深圳市房地产买卖合同(预售)范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：SZXY-2023-0001深圳市房地产买卖合同(预售)完整版范本甲方（出卖人）：深圳市房地产开发有限公司乙方（买受人）：第一条项目基本情况1.1甲方开发的房地产项目名称为：深圳市花园，项目地址：市区路号。1.2预售房屋的幢号为：幢；房屋楼层为：层；房屋房号为：房；房屋户型为：室厅卫；房屋建筑面积为：平方米；套内建筑面积为：平方米；分摊的共有部位和公共设施建筑面积为：平方米。1.3预售房屋的房地产证号为：号。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述预售房屋的总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。2.2乙方应按照

2、下列方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币壹佰万元作为定金。定金支付后，乙方有权按照甲方的销售进度优先选择房屋。（2）乙方应于2023年12月31日前，向甲方支付剩余购房款。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定及法律法规的规定，保证预售房屋符合交付条件。房屋交付时，甲方向乙方提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。3.2甲方承诺，预售房屋的质量符合国家及行业相关标准，如发生质量问题，甲方应承担相应的维修、更换责任。第四条产权过户及登记4.1双方应按照法律法规的规定，办理预售房屋的产权过户及

3、登记手续。过户及登记费用由乙方承担。4.2预售房屋的产权证办理完成后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：深圳市房地产开发有限公司乙方（签字）：签订日期：2023年1月1日附件：1.预售房屋的规划

4、图纸及户型说明书2.甲方营业执照复印件3.甲方资质证书复印件4.预售房屋的房地产证复印件5.房屋质量保证书和使用说明书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导深圳市房地产买卖合同(预售)完整版范本甲方（出卖人）：深圳市房地产开发有限公司乙方（买受人）：第三方主体（担保人）：金融服务有限公司第一条项目基本情况1.1甲方开发的房地产项目名称为：深圳市花园，项目地址：市区路号。1.2预售房屋的幢号为：幢；房屋楼层为：层；房屋房号为：房；房屋户型为：室厅卫；房屋建筑面积为：平方米；套内建筑面积为：平方米；分摊的共有部位和公共设施建筑面积为：平方米。1.3预售房屋的房地产证号为：号。第二条第三方主体担保2.

5、1第三方主体作为甲方的担保人，对甲乙双方履行合同提供担保。第三方主体应保证甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。（1）确保甲方按照本合同约定履行合同义务；（2）在乙方违约时，第三方主体承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；（3）在甲方违约时，第三方主体协助乙方采取措施维护乙方的合法权益。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，乙方购买上述预售房屋的总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。3.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币壹佰万元作为定金。定金支付后，乙

6、方有权按照甲方的销售进度优先选择房屋。（2）乙方应于2023年12月31日前，向甲方支付剩余购房款。3.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。第四条房屋交付及质量保证4.1甲方应按照合同约定及法律法规的规定，保证预售房屋符合交付条件。房屋交付时，甲方向乙方提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。4.2甲方承诺，预售房屋的质量符合国家及行业相关标准，如发生质量问题，甲方应承担相应的维修、更换责任。第五条产权过户及登记5.1双方应按照法律法规的规定，办理预售房屋的产权过户及登记手续。过户及登记费用由乙方承担。5.2预售房屋的产权证办理完成后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。第六条违约

7、责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方继续履行合同。6.3甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。第七条甲方权益保障7.1甲方有权根据合同约定及法律法规的规定，要求乙方履行合同约定的义务。7.2甲方有权要求第三方主体履行担保责任，确保甲方的合法权益得到保障。7.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同的履行方式和服务内容。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方主体的介入，有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，降低合同履行风险。8

8、.2第三方主体作为担保人，可以协助甲方维护其合法权益，确保甲方的利益得到保障。8.3第三方主体的介入，有助于维护房地产市场的稳定，促进房地产交易的顺利进行。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房地产开发商，主导合同的履行，有利于确保合同的顺利实施，提高合同履行效率。9.2甲方为主导，有助于确保房屋质量及交付时间的履行，提升甲方的品牌形象和信誉。9.3甲方为主导，有利于甲方在合同履行过程中更好地维护自身的合法权益，实现合同目标。甲方（盖章）：深圳市房地产开发有限公司乙方（签字）：第三方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导深圳市计算机软件买卖合同(预售)完整版范本甲方（出卖人）：深圳市软件开

9、发有限公司乙方（买受人）：第三方主体（担保人）：金融服务有限公司第一条软件基本情况1.1甲方开发的计算机软件名称为：管理系统，软件版本号：v1.0。1.2预销售软件的使用范围为：行业管理。1.3预销售软件的著作权证号为：号。第二条软件价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述预销售软件的总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。2.2乙方应按照下列方式支付软件购买款：（1）乙方于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币壹佰万元作为定金。定金支付后，乙方有权按照甲方的进度优先选择软件。（2）乙方应于2023年12月31日前，向甲方支付剩余软件购

10、买款。2.3乙方支付软件购买款后，甲方应向乙方出具合法有效的软件购买款收据。第三条第三方主体担保3.1第三方主体作为甲方的担保人，对甲乙双方履行合同提供担保。第三方主体应保证甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。（1）确保甲方按照本合同约定履行合同义务；（2）在乙方违约时，第三方主体承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；（3）在甲方违约时，第三方主体协助乙方采取措施维护乙方的合法权益。第四条软件交付及质量保证4.1甲方应按照合同约定及法律法规的规定，保证预销售软件符合交付条件。软件交付时，甲方向乙方提供软件著作权证明和用户手册。4.2甲方承诺，预销售软件的质

11、量符合国家及行业相关标准，如发生质量问题，甲方应承担相应的修复、更换责任。第五条软件授权及更新5.1甲方应向乙方授予软件的使用权，并保证乙方在使用过程中不受第三方侵犯著作权的行为侵害。5.2甲方应提供软件的更新服务，确保乙方使用的软件版本始终满足业务需求。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方继续履行合同。6.3甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。第七条乙方权益保障7.1乙方有权根据合同约定及法律法规的规定，要求甲方履行合

12、同约定的义务。7.2乙方有权要求第三方主体履行担保责任，确保乙方的合法权益得到保障。7.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同的履行方式和服务内容。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方主体的介入，有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，降低合同履行风险。8.2第三方主体作为担保人，可以协助乙方维护其合法权益，确保乙方的利益得到保障。8.3第三方主体的介入，有助于维护软件市场的稳定，促进软件交易的顺利进行。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为软件购买方，主导合同的履行，有利于确保合同的顺利实施，提高合同履行效率。9.2乙方为主导，有助于确保软件质量及更新服务的履行，提升乙方的业务能力和竞争力。9.3乙方为主导，有利于乙方在合同履行过程中更好地维护自身的合法权益，实现合同目标。甲方（盖章）：深圳市软件开发有限公司乙方（签字）：第三方