专业版个人住房贷款质押合同范本.docx

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1、专业版个人住房贷款质押合同范本2022专业版个人住房贷款质押合同范本正文内容合同编号：年 字第 号出质人（甲方）：住所：法定代表人：邮政编码：开户金融机构及帐号：质权人（乙方）：住所：法定代表人（或授耀代理人）：邮政编码：为确保乙方与 签订的 号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的权利作质押，乙方经审查，同意接受甲 方的权利质押，甲、乙双方根据有关法律规定，经愤商一致，的定如下条款： 第一条甲方以“质押权利清单”所列之权利设定质押。第二条甲方质押担保的贷款金额（大写）元，贷款期限自年 月 日至 年 月 日第三条甲方保对质押的权利依法享有所有权。第四条甲方应于年月日将质押的

2、权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管 费元。第五条质押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应 支付的违约金（包括罚息）和赔偿金、质物保管费用 及实现贷款债权和质权的费用（包括诉讼费、律师费等）。第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效 力。第七条本合同项下有关的评估、鉴定、保管等费用均由甲方承担。第八条质押期间，乙方有妥善保管质押的权利凭证的义务，因乙方的过错导致质 押的权利价值减少的，应当(1)在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿；(2)如借款人未能全部履行借款合同僮务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借 款合同债务而部分或全部抵消。第九条非

3、因乙方过错导致质押的权利价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与 减少的价值相当的担保。第十条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠予、转让、兑现、再质押或以 其他任何方式处分本合同项下质押的权利。第十一条质押期间，经乙方书面同意，甲方转让、兑现质押权利所得的价款应优 先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。第十二条甲方以债存款单或其他有价证券出质的，其兑现日期先于还款日期 的，乙方有权选择下列任何一种方式处理1 .到期兑现用于提前清偿贷款；2 .转换为定期储蓄存单继续用于质押；3 .用乙方认可的等额债、存款单换到期债、存款单。第十三条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押权利折

4、价或以拍卖、变卖、兑现质押权利所得的价款优先受偿，实现质权。第十四条发生下列情况之一，乙方有权提前处分质押权利实现质权、停止发放借 款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息1 .甲方被宣告破产或被解散；2 .甲方违反本合同第九条、第十条、第十一条的的定或发生其他严重违约行为；3 .借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债 权落空，或借款人有借款合同第十三条第3项的定的违约情形等。第十六条乙方依法处分质押权利所得的价款，按下列顺序分配1 .支付处分质押财产所需的费用；2 .清偿借款人所欠乙方贷款利息；3 .清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金；4 .支付其他费用。第十七条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。第十八条其他的定事项1.甲方违反本合同自愿接受强制执行；第十九条因本合同发生的争议，经愤商解决达不成一致意见，应当向乙方所在地 人民法院提起诉讼。第二十条本合同签订后自甲方将权利凭证交付乙方占有之日起生效。第二H 条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本 份。甲方：（公章或印章）法定代表人或个人（签字）：（或授代理人）年 月 日乙方：（公章）法定代表人（签字）：（或授代理人）年 月 H专业版个人住房贷款质押合同范本.docx专业版个人住房贷款质押合同范本正文内容结束。