二手房购房定金协议书合同.doc

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1、合同编号：_二手房购房定金协议书合同甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 甲方持有房屋权属证书，房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条 购房定金2.2 定金支付后，乙方应按甲方的要求及时提供身份证明等相关资料，配合甲方办理购房手续。2.3 定金支付后，乙方未按约定时间履行购买房屋义务的，甲方有权不退还定金；甲方未按约定时间交付房屋或违反本协议其他约定的，乙方有权要求退还定金。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2 甲方应保证房屋在交付时符合国

2、家关于住宅质量的相关标准，如有不符合标准的，甲方应承担相应的修复及赔偿责任。3.3 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付房屋过户所需的相关税费。3.4 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条 房屋价格及支付方式4.1 甲乙双方同意，房屋成交价格为人民币_元（大写：_元整）。（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式：_。4.3 乙方支付房屋成交价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 本协议约定的违约金为房屋成交价的_%

3、。第六条 争议解决6.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1. 房屋权属证书复印件2. 房屋平面图3. 购房定金收据4. 房屋交付确认书5. 房屋过户费用清单6. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房购房定金协议书合同甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方服务机构）：_第一条 第三方主体权益1.1 丙方作为独立第三方服务机构，负责协助甲

4、方、乙方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋评估、产权调查、交易手续办理等。1.2 丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规定，如因丙方原因导致房屋交易过程中出现法律纠纷，丙方应承担相应的法律责任。1.3 丙方应向甲方支付服务费用，服务费用金额为人民币_元。甲方应在丙方完成服务后支付服务费用。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权要求丙方对乙方进行身份审核，确保乙方具备购房资格。2.2 甲方有权要求丙方对房屋进行评估，并提供评估报告。评估报告中的评估价格不得低于本协议约定的房屋成交价格。2.3 甲方有权要求丙方对房屋产权进行调查，确保房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

5、2.4 甲方在乙方支付定金后，有权要求丙方协助办理购房手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、过户手续等。2.5 甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供相关法律咨询及协助处理纠纷。第三条 乙方权益及违约限制3.1 乙方应按照本协议约定的时间支付定金，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.2 乙方应按照本协议约定的时间履行购买房屋义务，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.3 乙方在房屋交易过程中，应接受丙方的服务及监管，如乙方拒绝接受丙方服务或违反丙方规定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.4 乙方在房屋交易过程中，如出现违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金

6、，违约金金额为本协议约定的房屋成交价的_%。第四条 房屋交付及过户4.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2 甲方应保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，如有不符合标准的，甲方应承担相应的修复及赔偿责任。4.3 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付房屋过户所需的相关税费。4.4 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条 合同的解除和终止5.1 在本协议履行过程中，如甲方、乙方、丙方任何一方发生违约行为，对方有权解除本协议。5.2 本协议履行完成后，本协议自动终止。第六条 争议解决6.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议

7、，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方服务机构）：_签订日期：_附件：1. 房屋权属证书复印件2. 房屋评估报告3. 购房定金收据4. 房屋过户费用清单5. 第三方服务机构服务费用收费标准6. 其他相关文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导国际货物买卖定金协议书合同甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方信用保险机构）：_根据联合国国际货物销售合同公约、中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙

8、三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售货物给乙方事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体权益1.1 丙方作为独立第三方信用保险机构，为本次货物买卖提供信用保障服务，确保甲方权益得到保障。1.2 丙方应保证其提供的信用保障服务符合国际惯例及国内法律法规，如因丙方原因导致货物买卖过程中出现信用风险，丙方应承担相应的法律责任。1.3 丙方应向乙方收取信用保险费，保险费金额为货物总价值的_%。乙方应在支付定金时一并支付信用保险费。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。2.2 乙方有权要求丙方对货物进行保险，并提供保险单。保险单中的保险金额不

9、得低于本协议约定的货物总价值。2.3 乙方有权要求丙方对货物的运输进行监控，确保货物安全、准时到达目的地。2.4 乙方在支付定金后，有权要求丙方协助办理货物买卖手续，包括但不限于合同签订、支付结算、货物交付等。2.5 乙方在货物买卖过程中，有权要求丙方提供相关信用保障服务及协助处理纠纷。第三条 甲方权益及违约限制3.1 甲方应按照本协议约定的时间交付货物，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.2 甲方应保证货物的质量符合约定标准，如有不符合标准的，甲方应承担相应的修复、更换或赔偿责任。3.3 甲方在货物买卖过程中，应接受丙方的信用保障服务及监管，如甲方拒绝接受丙方服务或违反丙方规定

10、的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.4 甲方在货物买卖过程中，如出现违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为货物总价值的_%。第四条 货物交付及支付4.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将货物交付给乙方。4.2 甲方应保证货物在交付时符合国际关于货物质量的相关标准，如有不符合标准的，甲方应承担相应的修复、更换或赔偿责任。4.3 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付货物总价值的_%作为定金。4.4 乙方应按照约定的时间和方式支付货款，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条 合同的解除和终止5.1 在本协议履行过程中，如甲方、乙方、丙方任何一方发生违约行为，对方有权解除本协议。5.2 本协议履行完成后，本协议自动终止。第六条 争议解决6.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方信用保险机构）：_签订日期：_附件：1. 货物买卖合同副本2. 信用保险费收费标准3. 货物保险单副本4. 货物运输监控报告5. 其他相关文件