不动产婚内共同还贷协议.docx

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1、合同编号：_身份证号码：_身份证号码：_一、共同还贷事宜1.1 甲方和乙方共同承认，该房产系夫妻共同财产，双方对该房产享有平等的所有权。1.2 甲方和乙方共同承担该房产的贷款还款责任。贷款银行、贷款金额、还款期限、还款方式等具体事宜，双方应协商一致，并按照协商一致的结果执行。1.3 甲方和乙方应按照约定的还款期限、还款金额、还款方式，按时足额向贷款银行还款。如一方因特殊情况无法按时还款，应提前通知另一方，并尽快补足欠款。1.4 甲方和乙方共同承担贷款期间产生的所有费用，包括但不限于贷款利息、贷款手续费、保险费、评估费等。二、共同还贷的权益和义务2.1 甲方和乙方在共同还贷期间，对该房产享有共同

2、的权利，承担共同的责任。2.2 甲方和乙方应共同维护该房产的合法权益，不得擅自处分该房产。如一方拟对外借款、转让、设定抵押等，应取得另一方的书面同意。2.3 甲方和乙方应共同参与该房产的管理和维护，包括但不限于物业费、维修费、装修费等费用的支付。2.4 甲方和乙方在共同还贷期间，如有一方提出离婚，应按照本协议约定处理该房产的共同还贷事宜。三、违约责任3.1 如甲方和乙方未按照本协议约定的还款期限、还款金额、还款方式按时足额还款，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的还款金额的_%。3.2 如甲方和乙方擅自处分该房产，或未征得另一方同意擅自对外借款、转让、设定抵押等，应

3、承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的还款金额的_%。四、争议解决4.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。4.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、附件5.1 本协议附件包括：该房产的房产证、贷款合同、还款卡（折）等。5.2 本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。六、其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至双方共同还清贷款之日起终止。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权

4、益主导身份证号码：_身份证号码：_名称：_营业执照号：_一、共同还贷事宜及第三方主体的责任1.1 甲方和乙方共同承认，该房产系夫妻共同财产，双方对该房产享有平等的所有权。1.2 甲方和乙方共同承担该房产的贷款还款责任。贷款银行、贷款金额、还款期限、还款方式等具体事宜，甲乙双方应协商一致，并按照协商一致的结果执行。1.3 第三方作为担保方，为本协议项下的还款义务提供连带责任保证。第三方承诺，如甲方和乙方未按照本协议约定的还款期限、还款金额、还款方式按时足额还款，第三方将承担还款责任。二、甲方权益主导及乙方义务2.1 甲方享有该房产的共同所有权，并有权要求乙方按照本协议约定的还款期限、还款金额、还

5、款方式按时足额还款。2.2 甲方有权要求乙方共同维护该房产的合法权益，不得擅自处分该房产。如乙方拟对外借款、转让、设定抵押等，应取得甲方的书面同意。2.3 甲方有权要求乙方共同参与该房产的管理和维护，包括但不限于物业费、维修费、装修费等费用的支付。2.4 乙方应按照本协议约定的还款期限、还款金额、还款方式按时足额还款。如乙方未按照约定还款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的还款金额的_%。2.5 乙方不得擅自处分该房产，或未征得甲方同意擅自对外借款、转让、设定抵押等。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的还款金额的_%。三、第三方主体的权益和义务3.

6、1 第三方作为担保方，为本协议项下的还款义务提供连带责任保证。第三方承诺，如甲方和乙方未按照本协议约定的还款期限、还款金额、还款方式按时足额还款，第三方将承担还款责任。3.2 第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定的还款期限、还款金额、还款方式按时足额还款。3.3 第三方有权要求甲方和乙方共同维护该房产的合法权益，不得擅自处分该房产。如甲方和乙方拟对外借款、转让、设定抵押等，应取得第三方的书面同意。四、违约责任4.1 如甲方和乙方未按照本协议约定的还款期限、还款金额、还款方式按时足额还款，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的还款金额的_%。4.2 如甲方和乙方擅自处

7、分该房产，或未征得第三方同意擅自对外借款、转让、设定抵押等，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的还款金额的_%。4.3 如第三方未按照本协议约定的还款期限、还款金额、还款方式按时足额还款，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为本协议约定的还款金额的_%。五、附件5.1 本协议附件包括：该房产的房产证、贷款合同、还款卡（折）等。5.2 本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。六、其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至双方共

8、同还清贷款之日起终止。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方的共同还贷提供更加有力的保障。第三方作为担保方，承诺在甲方和乙方未按照约定还款的情况下，承担还款责任。这样可以有效地减少甲方在共同还贷过程中的风险第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导身份证号码：_身份证号码：_名称：_营业执照号：_一、共同投资事宜及第三方主体的责任1.1 甲方和乙方共同承认，该财产系夫妻共同财产，双方对该财产享有平等的所有权。1.2 甲方和乙方共同承担该财产的投资责任。投资项目、投资金额、投资期限、投资收益分配等具体事

9、宜，甲乙双方应协商一致，并按照协商一致的结果执行。1.3 第三方作为监管方，对本协议项下的投资义务提供连带责任保证。第三方承诺，如甲方和乙方未按照本协议约定的投资期限、投资金额、投资收益分配方式按时足额投资，第三方将承担投资责任。二、乙方权益主导及甲方义务2.1 乙方享有该财产的共同所有权，并有权要求甲方按照本协议约定的投资期限、投资金额、投资收益分配方式按时足额投资。2.2 乙方有权要求甲方共同维护该财产的合法权益，不得擅自处分该财产。如甲方拟对外借款、转让、设定抵押等，应取得乙方的书面同意。2.3 乙方有权要求甲方共同参与该财产的管理和维护，包括但不限于管理费、维修费、保养费等费用的支付。

10、2.4 甲方应按照本协议约定的投资期限、投资金额、投资收益分配方式按时足额投资。如甲方未按照约定投资，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的投资金额的_%。2.5 甲方不得擅自处分该财产，或未征得乙方同意擅自对外借款、转让、设定抵押等。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的投资金额的_%。三、第三方主体的权益和义务3.1 第三方作为监管方，对本协议项下的投资义务提供连带责任保证。第三方承诺，如甲方和乙方未按照本协议约定的投资期限、投资金额、投资收益分配方式按时足额投资，第三方将承担投资责任。3.2 第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定的投资期限、投资金

11、额、投资收益分配方式按时足额投资。3.3 第三方有权要求甲方和乙方共同维护该财产的合法权益，不得擅自处分该财产。如甲方和乙方拟对外借款、转让、设定抵押等，应取得第三方的书面同意。四、违约责任4.1 如甲方和乙方未按照本协议约定的投资期限、投资金额、投资收益分配方式按时足额投资，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的投资金额的_%。4.2 如甲方和乙方擅自处分该财产，或未征得第三方同意擅自对外借款、转让、设定抵押等，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的投资金额的_%。4.3 如第三方未按照本协议约定的投资期限、投资金额、投资收益分配方式按时足

12、额投资，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为本协议约定的投资金额的_%。五、附件5.1 本协议附件包括：该财产的相关文件、投资项目的相关资料、投资收益分配方案等。5.2 本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。六、其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至双方共同决定终止投资之日起终止。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在共同财产投资过程中获得充分的保护和支持。通过本协议，乙方有权要求甲方按时足额投资，并共同维护共同财产