供热合同谈判中注意的几点问题.doc

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1、合同编号：_地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于供热方具备供热能力，用热方有供热需求，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就供热事项达成如下协议：一、供热范围及期限1.1 供热方同意在合同有效期内向用热方提供供热服务，供热范围包括但不限于用热方的办公区、生产区和生活区。1.2 合同有效期内，供热期限为每年11月1日至次年3月31日。二、供热质量2.1 供热方应保证供热系统稳定运行，确保用热方在合同约定的供热期限内获得合格的供热服务。2.2 供热方应根据当地气象部门发布的气温变化，适时调整供热参数，确保用热方的供热需求得到满足。三、供热费用3.1 用热方应按照约定的供热面积

2、和供热价格，向供热方支付供热费用。供热价格根据双方协商确定，并在合同附件中详细列明。3.2 用热方应在每供热季开始前向供热方支付当季供热费用。逾期支付的，按日加收逾期部分的热费的1作为滞纳金。四、供热设施维护与管理4.1 供热方负责供热设施的建设和日常维护管理工作。供热设施包括但不限于锅炉、管道、阀门等。4.2 用热方应负责对其范围内的供热设施进行巡检、保养和维修，确保供热设施的正常运行。五、安全保障5.1 供热方应确保供热设施的安全运行，建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查和维修。5.2 用热方应遵守供热方的安全生产管理制度，不得在供热设施附近从事危害供热设施安全的活动。六、合同的变更

3、、解除和终止6.1 任何一方提出变更或解除本合同的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2 在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行或继续履行的，双方可协商终止或解除合同。七、违约责任7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。9.2 本合同附件包括供热范围、供热价格、供热设施维护与管理等内容，均

4、为本合同不可分割的一部分。甲方（供热方）：乙方（用热方）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_附件：1. 供热范围及供热价格2. 供热设施维护与管理规定3. 安全生产管理制度4. 违约金计算方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于供热方具备供热能力，用热方有供热需求，为保证供热服务质量和双方合法权益，双方同意引入监管方作为独立第三方，对供热合同的履行进行监督和管理。现经三方协商一致，就供热事项达成如下协议：一、供热范围及期限1.1 供热方同意在合同有效期内向用热方提供

5、供热服务，供热范围包括但不限于用热方的办公区、生产区和生活区。1.2 合同有效期内，供热期限为每年11月1日至次年3月31日。二、供热质量2.1 供热方应保证供热系统稳定运行，确保用热方在合同约定的供热期限内获得合格的供热服务。2.2 供热方应根据当地气象部门发布的气温变化，适时调整供热参数，确保用热方的供热需求得到满足。三、供热费用3.1 用热方应按照约定的供热面积和供热价格，向供热方支付供热费用。供热价格根据双方协商确定，并在合同附件中详细列明。3.2 用热方应在每供热季开始前向供热方支付当季供热费用。逾期支付的，按日加收逾期部分的热费的1作为滞纳金。四、供热设施维护与管理4.1 供热方负

6、责供热设施的建设和日常维护管理工作。供热设施包括但不限于锅炉、管道、阀门等。4.2 用热方应负责对其范围内的供热设施进行巡检、保养和维修，确保供热设施的正常运行。五、安全保障5.1 供热方应确保供热设施的安全运行，建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查和维修。5.2 用热方应遵守供热方的安全生产管理制度，不得在供热设施附近从事危害供热设施安全的活动。六、监管方的职责6.1 监管方作为独立第三方，对供热合同的履行进行监督和管理，确保供热方和用热方按照约定履行合同义务。6.2 监管方有权对供热方的供热设施、服务质量等进行检查，并向甲乙双方提供监管报告。6.3 监管方在发现供热方或用热方有违约行

7、为时，有权要求违约方改正，并有权就违约行为向守约方主张权利。七、甲方权益保障7.1 甲方作为供热方，有权要求乙方按照约定支付供热费用。7.2 甲方有权要求乙方遵守安全生产管理制度，不得从事危害供热设施安全的活动。7.3 甲方在履行合同过程中，如因乙方违约导致损失的，有权向乙方主张违约金和损失赔偿。八、乙方违约及限制条款8.1 乙方逾期支付供热费用的，应按日加收逾期部分的热费的1作为滞纳金。8.2 乙方违反安全生产管理制度的，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。8.3 乙方在供热期限内未按照约定使用供热服务的，应向甲方支付违约金。九、争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过

8、友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，监管方保存一份。10.2 本合同附件包括供热范围、供热价格、供热设施维护与管理等内容，均为本合同不可分割的一部分。甲方（供热方）：乙方（用热方）：第三方（监管方）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_附件：1. 供热范围及供热价格2. 供热设施维护与管理规定3. 安全生产管理制度4. 违约金计算方式第三方介入的意义和目的在于确保供热合同的履行，提高供热服务质量，维护甲乙双方的合法权益。

9、通过监管方的监督和管理，可以有效防止乙方违约行为，保障甲方权益的实现。同时，第三方监管也有利于规范供热市场的秩序，提高供热服务的整体水平。甲方为主导的目的和意义在于确保供热服务的质量和供热合同的履行。作为供热方，甲方有责任和义务提供合格的供热服务，同时也有权利第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于供电方具备供电能力，用电方有供电需求，为保证供电服务质量和双方合法权益，双方同意引入监管方作为独立第三方，对供电合同的履行进行监督和管理。现经三方协商一致，就供电事项达成如下协议：一、供电范围及期限1.1

10、 供电方同意在合同有效期内向用电方提供供电服务，供电范围包括但不限于用电方的办公区、生产区和生活区。1.2 合同有效期内，供电期限为每年4月1日至次年9月30日。二、供电质量2.1 供电方应保证供电系统稳定运行，确保用电方在合同约定的供电期限内获得合格的供电服务。2.2 供电方应根据当地气象部门发布的气温变化，适时调整供电参数，确保用电方的供电需求得到满足。三、供电费用3.1 用电方应按照约定的供电面积和供电价格，向供电方支付供电费用。供电价格根据双方协商确定，并在合同附件中详细列明。3.2 用电方应在每供电季开始前向供电方支付当季供电费用。逾期支付的，按日加收逾期部分电费的1作为滞纳金。四、

11、供电设施维护与管理4.1 供电方负责供电设施的建设和日常维护管理工作。供电设施包括但不限于变电站、输电线路、配电设备等。4.2 用电方应负责对其范围内的供电设施进行巡检、保养和维修，确保供电设施的正常运行。五、安全保障5.1 供电方应确保供电设施的安全运行，建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查和维修。5.2 用电方应遵守供电方的安全生产管理制度，不得在供电设施附近从事危害供电设施安全的活动。六、监管方的职责6.1 监管方作为独立第三方，对供电合同的履行进行监督和管理，确保供电方和用电方按照约定履行合同义务。6.2 监管方有权对供电方的供电设施、服务质量等进行检查，并向甲乙双方提供监管报告

12、。6.3 监管方在发现供电方或用电方有违约行为时，有权要求违约方改正，并有权就违约行为向守约方主张权利。七、乙方权益保障7.1 乙方作为用电方，有权要求甲方按照约定提供供电服务。7.2 乙方有权要求甲方遵守安全生产管理制度，不得从事危害供电设施安全的活动。7.3 乙方在履行合同过程中，如因甲方违约导致损失的，有权向甲方主张违约金和损失赔偿。八、甲方违约及限制条款8.1 甲方逾期提供供电服务的，应按日加收逾期部分电费的1作为滞纳金。8.2 甲方违反安全生产管理制度的，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。8.3 甲方在供电期限内未按照约定提供供电服务的，应向乙方支付违约金。九、争议解决9.1

13、 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，监管方保存一份。10.2 本合同附件包括供电范围、供电价格、供电设施维护与管理等内容，均为本合同不可分割的一部分。甲方（供电方）：乙方（用电方）：第三方（监管方）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_附件：1. 供电范围及供电价格2. 供电设施维护与管理规定3. 安全生产管理制度4. 违约金计算方式乙方为主导的目的和意义在于确保供电服务的质量和供电合同的履行。作为用电方，乙方有权利要求甲方提供合格的供电服务，并保障乙方的供电需求得到满足。通过监管方的监督和管理，可以有效防止甲方违约行为，保障乙方权益的实现。同时，第三方监管也有利于规范供电市场的秩序，提高供电服务的整体水平。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同履行过程中的权益保障。在供电合同中，