长沙房屋租赁合同范本word.docx

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1、长沙房屋租赁合同范本word合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于长沙市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房屋租赁面积为_平方米（以下简称“租赁房屋”）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁

2、，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租赁期内，乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认

3、无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一

4、方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 房屋照片3. 设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华

5、人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。乙方如未能按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。1.2 第三方应确保乙方具备租赁房屋所需的资格和条件，如乙方不符合租赁条件，第三方应承担相应法律责任。第二条 甲方权益保障2.1 甲方作为出租方，享有租赁房屋的所有权及相关权益。甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保管租赁房屋。2.2 甲方有权在租赁期内监督乙方使用租赁房屋

6、的情况，并有权要求乙方改正违反合同约定的行为。2.3 甲方有权在租赁期满后，按照合同约定收回租赁房屋。第三条 乙方权益及限制3.1 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁期内房屋使用的相关权益。3.2 乙方应按月支付租金给甲方，如乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付应付租金的滞纳金。3.3 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如乙方使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。3.4 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。第四条 租金及支付方式4.1 租赁期内，乙方应按月支付租金给甲方。租金标准、支付时间及方式由双方协商确定。

7、4.2 乙方应在每月约定的支付时间内将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，甲方有权要求乙方支付应付租金的滞纳金。5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋维修及保养6.1 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。6.2 乙方应负责租赁房屋的日常保养和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。第七条 合同的变更与解除7.1 在租赁

8、期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2 本合

9、同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_第三方（签字/盖章）：_ 日期：_1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 房屋照片3. 设施使用说明第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，降低甲方遭受损失的风险。第三方的主体职责第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国

10、城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为本合同的担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方未能按约定提供租赁房屋或违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。1.2 第三方应确保甲方具备出租房屋所需的资格和条件，如甲方不符合出租条件，第三方应承担相应法律责任。第二条 乙方权益保障2.1 乙方作为承租方，享有租赁房屋的使用权和相关权益。乙方有权按照合同约定使用和保管租赁房屋。2.2 乙方有权在租赁期内监督甲方维护和保养租赁房屋，并有权

11、要求甲方改正违反合同约定的行为。2.3 乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或要求甲方按照市场行情退还押金。第三条 甲方权益及限制3.1 甲方作为出租方，享有租赁房屋的所有权及相关权益。甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保管租赁房屋。3.2 甲方应按约定提供租赁房屋，并保证房屋符合租赁用途。如甲方未能按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。3.3 甲方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，不得干涉乙方的正常使用。第四条 租金及支付方式4.1 租赁期内，乙方应按月支付租金给甲方。租金标准、支付时间及方式由双方协商确定。4.2 乙方应在每月约定的支付时间内将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付

12、的，乙方有权要求甲方支付应付租金的滞纳金。5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第六条 房屋维修及保养6.1 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。6.2 甲方应负责租赁房屋的日常保养和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。第七条 合同的变更与解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认

13、后生效。7.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋或违反合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离租赁房屋。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_第三方（签字/盖章）：_ 日期：_1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 房屋照片3. 设施使用说明乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，通过设定一系列的乙方权利条款和利益条款，使乙方在租赁期内能够享受到更多的权益和保障。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够在甲方违约时获得更多的保护和赔偿。弱化甲方为主导的意义和目的：