成都房屋中介租赁合同.docx

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1、成都房屋中介租赁合同推荐出租方（甲方）：承租方（乙方）：第一章 总则第一条 合同主体本合同双方主体为甲方（出租方）和乙方（承租方），双方具有完全民事行为能力，均按照中华人民共和国法律、法规的规定有权进行房屋租赁行为。第二条 合同目的甲方作为房屋的所有权人，将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁并使用该房屋，双方经协商一致，订立本合同，以明确双方的权利和义务。第二章 房屋租赁第一条 房屋信息1.1 甲方出租的房屋坐落于成都市区街道号，房屋结构为X室X厅X卫，建筑面积为X平方米，房屋所有权证号为X。1.2 乙方租赁的房屋为甲方所有，位于成都市区街道号，房屋结构为X室X厅X卫，建筑面积为X平方米。第二

2、条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为X年，自2021年X月X日起至202X年X月X日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币X元，乙方应在每月X日前将租金支付给甲方。3.2 乙方支付租金的方式为银行转账，账号为：X。第三章 押金及费用第一条 押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币X元。合同到期后，如乙方无损坏房屋及设施，甲方应全额退还押金。第二条 其他费用水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。第四章 房屋使用及维修第一条 房屋使用乙方应合理使用

3、房屋及设施，按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。第二条 房屋维修甲方应保证房屋及设施的正常使用，如出现损坏，甲方应在接到乙方通知后X日内进行维修。第五章 违约责任第一条 甲方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第二条 乙方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六章 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章 其他约定第一条 合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对

4、方，并经双方协商一致。第二条 合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第三条 保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第八章 附件本合同附件包括房屋所有权证、乙方身份证明等相关文件。甲方（签字）：_ 日期：2021年X月X日乙方（签字）：_ 日期：2021年X月X日注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方协商进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章 总则第一条 合同主体本合同三方主体为甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（中介方）。甲方为房

5、屋所有权人，乙方为租赁方，丙方为提供中介服务的第三方。第二条 合同目的甲方作为房屋的所有权人，将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁并使用该房屋，丙方作为中介提供服务，三方经协商一致，订立本合同，以明确各方的权利和义务。第二章 房屋租赁第一条 房屋信息1.1 甲方出租的房屋坐落于成都市区街道号，房屋结构为X室X厅X卫，建筑面积为X平方米，房屋所有权证号为X。1.2 乙方租赁的房屋为甲方所有，位于成都市区街道号，房屋结构为X室X厅X卫，建筑面积为X平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为X年，自2021年X月X日起至202X年X月X日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通

6、知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章 第三方中介责任第一条 丙方责任丙方作为中介方，应保证甲方和乙方之间的租赁交易的真实性和合法性，提供专业的租赁中介服务，包括但不限于房屋信息的真实性、乙方租赁能力的审核、合同的签订等。第二条 丙方义务2.1 丙方应确保甲乙双方的信息真实可靠，对乙方进行租赁能力的审核，确保乙方具备租赁房屋的能力。2.2 丙方应协助甲乙双方签订租赁合同，并提供相关的法律咨询。2.3 丙方在合同履行过程中应积极协调甲乙双方的关系，处理可能出现的争议和问题。第三条 丙方权利3.1 丙方有权根据中介服务的性质收取中介费，具体费用由双方

7、协商确定。3.2 丙方在合同履行过程中因提供服务而产生的费用，由丙方自行承担。第四章 押金及费用第一条 押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币X元。合同到期后，如乙方无损坏房屋及设施，甲方应全额退还押金。第二条 其他费用水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。第五章 房屋使用及维修第一条 房屋使用乙方应合理使用房屋及设施，按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。第二条 房屋维修甲方应保证房屋及设施的正常使用，如出现损坏，甲方应在接到乙方通知后X日内进行维修。第六章 违约责任第一条 甲方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第二条

8、 乙方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第三条 丙方违约丙方违反本合同的约定，甲方和乙方均有权要求丙方承担违约责任。第七章 甲方权利及利益保障第一条 甲方权利1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的方式支付租金。1.2 甲方有权要求乙方按照合同约定的方式支付押金。1.3 甲方有权在合同约定的租赁期限内要求乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。第二条 甲方利益保障2.1 甲方通过丙方中介服务，可以更放心地将房屋租赁给乙方，丙方将协助甲方审核乙方的租赁能力，确保乙方具备租赁房屋的能力。2.2 甲方在租赁过程中如有任何问题，可以通过丙方进行协调解决，丙方将积极处

9、理可能出现的争议和问题。第八章 乙方违约及限制条款第一条 乙方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第二条 乙方限制2.2.1 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。2.2 乙方在租赁期间应按照合同约定的方式支付租金和押金。2.3 乙方在租赁期间应按照合同约定的方式使用房屋及设施，不得损害房屋及设施。第九章 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十章 其他约定第一条 合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月

10、通知对方，并经双方协商一致。第二条 合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第三条 保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十一章 第三方介入的意义和目的第三方中介方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、高效的租赁交易平台，确保双方的权益得到保障。通过丙方的专业服务，甲方可以更放心地将房屋租赁给乙方，乙方也可以更便捷地租赁到合适的房屋。同时，丙方将协助解决可能出现的争议和问题，确保合同的顺利履行。第十二章 甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有权人，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，甲方可以明确租赁期限、租金支付方式、房屋使用及维修等条款，确保乙方按照合同约定使用房屋，并在合同到期后有权要求乙方支付违约金或解除合同。同时，通过丙方的介入，甲方可以更放心地将房屋租赁给乙方，丙方将协助甲方审核乙方的租赁能力，确保乙方具备租赁房屋的能力。在此基础上，甲方可以更好地管理房屋租赁事务，确保自身的利益不受损害。