农村自建房包工包料合同.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号合同签订日期：填写合同签订日期地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方需要在其拥有的位于填写地址的土地上建造自住房，乙方具备相应的建筑资质和经验，愿意承担该房屋的设计与施工工作，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 工程内容1.1 本工程为自建房，建筑地点位于填写具体地址，建筑占地面积约为填写占地面积，建筑总面积约为填写总面积。1.2 工程内容包括但不限于：建筑设计、施工图绘制、建筑材料供应、土建工程、水电安装、装饰装修等。1.3 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规规定，完成工程的设计和施工。

2、第二条 工程材料2.1 乙方应使用符合国家质量标准的建筑材料和设备，并负责办理材料和设备的检验、验收手续。2.2 甲方有权对乙方使用的材料和设备进行查验，并要求乙方提供相应的质量证明文件。第三条 工程进度与质量3.1 乙方应按照双方约定的施工进度完成工程，如有特殊情况需调整进度，应提前通知甲方并征得甲方同意。3.2 乙方应保证工程质量，确保房屋满足甲方的使用要求和国家的质量标准。工程质量问题导致的修复费用由乙方承担。3.3 工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任，质保期限由双方另行约定。第四条 工程价款及支付方式4.1 本工程合同总价为填写总价，其中包括建筑材料费、施工费、管理费、税金等

3、。4.2 甲方应按照双方约定的付款进度支付工程价款。付款进度及比例由双方另行约定。4.3 乙方完成工程且通过验收后，甲方支付剩余的工程价款。第五条 违约责任5.1 乙方未按照约定进度完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式由双方约定。5.2 甲方未按照约定时间支付工程价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式由双方约定。第六条 争议解决6.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全

4、部工程价款之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：填写合同签订日期附件：1. 工程设计图纸2. 施工方案3. 材料及设备清单4. 付款计划5. 验收标准及方法第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写合同编号合同签订日期：填写合同签订日期地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式地址：填写监理方地址联系方式：填写监理方联系方式鉴于甲方需要在其拥有的位于填写地址的土地上建造自住房，乙方具备相应的建筑资质和经验，愿意承担该房屋的设计与施工工作。为确保工程质量、进度和投资控制，甲方引入第三方监理

5、方，对工程进行全程监理。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方监理方的职责1.1 监理方应根据合同约定和国家相关法律法规，对乙方的设计和施工进行全面监督管理，确保工程质量、进度和投资控制符合甲方的要求。1.2 监理方应审查乙方提供的施工图纸、施工方案、材料及设备清单等，并提出审查意见。1.3 监理方应定期对施工现场进行巡查，对乙方的施工质量和进度进行评估，并向甲方报告。1.4 监理方应在合同约定的范围内，对乙方的施工进行整改指令，并要求乙方及时整改。第二条 第三方监理方的权利和利益2.1 监理方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、资料审查等。2.2 监理方有权

6、对乙方的施工质量、进度和投资控制进行评估，并提出整改意见。2.3 监理方在合同约定范围内，有权对乙方的施工进行整改指令，并要求乙方及时整改。2.4 监理方应按照合同约定，收取甲方支付的监理费用。第三条 乙方的义务和限制3.1 乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，完成工程的设计和施工。3.2 乙方应接受监理方的监督和管理，对监理方的整改意见应及时整改并反馈。3.3 乙方应按照合同约定，向监理方支付监理费用。3.4 乙方在施工过程中，如有违反合同约定和国家相关法律法规的行为，应承担相应责任。第四条 甲方权益保障4.1 甲方有权对乙方提供的施工图纸、施工方案、材料及设备清单等进行审查，并提出审查意

7、见。4.2 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、资料审查等。4.3 甲方有权对乙方的施工质量、进度和投资控制进行评估，并提出整改意见。4.4 甲方应按照合同约定，向监理方支付监理费用。第五条 违约责任5.1 乙方未按照约定进度完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式由双方约定。5.2 乙方未按照合同约定使用合格建筑材料和设备，应承担相应责任。5.3 监理方未按照约定履行监理职责，应承担相应责任。第六条 争议解决6.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方

8、各执一份，监理方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程价款之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_监理方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_监理方代表（签名）：_签订日期：填写合同签订日期附件：1. 工程设计图纸2. 施工方案3. 材料及设备清单4. 付款计划5. 验收标准及方法通过引入第三方监理方，甲方能够在建筑自建房的过程中，得到全面、专业的监督和管理，确保工程质量、进度和投资控制符合甲方的要求。监理方作为独立的第三方，能够客观、公正地评估乙方的施工质量和进度，提出整改意见，有利于维护甲方的权益。同时，本合同通过增加乙方

9、的违约及限制条款，强化了乙方的责任，保障了甲方的利益。第三方主体+甲方权益主导的模式，有助于构建和谐、稳定的合作关系，实现甲方、乙方和监理方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写合同编号合同签订日期：填写合同签订日期地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式地址：填写咨询方地址联系方式：填写咨询方联系方式鉴于甲方需要在其拥有的位于填写地址的土地上建造自住房，乙方具备相应的建筑资质和经验，愿意承担该房屋的设计与施工工作。为确保工程质量、进度和投资控制，乙方引入第三方咨询方，对工程进行全程咨询服务。双方经协商一致，特订立本合同，以共

10、同遵守。第一条 咨询方的职责1.1 咨询方应根据合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供全程咨询服务，确保工程质量、进度和投资控制符合甲方的要求。1.2 咨询方应审查甲方提供的施工图纸、施工方案、材料及设备清单等，并提出审查意见。1.3 咨询方应定期对施工现场进行巡查，对甲方的施工质量和进度进行评估，并向乙方报告。1.4 咨询方应在合同约定的范围内，对甲方的施工进行整改指令，并要求甲方及时整改。第二条 咨询方的权利和利益2.1 咨询方有权对甲方的施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、资料审查等。2.2 咨询方有权对甲方的施工质量、进度和投资控制进行评估，并提出整改意见。2.3 咨询方在合同约定

11、范围内，有权对甲方的施工进行整改指令，并要求甲方及时整改。2.4 咨询方应按照合同约定，收取乙方支付的咨询费用。第三条 甲方的义务和限制3.1 甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，完成工程的设计和施工。3.2 甲方应接受咨询方的监督和管理，对咨询方的整改意见应及时整改并反馈。3.3 甲方应按照合同约定，向咨询方支付咨询费用。3.4 甲方在施工过程中，如有违反合同约定和国家相关法律法规的行为，应承担相应责任。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权对甲方提供的施工图纸、施工方案、材料及设备清单等进行审查，并提出审查意见。4.2 乙方有权对甲方的施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、资料审查等。4

12、.3 乙方有权对甲方的施工质量、进度和投资控制进行评估，并提出整改意见。4.4 乙方应按照合同约定，向咨询方支付咨询费用。第五条 违约责任5.1 甲方未按照约定进度完成工程，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式由双方约定。5.2 甲方未按照合同约定使用合格建筑材料和设备，应承担相应责任。5.3 咨询方未按照约定履行咨询职责，应承担相应责任。第六条 争议解决6.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，咨询方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合

13、格且甲方支付完毕全部工程价款之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_咨询方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_咨询方代表（签名）：_签订日期：填写合同签订日期附件：1. 工程设计图纸2. 施工方案3. 材料及设备清单4. 付款计划5. 验收标准及方法通过引入第三方咨询方，乙方能够在建筑自建房的过程中，得到全面、专业的咨询服务，确保工程质量、进度和投资控制符合甲方的要求。咨询方作为独立的第三方，能够客观、公正地评估甲方的施工质量和进度，提出整改意见，有利于维护乙方的权益。同时，本合同通过增加甲方的违约及限制条款，强化了甲方的责任，保障了乙方的利益。第三方主体+乙方权益主导的模式，有助于构建和谐、稳定的合作关系，实现甲方、乙方和咨询方的共赢。弱化甲方为主导的意义和