土地出租合同解除.docx

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1、土地出租合同解除合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，并就合同解除相关事宜达成如下协议：一、出租土地基本情况1.1 土地位于_，土地使用权面积为_平方米。1.2 土地用途为_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。

2、3.2 乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。四、合同解除4.1 在租赁期限内，如乙方需解除合同，应提前一个月书面通知甲方。4.2 甲方应在收到乙方解除合同通知之日起一个月内，与乙方协商确定合同解除事宜，包括但不限于租金退还、押金处理等。4.3 合同解除后，乙方应按照甲方要求将租赁土地恢复原状，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2 如协

3、商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 租赁土地现状照片3. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等相关法律法规的规定，甲乙双方本

4、着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，并由第三方提供担保，并就合同解除相关事宜达成如下协议：一、出租土地基本情况1.1 土地位于_，土地使用权面积为_平方米。1.2 土地用途为_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。四、甲方权益保障4.1 第三方作为担保方，对乙方的履行合同义

5、务承担连带责任。如乙方违约，第三方同意在接到甲方通知后的七个工作日内，按照甲方的要求履行合同义务或承担相应的赔偿责任。4.2 甲方有权根据合同约定对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定的用途。4.3 甲方有权在合同期内提前终止合同，但需提前一个月书面通知乙方。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.2 乙方如未按约定使用土地，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。5.3 乙方不得将租赁土地转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即解除合同。六、合同解除6.1 在租赁期限内，如乙方需解除合同，应提前一个月书

6、面通知甲方。6.2 甲方应在收到乙方解除合同通知之日起一个月内，与乙方及第三方协商确定合同解除事宜，包括但不限于租金退还、押金处理等。6.3 合同解除后，乙方应按照甲方要求将租赁土地恢复原状，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 如乙方违约，第三方作为担保方，应按照甲方的要求履行合同义务或承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人

7、民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。9.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 租赁土地现状照片3. 甲方银行账户信息4. 第三方担保资质文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。第三方承担连带责任，使甲

8、方在乙方违约时能够得到及时的赔偿和保障，提高甲方权益的实现概率。同时，第三方担保也能增加乙方的履约动力，促使其严格按照合同约定使用土地，减少甲方风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身合法权益得到充分保障。通过设定租金、违约责任等条款，甲方能够对乙方进行有效约束，确保乙方按照约定使用土地并按时支付租金。同时，甲方有权在合同期内提前终止合同，以应对市场变化和自身需求调整。甲方还可以通过第三方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有位于_的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租并按

9、约定支付租金；第三方愿意为乙方的履行合同义务提供担保，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出租土地基本情况1.1 土地位于_，土地使用权面积为_平方米。1.2 土地用途为_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲

10、方指定的银行账户。四、乙方权益保障4.1 第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，第三方同意在接到甲方通知后的七个工作日内，按照甲方的要求履行合同义务或承担相应的赔偿责任。4.2 乙方有权按照合同约定使用土地，并有权要求甲方提供符合租赁用途的土地条件。4.3 乙方有权在合同期内提前终止合同，但需提前一个月书面通知甲方。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未按约定时间交付租赁土地，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.2 甲方如未按约定提供符合租赁用途的土地条件，乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除合同。5.3 甲方不得干涉乙方正常使用土地，不得提前终止合同除

11、非乙方严重违约。六、合同解除6.1 在租赁期限内，如甲方需解除合同，应提前一个月书面通知乙方。6.2 乙方应在收到甲方解除合同通知之日起一个月内，与甲方及第三方协商确定合同解除事宜，包括但不限于租金退还、押金处理等。6.3 合同解除后，甲方应按照乙方要求将租赁土地恢复原状，如有损坏，甲方应承担相应的修复费用。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 如甲方违约，第三方作为担保方，应按照乙方的要求履行合同义务或承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解除及解释等事

12、项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。9.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 租赁土地现状照片3. 甲方银行账户信息4. 第三方担保资质文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身合法权益得到充分保障。通过设定租金、违约责任等条款，乙方能够对甲方进行有效约束，确保甲方按照约定交付土地并保证土地符合租赁用途。同时，乙方有权在合同期内提前终止合同，以应对市场变化和自身需求调整。乙方还可以通过第三方担保来提高甲方履行合同的可靠性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，虽然仍保留一定的权益和权力，但其主导地位相对减弱。甲方需按照乙方的要求交付土地并保证土地符合租赁