，甲方有权向第三方申请调解或依法追讨。（2）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿，并向第三方支付违约金。（3）租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并向第三方支付合同约定的违约金。

6、2.2 甲方权益优先保障（1）在本合同履行过程中，如发生纠纷，甲方有权优先选择第三方进行调解，第三方应在本合同约定范围内协助甲方维护权益。（2）第三方应定期向甲方报告乙方履行合同的情况，确保甲方权益不受损害。三、乙方的违约及限制条款3.1 乙方的违约行为（1）乙方逾期未支付租金的，甲方有权向第三方申请调解或依法追讨。（2）乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿，并向第三方支付违约金。（3）乙方提前解除或变更本合同，未经甲方同意的，乙方应向甲方支付违约金，并向第三方支付赔偿金。3.2 乙方的限制条款（1）乙方不得将出租房屋转租给第三方，如需转租，须经甲方书面同意。（2）乙

7、方不得在出租房屋内进行违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。四、第三方的主体责任4.1 第三方应公正、公平地履行监督和管理职责，确保甲乙双方权益得到保障。4.2 第三方在调解或处理纠纷过程中，应遵守相关法律法规，不得滥用职权。4.3 第三方对甲乙双方的隐私和商业秘密负有保密义务。五、合同的变更、解除和终止5.1 本合同的变更、解除和终止，应依法进行，并经甲乙双方协商一致。5.2 第三方在本合同变更、解除和终止后，仍应按照本合同约定履行监督和管理职责。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向第三方申请调解。6.2 如第三方调解不成，甲乙双方可以

8、向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体在本合同中的介入，旨在确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到充分保障，防止纠纷的发生，促进合同的顺利履行。第三方作为独立的监督和管理机构，可以公正、

9、公平地处理甲乙双方在租赁过程中可能出现的矛盾和纠纷，有利于维护租赁市场的秩序，保护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其主要目的是确保自身权益得到充分保障，为乙方提供良好的租赁环境。通过引入第三方主体，甲方可以更好地监督乙方的行为，确保乙方按照约定合理使用房屋。甲方还可以通过第三方主体在租赁过程中的调解和处理，避免纠纷的发生，减少自身的损失。在本合同中，甲方为主导的地位第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方就出租房屋事宜达成一致，为确保乙方的权益得到充分保障，乙方引入第三方主体进行监督和管理。经甲乙双方协商，

10、特订立本合同，以便共同遵守。一、第三方主体1.1 本合同第三方主体为：_（以下简称“第三方”）。1.2 第三方作为独立的监督和管理机构，负责对甲方履行合同义务的情况进行监督，确保甲方按照约定提供合格的出租房屋。二、乙方权益保障2.1 乙方权益保障条款（1）甲方应在每月_日前将当月租金支付至乙方指定的账户，如甲方逾期未付，乙方有权向第三方申请调解或依法追讨。（2）甲方应保证出租房屋及附属设施的安全和合格，如因甲方原因造成损坏，甲方应按市价赔偿，并向乙方支付违约金。（3）租赁期满后，甲方应按照乙方要求迁离出租房屋，并向乙方支付合同约定的违约金。2.2 乙方权益优先保障（1）在本合同履行过程中，如发

11、生纠纷，乙方有权优先选择第三方进行调解，第三方应在本合同约定范围内协助乙方维护权益。（2）第三方应定期向乙方报告甲方履行合同的情况，确保乙方权益不受损害。三、甲方的违约及限制条款3.1 甲方的违约行为（1）甲方逾期未支付租金的，乙方有权向第三方申请调解或依法追讨。（2）甲方未按照约定提供合格的出租房屋及附属设施，造成损坏的，甲方应按市价赔偿，并向乙方支付违约金。（3）甲方提前解除或变更本合同，未经乙方同意的，甲方应向乙方支付违约金，并向第三方支付赔偿金。3.2 甲方的限制条款（1）甲方不得将出租房屋转租给第三方，如需转租，须经乙方书面同意。（2）甲方不得在出租房屋内进行违法活动，否则造成的一切

12、后果由甲方承担。四、第三方的主体责任4.1 第三方应公正、公平地履行监督和管理职责，确保甲乙双方权益得到保障。4.2 第三方在调解或处理纠纷过程中，应遵守相关法律法规，不得滥用职权。4.3 第三方对甲乙双方的隐私和商业秘密负有保密义务。五、合同的变更、解除和终止5.1 本合同的变更、解除和终止，应依法进行，并经甲乙双方协商一致。5.2 第三方在本合同变更、解除和终止后，仍应按照本合同约定履行监督和管理职责。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向第三方申请调解。6.2 如第三方调解不成，甲乙双方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.

13、1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其主要目的是确保自身权益得到充分保障，为甲方提供良好的出租房屋。通过引入第三方主体，乙方可以更好地监督甲方的行为，确保甲方按照约定提供合格的出租房屋。乙方还可以通过第三方主体在租赁过程中的调解和处理，避免纠纷的发生，减少自身的损失。在本合同中，乙方为主导的地位，有利于保护乙方的合法权益，促进合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其地位相对弱化，主要目的是根据乙方的要求提供合格的出租房屋，并按照约定履行合同义务。甲方在合同中的权益得到保障，但相较于乙方，甲