简单的银川市房屋租赁合同.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号简单的银川市房屋租赁合同甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为合法房屋所有权人，愿意将位于银川市具体地址的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋坐落于银川市具体地址，房屋结构为结构类型，房屋面积为面积平方米。1.2 房屋附属设施包括：列出附属设施，以实际交付时的现状为准。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为租赁年数年，自起始日期至结束日期。2.2 租赁

2、期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月租金金额元，按月支付。3.2 乙方应在每月指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的百分比作为滞纳金。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，由甲方负责维修、更换。4.3 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修、更换，并承担相关费用。第五条 房屋交付

3、及退还5.1 甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方使用。5.2 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施退还给甲方，并按照初始租赁条件进行清理、维修。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。第七条 违约责任7.1 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。7.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商

4、解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 附则9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导简单银川市房屋租赁合同（甲方权益主导）甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方

5、联系方式鉴于甲方为合法房屋所有权人，愿意将位于银川市具体地址的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋坐落于银川市具体地址，房屋结构为结构类型，房屋面积为面积平方米。1.2 房屋附属设施包括：列出附属设施，以实际交付时的现状为准。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为租赁年数年，自起始日期至结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

6、第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月租金金额元，按月支付。3.2 乙方应在每月指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的百分比作为滞纳金。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，由甲方负责维修、更换。4.3 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修、更换，并承担相关费用。第五条 房屋交付及退还5.1 甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方使用。5.2 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及

7、附属设施退还给甲方，并按照初始租赁条件进行清理、维修。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方违反本合同，丙方应承担相应的违约责任。6.2 甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式，以确保甲方权益的实现。6.3 甲方在租赁期间享有房屋优先购买权，如甲方决定行使优先购买权，丙方应协助甲方完成相关手续。第七条 违约责任7.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2 乙方违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求解除合同。7.3 丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙

8、方承担相应的违约责任。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 附则9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋附属设施清单1. 增强甲方权益保障：丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任，有效增加了甲方权益的保障。2. 增加甲方权利条款：本合同增加了甲方对房屋优先购买权

9、的规定，使甲方在租赁期间享有优先购买房屋的权利，进一步保障了甲方的利益。3. 引入第三方监督：丙方作为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导简单银川市房屋租赁合同（乙方权益主导）甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为合法房屋所有权人，愿意将位于银川市具体地址的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为第三方担保方，同意为甲方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合

10、同，以共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋坐落于银川市具体地址，房屋结构为结构类型，房屋面积为面积平方米。1.2 房屋附属设施包括：列出附属设施，以实际交付时的现状为准。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为租赁年数年，自起始日期至结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月租金金额元，按月支付。3.2 乙方应在每月指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的百分比作为滞纳金。第四条 房屋使

11、用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，由甲方负责维修、更换。4.3 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修、更换，并承担相关费用。第五条 房屋交付及退还5.1 甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方使用。5.2 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施退还给甲方，并按照初始租赁条件进行清理、维修。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同承担连带责任。若甲方违反本合同，丙方应承担相应的违约责任。6.2

12、乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式，以确保乙方权益的实现。6.3 乙方在租赁期间享有房屋优先购买权，如乙方决定行使优先购买权，丙方应协助乙方完成相关手续。第七条 违约责任7.1 甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2 甲方违反本合同的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。7.3 丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 附则9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋附属设施清单1. 增强乙方权益保障：丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同承担连带责任，有效增加了乙方权益的保障。2. 增加乙方权利条款：本合同增加了乙方对房屋优先购买权的规定，使乙方在租赁期间享有优先购买房屋的权利，进一步保障了乙方的利益。3. 引入第三方监督：丙方作为担保