店铺转让合同范本-转让合同.docx

《店铺转让合同范本-转让合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《店铺转让合同范本-转让合同.docx（11页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、店铺转让合同范本-转让合同店铺转让合同范本-转让合同随着人们对法律的了解日益加深，合同的地位越来越不容忽视， 签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。拟定合同的留意事项有 很多，你确定会写吗？下面是我帮大家整理的店铺转让合同范本一转 让合同，仅供参考，期望能够帮忙到大家。店铺转让合同范本-转让合同1转让方（甲方）：身份证号码：住址：受让方（乙方）：身份证号码：住址：出租方（丙方）：身份证号码：住址： 依据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商， 商定日期5月1日交至房东。三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺 租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所商定

2、的 应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备、商品全部归 乙方全部。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费 共计人民币 元，（大写：）,上述费用已包括第三条所述的 装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何 其他费用。六、甲方应当帮助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫 生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手 前该店铺全部的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责；接手后的 一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 应每日向甲方支付转让费的千分之一作

3、为违约金，逾期30日的，甲 方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。 假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方 支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽事宜经 协议可进行补充，且具有同等法律效用。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：文档内容到此结束，欢迎大家下载、修改、丰富并分享给更多有 需要的人。就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米；丙方为上述转让门面的全部权

4、 人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同商定转让上述门面承租权的 行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履 行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕 后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间为一年，即自年月日起 年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚 欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方 在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转 由乙方依据该合同商定（指有关金额、时间、付款

5、方式和违约责任等 条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装 修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产 的划分按原有租赁合同执行）全部。乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋平安使用 的状况下进行再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日 向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详 见转让财物交接清单）及其他相关费用，此外甲

6、方不得再向乙方 索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺全部的.一切债权、债务均由甲方负责；接手 后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切 设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、 墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，根 据转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、 丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲 方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验

7、收、交 付完毕。转让门面不符合商定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应 准时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门 面，由甲方担当逾期交付的违约责任。七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门 面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数X 元/天；超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解 除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述商定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过 7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。 乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付

8、款天数 X元/天。丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权，否则应 当赔偿乙方转让费用同等的损失。转让方（甲方）：身份证号码：住址：受让方（乙方）：身份证号码：住址： 出租方（丙方）:身份证号码: 住址：店铺转让合同范本-转让合同2甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守:第一条甲方于 年 月 日前将位于的店铺（面积为 平方米）转让给乙方使用。其次条该店铺的全部权证号码为，产权人为丙。丙与 甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止,月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项 费用，该合

9、同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用， 租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分 按租赁合同执行）。第四条乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 元整（元），上 述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装 饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期 内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关 费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙 方接手经营前该店铺及营

10、业执照上所载企业 的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应 保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店 铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让 费，赔还装修损失 元，并支付转让费的15%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建 天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解

11、除合同, 甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲 方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合 同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 元，并支付转让费的15%的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（签字）：年月日乙方（签字）：年月日丙方（签字）：年月H店铺转让合同范本-转让合同3转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合

12、同中所享有的权利与义务，在甲 方转让租期满后，租期根据原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原 合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺 延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年月 日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金 元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面 租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后 房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动 产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权依据经 营需要，在保证房屋平安使用的状况下进行装修。五、乙方于本合

13、同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让 费共计人民币 元，（大写：）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索 取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接 手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时 交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙 方有权解除合同；（2）乙方应当按时接收门面，逾期一天按一白元的标准向甲方 支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为

14、其合法全部并有权进行出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：签订日期：签订地点：店铺转让合同范本-转让合同4转让方（甲方）身份证号码：顶让方（乙方）身份证号码：甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意甲方将自己位于 街 （路）号的店 铺原为：转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙 方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到 年 月日止，年租金为元人民币（大写：，租金为每年交付一次，并于