老旧小区改造外墙工程施工方案和技术措施.docx

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1、老旧小区改造外墙工程施工方案和技术措施一、外墙保温工程一、施工前的准备工作1、技术准备组织有关人员查看现场、熟悉图纸，明确设计要求。组织编制详细的、针对性强的技术交底，并逐级进行安全和技术交底。2、施工材料（1）双面水泥基聚氨酯复合板聚氨酯复合板技术参数表观密度 （kg/m3）导热系数 （w/mk）压缩 强度 Kpa垂直于板面抗拉强 度 （MPa）厚度（mm）燃烧性能350.0201500.10，并且破坏部 位不得位于粘结界 面60、50A级（2）耐碱纤维网格布、粘结砂浆和罩面砂浆3、施工工具1）设备类：(1)电动吊篮(2)手提式低速电动搅拌器(可用电锤代替)，额定转速700-1000r/mi

2、n，搅拌头，用12的钢筋，长度为600mm，下部150mm处焊接四只用钢筋弯成半径为75mm的圆形叶片(3)安全设备，安全带、安全帽、安全网、安全围栏、指示牌、警告牌等(4)其它设备，开关箱、插头、插座、防水电线、对讲机等2)工具类(1)壁纸刀、手锯、钢锯条、剪刀、开槽器、打磨板、螺丝刀、木锤(2)皮尺、卷尺、2米靠尺、墨线、垂线垂球、水平管、水平尺、绳子(3)塑料桶、灰浆托板、抹子、阴阳角抿子(4)砂纸、铁锤、打胶枪、橡胶手套、刷子4、施工准备1)与施工有关的人员施工前必须认真阅览施工图纸，并与施工现场进行比对，及时检查现场和图纸变更的情况。2）落实施工材料及施工工具存放地、施工人员食宿安

3、排等相关事宜。3）检查吊篮，不得有任何安全隐患4）检查施工用水、电的情况5、施工条件1）施工期间及完工后的24小时内，环境和基层表面温 度均应高于5，风力不大于5级。2）要施工的外墙窗户副框已安装完成。3）聚氨酯复合板已完成进场验收和复检，且符合设计 要求。4）不合格基层已处理完毕。二、施工工艺1、施工工艺流程2、施工要点1）基层墙面处理：墙面应清理干净、清洗油渍、清扫 浮灰，表面凹凸太大的部位要先剔平或用1:3水泥砂浆补齐。2）弹控制线定位方法（1）测量方法：所有外墙作业均以定位点为准，用钢 尺、经纬仪、水准仪、线坠按要求测量出基准点，引出至外 墙外保温操作线。（2）水平点：以本工程结构高程

4、定位线为基准点，引 出至结构外墙，用水准仪校验。（3）垂直点：以本工程结构定位线为基准垂直定位线， 引出至结构外墙。用经纬仪或线坠校验。（4）以定位线为基准点，悬挂5kg钢丝线坠，线坠的 垂直线为外墙保温层。3）配制聚合物水泥胶粘剂（1）集中搅拌，专人定岗，设置两只干净的聚合物砂 浆搅拌塑料容器，为专用搅拌容器。（2）先往搅拌容器内注入少量的清水，再陆续加入聚合物干混砂浆，边加边搅拌，直到搅拌均匀且稠度适中为止。 保证预涂粘结剂应有一定粘度，以维持刚粘上的复合板不滑 落，加水时严格控制水量，避免加水过多，水灰比为 13 左右。（3）将配好的粘结剂静置 5分钟，再搅拌一次，只要 预涂粘结砂浆还没

5、有初凝（5分钟内），可以加少量水或干混 砂浆进行调和。调好的粘结剂最好在1小时内使用完，最长 不超过3小时。粘结剂内不能加入任何其他添加物。4）粘贴聚氨酯复合板（1）先在结构外墙上弹出基准线作为控制阳角上下垂 直的依据。再弹出0.000的+50 线作为控制粘贴复合板 平直、门窗口方正的依据。（2）粘贴复合板前，应将粘贴面采用界面剂处理，以 增强聚氨酯板与墙体的粘结力，同时用抹子在每块复合板的 单侧面板（标准板尺寸为80mm*600mm*1200mm）周边涂上宽 约5cm，厚度1cm的胶粘剂，然后再在复合板同侧刮8块直 径约10厘米、厚约10毫米的粘结点，此粘结点间距控制为200mm，必须布置均

6、匀，保证每块复合板粘贴面积40%。（3）粘板时应用专用工具轻揉，均匀挤压聚氨酯复合 板，使粘结砂浆与墙面接触紧密，并与相邻聚氨酯复合板齐 平，粘结砂浆挤出时用铲刀刮平，保证粘结密实，随即用2m 靠尺检查平整度和垂直度。（4）排板时按水平顺序排列，上下两板必须错缝 1/2 板长。在墙拐角处，应先排好尺寸，裁切复合板使其粘贴时 垂直交错连接，保证拐角处顺直。在粘贴窗洞口四角时，应 用整板裁切（裁切后的复合板最小宽度距门窗洞口不低于 80mm），避免窗洞口四边与复合板接缝形成通缝。（5）板缝应严密，缝宽超过2mm 时应用相应厚度的聚 氨酯板片填塞。（6）聚氨酯板粘贴后24小时内不得碰动，若有松动未

7、粘贴牢固的聚氨酯板，应取下重新抹粘结砂浆再粘贴。5）安装锚固件（1）锚固件采用8胀管螺丝胀管螺丝的长度为130mm， 塑料垫圈60mm。（2）保温板粘贴完毕，24小时后方可进行锚固件的安装。在每块保温板的四周接缝及板中间，用电锤打孔，钻孔 深度为基层内约50mm，锚固深度为基层内约45mm。（3）锚固件的数量每平方米不少于 6-8个，在阳角及 窗洞周围，锚固件的数量应适当增加，锚固件的位置距窗洞 口边缘在混凝土基层中不小于 50mm，在砌块基层中不小于 100mm。对于保温板面积大于0.1m2的板块，中间须加锚固件 固定，面积小于0.1m2的板块，如位于基层边缘时也须加锚 固件固定。锚固件的头

8、部要略低于保温板，并及时用抹面胶 粉聚苯颗粒抹平，以防止雨水渗入。锚固件平面布置图如下图所示:6）铺设网格布涂抹面层胶浆前应先检查保温板是否干燥，用2米靠尺 检查平整度，偏差应小于4mm，去除表面的有害物质、杂质 等。用抹子在保温板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格 布的抹面胶粉聚苯颗粒，厚度为2mm，立即将网格布顺序压 入。同时应注意以下几点：（1）网格布应自上而下沿外墙一圈铺设。（2）不得有网线外露，不得使网布皱褶、空鼓、翘边。 （3）当网格布需拼接时，搭接宽度应不小于100mm。（4）在阳角处需从每边双向绕角且相互搭接宽度不小于200mm，阴角处不小于100mm。（5）当遇到门窗洞口时，

9、应在洞口四角处沿45方向 补贴一块200mm300mm的标准网格布，以防止开裂。（6）在分格缝处，网布应相互搭接。（7）铺设网格布时应防止阳光曝晒，并应避免在风雨 气候条件下施工，在干燥前墙面不得沾水。7）抹抗裂砂浆（1）面层抗裂砂浆配制按照粉料：水=1:0.25（重量比）， 机械二次搅拌，配好的砂浆应注意防晒避风，一次配制量应 控制在2小时内用完，超过可操作时间后不准再度加水（胶） 使用。（2）抹抗裂砂浆分为底层和面层，底层厚度为3-4mm， 面层厚度为1-2mm，待底层抗裂砂浆初凝后再抹面层抗裂砂 浆，面层砂浆以抗碱纤维网格布被覆盖，微见网格布轮廓（俗 称漏花不漏网）为宜，面层砂浆切忌不停

10、搓揉，以免形成空 鼓。三、细部节点做法造型柱及窗户侧面节点做法如下图所示:（备注:造型柱外板面压住窗户主框10mm）2、窗户上下口处保温节点做法：80 KB厚保温板（备注:外保温施工完成后压住主框10mm，上述图中单位均为mm)四、质量验收标准1、保证项目1）双面水泥基聚氨酯复合保温板的各项技术指标，必 须符合图纸设计要求和相关标准。检验方法：检查出厂合格证和进行复检。2）双面水泥基聚氨酯复合保温板必须与墙面粘接牢固， 无松动和虚粘现象。（1）检查数量：按楼层每20m长抽查，每处3m延长线，但每层不少于3处；（2）检验方法：观察和用手推拉检查3）抹面胶浆与聚氨酯板必须粘结裕固，无脱层、空鼓，

11、面层无爆灰和裂缝。（1）检查数量：按楼层每20m长抽查，每处3m延长线，但每层不少于3处；（2）检验方法：用小锤轻击和观察检查。4）固定件胀塞部分进入结构墙体不小于40mm。（1）检查数量：按楼层每20m长抽查，每处3m延长线，每米抽查5个固定点，但每层不少于3处；（2）检验方法：退出胀栓观察检查。2、基本项目1）每块聚氨酯板与墙面的总粘结面积不得小于40%。2）网格布铺设压贴密实，不应有空鼓、皱折、翘曲、 外露等现象，搭接宽度左右不得小于80mm。3）抹面胶浆总厚度不宜大于 5mm，加强部位不宜大于 7mm。3、允许偏差项目1）聚氨酯板粘贴允许误差应符合下表规定：序号项目允许偏差检查方法1表

12、面平整度3mm用2m靠尺和楔形塞尺检查2垂直度每层3mm用2m托线板检查全高h/1000且不大于30mm用经纬仪或吊线和尺量检查3阴阳角垂直3mm用2m托线板检查4阴阳角方正3mm用200mm方尺和楔形塞尺检查5接缝高差2mm用直尺和楔形塞尺检查2）保温墙面层误差下表规定序号项目允许偏差检验方法1表面平整度4mm用2m靠尺和楔形塞尺检查2立面垂直度4mm用2m托线板检查3阴阳角垂直4mm用2m托线板检查4阴阳角方正4mm用200mm方尺和楔形塞尺 检查五、安全及文明施工措施1、施工前应进行安全技术交底，落实所有安全技术措施和个人防护用品。2、施工人员进行现场必须戴好安全帽，系好下颌带。3、施工

13、人员不准酒后上岗，不准带病作业。4、高空作业人员必须系好安全带，恐高症、高血压者不得高空作业。5、非电工不得私自乱接电线及带电机具。6、外墙作业的吊篮须每天进行安全检查。7、高空作业中所用物料均应堆放平稳，避免坠落。8、悬空作业的吊篮安装后需经过验收方可使用。二、外墙装饰工程本外墙涂料工程包括北京市海淀区城建四社区、倒座庙 社区、稻南社区、花园路社区、六道口社区、龙翔路社区、 牤牛桥社区、三义庙社区、十五所社区、石油大院社区、塔 院社区消夏东里小区、万泉庄北小区、西王庄小区、玉兰园 社区。涂料做法一、施工准备：1、技术准备1）熟悉图纸编制涂料工程施工方案；2）根据设计资料，计算工程量，制定材料

14、、机具需用 量计划。3）向作业班组进行施工技术交底。4）材料检验原材料进场后，应及时组织验收，需复试的材料必须进行相应的复试检测。2、材料准备1）材料的品种、规格、技术性能应符合设计要求；2）材料和产品必须有出厂合格证、技术性能检测报告、 使用说明书，技术性能必须符合国家有关产品质量标准。3）涂料应选用同一批号的产品，并一次备齐，以防两 次材料有误差。4）腻子用料：使用涂料制造商配套生产的产品。5）材料的运输、存放、管理，应按产品使用说明书要 求分类存放管理。6）白水泥：强度等级32.5；7）701胶；8）火碱；清洗墙面9）石膏：选择石膏的缓凝时间3、施工机具准备：电动吊笼、扫帚、擦布、纱头、

15、灰刀、胶皮刮板、钢皮 抹子、腻子托板，0号及1号砂纸、大小料桶、水桶、胶皮 管、刷子、排笔、海绵涂辊、台磅等。4、施工条件准备：1）局部砖墙抹灰已通过验收，具有足够的强度，无空 鼓、酥松、脱皮、起砂等缺陷，且含水率不大于8%；2）用于结构施工的对拉螺栓穿墙孔已按要求进行封堵， 并经两次淋雨无渗漏。3）室内木工、水暖工、电工（除开关、灯具）的施工 项目均已完成，所有管洞已修补；4）材料已配套进场，并已完成抽样复试工作。5）样板间经鉴定合格，符合要求；6）已做了墙体隐蔽工程验收。7）墙体表面已做了防锈处理。8）吊篮已搭设完毕，并测试合格。9）不能冒雨施工。二、施工工艺1、施工工艺流程：清理基层刷稀

16、乳液一遍大角、阳台角、飘窗等 突出墙面构件挂钢丝垂线满刮13遍腻子墙面阳角处理砂纸磨光刷第一遍乳胶漆 复补腻子、 砂纸磨平刷第二遍乳胶漆复补腻子、砂纸磨平 刷第三遍乳胶漆2、施工方法：1）清理基层：混凝土面或抹灰面的浮砂、灰尘、疙瘩 等清理干净、混凝土面粘附着的隔离剂面用洗涤剂或火碱液 （火碱：水=1：10）刷洗干净，然后用清水洗去火碱液晾干。2）刷稀乳液一遍：在洁净干燥的基层上刷稀乳液一遍， 增加腻子与基层的粘结。稀乳液用重量比，乳液：水=1：5。3）在大角瓢窗、阳台等突出墙面构件控制丝线，作为 刮腻子的依据。4）满刮腻子：腻子的遍数视设计等级和基层情况而定， 通常为12遍。每遍腻子干燥后用

17、砂纸磨平，然后清除浮 灰进行下一步工作。腻子配合比：白水泥：水为5：1。5）墙面阳角处理：为加强墙面阳角的硬度，在墙面阳 角出做水泥护角，水泥可用白水泥也可用普通硅酸盐水泥。水泥用701胶比较理想，比例现定，以操作方便为准.6）外墙面涂饰乳胶漆：（1）外墙面涂刷乳胶漆的工序是：清理基层、检查修 补基层、刮腻子1两道、打砂纸、刷稀乳液一遍、刷两道 乳胶漆。（2）基层的含水率和施工环境（温度、湿度）应符合 产品要求，不能冒雨进行施工。（3）涂料要求：涂料的工作粘度和稠度，应保证施工 时不流坠，不显刷纹。如达不到要求时，应事先按产品说明 书规定或在厂家指导下进行调整，在施工过程中不得任意加 水或用其

18、他溶液稀释。涂料在使用前应进行充分搅拌，在使 用过程中也需不断进行搅拌。（4）涂刷第一遍乳胶漆。第一遍涂料应稍稀，乳胶漆 一般是浓缩型，使用前应按产品说明书进行稀释，但在使用 过程中不得任意加水稀释。a刷涂法：涂刷方向和行程长短均应一致，如涂料干燥 快，应勤沾短刷，不显接槎，涂刷层次，一般不少于两遍， 在前一遍涂层表干后才能进行后一遍涂刷。前后两次涂刷间隔时间与施工现场温度湿度有关，通常不少于2-4小时。b滚涂法：采用海棉涂辊。施工时在辊子上蘸少量涂料 后在被滚墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下，避免歪扭 蛇行，保证涂层厚度一致，色泽一致，质感一致。（5）复补腻子：第一遍乳胶漆干透后，对墙面上

19、的麻 点、洼坑、刮痕用腻子批刮找平，干透后用细砂纸轻磨，并 把粉尘扫净，达到表面平整光滑。（6）涂刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆比第一遍稍稠， 具体掺水量按生产厂家要求。施工方法与第一遍相同，如遮 盖差，则需打磨后再涂一遍。本遍涂料是交工活，有些在施 工过程中不易保护的公共部位可以暂先不涂刷，留到交工前 进行。（7）施工过程中，不能随意掺水或随意掺加颜料，不 宜在夜间灯光下施工，涂料过稀或过稠不易施工和颜色不合 要求时，均应在生产厂指导下进行调整。（8）要做好涂层背面水源的封闭，防止水从背面渗透 过来破坏涂层，腻子必须用耐水腻子，墙面刷稀乳液可用乳液：水=1：3。（9）涂刷由上往下分段分片进行，

20、分段分片应选择在 装饰线、拐角、水落管等处。涂饰应先边角后大角，涂层厚 度适中，涂刷均匀，两遍涂刷间隔时间0.51小时。三、质量标准：1、保证项目：1）涂料的品种、型号和性能应符合设计要求，产品应 有出厂合格证，技术性能检测报告、产品使用说明书，应有 进场验收记录。2）涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求，应涂饰均 匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。3）应做好基层处理：对混凝土或抹灰基层在涂饰涂料 前应涂刷抗碱封闭底漆；混凝土或抹灰基层的含水率不得大 于10%；基层腻子应平整、坚实、粘结牢固，无粉化、起皮 和裂缝。2、一般项目水性涂料工工程质量和检验方法项 次项目中级涂饰高级涂 饰检查方

21、法1颜色均匀一致均匀一 致观 察2返碱、咬色允许少量轻 微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻 微不允许4砂眼、刷痕允许少量轻 微砂眼，刷纹 通顺无砂眼无刷痕5装饰线、分色直线度允许偏差（）21拉5m线，不足5m拉 通线，用钢直尺检查3、质量记录：1）涂饰工程的施工图、设计说明及其它设计文件；2）材料的产品合格证、性能检测报告和进场验收记录；3）样板工程的鉴定合格记录；4）检验批质量验收记录5）施工记录四、质量问题注意事项1、颜色不匀，二次接槎明显：主要原因是配合比掌握不准，掺加料不匀；滚涂手法不 一，或涂层厚度不一；脚手架眼部位修补不平。解决办法： 设专人掌握配合比统一配料，且计量要准；滚涂面层施工

22、指 定专人负责，以便操作手法一致，面层厚度掌握均匀；腻子 施工前应将修补后的脚手架眼部位打磨平整，以保证墙面的 平整度。2、底灰抹的不平，或抹纹明显：主要原因是滚涂层较薄，底灰上的弊病，要想通过面层 来掩盖是掩盖不了的。解决办法：在底灰抹完后，应按水泥 砂浆抹灰面的标准进行验收，保证底灰的表面质量。3、面层施工接槎明显：主要原因是面层施工时没将施工接槎留在不显眼的地 方，面层施工无计划乱甩槎，形成面层花感。解决办法：施 工中间留槎，必须在分格条、伸缩缝或管后，如水落管等不 显眼的地方，严禁在分色中间甩槎。二次接槎施工时注意涂层的厚度，避免重叠涂层，形成花感。五、成品保护1、施工前应将门窗和暂不

23、施工的墙面遮挡保护好，以 防污染。2、滚涂施工完成后应将洞口保护好，防止碰撞破坏。3、吊篮上下时要严防碰撞墙面和污染涂料面层。4、涂料工操作时严禁蹬踩已施工完的部位，切勿将油 桶、涂料污染墙面。5、室内施工人员严禁从内往外清倒垃圾，严防污染面 层。6、施工过程中掌握好天气预报，防止外墙涂料成膜前 遭雨淋和灰尘污染。7、施涂工具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的 溶剂中，以确保下次继续使用。六、安全、环境保护与文明施工1、吊篮使用前先按设计要求进行载荷试验，使用过程 中操作人员设保险绳挂安全带。上下人员和物料的数量不得超出吊笼的设计值。用电必须由电工接线操作。2、严禁使用无可靠安全措施外挑架或

24、简易架子，严禁 操作人员在不安全状况下进行高空作业。3、外墙涂料施工不允许夜间作业。4、操作人员认真使用安全防护用品，如工作服、手套、 口罩、风镜等。操作人员不准穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋。5、清洗机具的污水按指定地方倾倒排放，不得随意乱 倒。外墙面砖施工方案和技术措施一、作业条件墙面基层理完毕，完成门窗口和雨水管卡的安装。与墙 面的临时连接物必须提前拆除。外墙施工脚手架已搭设、安装完毕，经安全部门验收并 合格。架子高度应适于工作，利于上下层的接茬成好活。饰面砖等材料按要求进场存放，饰面砖应有出厂检验报 告和产品合格证，并应对几何尺寸、表面质量、吸水率、抗 冻性等指标进行复检；水泥、砂、粘接剂等材

25、料均进行复试。样板墙面必须经过建设单位、设计单位、监理的验收，达到合格。二、工艺流程饰面砖工程深化设计基层处理墙面吊垂直、套方、 找规矩、贴灰饼抹砂浆找平层按排砖图在墙面实际排砖 弹排砖线门窗口边处理浸砖由上至下贴面砖勾 缝清理表面。墙面和窗台、栏板等抹灰，要做到方正、平整、垂直。 不得有空鼓、起砂及脱皮、粉化和裂缝等现象。含水率不得 大于百分之十。三、施工方法1）外墙找规矩的方法阳角控制：采用从上到下吊垂直线，并用大角两侧的 垂直借线控制两侧墙面的抹灰厚度，从而控制阳角垂直度。阴角控制：根据墙面平整度和垂直度确定两侧墙面的抹 灰厚度。将一侧墙抹灰面顺直到另一侧墙上，并各向外返 100毫米弹控

26、制线，分别利用两侧墙上的此控制线，控制阴角垂直度。窗洞口控制：利用窗洞口两侧垂直控制线并弹出洞口实 线，控制窗洞口外角上下垂直一条线。窗洞口内角的垂直 需通过抹外角时套方，使外角成90度加以控制。横线角的控制：利用楼层水平控制线、拉尺、拉通线， 控制标高，从而控制窗台上下口等横线角水平成一条线。2）外保温板板面抹灰抹灰前准备凡保温板有余浆与板面结合不好，如有酥松空鼓现象者 均应清除干净、无灰尘、油渍和污垢。绑扎阴阳角、窗口四角加强网，拼缝网之间的钢丝用火 烧丝绑扎，附加窗口角网，尺寸为200400mm与窗角呈45。层间的保温板钢丝网断开不得连接。原材料水泥：普通硅酸盐水泥3）外墙排砖要求及方法

27、按建设单位及设计单位要求确定外墙面砖规格及颜色，如采用骑马缝的排列形式，横竖拉缝，缝宽10-11毫米。（根据面砖尺寸及设计要求确定排列方式）排砖原则：实际排砖应按照图纸总体效果要求进行。每 一侧墙的排砖，均应统筹考虑与左右侧的墙面关系，以及 上下部位的协调统一。具体排砖方法：从阳角开始，先排窗上下墙面，后排窗 洞左右的墙面，利用面砖缝隙及窗洞口与窗框缝隙的允许伸 缩量调整面砖排列。排砖注意事项：排砖必须保证从上至下一次排好，不得 随意变动，防止“游丁走缝”。门窗洞口两侧排砖应一致， 防止出现“阴阳膀”。排砖不允许出现小半砖，七分头砖甩 在洞口中部或窗膀中部。檐口等特殊部位的排砖必须实际放 样，

28、但应保证一致性。确定贴砖依据：面砖排好后，在基层上横向、竖向每两 行砖弹通线，以此线作为贴砖的控制依据。外墙砖采用粘结剂进行粘贴，按建筑工程饰面砖粘结 强度检验标准在现场做样板进行拉拔试验，以确定粘接剂性能及工艺方法能否满足要求。4）贴外面砖方法应由上至下完成外墙面砖的镶贴。贴砖用的砂浆为DTA砂浆粘贴面砖，厚度为2-3毫米。女儿墙压顶、窗台、阳台上口突出的腰线等部位，必须 采取顶面面砖压立面面砖的做法，以免向内渗水，引起空鼓； 同时采取立面中最低一排面砖压底平面面砖，并低出底平面 面砖3-5毫米的做法，让其起滴水线（槽）的作用，防止 尿檐，引起空鼓。外窗台要有10-15毫米泛水，防止雨水倒灌

29、。面砖勾缝与擦缝：用1：1 水泥砂浆勾缝，先勾水平缝 再勾竖缝，要求凹进面砖外表面 2-3 毫米。勾完缝后用布 或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。质量验收标准分格线要做到横平、竖直，分格大小一致，缝宽一致， 无错台现象。墙面的颜色一致，质感均匀。无明显的接茬、刷痕、脱粉和起皮等现象。分格方正、顺直、缝宽一致，无毛边现象。门窗必须干净无污染。三、外墙给排水工程设计要求及施工地点：建筑单体所有外排雨水管系统按 照原位置进行更换；其施工地点包括海淀区城建四社区、倒 座庙社区、稻南社区、花园路社区、六道口社区、龙翔路社 区、牤牛桥社区、三义庙社区、十五所社区、石油大院社区、 塔院社区消夏东里小区、万泉庄北小区、

30、西王庄小区、玉兰 园社区。1、施工准备1）材料及要求：采用PVC雨水管，检测报告符合设计要求。2）作业条件：（1）屋面找平层施工已完成，经检查验收合格。（2）建筑物雨水管处装饰工程已完成，具备做雨水管 的条件。确保安装水落口等的操作安全。2、操作工艺1）工艺流程：找线定位 安装 固定2）雨水管制作安装：雨水管管材为PVC硬塑料管。3、雨水管安装：安装雨水管随外沿抹灰架子由上往下 进行，每个结头处安装一个伸宿节防止雨水管损坏后维修， 先在水落口处吊线坠弹出雨水管沿墙的位置线，根据雨水管 每节长度，预量出固定卡位置，间距一般为1200mm，设在下 面一节管的上端，卧卡子用水泥砂浆固定，不得打入木塞

31、固 定和固定在木塞上。雨水管若遇建筑腰线时，与腰线连通粉 刷时加钢丝网防止腰线裂缝空鼓。4、质量标准1）保证项目（1）雨水管的质量必须符合设计要求，表面无空鼓气 泡现象、颜色一致。（2）雨水管的安装必须牢固，固定方法、间距应符合 规范要求，排水通畅，不漏水。2）基本项目雨水管的连接口应紧密，承插方向、长度、排水口距散 水的高度，正、侧面视为顺直。5、成品保护1）雨水管存放应平整，横、竖分层码放。2）雨水管安装前，对雨水斗应采取措施，不使雨水斗 的排水浇墙，造成墙面污染。6、应注意的质量问题1）雨水管安装不直：安装卡箍时未认真找正。应弹线； 侧向应控制距墙的距离，目测顺直。2）雨水斗高于找平层：

32、造成屋面积水，应加强管理； 操作应认真，保证防水层按要求的坡度做。3）雨水管固定不牢：主要是在基层下木塞用圆钉或木 螺丝固定而造成；固定点严禁下木塞，雨水管卡箍采用塞水 泥砂浆固定，其他采用射钉或螺栓。7、安全要求严格遵守现场安全生产管理制度，严禁盲目施工。外脚手架必须确保安全。施工时必须正确使用安全用品，特别是安全带，必须高 挂低用。施工期间严禁抛扔工具、垃圾，确保施工安全。四、空调移机工程1、空调移机拆机的步骤1）回收制冷剂到室外机中去。空调移机拆机前应启动空 凋器，可用遥控器设定制冷状态，待压缩机运转510分钟， 制冷状态正常后，用扳手拧下外机的液体管与气体管接口上 的保帽，关闭高压管（

33、细）的截止阀门，l分钟后管外表结 露，立即关闭低压管（粗）截止阀门，同时迅速关机，拔下 电源插头，用扳手拧紧保险帽，至此回收制冷剂工作完成也可采用室内机上的强制启动按钮开机，同的观察室 内、外机是否还有其他故障。避免移机后带来麻烦。2）拆室内机制冷剂回收后，空调移机可拆卸室内机。用扳手把室内 机连接锁母拧开，用准备好的密封钠子旋好护住室内机连接 接头的丝纹，防止在搬运中碰坏接头丝纹；再用十字起拆下控制线。同时应做标记，避免在安装时接错。如果信号线或 电源线接错，会造成外机不运转，或机器不受控制。内机挂板一般固定的比较牢固，卸起来比较困难；卸完 取下挂板，置于平面水泥地再轻轻拍平、校正。3）空调

34、移机拆室外机拆室外机应由专业制冷维修工在保证安全的情况下拆 卸。拧开外机连接锁母后，应用准备好的密封钠子旋好护住 外机连接接头的丝纹。再用扳手松开外机底脚的固定螺丝。 空调移机拆卸后放下室外机时，最好用绳索吊住，卸放的同 时应注意平衡，避免振动、磕碰，并注意安全。2、空调移机室外机安装1）空调移机固定安装支架：安装支架用膨胀螺栓或长 螺栓固定，墙壁较薄或强度不够时应用长螺栓固定，螺栓要 加防松垫，否则可能引起松动或坠落，固定螺栓应用6个以 上，直径不得小于10mm，固定后能承受人加机器重量的4倍， 支架应保持水平。2）将室外机用直径为10mm 螺栓固定在支架上，螺栓要由上向下穿，并加防松垫，检

35、查室外机是否水平。如室外机安装在高于室内机的地方，其高低差应小于5米。3）连电源线及信号线：拆去室外机的电气盒盖，根据 室内机接线盒及室外机接线盒中配对的编号，连接好电线。 注意事项：（1）连线加长时，不应将原线剪断连接，应更换新的 长度适合的连接线，新连接线应符合空调使用的标准。（2）电线不能触及连接管和压缩机、风扇等运行部件。（3）空调移机不能随意改动内部连线。（4）空调移机如空调装在易受电压波动干扰或电磁干 扰的地方，控制线最好加磁环或用双绞线，以免空调受到干 扰而失灵，尤其是变频空调、天井式空调必须使用机器本身 自带的信号控制线，不得自己加长线或不使用机器自带线。（5）螺钉要拧紧，松动会导致过热或部件失灵，有起 火危险。（6）接线时依照线路图或电气控制原理，按颜色、标 识符号对应进行连接。（7）用线夹和固定螺钉，固定电源连线及信号控制线。（8）多余的连线应包扎在连管组合内，禁止把多余的线缠绕塞压以免造成涡流发热，发生意外。