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1、土地租用合同样式合同编号:_甲方(出租方):_乙方(承租方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其土地租用给乙方使用的事宜,经友好协商,达成以下协议:一、土地租用范围及面积甲方将其位于_的土地(以下简称“土地”)租用给乙方使用,土地面积为_平方米。具体位置和界限以附件一土地位置示意图为准。二、租用期限1. 本合同租用期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 租赁期满后,如乙方需继续租用,应提前一个月向甲方提出续租申请,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租
2、金及支付方式1. 乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/年。2. 乙方应在每年_月_日前向甲方支付当年租金。支付方式为银行转账,账户信息如下: 户名:_ 账号:_ 开户行:_3. 乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、使用及管理1. 乙方按照合同约定使用土地,不得改变土地用途,不得擅自转让、转租或抵押。2. 乙方应在租赁期内负责土地及附属设施的维护、管理和保养,确保土地的安全、整洁和使用效益。3. 乙方在使用土地过程中,应遵守国家法律法规,不得进行违法活动,否则造成的一切后果由乙方承担。五、合同的变更和解除1. 在租赁期内,如甲乙双方同
3、意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。2. 乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。3. 甲方未按照约定提供土地,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方支付违约金。六、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2. 若乙方未按照约定使用土地,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2. 本合同附件包括但
4、不限于:土地位置示意图、土地使用权证等。3. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_乙方(盖章):_甲方代表(签名):_乙方代表(签名):_签订日期:_年_月_日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):_乙方(承租方):_第三方(合作方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方合作方的权益,就甲方将其位于_的土地(以下简称“土地”)租用给乙方使用,并由第三方提供相关服务的事宜,经友好协商,达成以下协议:一、土地租用范围及面积甲方将其位于_的土地租用给乙方使用,土地面积为_平方
5、米。具体位置和界限以附件一土地位置示意图为准。二、第三方合作方的责权利1. 第三方作为合作方,负责提供与土地使用相关的配套设施和服务,包括但不限于供水、供电、供气等。2. 第三方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准,保障甲乙双方的合法权益。3. 第三方应承担因提供服务过程中产生的所有费用,并负责相关设施的维护、管理和保养。三、乙方的权益及义务1. 乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/年。2. 乙方应在每年_月_日前向甲方支付当年租金。支付方式为银行转账,账户信息如下: 户名:_ 账号:_ 开户行:_3. 乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_
6、%作为滞纳金。4. 乙方应按照合同约定使用土地,不得改变土地用途,不得擅自转让、转租或抵押。5. 乙方在使用土地过程中,应遵守国家法律法规,不得进行违法活动,否则造成的一切后果由乙方承担。四、甲方的权益及义务1. 甲方应保证土地的合法性,确保土地使用权归甲方所有,并有权根据国家法律法规和合同约定对土地进行管理。2. 甲方应确保第三方合作方提供服务的质量和效率,保障乙方的正常使用。3. 甲方在合同期内有权对土地进行出租、转让或设定抵押权,但应提前通知乙方,并确保乙方的合法权益不受影响。五、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对
7、方造成的损失。2. 若乙方未按照约定使用土地,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。3. 若第三方合作方未按照约定提供服务,导致甲乙双方遭受损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更和解除1. 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。2. 乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。3. 甲方未按照约定提供土地,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1. 本合同一式三份,甲乙双方各
8、执一份,第三方执一份。2. 本合同附件包括但不限于:土地位置示意图、土地使用权证、第三方服务协议等。3. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_乙方(盖章):_第三方(盖章):_甲方代表(签名):_乙方代表(签名):_第三方代表(签名):_签订日期:_年_月_日第三方介入的意义和目的:第三方作为合作方,介入本合同是为了提供与土地使用相关的配套设施和服务,确保甲乙双方在租赁土地过程中的权益得到保障。第三方的主体责权利的规划以甲方的权益为主导,确保甲方在合同履行过程中的权益得到优先保障。同时,通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,进一步巩固甲方的权益。增加乙方的违约及限制条
9、款,以约束乙方的行为,减少甲方可能遭受的损失。甲方为主导的目的和意义:甲方作为土地的出租方,主导本合同的签订是为了确保自身的合法权益得到充分保障,同时确保乙方在租赁土地过程中的权益得到合理保障。通过明确甲方的权益及义务,第三方的主体责权利的规划以及乙方的违约及限制条款,甲方能够更好地管理和使用土地,确保土地的合法性和第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):_乙方(承租方):_第三方(合作方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方合作方的权益,就甲方将其位于_的土地(以下简称“土地”)租用给
10、乙方使用,并由第三方提供相关服务的事宜,经友好协商,达成以下协议:一、土地租用范围及面积甲方将其位于_的土地租用给乙方使用,土地面积为_平方米。具体位置和界限以附件一土地位置示意图为准。二、第三方合作方的责权利1. 第三方作为合作方,负责提供与土地使用相关的配套设施和服务,包括但不限于供水、供电、供气等。2. 第三方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准,保障甲乙双方的合法权益。3. 第三方应承担因提供服务过程中产生的所有费用,并负责相关设施的维护、管理和保养。三、甲方的权益及义务1. 甲方应保证土地的合法性,确保土地使用权归甲方所有,并有权根据国家法律法规和合同约定对土地进行管理。2
11、. 甲方应确保第三方合作方提供服务的质量和效率,保障乙方的正常使用。3. 甲方在合同期内有权对土地进行出租、转让或设定抵押权,但应提前通知乙方,并确保乙方的合法权益不受影响。四、乙方的权益及义务1. 乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/年。2. 乙方应在每年_月_日前向甲方支付当年租金。支付方式为银行转账,账户信息如下: 户名:_ 账号:_ 开户行:_3. 乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_%作为滞纳金。4. 乙方应按照合同约定使用土地,不得改变土地用途,不得擅自转让、转租或抵押。5. 乙方在使用土地过程中,应遵守国家法律法规,不得进行违法活动,否
12、则造成的一切后果由乙方承担。五、甲方的违约及限制条款1. 甲方未按照约定提供土地的,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方支付违约金。2. 甲方未按照约定保证第三方合作方提供服务的质量和效率的,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1. 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。2. 本合同附件包括但不限于:土地位置示意图、土地使用权证、第三方服务协议等。3. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_乙方(盖章):_第三方(盖章):_甲方代表(签名):_乙方代表(签名):_第三方代表(签名):_签订日期:_年_月_日乙方为主导的目的和意义:乙方作为土地的承租方,主导本合同的签订是为了确保自身的合法权益得到充分保障,同时确保甲方和第三方合作方履行合同约定的义务。通过明确乙方的权益及义务,甲方的违约及限制条款,以及第三方的主体责权利的规划,乙方能够更好地使用和管理土地,确保土地的正常使用和自身利益的实现。弱化甲方为主导的意义和目的:在本合同中,甲方虽然作为土地的出租方,但其主导地位相对较弱。甲方主要承担保证土地合法性、提供土地和协调第三方合作方的义务,而乙方的权益和利益得到了更多的关注和保障。这种安排有助于平衡双方的权益,确保合同的公平性和合理性。