公司房屋租赁合同格式文本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙

2、方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定办理退租手续，乙方应支付的押金抵扣相关费用后，如有剩余，甲方应在租赁期满后_日内退还乙方。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。5.2 在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙

3、方，并支付乙方相应的违约金。5.3 在租赁期内，如乙方逾期支付租金超过_天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方，否则转让无效，由此产生的一切纠纷，由违约方承担责任。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（

4、盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施使用说明4. 物业服务合同复印件5. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条 第三方主体信息1.1 丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。1.2 丙方应具备相关资质，并承担因其服务不当导致的甲方和乙方损失。第二条 甲方权益保障2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完

5、全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.5 甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权对房屋进行出租、出售、转让等操作。2.6 甲方对乙方租赁行为的合规性具有监督权，如乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.2 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3

6、 乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权提前解除本合同。3.4 乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第四条 第三方主体权益及义务4.1 丙方作为第三方主体，应提供优质的物业管理服务，确保房屋及附属设施的正常使用。4.2 丙方应承担房屋租赁期间的维修保养责任，确保房屋安全、舒适、整洁。4.3 丙方在处理房屋租赁事宜过程中，应保持中立立场，公平公正地对待甲乙双方。4.4 丙方应按照甲方和乙方的要求，及时解决房屋租赁过程中出现的问题。第五条 违约责任5.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承

7、担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方，否则转让无效，由此产生的一切纠纷，由违约方承担责任。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设

8、施使用说明4. 物业服务合同复印件5. 其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条 第三方主体信息1.1 丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。1.2 丙方应具备相关资质，并承担因其服务不当导致的乙方和甲方损失。第二条 乙方权益保障2.1 乙方愿意承租甲方房屋，并支付租金，享有合法的使用权。2.2 乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，并有权要求丙方提供相关服务。2.3 乙方在租赁期间有权依法维护自己的合法权益，如甲方或丙方违反合同约定，乙方有权要求立即改正，并承

9、担相应责任。2.4 乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.5 乙方在租赁期间有权要求甲方履行合同约定的义务，如甲方未能履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应保证房屋的合法性、安全性和适宜性，确保房屋符合租赁用途。3.2 甲方应按照合同约定履行出租方的义务，如甲方未能履行，甲方应承担违约责任。3.3 甲方不得干涉乙方的正常租赁行为，不得擅自进入乙方租赁的房屋。3.4 甲方在租赁期间不得将房屋所有权转让给第三方，如甲方违反此约定，甲方应承担违约责任。第四条 第三方主体权益及义务4.1 丙方作为第三方主体，应提供优质的物业管理

10、服务，确保房屋及附属设施的正常使用。4.2 丙方应承担房屋租赁期间的维修保养责任，确保房屋安全、舒适、整洁。4.3 丙方在处理房屋租赁事宜过程中，应保持中立立场，公平公正地对待甲乙双方。4.4 丙方应按照甲乙双方的要求，及时解决房屋租赁过程中出现的问题。第五条 违约责任5.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方，否则转让无效，由此产生的一切纠纷，由违约方承担责任。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施使用说明4. 物业服务合同复印件5. 其他相关文件