独家整理资料-安居保.pdf

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1、悠泊物联网科技（上海）有限公司1悠泊物联网科技（上海）有限公司2这就是“安居保”悠泊物联网科技（上海）有限公司3停车通门禁智能监控智能家居穿戴设备物业通知选举物业缴费停车收费报修车辆管理挪车业主管理生鲜配送洗车订餐入户维修家政保洁洗衣按摩美容水电缴费电话充值公交查询违章缴费房屋租赁停车查询叫车服务停车通公安协查治安通告嫌疑人举报安防联动政策传达法规查询业主活动业主论坛自助旅游拼车二手物品“安居保”可以做什么已开发未开发悠泊物联网科技（上海）有限公司4体验差需到大门室内机才能使用市场存在大量非可视室内机传统室内机无拓展智能家居功能智能家居室内机无法拓展移动监控功能成本高联网成本室内机成本中间设备

2、成本维护成本使用繁使用频率高用户需带卡通行维护难公共电源层间设备多线路老化维护需专业技术故障频率高改造难市场现状小区可视对讲现状悠泊物联网科技（上海）有限公司51、精准广告2、无线视频语音通信3、人脸识别4、多种开锁方式5、信息发布6、物业费催缴7、公安协查产品优势“智能门禁”8、智能安防9、水电缴费10、物业后台管理11、小区挪车12、多种上门服务13、选举系统14、物业报修智能门禁系统主要功能：红外人体探测LED照明人脸识别高清摄像机触摸屏多功能刷卡区防盗安装钥匙30CM35CM悠泊物联网科技（上海）有限公司61、坚固耐用产品采用1.5MM厚全不锈钢拉丝面板，无封焊接工艺坚固耐用，防水防锈

3、。2、超薄轻便30cm X 35cm整机厚度仅2.5cm，超薄轻便，安装简单。3、操作简单全屏触摸操控，需要的信息“触手可及”4、无线通信设备采用无线通信，只为主机供电即可，无须像传统设备向每户居民家中进行布线施工。5、兼容性强该设备可控制市场98%以上的电子门锁。（国产电子门锁均可兼容，进口品牌电子门锁有个别品牌无法兼容。）产品优势“智能门禁”智能门禁系统产品特点悠泊物联网科技（上海）有限公司71、人脸识别业主通过APP或微信上传相片（图相样本），当有人到达门板机前1米处时，通过线外探测触发识别，面部识别比对成功后会自动开门，业主无须做任何操作。2、密码开门业主通过APP或微信可设定自己的开

4、锁密码，当面部识别不成功（戴口罩、墨镜等遮挡物品）时业主可通过密码开锁。3、刷卡开门业主可通过APP或微信授权自己的公交卡、办公室的门卡、会员卡等现有的卡进行刷卡开门。也可购买空白卡片进行全新的授权。产品优势“智能门禁”多种开锁方式悠泊物联网科技（上海）有限公司84、二维码开门业主可调取自己微信上的二维码在门板机摄像头上进行扫描，以此来确定业主身份为其开门5、蓝牙开门安装APP后当业主手机蓝牙开启时，当走到门前一米处门会自动打开，和汽车的无钥匙启动差不多。6、NFC开门业主可通过APP授权带有NFC功能的手机，授权后可将机直接贴在刷卡区，开门方式与刷卡开门相同。产品优势“智能门禁”多种开锁方式

5、悠泊物联网科技（上海）有限公司9当有访客按动业主的门铃，业主的APP或微信会有提示，无论业主身在何地都可能手机与门外的访客对话，如是骚扰访客业主可一键呼叫物业处理，如是业主的朋友业主可通过手机为其开门。如业主使用的不是智能手机，系统会自动拨打业主电话，电话接通后既可与门外的访客通话，（由于使用非智能手机或固定电话所以无法看到视频画面）在通话过程中业主可按“”号键为访客开门。产品优势“智能门禁”无线视频对讲*悠泊物联网科技（上海）有限公司10物业公司可向全体业主或找定某位业主发出通知。向指定人发出通知是通过门板机自动检测，只有该业主出现时才会发出指定的通知。物业公司发出通知的同时业主的手机APP

6、也会接到该通知，物业公司的后台可以检测有那位业主还没有打开通知（业主没有看通知）也可以向没有通过手机观看通知的业主进行门板推送。产品优势“智能门禁”通知功能悠泊物联网科技（上海）有限公司11小区的业委会选举、公共建设、维修等需要全体业主进行先择的都可以通过“安居保”的选票功能实现。后台会记录每一个业主的投票，并可以控制每个、每家庭投票的数量。不是本小区业主不系统不会弹出投票页面。业主可通过手机或门板机进行在线投票，每张选票都有据可查，确保了选票真实可信。产品优势“智能门禁”智能选票系统悠泊物联网科技（上海）有限公司12业主可通过门板机实现、一键报修、一键挪车、一键上门一键报修通过人脸识别确定业

7、主身份，业主只要点击报修按钮就可联通物业后台，实现在现报修服务。一键挪车可在门板机上输入车牌号码，系统会自动联系车主，通过车主的手机与门板机进行交互，通知车主为您挪车。产品优势“智能门禁”实用功能悠泊物联网科技（上海）有限公司13一键服务通过人脸识别确定业主身份，业主可以门板机上实现水、电、煤气、电话、停车、违章等缴费服务还可以在门板机上实现天气预报、定餐、快递、外卖、洗车、保养、维修、美容等上门服务。所有上门服务业主均不用填写地址及电话。所有信息均通过人脸识别自动完成。产品优势“智能门禁”实用功能悠泊物联网科技（上海）有限公司14系统会自动向业主发出缴费提醒。业主只要用手机扫描二维码就可以方

8、便的交物业费、房租（老公房）等业主在未缴费前会延时开门（后台可设定）产品优势“智能门禁”缴费提醒悠泊物联网科技（上海）有限公司15我们的服务服务物业通过免费提供基于云架构和移动互联的全新物业管理系统，帮助物业公司从管理型物业向服务型物业提升、实现移动办公，并大幅提升沟通效率，降低管理成本服务商家实现小区业主的个性化需求与厂家的优质商品和服务的无缝对接。为业主创造安全、便利的生活，为商家提供最低成本的进入千万家社区的最优通路服务业主通过小区智能安防硬件(车场、门禁、访客、可视对讲、上门服务），让APP成为业主生活必不可少的部分智能硬件、物业管理、社区生活服务平台构成智慧社区整体解决方案悠泊物联网

9、科技（上海）有限公司16产品盈利设备销售物业、业委会产品代理加盟商、代理商广告招商广告主、广告公司社区服务第三方上门服务的O2O企业资金沉淀物业费、停车费等在线支付费用悠泊物联网科技（上海）有限公司17智慧社区增值能力高效安全智慧增值共建共赢社区业主出入安全物业收费资金安全车辆管理安全安全社区O2O平台汽车后市场微物流平台.增值人行高效车行高效管理高效高效APP智慧平台物业ERP管理平台大数据智慧悠泊物联网科技（上海）有限公司1818团队优势徐桐林来自南京物联传感科技有限公司，先后担任2家公司的营销策划总监、营销策略总监，多年物联网与汽车营销经历。曾担任14年跨国公司技术总监，从事于智能硬件研

10、发，曾带队并参与开发：道路高速摄像机、车牌识别系统、高速ETC系统。对信息系统产品研制、开发、运维有相当丰富的经验，尤其擅长交易平台与管理系统的开发工作。曾担任网络事业部总经理、技术总监。创始人软件总监联合创始人硬件总监联合创始人“安路勤”公司董事长，多年来一直专注智能行业上下游产业的盈利模式和流程创新研究。天使投资人硬件总监朱亮袁伟肖念念悠泊物联网科技（上海）有限公司19知识产权拥有多项专利，软件著作权、商标权等。专利示意图软件著作权商标专利号：201510893640.4（发明专利）专利名：一种基于AR技术的车载导航系统及方法专利号：201521012835.5（实用新型）专利名：一种车位

11、自动锁模块专利号：201521012861.8（实用新型）专利名：一种车位自动锁专利号：201521007378.0（实用新型）专利名：一种车辆进出管理系统专利号：201521007359.8（实用新型）专利名：一种基于AR技术的车载导航系统专利证书还没有下发到我们公司但专利号以可以在网上查询，其他证件均有原件悠泊物联网科技（上海）有限公司2020市场方案设备销售对物业小区进行产品和服务的打包式销售。（市场指导价7888）广告合作与物业小区进行广告合作，物业小区以3500元设备价格进行设备采购，设备的广告权归悠泊运营。广告收入给物业公司40%，所返还的广告收入达到5000元后不再返还。产品代理

12、代理商负责小区的推广，一级代理商：3000元进行设备采购与安装，所安装设备五年的广告权归代理商。（月代理费50元）二级代理商：1500元进行设备采购与安装，所安装设备二年的广告权归代理商。（月代理费75元）悠泊物联网科技（上海）有限公司21为什么选我们领先口碑开启上海智慧物业新篇章最先进安防智能硬件管理平台业主全新的智慧通行体验社区电商增值服务平台地产/物业影响力及品牌价值提升精准管理满意度网络化省人ERP省时省钱开启上海智慧社区先河悠泊物联网科技（上海）有限公司22融资需求200万美元或等额人民币2016年内安装上海地区500套设备，使广告价值得到体现。融资计划技术开发招兵买马营销推广2016年APP用户活跃量达到3万人。技术部门扩大到20人，使硬件生产成本更低，性能更强。20个上门服务合作伙伴，涵盖服务的医、食、住、行等各个方面。2017年APP用户安装量达到200万。组建30人的市场团队，并具备异地拓展的能力。|Presented by LinkStartup|23