工程建设程序和组织实施全.docx

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1、工程建设程序和组织实施1、建设工程投资决策阶段工作内容：项目建议书和可行性研究报告； 项目建议书的作用：推荐一个项目，论述其建设的必要性、建设条件的 可行性、和获利的可能性；项目建议书批准后，并不表明非上不可，不 是工程项目的最终决策；2、项目建议书的内容：初步设想（产品方案、拟建规模、建设地点）； 初步分析（资源情况、建设条件、协作关系和设备技术引进、厂商等）； 方案设想（投资估算、资金筹措、还贷方案）；进度安排；（经济效益 和社会效益）初步估计；环境影响的初步评价；3、可行性研究内容：市场研究，解决必要性问题；工艺技术方案研究， 解决可行性问题；财务和经济分析，解决经济合理性问题；4、政府

2、投资工程实行：审批制；非政府投资工程：核准制或登记备案 制；5、政府投资工程对于直接投资和资本金注入方式，审批：项目建议书 和可行性研究报告，还要严格审批初步设想和概算；除特殊情况外，不 再审批开工报告；6、政府投资工程采用：投资补助、转贷、和贷款贴息，审批：资金申请报告7、非政府投资工程：区别不同情况实行核准制和备案制；政府投资目 录中的。项目申请报告，不再审批建议书、可行性报告和开工报告；8、政府投资目录以外的，实行登记备案制；9、工程设计一般划分两个阶段：初步设计和施工图设计；重大工程和 技术复杂工程:技术设计；10、建设单位在办理施工许可证之前，办理质量监督手续；建设单位在 开工前，办

3、理施工许可证；必须申请施工许可证的，未取得一律不得开 工；11、办理质量监督手续材料：1）施工图设计文件审查报告和批准书；2） 中标通知书、和施工监理合同；3）建设单位、施工单位、监理单位工 程项目的负责人和机构组成；4）施工组织设计和监理规划（监理实施 细则）5）其他需要的文件资料；12、开工日期的确定：设计文件中任何一项永久性工程第一次正式破土 开槽的开始日期。不需要开槽的，以正式开始打桩的日期为开工日期; 工程地质勘察、平整场地、旧建筑物拆除、临时建筑、施工用临时用水、 电和道路等开始施工的日期不能算开工日期；13、建设工程自竣工验收合格之日起即进入工程质量保修期（缺陷责任期）；14、所

4、谓全过程工程咨询，是指工程咨询方综合运用多学科知识、工程 实践经验、现代科学技术和经济管理方法，采用多种服务方式组合，为 委托方在项目投资决策、建设实施乃至运营维护阶段持续提供局部或整 体解决方案的智力性服务活动。15、工程咨询方”可以是具备相应资质和能力的一家咨询单位，也可以 是多家咨询单位组成的联合体。16、”委托方”可以是投资方、建设单位，也可能是项目使用或运营单位。 这种全过程工程咨询不仅强调投资决策、建设实施全过程，甚至延伸至 运营维护阶段;而且强调技术、经济和管理相结合的综合性咨询。17、全过程工程咨询的特点与传统碎片化咨询相比，全过程工程咨询 具有以下三大特点：）咨询服务范围广。

5、一是从服务阶段看，全过程工程咨询覆盖项目投资决策、建设实施（设 计、招标、施工）全过程集成化服务，有时还会包括运营维护阶段咨询 服务；二是从服务内容看，全过程工程咨询包含技术咨询和管理咨询。（2）强调智力性策划。全过程工程咨询单位要运用工程技术、经济学、管理学、法学等多学科 知识和经验，为委托方提供智力服务。为此，需要全过程工程咨询单位 拥有一批高水平复合型人才，需要具备策划决策能力、组织领导能力、 集成管控能力、专业技术能力、协调解决能力等。3实施多阶段集成。全过程工程咨询服务不是将各个阶段简单相加，而是要通过多阶段集成 化咨询服务，为委托方创造价值。全过程工程咨询要避免工程项目要素 分阶段

6、独立运作而出现漏洞和制约，要综合考虑项目质量、安全、环保、 投资、工期等目标以及合同管理、资源管理、信息管理、技术管理、风 险管理、沟通管理等要素之间的相互制约和影响关系，从技术经济角度 实现综合集成。18、全过程工程咨询的本质全过程工程咨询是一种工程建设组织模式，不是一种制度。工程监理、工程招投标等属于制度，制度的本质是强制性而模式的本 质是“选择性。全过程工程咨询可包含工程监理，但不是替代关系。其次，要将全过程工程咨询”与“项目管理服务相区别。全过程工程咨 询强调技术、经济、管理的综合集成服务;而项目管理服务主要侧重于管 理咨询。第三，要将全过程“与全寿命期”相区别。全过程工程咨询业务可以

7、覆 盖项目投资决策、建设实施全过程，但并非每一个项目都需要从头到尾 进行咨询，也可以是其中若干阶段。19、工程总承包详见第六章第一节）工程总承包模式具有以下特点:Q）有利于缩短建设工期;2便于较早确定工程造价;（3有利于控制工程质 量;（4）工程项目责任主体单一;可减轻建设单位合同管理负担。20、【2022年单选题】关于全过程工程咨询的说法，正确的是（）A.全过程工程咨询侧重于工程建设实施阶段B.全过程工程咨询侧重于 管理咨询c.全过程工程咨询是种制度D.全过程工程咨询是一种智力性服务【参考 答案】D21、【2021年单选题】关于全过程工程咨询的说法，正确的是（）.A.全过程工程咨询是一项新的

8、制度B.全过程工程咨询不包含投资决策综合性咨询c.全过程工程咨询包含技 术咨询和管理咨询D.全过程工程咨询是项目管理的一种新形式【参考答 案】c22、【2020年多选题】工程监理企业发展为全过程工程咨询企业，需 要作出的努力有（）.A.加强市场的宣传力度B.优化调整企业组织结构C.加大人才培养引进力 度D.创新工程咨询服务模式E.重视知识管理平台建设【参考答案】BCDE23【2022年11月第二批-单选题】建设单位办理工康学天教育量监督 手续时，应提供的资料是（）.【参考答案】CA.建设工程规划许可证B.建设工程用她许可证c.施工组织设计D.施工许 可证24、2017年单选题】建设单位在办理工

9、程质量监督手续时不需提供 的资料是（）.A.施工图设计文件审查报告和批准书B.中标通知书和施工、监理合同C.施工组织设计和监理规划D.施工现场的施工图纸【参考笞案】D25、【2018年单选题】办理工程质量监督手续时需提供的文件是（）.A.施工图设计文件B.施工组织设计文件C.监理单位质量管理体系文件D.建筑工程用地审批文件【参考答案】B26、2019年多选题】根据房屋建筑和市政基础设施工程施工图设 计文件审查管理办法，审查施工图设计文件的主要内容包括（）.A.结构选型是否经济合理B.地基基础的安全性C.主体结构的安全性D.勘察设计企业是否按规定在施工图上盖章E.注册执业人员是否按规 定在施工图上签字，并加盖执业印章【参考笞案】BCDE27、【2022年单选题】工程项目初步设计提出的总概算超过可行性研 究报告确定的总投资（）以上时，应重新向原审批单位报批可行性研究报 告。A.3%B.5%C.10%D.15%【参考笞案】c