策划书：室内设计策划书.doc

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1、筹划书：室内设计筹划书筹划书：室内设计筹划书。常见的十种室内设计方案从建筑风格衍生出多种室内设计风格，根据设计师和业主审美和爱好的不同，又有各种不同的幻化体。这里，向大家介绍目前较为常见的10种室内设计风格。1、古典风格(豪华富裕)在装修刚兴起的年代，装修大多追求的是较为豪华富裕的风格。尤其是在20世纪80年代和90年初，室内装修往往是夸耀自己身份的一种特殊形式。业主们会要求把各种象征豪华的设计嵌入装修之中，例如彩绘玻璃吊顶、壁炉、装饰面板、装饰木角线等等，而且根本上以类似于巴洛克风格结合国内存在的材料为主要装饰方式。2、朴素风格(随心所欲)20世纪90年代，在一些地区出现一股家装热。由于受技

2、术和材料所限，那时还没有真正意文上的设计师来进展家装指导，因此随心所欲就是当时的写照。业主们开场追求一种整洁亮堂的室内效果。时至今日，这种风格仍然是大多数初次置业者装修的首选。3、精致风格(高贵庄重)在经过近10年的探索，随着国内居民的生活程度的进步、对外开放的增多，人们开场向往和追求高品质的生活。大约是从20世纪90年代中期开场，人们开场在装修中使用精致的装饰材料和家具，尤其是在这个时候，国内的设计师步入家装设计行列，从而带来了一种新的装饰理念。4、自然风格(艺术休闲)5、轻快风格(豪爽大方)20世纪90年代中期开场，家居的设计思想得到了很大的解放，人们开场追求各种各样的设计方式，其中现代、

3、后现代等一系列较为完好的设计体系在室内设计中形成。人们在谈及装修时，这些“”频繁地出如今嘴边。这种风格根本上以樱桃木作为主要的木工饰面。6、柔和风格(平稳独立)在上世纪未本世纪初，一种追求平稳中带点豪华的仿会所式的设计开场在各式房地产楼盘的样板房和写字楼中出现，继而大量出如今普通的家居装饰之中。这种风格比较强调一种较为简单但又不失内容的装饰形式，逐步形成了以黑胡桃为主要木工装饰面板的风格。其中，简约和极简开场浮出水面。7、优雅风格(恬静温顺)这是出如今上世纪未本世纪初的一种设计风格，它根本上基于以墙纸为主要装饰面材、结合混油的木工做法。这种风格强调比例和色彩的和谐。人们开场会把一堵墙的上局部与

4、天花同色，而墙面使用一种带有淡淡纹理的墙纸。整个风格显得非常优雅和恬静，不带有一丝的急躁。8、都市风格(独立个性)进入21世纪，房改的进展，众多年轻的初次置业者的出现，为这种风格的产生注入了动力。年轻人刚刚买了房子，很多都囊中羞涩，而这个时候的房地产根本上又都是以毛坯房(一种不带根本装修的风格)为主，这些年轻人被迫进展了装修的_。受财力所限，人们开场通过各种各样的形式来强调已经“装修”的观感，其中大量使用明快的色彩就是一种典型的例子。人们会在家居中大量使用各种各样的色彩，有时候甚至在同一个空间中，使用三种或三种以上的色彩。9、清新风格(轻淡写意)这是一种在简约影响下衍生出来的一种带有“小资”味

5、道的室内设计风格。尤其是随着众多的单身贵族的出现，这种小资风格大量地出现地各式的公寓装修之中。由于很多时候，他们的居住者没有诸如老人和小孩之类的成员，所以在装修中不必考虑众多的功能问题。他们往往强调一种随意性和平淡性。轻飘的白色纱帘配着一张柔软的布艺沙发，再堆放着一堆各种颜色的抱枕，就形成了一个充满懒洋洋气氛的室内空间。10、中式风格(清新雅致)随着众多现代派的出现，国内已出现了一股复古风，那就是中式装饰风格的复兴。国画、书画及明清家具构成了中式设计的最主要元素。但这些复古家私价格不菲，成为爱好者的一大障碍。【以下为赠送相关文档】工作方案扩展阅读筹划书:活动筹划书一、活动目的：寝室是学生主要的

6、学习、生活场所，为进一步进步我院学生的文明素质，通过组织广阔同学开展丰富多彩的寝室文化活动，以丰富寝室文化内涵，繁荣寝室文化生活，浓重寝室育人气氛，促进大学生综合素质的全面进步，促进广阔学生养成良好的生活、学习和工作习惯。同时进一步提升我院学生寝室的文化品位，院学生会决定4月在全院范围内组织以文明、颂美、求真、育人为活动宗旨的“商学院第二届届寝室文化节”系列活动。二、活动主题：文明、颂美、求真、育人三、活动时间：XX年4月四、活动对象：商学院全体非毕业班寝室五、筹划机构在院领导、老师的指导下，在团委学生会各部门的配合下，由生活部、女生部详细全面负责和协调各项活动的开展。六、组织机构(活动组委会

7、成员)主任：李红革副书记副主任：蒋利平陈晨黄震沈智祥刘彩委员：陈俊逸、李文智、任栋梁、李鸿浩、钟波李智娴、尹旺民、唐广庆、常 晖、姚雷容睿、杨琴、何义起、曾晓东、刘奕活动宗旨：文明颂美求真育人主体活动：1、寝室长大会暨第二届寝室文化艺术节开幕式(活动时间：4月2日晚8：0010：00)2、“模范寝室大比拼”(活动时间：4月)a、“争做文明学生，共建文明寝室”建议、征集意见书(赞助商：影神)(活动时间：4月2-3日)b、 优秀学风寝室评比(活动时间：4月)c、 优秀寝室长评比(赞助商：无名酒楼)(活动时间：4月)d、“温馨之家，我爱我家”雅室设计大赛(赞助商：影神)(活动时间：4月4日-12日)

8、e、优秀日常管理寝室评比(赞助商：学子园酒楼)(活动时间:4月)f、“张扬自我个性,展示自我舞台”寝室个性杂志、手工艺作品大赛(赞助商：月儿乐乐)(活动时间：4月13日-16日)3、“我show我喜欢”寝室才艺大赛暨首届寝室文化艺术节闭幕式(现场颁奖)(活动时间：4月27日)4、 寝室文化艺术节成果展(赞助商：新蓝电脑)(活动时间：4月28日)七 活动内容及安排：活 动时 间活 动名 称主要负责部门主要负责 人活动简介(详细情况见详细筹划书)4月3日(星期日晚上)寝室长大会暨首届寝室文化节开幕式生活部女生部宣传部李鸿浩钟波姚雷容睿拉开第二几届寝室文化节活动的序幕，进步各寝室参与活动的积极性。4

9、月模范寝室大比拼之优秀寝室长评比生活部女生部学习部李鸿浩钟波姚雷杨琴大力进步寝室长管理寝室的积极性和进步寝室长在寝室的地位.模范寝室大比拼之优秀学风寝室评比生活部女生部学习部李鸿浩钟波姚雷杨琴创造良好的寝室学习气氛,进步学习积极性,表彰优秀学风寝室模范寝室大比拼之优秀日常管理寝室评比生活部女生部李鸿浩钟波姚雷加强寝室的日常管理工作和同学们对自我行为的约束和管理。4月日2-3日模范寝室大比拼之“争做文明学生，共建文明寝室”建议、征集意见书活动生活部女生部报道团李鸿浩钟波姚雷曾晓东让每位同学从我做起，共建和谐、文明寝室。同时征集同学们关于寝室文化艺术节好的建议,让同学们积极参与.4月4日-8日模范

10、寝室大比拼之雅室设计大赛生活部女生部社团部李鸿浩钟波唐广庆姚雷何义起创造良好的学习、生活和成长环境，加强寝室成员之间的协调、互助和合作才能，培养创新意识和集体荣誉感4月10-13日模范寝室大比拼之寝室个性杂志手工艺作品大赛生活部女生部宣传部学生会办公室李鸿浩钟波姚雷容睿常晖通过个性杂志和手工艺作品的内容和形式等各方面的创意，反映出本室不同于其他寝室的特色,张扬本寝室的个性，展示本室的独特风采,展示本寝室特有的才艺.4月25日成果展生活部女生部宣传部李鸿浩钟波姚雷容睿对搜集的作品进展展览，让广阔同学欣赏,此活动面向全校。4月27日“我show我喜欢”寝室才艺赛、闭幕式暨现场颁奖生活部女生部宣传部

11、社团部志愿团李鸿浩钟波唐广庆姚雷容睿何义起武涛对表现突出的寝室给予表彰、颁奖;对整个活动进展总结，标志整个活动圆满完毕。4月28日寝室文化艺术节成果展生活部女生部宣传部李鸿浩钟波姚雷容睿对搜集的作品进展展览，此活动面向全校。(一)前期工作：主要负责部门：生活部、女生部协作部门：宣传部1)对外宣传：以海报和宣传板的形式宣传，3月下旬第一次对整个系列活动做总的宣传。以后根据各个活动的安排和需要进展宣传。要求：新颖，醒目，有气势，摆放到位2)对内宣传：以通告(负责部门到寝室通知)和开会的形式调动同学们的积极性，迅速投入活动，促进活动能顺利进展。(二)中期工作(主体活动的开展)：负责部门：生活部、女生

12、部协作部门：社团部、宣传部、报道团、学习部团委学生会办公室(三)后期工作：主要负责部门：宣传部、报道团、网络部协作部门：生活部、女生部3) 宣传：以宣传板的形式进展总结宣传。4) 报道：由报道团在商院快讯、院网站、校播送站、校报等宣传媒体报道活动情况。5) 总结：对此次活动写好工作报告，报送院学工办。宣告此次活动圆满成功。九：经费预算(奖金)：建议书：55元雅室设计大赛：560元个性杂志、手工艺：300元才艺赛450元模范寝室：1000元优秀学风寝室：240元优秀寝室长：400元总计：3005元(注：不包括其他开销的预算)商学院学生会生活部、女生部筹划书:募捐筹划书一、活动背景：爱是无私的，无

13、论飘到哪里，都会融化。爱是石，擦然生命之火；爱是火，点亮生命之灯；爱是灯，带着我们走向光明。同在一片蓝天下，却有着截然不同的境遇。他们每一个充满期待的眼神无不触动着我们每个人的心弦，使我们仿佛有一种使命感，也驱使者每一颗仁慈的心想着能为孩子们做些什么。为此，我们特别发起了此次爱心募捐活动。假如可以的话，我们愿意用生命中的每一分每一秒去爱这个世界上需要被爱的每一个孩子，而如今我们能做的，是利用我们的每一分每一秒去做我们可以做到的事情。二、活动目的：1、呼吁在校学生以募捐的形式奉献爱心，捐赠书籍、文体用品、衣服等，为希望小学的圆梦方案筹集物资。2、以我们现有的才能，通过实际行动去帮助那些需要帮助的

14、孩子们。3、通过此次活动的开展，培养我们对社会的责任感及使命感，带动和影响周围更多的老师和同学参加我们的爱心行动中，播撒爱心，收获爱心。4、通过此次募捐活动，可以让我们为解决贫困孩子们生活、学习上的困难作出力所能及的奉献，用大家的力量共同托起孩子学生活、学习的希望。三、活动主题：携手爱心 共建暖冬爱心传递 有你参与四、活动时间：2023年10月20日21日 10：0018：00五、活动地点：15栋k栋楼下、丁丁屋下六、活动主办单位及承办单位：贵州财经学院青年志愿者协会商务分会七、活动内容：一前期准备工作：1、由筹划部制作宣传海报，文秘部负责文字资料的准备。2、由人力资部对活动当天的工作人员进展

15、分配。3、由组织部负责活动期间桌椅的放置及活动期间秩序、人员的协调。二活动详细安排：1、10月19日在学校宣传栏处张贴海报宣传。2、10月20日21日上午9：50工作人员准时在活动地点集合，10：00准时摆设好募捐点，进展募捐。3、每天活动完毕后负责人和值班人员查看活动募捐到的物资情况，对当日所有数据进展统计并总结归纳，负责人按值班表对值班人员严打考勤。三活动后期安排：1、由组织部对活动募捐到的物资进展归纳清理，作出详细的统计，由外联部、筹划部、人力资部协助组织部完成此项工作。2、组织部负责将参与活动的人员报于加分办加分。3、召开青协内部总结大会。4、由文秘部负责完成活动总结及活动资料的整理，

16、并做备份留底。九、考前须知：1、活动期间，青协全体成员严谨认真实在做事。2、参节活动人员必须准时值班，特殊情况及时与负责人联络。3、要热情的对待工作，耐心解答捐献者的疑问。4、另有其他考前须知另行通知。八、活动意义：通过此次活动的开展，呼吁在校大学生以募捐的形式奉献爱心，让爱心传递给每一个人，让我们为贫困儿童做一些力所能及的事情，为他们共同托起明天的希望以及让更多的大学生理解贫困地区小学的情况，使我们拥有更强烈的使命感、责任感，去关爱那些需要帮助的孩子们，让他们切身感受到世界充满着爱和幸福的气息。筹划书:经营筹划书一、 前 言该工程编制的根据：1、 东光集团提供的工程资料;2、 进展市场调研获

17、得的第一手资料;3、 国家统计局1998年、1999年国民经济和社会开展统计公报;4、 商业结合会、商业经济学会编辑的内部资料流通商业参考。二、 工程概况工程名称：东光批发市场。1、 工程选址：位于商业中心区。南接中山路、广阔百货;北依火车站。2、 工程规模及投资：(1) 该工程占地面积2.53万平方米，建筑面积7万平方米，分地上三层，营业面积6万平方米。(2) 工程总投资：3800万元，由东光集团投资。3、 工程经营者：4、 工程经营方式：采取租赁经营方式，即由东光集团投资，商户租赁经营。三、 工程经营环境分析p 1、 工程所在城市-地区政治、经济、文化和商贸中心，是地区的交通枢纽，有着丰富

18、的人口和人才资及雄厚的经济实力和工业根底。1999年全市经济稳中有进，经济程度逐步进步，国民经济的财政政策作用下，经济运行明显加快，总体经济形势呈现出安康向上的开展态势。目前宏观经济运行已进入适度的绿灯区，总体经济开展已进入景气状态。2、 第三产业开展迅速，每年都以较大力度支持全市经济快速增长。1999年第三产业增加值总量达506.7亿元，比1993年增长65.3%，平均增速达9.9%，第三产业对gdp的奉献率稳步增加。从行业构成看，批零贸易餐饮业、运输邮电仓储业及金融保险业是推动我市第三产业开展的支柱产业。其中，批零贸易餐饮业作为第三产业开展的传统行业，1999年增加值总量达180亿元，在第

19、三产业中高居榜首，以批零贸易为主的第三产业的持续开展既有利于推动居民消费程度的进步，同时也预示了东光批发市场在地区的行业潜力。3、 工程符合市、区政府开展商贸的总体思路和根本原那么，符合市、区政府关于规划、标准和规那么市场的根本思路，并且能对区的商业街区改造起到示范作用。市区政府开拓市场的宗指根本思路是：加快流通体制改革步伐，加快流通业从末端行业向先导行业转化的过程。按照三改一加强的原那么，以建立现代流通企业制度为目的，建立多元化、产权明晰的流通主体;继续推进新型营销方式的开展，按照大市场、大贸易、大流通的方向构造商品流通体制;加强对市场载体的标准与管理，做到规划合理、标准开展、规那么交易。重

20、点改造和建立我市全国性和区域性批发市场，通过技术改造，使之进步现代物流技术交流程度和管理程度，逐步形成交易功能强、幅射面广的商品集散中心和信息中心。工程的建立目的完全符合市区政府上述需求，因此将会得到各级政府的大力支持。4、 综上所述，社会经济开展和运行势态良好，第三产业持续增长，工程经营方针与各级政府对于开展大市场的思路相符，该工程将得到政府的肯定和大力扶持。这些因素为工程的运作提供了可靠的经济及社会政策保证。一、 市场及竞争对手分析p 1.市场分析p (1) 社会购置力分析p 。国民经济增长稳中加快，经济效益趋向好转，人民生活进步改善。1999年全年实现社会消费品零售总额263.2亿，同比

21、增长10.1%。城乡市场分别实现不同程度的开展，市区实现社会消费品零售总额230.1亿元，增长11.2%; 县及县以下实现社会消费品零售总额13.1亿元，增长4.5%; 吃、穿、用商品销售分别增长9.6%、11.7%和9.6%. 人民生活得以改善，预计城市居民人均可支配收入达4950元，增长61%;全市农民人均纯收入可达2870元，增长19.7%。(2) 消费倾向分析p 根据统计资料，从1997年以来，市城乡居民吃穿消费全面增长，恩格尔系数下降。随着城乡人民生活程度的不断进步，消费观念发生了根本性的变化，消费呈现快速、安康、简便、多样、专业化的趋势。人们对服装消费的需求，特别是对高档次、专业效

22、劳、优雅的购物环境的需求越来越高。1998年投向穿着类的零售额为106.8亿元，比1997年增长11.3%，1999年为132.8亿元, 比上年增长12.6%，占社会消费品的零售总额确实22. 6%。(3) 市场容量分析p 各类商品市场交易活泼，截止1998年，全市各类市场达533个，其中消费资料市场71个，消费市场462个。全市各类市场成交额556亿元，同比增长4.2%。超亿元市场55个, 其中消费品市场46个; 超10亿元市场8个，其中多数为消费品市场，例如，五赛市场交易额已达110亿元以上。总之，各类市场已经成为城乡居民消费和生活购物的主要场所和空间，也培养了东光批发市场潜在客户群体。上

23、述分析p 说明，消费增长平稳有序，需求有所上升，社会购置力正在以较快的速度增长，为该工程的开展提供了坚实的市场根底。并且随着生活程度不断进步，居民正在脱离原来的消费传统，步入更高的消费层次，人们将更多的消费的在穿上，而且追求更有个性的高质量的服饰(个性化亦为服装订制业务提供了市场来)居民消费程度的进步和消费习惯的改善，为工程提供了可靠的顾客来。2、竞争对手分析p 东光批发市场的根本定位为全国一流的实行标准化统一管理和高水准效劳的服装(成衣)批零、布料(辅料)批零、服装(制服)加工订制的商业中心。基于此，该工程构成市场竞争接触点的有这样几个目的。(1) 白雪春天-从事服装(成衣)零售。所经营的品

24、牌知名度较高，与东光批发市场竞争承租业户;(2) 五赛市场-服装(本钱)、布料(辅料)批零，所经营的服装、布料档次混杂且主要对外埠具有较强的辅射力，与东光批发市场竞争的也是承租业户;(3) 辽展-服装(成衣)以休闲装、运动装为主打，多数业户经营的是东南沿海三来一补企业为消费外单而余下的尾货，进货本钱较低，市场竞争力较强，与东光批发市场竞争的是最终的消费者。尽管存在竞争对手，但东光批发市场仍然有足够的优势立于不败之地。其一，白雪春天和五赛市场虽有规模和地利优势，但五赛市场不是服装专营市场，缺乏专业优势;它们只经营服装、布料批零、缺乏服装订做业务，功能单一，品种档次不一;个别摊主以次充好，损害了市

25、场形象;其二，二者离东光批发市场较远，商圈不会重叠;其三，光展等其它小市场虽有价格优势，但存在品种少、规模小等缺陷，难以构成东光批发市场的竞争对手。鉴于此，东光批发市场工程在功能规划上只要与上述竞争对手进展错位设计，不进展迎头竞争，以现代化管理、高档次、高质量和良好的效劳赢得顾客，就要减低竞争风险，加大投资回报，获取行业竞争优势。二、 工程立地条件分析p 1、 地理位置东光批发市场处在市三大商业区之一的商业区，该商业区域是按照开展区域经济思路建立地区商贸中心的要求，加大市场体系力度建立，于1998年重点改造完成的。该位置享有商业位置和最旺商业传统，交通四通八达，有25路、20路、282路、32

26、9路、422路、132路、231路公交车通行市区及郊区，车程短，运力强，具有较强的辅射才能。从西邻的长江街至市的商业中心太原街仅十几分钟路程，如今为一片棚户区所阻隔。目前，区委、区政府正致力于这一棚户区的改造，工程一旦施行，那么北行地区的商业将与太原街、西塔街的商业中心联成一体，其商业时机将更为广阔。因此，该工程具有优于五赛市场、白雪春天或光展中心的地利之便。例如，五赛市场由于市场占地过于庞大、设施陈旧、管理滞后，往往交易最活泼时亦是交通堵塞最严重的时刻，从而影响其今后的开展后劲。2、 合配套设置除东光批发市场工程本身具有的配套设置外，该工程所处位置周边环境已形成的自然配置功能也非常完备。如北

27、侧距该工程1000米有大型综合百货店银泰市场;南侧有中型店三和百货，具有十几年传统和良好社会口碑的北行农贸大厅，北行副食，西式快餐店麦当劳、肯得基，中式快餐店小土豆老四季面条，许家鸡味抻面;金龙建筑装饰市场、家具大卖场距此也仅XX米;建行、交行、工商行、招商行、农行都有专门的营业网点密布左右。总之，已形成了良好的社会商业环境和气氛，这是其他竞争者所不具备或不完全具备的优势。3、 客流量分析p 总之，根据区人口数、人员构造及客流量已大大超过同时段的其他竞争对手来看，北行作为商业中心的位置是不容置疑的，说明该工程所处的地理位置非常优越，具有商业旺铺具备的根本条件。东光批发市场工程附近客流量图例(车

28、流不计)测算地点与东光工程间隔 测算时间客流量(次/分钟)银光百货1000米XX年10月13日14：0098北太轻工500米XX年10月13日15：00122北太书店500米XX年10月14日10：00120北太商场800米XX年10月14日11：00133麦当劳快餐店800米XX年10月14日10：0092三、 工程经营管理1、 功能规划全国一流的实行标准化统一管理和高水准效劳的服装(成衣)批零、布料(辅料)批零、服装(制服)加工订制的商业中心。摊位设置：按9平米/摊位的国际标准，设置摊位3000个。f1(地上一层)：进口、国产布料批零销售及服装(制服)加工订制：f2(地上二层)：服装(成衣

29、)批零销售;f3(地上三层)：服装(成衣)批零销售;2、 工程硬环境(1)该工程从设计的主导思想上注重空间流畅的行为学理念。总体布局具有较强的前瞻性，内部通行便利，有三个主通行口，另设货物进出口一处，设置滚梯四部、客梯三部、货梯三部;(2)在地上二层设有11000平方米的共享大厅，设置侧面采光窗，空间通透;(3)每层设置卫生间两处、休息椅多处;(4) 各层将按防火分区要求，设置防火卷帘及相应的中央监控系统和自动报警、喷淋设施;(5) 设置集中供暖和冷气设备;(6) 采用双回路供电;(7) 设置电子保安系统;(8) 设置行政用房和工商、税务、银行、邮政、民航、铁路客货运代办;(9) 装修标准;外

30、部：铝合金饰面板、塑钢窗、玻璃板门;内部：花岗岩地面、吊顶、中央灯带;卫生间：三酒店标准。3、 工程经营管理(1) 经营管理策略：借助于东光集团的综合功能，将物业管理与商业效劳严密结合，采用国际化的商业效劳标准，通过计算机管理系统为商户提供标准化、标准化和现代化的效劳，并按国际惯例组织经营，重点宣传顾客(承租业户)满意。(2)经营管理形式：对经营利润实行目的管理，把企业目的、部门目的和个人目的亲密联络起来，到达同径效果，使下接目的能保证上位目的的完成。也就是说形成开发投资者、目的管理者、详细承租户之间三位一体的利益链，建立市场规那么下的一荣俱荣、一损俱损利益关系。见下列图：4、 采用计算机管理

31、系统进展管理计算机已经广泛地应用于各行各业的管理工作中，东光批发市场的计算机管理系统将应用于招商、物业、商户、合同、收费、工商管理和物流配套管理上，根本涵盖了所有的业务流程。通过标准化、标准化和现代化的管理方式，树立东光批发市场的高档次市场形象。总之，东光批发市场工程须在投资者对整个工程进展充分掌控的前提下通过具有较高程度的经营管理机构，充分发挥领导统御技巧和沟通协调才能在运营上对根本业绩、商品定位、招商会谈、销售促进、人员管理的方面制定非常理性和持续开展的方案;确立具有操作性的流程和规那么使各项业务有章可循，从而使人事、财务、商品和卖场管理按既定流程规那么推动和开展。四、 工程市场策略1、

32、招商渠道f1(地上一层)的租用者应该是：(1)原南二市场布料市场业户;(2)五赛市场、西柳市场业户;(3)北行轻工大厅二楼服装加工户、大南酒店用品市场从事服装加工业户;(4)原在市内各大型市场(商业城、中兴-春城商业大厦)从事服装加工业户;(5)品牌厂家(黎富、富田洋服、赛诗哲服装厂、派羽服饰、荣仕、惠英旗袍等);(6)散落于市内各区从事洋裁的服装业户。f2、f3(地上二、三层)的租用者应是：(1)在白雪春天中从事下等品牌经营，由于无法起到领导品牌的作用而效益不理想的业户;(2)在五赛市场中从事较高档次品牌，但由于五赛市场整体定位较低而无法吸引较高层次购置力的业户;(3)在北行轻工市场、北行市

33、场中经营，但因整体管理程度过低而无法获得较高业绩的业户;(4)在市内各大型商场经营的品牌，方案进驻(北行)商业区，但因银泰百货和三和百货的结款程序繁琐、结款周期过长而无法进驻的业户;(5)其客观存在新生品牌，极具扩张性，方案在较短时间内占领较大市场份额的业户。2、 招商方式：租赁形式根据白雪春天(每个单位-9平方米6000元/月)、五赛市场(每个单位-9平方米4500元/月)，建议档口费为每个单位-9平方米3000元-3500元/月，押金10000元。合作形式：对于可以一次性租赁3000-5000平方米的业户，可以洽谈合作。专卖代理：针对国内或国际品牌，可以洽谈专卖代理和合作分销;从而创立东光

34、春天工程的自营品牌。3、 市场推广根据东光批发市场工程的目的客户，以如下手段予以市场推广(与该工程工程筹备同时开场)：(1)形象宣传-着力于政府和媒体关注的地方，突出卖点，予以宣传;(2)实用宣传-针对承租潜在客户，以散发宣传单的形式予以宣传;(3)媒体宣传-以春城晚报、及时晚报、华报、商报及桐城、春城电视台为主要媒体展开多渠道宣传，突出置业首选、黄金升值的卖点;(4)公关活动。五、 工程经济效益分析p 1、 工程的盈亏平衡分析p 本钱工程明细表固定本钱工程金额变动本钱工程金额上交租金前期推广费管理费用(工资、办公费等)1500万元100万元294万元税金及附加2131.2元合计1894万元2

35、131.2元总固定本钱=上缴租金+前期推广费+管理费用(工资、办公费等)=1500+100+294=1894万元上缴租金：1500万元/年。前期推广费：形象宣传、媒体宣传、公关等费用，计100万元。工资：按月平均工资1000元/人月计，管理人员30人，保结员60人，保安80人，勤杂工60人，共230人，合计年工资总额276万元。办公费用：15000元/月，全年共18万元。总变动本钱=税金及附加=3200元/摊位月*12月*税金及附加工5.55%=2131.2元保本点出租摊位=1894万元/38400万元-2131.2元=522个摊位实现目的利润1000万元的出租摊位数：摊位数=1894万元+1

36、000万元/38400-2131.2元=798个摊位租金收入和本钱(万元)2、 有关敏感性分析p 固定本钱增加10%，利润将下降19%;每个摊位租金增加10%，利润将增加30%;摊位数增加10%，利润将增加29%。从以上分析p 可以看出，只要出租522个摊位便可实现盈亏平衡，按平均每个摊位9平米计，共4698平米，只占总面积的16%;而只要出租798个摊位，就可实现利润1000万元，而798个摊位共7182平米，只占总面积的24%，完全有可能租出去，因此一年实现1000万元的利润是可行的。六、 结 论地处市三大商业区之一-商业区的东光批发市场，依托于精良的硬件设施、完善的效劳功能和先进的管理手

37、段，以正在逐渐上升的宏观经济形势和迅速增长的社会购置力、市场需求作保证，必将产生非常良好的经济效益。即使规划出租摊位只实现1/4可实现赢利1000万元的目的。因此，该工程在经济效益上是可行的。在社会效益方面，该工程的实现，一是能促进市商品批零市场的进一步完善;二是能促进人们消费程度的进步，从而拉动经济增长;三是满足人们多层次的物质生活需要，进步人们的物质生活质量;四是增加社会就业，服装城需要大量管理人员和效劳人员，可解决大批下岗人员再就业问题。从该工程的社会背景、市场条件以及经济和社会性效益分析p 中，可以得出这样的结论，即以年租金1500万元的价格，经营东光批发市场是完全可行的。七、 施行结

38、果东光批发市场工程经营可行性报告得到各方批准，目前已进入施行阶段。进展如下：1、 工程筹备小线已搭建;2、 已按工程选址确立规划用地，即期开工;3、 先期建立资金已到位;4、 计算机管理系统已经全面启用;5、 招商工作已开展。筹划书:婚礼筹划书婚礼举办日期:新人联络 :酒店:婚礼布置:婚礼形式:室内(1)室外烛光(1)普通新郎:新娘:职业:职业:籍贯:籍贯:新人如何认识的:网络短信半年感动故事:相约见面常府街走到雨花西路有哪些想法和要求:开心的,求婚司仪对新人的建议:新人要办的事和筹备的物品:1、五色纸心型汽球一根红线2、礼花8只3、香槟1瓶+香槟塔4红色喜字小拎袋、红包、喜字5、小礼物如：中

39、国结、布娃娃、饰品挂件6汽球7、水牌、签到簿、水笔、席位卡8、围裙护勺子一杯子9鞭炮出门接新娘、到新娘家、接新娘走、到新人新房、中午吃饭、晚上婚宴10、手捧花，胸花新人2套、双方父母共4支、花瓣11、证婚人12、婚庆、摄像、司仪、dj、引坐、主管总监13、新娘结婚当天穿的“红鞋”烛光婚礼相亲相爱一家人第一场：温馨浪漫的入场仪式(18:18)一、司仪上场、在ibelive音乐声中开场！展现出网聊的情景,王子10分钟要到了公主的手机号码,开场了长达6个月的短信交流全场安静，追光灯配合！到后来的第一次见面(常白街车站),后来相恋三年多,终于定下了终身!今天走上红地毯!二、首先有请王子:拿手机发信息入

40、场!三、再请新娘入场,新郎上前迎接献花、求婚!花童撒花瓣ibelive四、新人集合入场，登上舞台中央教堂婚礼进展曲，喜从天降交换信物!天使送上火种,父母星火相传,新人点燃爱的火焰(烛台).五、证婚人证婚：祝福，期望孝顺父母、养育孩子。证婚爱情是神圣的，生活是美妙的，婚姻是合法有效的。上场曲六、新人倒香槟宣布开席。超正点冷烟火第二场：喜庆热闹的祝愿一、司仪上场,请换过衣服的新人再次炫丽上场，好运来二、有请双方父母上台并请双方父亲发言，新郎向前一步，举右手为家人撑起一片没有委曲的天空，新娘向前一步与新郎携手共创美妙家园。转过身来，深深一鞠躬！感谢父母养育之恩！相亲相爱一家人三、请父母入席后新人向来

41、宾先两边、后中间深鞠躬感谢来宾。四、夫妻闭上眼睛手拉手感受对方的爱，许下承诺。杨坤月亮代表我的心1夫妻对拜头碰头,一起携手到白头！2夫妻对拜脸贴脸,欢欢喜喜到永远！3夫妻对拜嘴对嘴,好运相伴永相随!礼炮2响4“华尔兹交杯酒”5新人互赠礼物,*一杯子,围裙护袖勺子6互动活动第三场:致谢新人和父母一起上场,致谢,撒喜福,合影纪念!顺序:新人的亲戚,新郎的同学朋友,新娘的朋友考前须知：1、音响设备2、酒席几备几3、带胸花4、12点钟之前接新人到新房室内设计教学方案一、 引言室内设计课程在许多艺术设计类专业和建筑装饰类专业中普遍被作为专业主干课程开设。各学校在教学内容上各有侧重，但这门课程的根本教学任

42、务还是使学生进一步具备从事建筑室内设计的才能，创造出功能和美学等方面均有创新的生活空间，让学生理解室内空间设计中的文化表意与构成形式的关系，掌握形式美的根本法那么与规律在居住、餐饮娱乐、酒店宾馆等典型室内空间中的运用，熟悉施工工艺与材料构造。结合多年的教学理论和学生的就业情况来看，学生在工作过程中面对设计任务，往往感觉无从下手，大多不能把学校学到的相关知识很好地运用到理论中去，掌握的专业技能难以与实际工作接轨。如何让学生把所学的知识充分运用到理论工作中去，缩小学校与社会的差距呢？这个亟待解决的难题摆在了室内设计课老师的面前。二、传统教学形式存在的问题室内设计是一个大类课程，各院校普遍根据知识构

43、造体系和实际需要将其分解为“居住空间设计”、“办公空间设计”、“展示空间设计”、“餐饮空间设计”等小课程。划分方法虽不同，但都不影响其课程特点理论性强、内容更新快。根据这一特点，结合过去的教学理论，发现传统的“以课堂教学为主，实训教学为辅”、“先理论后理论”的教学形式存在如下问题：1、“先理论后理论”的传统授课形式，导致理论与理论脱节。理论的抽象性，概括性，使学生听起来觉得空洞，缺乏感染力。由于对理论知识缺乏具象认知，往往理解模糊，在理论中感觉无从下手，也就无法将抽象理论与详细设计案例结合，进展体验、转化、再造，从而伤害了学生的学习积极性，造成学生缺乏主动考虑、研究和解决问题的才能。2、学生理

44、论无真实体验，解决实际问题的才能欠缺。在理论讲授中，老师援引的案例，学生没有现场体验的时机，很难将理论联络实际、融会贯穿进展考虑。实训阶段，课题大多虚拟，无法全程体验设计过程，无法掌握设计理论中遇到的详细的问题。3、学生个体作业，不利于培养学生团队协作才能。在餐饮空间这类大型设计工程中，由于牵涉工种多、分工细，需要多人、多部门合作，故训练学生团队协作的才能尤其重要。在过去的教学中，学生作业往往由个人单独完成，同学间协作不够，缺乏团队精神。4、考核方式单一，学生作业多为应付，学生潜力未能完全开掘。在传统的教学形式中，对学生的评价往往依靠一张试卷或几张作业，由一位老师评定。这种形式往往不能有效反映

45、学生的真实才能与程度，很难准确表达学生的优势和长处，不能有效地因材施教，加之老师的主观性对学生成绩的影响较大，缺乏科学性，这对学生的学习积极性是一种伤害。对学生的考核也主要考察学生作业的最后效果，缺乏对过程的监视，学生往往在临近交作业的时间仓促完成，质量不高，学生的才能未能充分开掘。三、 课程改革的目的和任务由于传统教学形式存在的问题，学生的学习是被动型的，学习积极性不高，效果不佳；而主动型学习，学生的积极性高，能充分开掘学生的学习才能；最正确的学习状态是快乐学习，在一种轻松活泼的气氛中主动学习，学生的潜在才能可以得到充分挖掘，对于设计这类对创造性要求极高的学科尤为重要。因此，使学生从过去的“

46、_”式的被动学习转化为主动学习，最终到达快乐学习是课程改革的目的。根据本专业学生目前的就业现状专科生与本科生、研究生在同一平台竞争，即：专科生在毕业后，所从事的工作类型、承当的工作任务、面临的工作环境，与本科生、研究生没有本质的区别，几乎是一样的。由此，本课程的改革应该建立在“以就业为导向，以才能培养为核心”的高度上，对传统教学形式进展改革。学生毕业后首先要解决的是生存问题，继而再解决职业规划与事业开展问题。为了能使专科学生在毕业后能尽快适应社会需求，寻找到自己的“饭碗”，根据社会实际需要，从行业低端切入，加强动手操作才能的培养是一条重要的途径；而要使学生在本专业领域实现更好的开展，对学生的才能培养是重点。基于上述目的与任务，结合传统教学形