建设单位工程合同管理制度.docx

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1、建设单位工程合同管理制度1. 总则1.1 本制度旨在规范建设单位与施工单位之间的工程合同管理，确保工程建设项目的顺利进行，维护双方合法权益。1.2 本制度适用于建设单位与施工单位签订的各类工程合同。1.3 本制度所称建设单位，是指承担工程建设项目的法人或其他组织。1.4 本制度所称施工单位，是指承担工程建设项目的施工任务的法人或其他组织。2. 合同签订2.1 建设单位应根据工程项目的特点和需求，编制合同草案，明确合同内容、标的、价款、质量、进度等条款。2.2 建设单位应与施工单位进行充分协商，达成一致意见后签订合同。2.3 合同签订过程中，建设单位应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性、合规

2、性。2.4 合同签订后，建设单位应将合同正本一份交施工单位，其余副本留存归档。3. 合同履行3.1 建设单位应按照合同约定，及时向施工单位支付工程进度款和质量保证金。3.2 施工单位应按照合同约定，按时完成工程进度，保证工程质量。3.3 施工过程中，双方应严格遵守国家法律法规，确保工程安全、环保等要求。3.4 合同履行过程中，如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。4. 合同变更与解除4.1 合同变更或解除应符合国家法律法规和合同约定。4.2 合同变更或解除前，双方应充分协商，达成一致意见。4.3 合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容，重新签订补充协议，

3、并办理相关手续。5. 合同终止与违约责任5.1 合同终止条件如下：(1) 工程验收合格，双方办理移交手续；(2) 双方协商一致，提前终止合同；(3) 依法应当终止合同的其他情形。5.2 违约责任：(1) 建设单位未按合同约定支付工程款，应支付违约金，并承担由此造成的损失；(2) 施工单位未按合同约定完成工程，应支付违约金，并承担由此造成的损失；(3) 双方违反国家法律法规，导致合同无效，应承担相应的法律责任。6. 争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2 协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。7. 附则7.1 本制度自签订之日起生效。7.2 本制度的解释权归建

4、设单位所有。7.3 本制度一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际需求和法律法规进行调整。如需正式合同文档，请咨询专业律师或相关机构。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导工程合同管理制度（含第三方主体）1. 总则1.1 本制度旨在规范甲方与乙方及第三方之间的工程合同管理，确保工程建设项目的顺利进行，维护甲方合法权益。1.2 本制度适用于甲方与乙方及第三方签订的各类工程合同。1.3 本制度所称甲方，是指承担工程建设项目的法人或其他组织。1.4 本制度所称乙方，是指承担工程建设项目的施工任务的法人或其他组织。1.5 本制度所称第三方，是指协助甲方进行工程建

5、设的咨询、监理、检测等法人或其他组织。2. 合同签订2.1 甲方应根据工程项目的特点和需求，编制合同草案，明确合同内容、标的、价款、质量、进度等条款。2.2 甲方应与乙方及第三方进行充分协商，达成一致意见后签订合同。2.3 合同签订过程中，甲方应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性、合规性。2.4 合同签订后，甲方应将合同正本一份交乙方及第三方，其余副本留存归档。3. 甲方权益保障3.1 甲方权益主导：本合同以甲方权益为主导，确保甲方在工程建设项目中的核心地位。3.2 甲方权利条款：(1) 甲方对工程项目的最终决策权；(2) 甲方对工程质量、进度、安全等方面的监督权；(3) 甲方对乙方及第三

6、方提供的工程资料和信息的审核权；(4) 甲方在合同履行过程中的变更权、解除权。3.3 甲方利益条款：(1) 乙方及第三方应保证工程质量，符合甲方要求；(2) 乙方及第三方应按照合同约定，承担工程风险；(3) 乙方及第三方应按时完成工程进度，确保甲方利益不受损失；(4) 乙方及第三方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求违约方承担违约责任。4. 乙方及第三方义务与限制4.1 乙方义务：(1) 按照合同约定，完成工程进度，保证工程质量；(2) 遵守国家法律法规，确保工程安全、环保等要求；(3) 接受甲方的监督、检查，及时整改存在的问题；(4) 履行合同约定的其他义务。4.2 第三方义务：(1

7、) 协助甲方进行工程建设的咨询、监理、检测等工作；(2) 及时提供真实、准确的工程资料和信息；(3) 遵守国家法律法规，确保工程安全、环保等要求；(4) 履行合同约定的其他义务。4.3 乙方及第三方限制条款：(1) 乙方及第三方不得擅自将合同权利义务转让给第三方；(2) 乙方及第三方不得违反国家法律法规，导致合同无效；(3) 乙方及第三方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求违约方承担违约责任。5. 合同变更与解除5.1 合同变更或解除应符合国家法律法规和合同约定。5.2 合同变更或解除前，甲方应与乙方及第三方进行充分协商，达成一致意见。5.3 合同变更或解除后，甲方应按照变更或解除的内

8、容，重新签订补充协议，并办理相关手续。6. 争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2 协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。7. 附则7.1 本制度自签订之日起生效。7.2 本制度的解释权归甲方所有。7.3 本制度一式三份，甲方、乙方及第三方各执一份，具有同等法律效力。8. 第三方介入的意义与目的第三方介入工程合同管理，有助于提高工程质量、进度和安全，降低甲方风险，实现甲方权益最大化。第三方作为独立的合同主体，可以为甲方提供专业化的咨询服务，确保工程项目的顺利实施。同时，第三方对乙方及第三方进行监督和检查，有助于规范乙方及第三方的行为，保障甲方利益。9. 甲方

9、为主导的目的和意义甲方作为工程项目的投资方和受益方，主导合同管理的目的在于确保项目按照甲方的要求和预期目标顺利进行，保护甲方的投资安全和利益。甲方的主导地位体现在对工程质量、进度、成本和安全的全面控制上，以及对乙方和第三方行为的监督和约束。通过合同管理制度，甲方能够确保乙方和第三方履行合同义务，及时解决项目中出现的问题，同时也能够在合同变更和纠纷处理中维护自身的合法权益。10. 合同终止与违约责任10.1 合同终止条件如下：(1) 工程验收合格，双方办理移交手续；(2) 甲方、乙方及第三方协商一致，提前终止合同；(3) 依法应当终止合同的其他情形。10.2 违约责任：(1) 乙方及第三方未按合

10、同约定完成工程，应支付违约金，并承担由此造成的损失；(2) 乙方及第三方违反国家法律法规，导致合同无效，应承担相应的法律责任；(3) 甲方未按合同约定支付工程款，应支付违约金，并承担由此造成的损失；(4) 甲方违反国家法律法规，导致合同无效，应承担相应的法律责任。11. 第三方的主体责任和义务11.1 第三方作为辅助甲方进行工程建设的合同主体，应承担以下责任和义务：(1) 第三方应提供专业化的服务，包括但不限于工程咨询、监理和检测等；(2) 第三方应确保提供的服务和咨询结果符合国家法律法规和行业标准；(3) 第三方应对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和安全；(4) 第三方应对乙方和甲方的沟

11、通起到桥梁和纽带的作用，协调解决合同履行过程中的问题。12. 合同的保管和保密12.1 合同的正本和副本应由甲方妥善保管，确保合同文件的安全和完整。12.2 未经甲方许可，任何一方不得对外公开合同内容，泄露合同信息。13. 补充条款13.1 本合同未尽事宜，可由甲方、乙方及第三方另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2 补充协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。14. 法律适用和争议解决14.1 本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，适用中华人民共和国法律法规。14.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。15. 合同的修改和补充15.1 本合同的修改和补充，应由甲方、乙方及第三方共同协商达成一致，并以书面形式签订。15.2 修改和补充的协议，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。