商铺门面转让合同(5篇).docx

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1、商铺门面转让合同（5篇）商铺门面转让合同（5篇）随着法律观念的深化人心，合同的法律效力与日俱增，合同的签 订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合同的格式吗？ 以下是我细心整理的商铺门面转让合同，欢迎阅读与保藏。商铺门面转让合同1转让方（甲方）：受让方（乙方）：依据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜 达成如下协议：一、甲方将位于 的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的 建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利 与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定, 重新签订租赁合同。二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，

2、租期到 年 月 日止，月租金为元人民币。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁 合同中所规定的条款。数计算向甲方交付违约金。3 .甲方向乙方收取商定租金，水电使用费、和在使用期间产生的 正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。4 .乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权 行为，终止合作。同时按商定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支 付违约金。第十一条其他商定事宜附件：甲方需供应给乙方的文件如下1 .产权方与甲方租赁合同原件复印件。2 .证件（营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、国 税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖公司公 章）。3 .

3、产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式二份，自签字之日起生效。法定代表人甲方：（签名）法定代表人乙方：（签名）托付代理人甲方：（签名）托付代理人乙方：（签名）地址：地址：电话：电话: 签约地点：签约时间：协议有效期限：年 月 日至年 月日文档内容到此结束，欢迎大家下载、修改、丰富并分享给更多有 需要的人。三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后 房屋装修等不动产归业主全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动 产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋平安使用 的状况下进行装修。

4、四、为顺当履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金7L o甲方在合同签订后在 年 月 日之前向乙方交付钥匙及其门面的 使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元(大写：)，先 期已支付元。上述费用已包含第三条所述的、装修、装饰、设备及其他相关费 用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责；乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同 规定的时间交付门面，逾期一天根据 元的标准向乙方支付违约金， 超过 天乙方有权解除合同；(2)乙方应按规定时间接收门面，逾期一天根据

5、 元的标准向甲 方支付违约金，超过 天甲方有权解除合同，并不退还定金。七、如因自然灾难等不行抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生 效。甲方签字：乙方签字：签订日期：年 月日签订日期：年 月日商铺门面转让合同2转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：店） 转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在 原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的全部权证号码为，产权人为丙方。丙方与

6、甲方签 订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙 方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合 同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲 方交纳的押金，该押金归乙方全部。三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无 偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方（动 产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签 订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计 人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、 设备及其他相关费用，此外甲方不得再

7、向乙方索取任何其他费用。五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每 日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方 同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店 铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。六、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。七、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费， 赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。 假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建

8、设（如修、扩路、 建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同， 甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。八、丙方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的 手续，但除房屋租赁管理费外相关费用由乙方负责；乙方接手前该店 铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：日期：年 月日，日期：年 月日丙方签字：日期：年 月日商铺门面转让合同3甲方：（转让方）乙方：（受让方）依据合同法，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，经甲 乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合

9、同：第一条甲方于年 月 日前将位于商铺（面积平方米）转让给 乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的 权利与义务。其次条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到 期日期为年 月日，年租为 人民币，店面交给乙方使用后，乙方同 意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同商定由甲方交纳的 水电费等各项费用。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括）全部无偿 归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东全部，其他归乙方全部。第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整（小 写：元），甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条乙方接收后，由乙方经营引起的.债权债务全部由乙

10、方负 责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项 由甲方负责，与乙方无关。第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方 在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方缘由导致乙方 不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费, 赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费的违约金。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月日，年 月日商铺门面转让合同4转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将位于号的店铺转让给乙方使用，并保证乙方同等享有 甲方

11、在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、经甲乙双方商定，该店铺转让费元（大写：）此外甲方不得 再向乙方索取任何其他费用。乙方在年月日前一次性向甲方支付转让 费元，（大写：）。三、甲方应在年月日前将该店铺交与乙方使用，并将该店铺所产 生的水费、电费及其他欠款一并结清。四、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照，卫生许可证 等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责，乙方接手前该店铺 全部的一切债权，债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生 的债权，债务由乙方负责。五、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲 方有

12、权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。 假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方 支付转让费的10%作为违约金。六、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字： 见证人:日期：商铺门面转让合同5甲方：乙方：产权方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于年 月 日前将位于店铺（面积为平方米）转让 给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。其次条该店铺的全部权证号码为，产权方。产权方与甲方签订

13、了租赁合同，租期到 年 月 日，年租金为 人民币。店铺交给乙方后， 乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定 由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金, 该押金归乙方全部。第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使 用，租赁期满后不动产归产权方全部，动产无偿归乙方（动产与不动 产的划分按租赁合同执行），所述的装修装饰设备及其他相关费用。 甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第四条乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付手费（转让费）共 计人民币大写 整（小写：元），上述费用已包括甲方交给内方再转 付乙方的押金。第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙

14、方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的所 欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导 致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺担当违约 责任。1 .年 月 日起甲方 必需确保产权方业主的租赁合同转由乙方 签订合同。2 .确保在年 月 日至年 月 日期间每年房租不得高于（人民 币）万/年的租金。3 .假如以上两点要求达不到，必需在年 月 日至年 月日之 前，归还乙方 所一次性支付的转让费万人民币，及店铺装修费用， （按实际装修费用赔偿）第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必需归乙方全部。第八条假如合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿 全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金。假如合 同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥， 立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退 还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。第九条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋, 负责赔偿元。2 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天