2022年房地产策划方案模板锦集九篇.docx

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1、2022年房地产策划方案模板锦集九篇房地产策划方案模板锦集九篇为了确保事情或工作科学有序进行，时常须要预先开展方案打算工作，方案是阐明行动的时间，地点，目的，预期效果，预算及方法等的书面安排。那么优秀的方案是什么样的呢？以下是我帮大家整理的房地产策划方案9篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。房地产策划方案 篇1摘 要：在房地产的销售过程中，营销策划方案的设计对销售成果起到了确定性的影响作用，从营销策划方案的设计到践行，均须要考虑到客户多方面的感受。本文以我国房地产营销背景为基础，了解了营销策划方案设计中所包含的主要内容，并分析了策划方案在践行过程中的留意要点，从多个角度探讨了提升房地产营销质量的相

2、关措施。关键词：房地产；营销策划方案；方案设计；方案践行房地产是国民经济中的支柱，与民众的日常生活休戚相关。而房地产营销工作则是将商品房等房产的价值干脆体现出来的一种方式，以便于让更多人购买到自己所中意的居所。一般房地产的营销工作包括了特别繁多的步骤，如市场调研、项目定位、营销策划方案设计、方案践行等。其中营销策划方案的设计与践行有着非常重要的作用，须要在设计环节以及践行过程均考虑到多方面的因素。一、房地产营销策划方案设计内容1、风格上的设计房屋建筑可以给人留下特别深刻的第一印象，其风格类型假如能够符合客户的喜好，那幺营销成果也就会更加突出。在进行风格方面的营销设计时，营销人员可以针对不同的客

3、户人群举荐相应的建筑风格。比如从现今我国的文化潮流阶层构成来看，大多数中年客户更喜爱欧洲西式建筑，一些爱好中国风的年轻人却热衷中式田园风格建筑，这须要在设计方案中进行区分。2、环境上的设计这里所指的环境主要为除房屋主体建筑以外部分的环境，包括了绿化带、小树林、水景、亭台等，这类环境因素可以为一个房地产区域内带来良好的景观生成作用，从而让客户从内心深处感受到愉悦。在环境方面，营销设计方案可以抓住当代客户对青山绿水的需求，重点介绍环境中的生态部分，同时也突出表现环境中的一些珍贵花鸟、鱼水，让客户感受到更加剧烈的自然气息、艺术气息以及名贵气息。3、户型上的设计在房地产营销过程中，户型往往是客户最为关

4、切的问题，因为户型干脆确定了住户日常的生活类型以及生活需求。对于不同的客户，需对应不同的户型，比如中年客户可能一家人口较多，对活动空间也要求较大，就须要通风、光照良好的大户型。另外，一些客户可能本身的活动比较不便，这样就比较适合卧房与卫生间距离较近的户型，从而便利日常生活。4、物业上的设计物业属于房地产营销中的“售后服务”部分，物业的服务质量对客户产生的感受影响极其深远。特殊是近年来，房地产行业特别热门，客户更为关切物业的质量，因此营销方案就须要从多个方面设计物业的特点，使客户能够较为直观地感受到物业服务的水平。比如物业服务工作的效率、物业服务的看法、物业服务人员的构成以及物业服务的亮点等，均

5、是可以在物业设计上突出的特色，多管齐下，让客户对物业放心。二、房地产营销策划方案践行要点1、留意以营销策划方案为基础在方案设计完成之后，营销人员就须要遵循具体的设计方案实施详细的营销工作。在一般状况下，营销方案的践行须要严格根据设计中所涉及到的内容，这样更能够让营销工作具有科学性与条理性，保证营销质量。特殊是对于一些设计质量特别高的营销方案来说，只有充分践行，才能够体现出方案中的优点，为营销工作带来独特的优势。通常营销人员只要能够遵循设计方案中的基本原则以及内容，那幺营销质量的“最低标准”则可以得到保证。2、留意适当调整营销方案房地产的营销工作因市场行情的波动而瞬息万变，很有可能前一段时间较为

6、适用的营销方案，到了现在就不再适用了。对于这种状况，在营销策划方案的践行过程中，须要刚好反馈到设计阶段，对营销方案进行设计调整，使其能够跟上市场改变的节奏。特殊是在一些大型的楼盘营销中，客户人群跨度大、户型风格差别大，更须要在实际践行中依据详细状况调整更多类型的营销方案。比如说针对于年轻客户的营销方案，在指导针对于老年年客户的营销工作时可能就不再适用，假如依照固有的营销方案，那幺很有可能使得营销工作产生负面效应，甚至给客户留下不良印象。3、留意丰富营销措施房地产的营销工作是一门高深的学问，依据设计方案践行工作或者依据工作反馈调整方案，仅仅是营销工作的最基本内容，在此基础上，房地产开发商要提升营

7、销工作质量，还须要进一步丰富营销措施，实现营销手段的多元化。多样化的营销措施在目前的很多地方得到了较为胜利的应用，比如建立针对客户的沟通渠道，让客户能够便利通过网络、电话、短信等方式提出看法，以便于找出营销工作中存在的不足。另外，也可以加入针对于每一个客户的人性化关怀，比如在对客户来说具有重大意义的日子，为客户送上营销组细心打算的礼物，这样可以最有效地让客户感受到暖和，提升营销质量的效果非常显着。结束语：房地产营销工作中所包含的学问如瀚海烟波，并非只字片语可一言道尽，营销人员须要在日常的营销工作中不断积累，不断总结，才能够稳定地提升营销服务水平。特殊是在当今房地产营销市场改变较大的背景之下，更

8、须要在营销策划方案的基础上，了解方案，践行方案，依据详细的状况实施针对性的营销工作，并丰富营销手段，让客户在营销工作的影响下选择最适合自己的居处。参考文献：1 喻艳莉.平顶山市房地产市场营销策划中的问题与对策探讨J.市场论坛，20xx，（12）：53-54.2 赵立辉.房地产营销策划存在问题与对策实施方案J.科技信息，20xx，（5）：172，209.3 陈洁芳.浅谈提高房地产营销策划效果的有效途径J.世界华商经济年鉴城乡建设，20xx，（2）：321.4 马妮娜.20xx楼市新政策下的房地产营销策划思索J.宿州学院学报，20xx，25（9）：21-22，90.房地产策划方案 篇2一、参展内容

9、：1.房地产交易区：高档别墅、精品住宅、商业物业等;2.综合服务展区：金融机构、物业管理公司、投资顾问公司、建筑设计公司、模型公司、精品家装公司、房屋中介及代理服务公司等;3.住宅配套展区：建筑及装饰材料、智能家居、暖通空调等。展会宣扬：将组织各参展企业共同确定广告安排，每家派出一名策划人员共同制定，保证展会的宣扬力度和社会影响力。媒体广告：利用报纸、电视、户外、网络等形式充分对展会进行全方位、深层次、立体化的宣扬，扩大展会影响。新闻报道：以鲁中晨报和临淄区主流媒体为主体将对本次房展会作全方位、多角度的报道。展会前及会展期间各单位可利用自身大型户外广告牌进行宣扬。二、现场布置：(1)现场布置隆

10、重热情。红色氢气球_个;(广告招商)条幅_条;巨幅_条(广告招商)气拱门_个;(广告招商)立柱气模_对。(广告招商)(2)现场分为房地产交易区、综合服务展区、住宅配套展区。划条块分割，并编号。三、现场限制为避开因人气空前高涨，现场造成混乱挤压、人员受伤的状况，特殊加强限制现场秩序，支配人群有秩序地参观和购买，特请_个保安维持秩序。四、策略实施1、展会展位图(略);2、参展企业在指定展位自行布展;3、展会组织方办理展会相关手续;4、现场平安秩序由组织方负责限制;5、广告位竞拍由组织方负责支配;6、广告及整体促销由组织方负责实施;五、展会卖点1、全面展示本地精品楼盘;2、现场布置恢弘大气，场面气氛

11、热情隆重，房地产精彩纷呈，银行信誉如日中天，足以令参观者心跳不已;3、促销力度强大，干脆撞击消费者内心之弦，令消费者内心反复震荡，欲罢不能。4、宣扬力度强大，无论是广告创意策略，还是广告媒体策略，都针对消费者的“弱点”而策划，广告创意的谆谆教导，广告媒体的反复冲击，都足以令消费者内心防卫一泻千里，土崩瓦解，最终高举白旗，缴钱认购。在热情激情的现场气氛下，想不动心都难!六、展会优点1、广告效应突出。如此强度的展会宣扬相比任何传统广告，效果都要明显得多，展会的新闻性、轰动性、展示手法等所产生的影响力，远远超越传统广告的广告效应。2、促销效果明显。借助展会的广告效应，再利用强有力的促销手法协作，依据

12、策划者本人多年来的阅历，必能产生志向的促销效果。3、费用低廉。与传统广告相比，预料参展企业本次最高投入30000元左右，与传统广告费用相比，费用相当低廉房地产会展策划方案会展策划师。传统广告仅报纸费用一版一天费用就是1万多，假如本地报纸媒体同时投放，两天就要花掉近4万，再加上其它如电视、电台、DM宣扬单等广告投入，其两天的广告费用将超过6万元假如再加上促销活动，费用将直线上升。相比传统广告促销，交易展览会费用之低，效果之好，优势非常明显，这也是目前很多城市流行展览会的重要缘由所在。七、征求参展企业看法1、对此次参展有何看法，是否情愿参展?2、假如参展，须要多大布展面积?3、对此次促销策略有何看

13、法，力度是否够大?4、对此次广告策略有何看法，是否有更经济更有效的广告策略?5、是否情愿参与本次展会广告夺标，从而在展会上扩大自身的影响力?6、是否有其它更好的展会想法?注：请将以上看法刚好反馈给本公司，以便刚好做出适当调整，感谢!房地产策划方案 篇3XX年迎新年联欢晚会活动打算好了吗?想不想您的晚会活动更加别出心裁，活动节目更加精彩?一个电话交给传xx传播有限公司，全部都统统搞定!一、活动目的增进领导与员工的零距离沟通，激发员工蓬勃的斗志，迎接新的挑战增加公司的向心力和凝合力，体现公司与职员的，同心、同德、同赢共生、共存、共荣。深度了解企业文化，有效的整合团队精神，调动企业员工的主动性，感受

14、公司大家庭带来新年气氛和温馨。让职员体会到他就是公司，公司就是每一位职员。为先进个人与集体颁奖，给员工一个充分展示表演天分的舞台，展示xx(中国)的激情与蓬勃发展之态。二、活动亮点整体协调亮点会场入口有绚丽的五彩气球，卡通兔偶及漂亮大方的礼仪模特和红地毯，过道两旁有xx(中国)发展历程的图文资料及视频资料，主会场以红和金色为主色调的红地毯、红条幅等，舞台采纳设计制作，及各种各样的荧光盔，手掌拍。整体会给人一种庄重、喜庆、辉煌的效果。开幕亮点：兔子曲及兔子舞到处彰显着活力、拼搏、激情辛苦的兔子精神，大胆创新、专业策划、和谐发展的中国文化。颁奖亮点：每一个受奖人两支玫瑰花，一支在口袋上，一支拿在手

15、里，在授奖台上有一个细心制作的家字，受奖人在聚光灯柱下，缓缓从会场入口通过左侧走上授奖台把手里的花插在家字上，300支花组成一个家字，这是音乐想起(家和万事兴)合影完了一起唱!文艺演出及猜猜有奖亮点：在文艺表演的中间，参插互动嬉戏，(像有奖问答、动手动脑、砸金蛋)等。三、活动环节连接在到场每一位都不知情的状况下。全部灯光唰的暗淡下来了(5秒)，这时激情的奔跑舞曲响起，聚光灯光柱照在帷幕接口处，帷幕渐渐的拉开，一对兔子舞演员听着他们熟识的旋律，姗姗起舞。随后上海传xx传播有限公司供应活动策划，九对兔子舞演员接连入场，共十对，寓意着，十全十美。也寓意着xx是房地产业的真诚和非常专注专业的企业。舞曲

16、和舞蹈到了结尾，主持人上台向在坐的各位拜年两句以后，突然手机(免提手机)响起，(xx(中国)领导打的)说该是我们给大家伙拜年了吧，然后领导快步的走上舞台(一个上、聚光灯柱迎接)主领导向员工拜年完，说一句祝愿的成语。未见其人就听其声，下一个领导说着成语上台(兔年腾达、达官显贵 )最终全部领导向员工同说一句拜年的话。拜年结束，一个领导说是不是给大伙颁奖了啊，全部领导深思后说“好”激情的音乐轻轻响起，进入颁奖环节，聚光灯灯柱迎着每一位领奖人及两个礼仪小姐伴随着走上领奖台。(或者用“道具兔子车”拉到领奖台，同样礼仪，灯光都要到位)在“家和万事兴”歌曲结尾时灯光渐渐暗下来，突然亮起，带着面具的表演人员在

17、台上站着，(面具可摘)这个之后，就可以不用暗灯了，文艺演出结束后，也面临着此次年会的结束，全部领导上台再次给大家拜年，音乐响起，(明天是个好日子)结束。房地产策划方案 篇4一、主办单位：太平镇党办、镇妇联、镇文化站二、竞赛时间及地点：20xx年9月28日上午9：00在郭庄子村休闲广场实行。三、参与对象：全镇各行政村（社区）群众。五、参赛人数：每支参赛队伍最少20人，最多不超过50人。六、竞赛形式：本次竞赛不限舞种，参赛队伍可从各种舞种中自行选定或加以改编，所编动作必需符合广场健身特点：自娱性与表演性为一体，热忱欢快的表演内容，具有流行性、以健身为目的，以集体舞为主体的表演形式。七、竞赛时长：每

18、支参赛队伍的参赛时间原则上不超过5分钟。八、评分标准：评委依据参赛队伍的整体精神面貌、动作的表现力和整齐度、队型的编排、音乐的选用及参赛服装的搭配等方面进行评判。详细评分实施细则如下：1、精神面貌（1分）：参赛人员能较好地呈现健康明快、快乐和谐的文化特点，具有时代感、能抒发健康情怀，能够充分展示体育健身风采。2、艺术表现（2分）：参赛人员对音乐的理解精确，编排动作符合音乐旋律；音乐清楚丰满，紧扣竞赛内容，有良好的视听效果。动作到位、富有节奏感、表情乐观自然、有较强的表现力，动作整齐一样，能充分展示本次大赛主动向上的体育健身精神。3、表现形式（2分）：竞赛过程中队形编排改变新奇、流畅协调，有特色

19、、有层次、有艺术感染力。服装造型、道具符合参赛内容和风格，与大赛主题相一样，起到很好的视觉冲击力。九、奖项设置：竞赛设优秀表演奖、表演奖分别予以嘉奖。十、报名刚好间支配：1、各参赛队应于9月10日前将报名表填写完整并盖章后交至镇党办，同时将报名表电子版发送至电子邮箱：tpzdb。2、各参赛队领队于9月20日上午9:00到镇政府三楼会议室参与联席会议，抽签确定出场次序。并将音乐光盘交到镇党办，或将参赛音乐文件发送至电子邮箱：tpzdb,文件应标明参赛队伍名称、曲目名称、曲目时长。十一、经费：各参赛队服装、交通自理。十二、未尽事宜，另行通知。随着我国经济的不断发展，广阔人民群众对精神文化的需求也日

20、益提高。广场作为城市空间的重要组成部分， 需求也日益提高。作为人们交往、休息、消遣、欣赏等活动阵地和载体，已经融入市民的整个生活体系，群众文化在广场中得到了广泛的体现，广场文化被不断地给予新的内涵，成为人们喜爱与憧憬的公共活动场所及展示空间。广场舞蹈是由人民大众自发而形成的，其对开展城市文化有着重要的意义。广场舞蹈为城市打造广场文化品牌供应了突破口，已成为一道展示市民文化生活的城市景观。有效 破口，已成为一道展示市民文化生活的城市景观。有效地开展群众性文化活动，既让现代文化得以快速流行，也使传统文化绝处逢生，进而促进人们生活更加主动向上，更进一步推动了和谐海西的建设工作。广场文化活动的兴起，很

21、大程度满意了现代人多方面多层次的精神文化需求，满意了人们的审美情趣和审美的要求，使人们的文化审美意识提高；广场文化活动的兴起，具有显明的时代特色，能够展示社会的精神文明，对社会文化发展产生巨大的影响。为庆祝“三八”国际劳动妇女节，推动全民健身运动深化开展，活跃和丰富我县群众文化生活，促进文化惠东建设，县委宣扬部、县妇联、县体育局定于20xx年“三八”节期间举办惠东县“舞动惠东”广场舞竞赛活动。详细方案如下：一、组织机构主 办：中共惠东县委宣扬部惠东县妇女联合会惠东县体育局成立广场舞竞赛活动组织委员会（简称“组委会”），负责竞赛活动的组织实施和协调工作。主 任：徐 毅（县委副书记）副主任：卓秀丽

22、（县委常委、宣扬部长）王正印（县政府副县长）成 员：郑爱丽（县委宣扬部副部长、县社科联主席）沈 青（县妇联主席）刘伟彬（县体育局局长）黄 忠（县公安局副局长）陈伟东（县卫生局副局长）陈建华（县供电局党委书记）廖湘香（县广播电视台副台长）黄继传（县交警大队副大队长）廖俊辉（县消防中队指导员） 组委会下设办公室，办公室设在县妇联，由县妇联胡清华同志任办公室主任，办公室成员由相关部门抽调人员组成，负责本次广场舞竞赛活动的日常工作。为确保赛事的公允、公正，由组委会邀请专家担当本次竞赛的评委。二、职责分工1、县委宣扬部、县妇联、体育局负责竞赛的组织、实施工作。2、县公安局负责做好平安保卫工作。3、县交警

23、大队负责做好现场及周边道路的交通秩序维持工作。4、县供电局负责做好演出场地的电力保障工作。5、县卫生局负责做好现场医疗应急工作。6、县消防中队负责做好现场消防平安工作。7、县广播电视台负责做好宣扬报道、录播工作。房地产策划方案 篇5一、策划书名称：xxx社区第一届居民广场舞竞赛 二、活动背景：文化的传承与发展是推动经济，社会和谐发展的一大重要因素，社区作为社会的一个重要组成部分。其经济、政治、文化的发展自然也成为不行或缺的部分，并愈显其重要。文化的多元性，形式的多样性，对社区居民陶冶身心健康，增加其对社区归属感、凝合力起到了重要作用。XX社区始终都致力于改善居民关系，借迎中秋佳节的机会，组织词

24、次广场舞活动，以改善社区居民关系，为居民营造一个更为舒适暖和的社区生活环境。鉴于此，特举办了此次活动。 三、活动主题：舞出青春，舞动你我 四、活动目标及意义：（一）目标：塑造多元性的社区文化，普遍性的社区文化，提高居民的个人素养，陶冶其情操，增加其对社区的归属感和凝合力，使社区居民之间的关系更为融洽，家庭更为和谐，从而促进社区的综合发展。（二）意义：采纳地区发展模式（或小组工作的社会目标模式），强调社区居民的参加、合作、组成集体，以增加社区凝合力和归属感。以地区发展为基础，着重过程，提高居民归属感，以及居民关系的可持续发展。 五、活动地点：社区广场六、活动时间：20xx年9月10号上午9:00

25、11:30七、活动形式：团体舞赛式（自行组团）最好把竞赛规则写在这里 八、活动打算和人员支配： （一）前期打算:18月1号起先宣扬，宣扬方式：社区打板公布、社区公布栏、海报宣扬、社区广播宣扬、社区信息专干进行动员、简洁的动员大会（8月6号）。28月7号确定参赛者名单、团队名称、人数、舞种、负责人、社区跟进人员。对参赛团体进行一对一跟进，以监督、协调参赛者进行排练，一周至少三次跟进。38月8号至9月7号为各参赛团体自行排练时间，此期间，社区工作人员规划好舞台布置、主持人招募（自行动员）、节目调度人员的支配、相关物资打算等。49月8号、9号晚7:009:30为彩排时间，为期两次，并在此时抽签确定竞

26、赛依次。59月10号9:0011:30为竞赛时间。 （二）人员支配：主持人：2名嘉宾：社区、街道领导（4名）、评委（2名） 后台筹备人员：共计10名 化妆师：4名 服装师：4名 节目调度人员：2名 保安：10名 九、活动流程： （一）竞赛流程：1开场舞（由社区腰鼓队进行腰鼓表演）2主持人上台，介绍来宾，并对此次活动性质、目的、意义及参加人员加以简洁介绍。3领导致开幕词。4竞赛正式起先，以彩排时的抽签依次进行。 5评委评分。6主持人公布最终结果7嘉宾颁奖，奖项为：广场明星团（最高奖项1名） 最具魅力团（2名） 团体活力奖（3等奖2名） 最佳创意团（3等奖2名） 最佳团体奖（5名）最佳人气团（1名

27、附加奖） 8活动结束 （二）活动后期支配1表彰大会，主要针对本次活动意义，对小区的可持续发展效应做具体分析。2相片影集留恋，分贴在小区宣扬栏，表彰栏上，并用电子档存稿，便利居民拷贝。房地产策划方案 篇6一、活动概要1、活动介绍活动主题：闹元宵，砸大奖活动对象： 关注xx房产微信账号的顾客活动口号：其乐融融庆元宵， 喜气洋洋砸金蛋活动时间：20xx年xx月xx日举办场地：xx广场主办单位：xx房地产开发有限公司承办单位：xx房地产开发有限公司2、活动背景农历正月十五日，是中国的传统节日元宵节。正月为元月，古人称夜为宵，而十五日又是一年中第一个月圆之夜，所以称正月十五为元宵节，又称为上元节。按中国

28、民间的传统，在一元复始，大地回春的节日夜晚，天上明月高悬，地上彩灯万盏，人们观灯、猜灯谜、吃元宵合家团聚、其乐融融。为了进一步促进社区文化及节日氛围(商场则为吸引人流，带旺人气，借元宵之际开展元宵旺场活动)开展本次活动。3、活动目的通过开展晚会活动，能提高群众对于xx房产的好感;以大家喜闻乐见、形通俗易懂的嬉戏节目内容、营造成一个充溢节日氛围的“快乐大舞台”，充分体现群众与元宵节同欢、同庆、同喜、同乐，激情沸腾的热情场景，使整场元宵晚会的气氛达到最高潮，是更多的群众相识了解xx房产。二、活动现场布置：1、布置效果：具有中国元素的新春元宵气氛，欢快、热情，以灯笼、灯谜、窗花、鞭炮等等物品装饰，烘

29、托出温馨喜庆的元宵气氛。2、现场将放置传统元宵节风俗介绍展板，活动场地周边悬挂与元宵节相关的介绍等(诗句、故事);3、活动现场播放元宵节喜庆音乐。4、搭建舞台，全新红地毯，惹眼活动主题背景，突显节日喜气洋洋的气氛。5、提前释放出活动信息。6、广场入口粘贴活动海报。三、活动内容1、关注xx房产微信账号，送红包。嬉戏规则：现场节目起先前，观众可以通过关注xx房产的微信账号与会场大门处获得现场赠送的红包，红包有三百个，只有进入会场且关注xx房产的微信账号的前三百名观众可获得红包，一个账号只能获得一个红包 ，经现场服务人员验证后领红包者签字领取，送完为止。注：每个人只有一次获得红包的机会，同一个人多个

30、微信账号也只能获得一个红包。道具：红包三百个，发奖台一个奖品：进入活动现场并关注后获1个红包所需人力：共五人，两名保安在发奖台两边维持现场秩序，一名服务人员负责检查领红包观众是否关注xx房产微信账号，一名服务人员负责发红包并监督领红包观众签字，一名服务人员负责保管全部的红包。2、砸金蛋嬉戏规则：晚会进程中段每位观众可通过所关注的xx房产的微信账号在手机微信上参与砸金蛋抽奖活动，每个关注的账号有三次砸金蛋机会，通过砸金蛋来随机获得现场所供应的不同奖品，奖品分为一等，二等，三等(如有须要可增加奖项)，每次砸金蛋的中奖概率为百分之五十，中奖后观众微信账号上会显示获奖信息，中奖的观众可在晚会结束后凭借

31、中奖信息到领奖处领取相应的奖品，奖品限当日兑现，经现场服务人员验证获奖信息签字领取，过期作废。道具：手机，桌子，凳子(条件允许的话可在现场供应免费WIFE，以便利观众参加活动)奖品：待定所需人力：共九人，四名保安位于领奖台四周维持现场领奖持续，一名服务人员负责监督领奖观众签字验证，一名服务人员负责发放奖品，三名服务人员负责保管全部奖品。(可依据奖品的数量适当增减保管奖品的服务人员。)四、兑奖1、兑奖方式：红包所获奖金干脆在红包里以现金方式供应。砸金蛋所获奖项可在晚会结束后，凭借xx房产微信账号所供应的中奖信息到指定的领奖台当场兑现。2、奖品设置：送红包嬉戏：每个红包内金额随机为一元，三元，五元

32、。一元红包设两百个，三元红包设八十个，五元红包设二十个。总金额五百四十元。金蛋嬉戏奖品待定3、留意事项：获得奖券者领取奖品前需亲笔签字后才能领取对应奖品。五、活动后期1、进行活动总结，分析问题阅历。2、发布活动成果信息。房地产策划方案 篇7活动目的（效果预期）：1、建立品牌认知度，让购房者简洁选房。2、透过开盘活动集中放量，将前期意向客户转化为现实购买力。3、现场销售氛围的营造，提高现场楼盘销售业绩，提高客户成交比例。4、快速聚集人气，在保证最大限度成交量的同时，透过细微环节把控、品牌形象展示，树立客户口碑。5、项目的宣扬造势，扩大项目知名度，扩大市场影响力，较大幅度的提升市场美誉度。为今后二

33、期、三期的推广、销售打下坚实的基础。开盘资料组成：销售现场签约组织+氛围布置物料打算+外场演艺+明星活动房地产项目开盘流程1、8：30-9：00领导嘉宾到场，由礼仪人员引领为其佩带胸花，并引领至休息区休息。2、9：00-9：05外场大鼓热场，9点锣鼓准时响起，由礼仪人员将领导从休息区邀请至舞台前嘉宾席就坐，打算正式起先。3、9：05-9：10主持人致辞，开场音乐响起，主持人上台介绍活动主题、资料，并简短对项目做介绍；而后依次介绍到场的公司领导。4、9：10-9：15公司领导致辞，主持人邀请政府领导上台讲话，由礼仪人员引导领导上台及下场就坐。5、9：15-9：25明星上场，主持人邀请明星出场、上

34、台致辞。后由礼仪人员引导下场就坐。6、9：25-9：30剪彩仪式，主持人邀请政府领导、公司领导以及明星为项目开盘剪彩，礼仪引导剪彩嘉宾上台，由领导用剪刀剪断花球之间的红绸，与此同时，礼炮齐鸣，烟花四起。7、9：30-9：35舞狮表演，舞狮上台表演。8、9：35-9：40点睛，纳福，舞狮表演后，两头祥狮卧于舞台中间，此时主持人邀请两位领导上台为祥狮点睛。祥狮点睛后，完成采青表演。并由这两位领导上台为其纳福。（纳福：当祥狮在采到青后，从其嘴里将吐出由祝愿文字的红色条幅，这时由领导将该条幅从祥狮口中取下并展示与观众面前，纳福结束）。9、9：40-10：00明星现场互动，邀请明星与项目领导上场。由项目

35、领导为明星赠送礼品后退场。由主持人对其进行访谈、并邀请3名观众上场与明星进行现场互动嬉戏。并打算宣纸与毛墨邀请其现场书法展示、为项目开盘书写文字。10、10：00开盘仪式结束，主持人宣布开盘仪式结束、领导退场、明星进入休息室内休息。打算植树活动。现场选房正式起先。11、10：00-12：00节目表演，电声小提琴演奏、舞蹈表演、男高音歌手演唱、魔术表演、变脸表演、穿插多次有奖问答及互动嬉戏。12、12：00-01：00午餐，背景音乐播放。13、01：00-15：30节目表演，歌手演唱、乐队演出、萨克斯演奏、太级剑舞、杂技表演、拉丁舞表演、穿插多次有奖问答及互动嬉戏。14、15：30背景音乐播放。

36、楼盘开盘活动策划思路开盘庆典策划思路：强调氛围、突出品位、提升档次、有条不紊、圆满胜利本次开盘其实就是针对前期意向客户聚集能量的一次有效释放，透过细心的现场布置与丰富的节目演出和互动活动，充分营造当天开盘活动的氛围。将潜在客户群充分的挖掘出来，让客户更具信念，更满足地购买公园壹号的.房子，使之到达最大化的成交量，为开盘当日以及今后的营销安排起到推波助澜的作用。活动概述：活动主题：成都XXXXX一期开盘活动；活动时间：20xx年X月X日参与人员：诚意客户及其他人员、公司领导及工作人员、各媒体记者、演艺嘉宾活动形式：开盘仪式、现场选房、助兴演出、明星见面现场活动主办：四川XXXX房地产开发有限公司

37、前期打算工作为保证开盘活动的有序开展，在开盘前一日，打算工作务必完备，各种因素思索周全，以期到达最佳效果。以下相关设施需落实到位，对整个流程进行完整性检查。1、整体工作以销售开盘当天工作为重心，实行一个总指挥三条线路（三个区域）进行分工协作的模式，其它管理及后勤人员进行多方协作。2、相关人人员邀请领导、嘉宾参与（包括市领导、区领导、建筑公司负责人、新闻媒体电视台、日报记者等)3、其他打算工作，如领导发言稿、主持人串联词导视系统、相关印刷品、水果等食物、桌椅摆放；认购区（销售部摆放竹藤椅10套）选房等候区（摆放竹藤椅50套）休息区摆放竹藤椅500套、嘉宾席20套；在销售部外、形象展示喷绘、餐台、

38、舞台搭建、音响、喷绘、绗架、升空气球；当天用的鞭炮、彩烟、礼炮、红花彩带等用品；需与我公司提前沟通，做到奠基仪式当天分工有序。4、选择出适合本次活动主持人，要求主持人形象好、阅历丰富、能HOID住全场且能说会道，主持开盘活动仪式。5、邀请警察及城管部门在开盘当天维持秩序；现场停车区提前划分，便利客户及嘉宾出入；了解当天的天气状况，打算雨具。相关人员工作分工1、工作人员各就各位，相关领导到迎接贵宾，保证贵宾车队行驶平安；礼仪小姐依次为嘉宾佩戴红花。2、物业、财务、销售、管理、协作等各人员根据各自分工岗位到位；三大分工区域人员到位的检查，以及总体指挥系统的检查；各岗位人员熟识操作本岗流程，等待开盘

39、。停车场区域保安组织客户停车，由指定停车区起先沿马路辅道停放汽车。3、实行开盘仪式，由公司领导致辞剪彩。在其等待区域将支配一系列活动以供等待客户打发时间。4、起先按流程进行客户选房，客户在等候区等待时，支配工作人员提示客户打算前期的VIP卡、入会费收据、身份证原件等资料。5、外场工作人员负责升空气球的维护、全部导视系统的维护，负责外场的督导及协调、内场的秩序及清洁。在外围区域服务中，在干果摆台处摆放干果、饮料等。（随时留意食品存量，不足时应刚好补充。）6、演艺明星接待、支配见面会及现场互动。7、午餐发放及活动流程跟进，在发放过程中，由保安协同向现场参观客户进行发放，留意秩序的维护。预留工作人员

40、的午餐，并向各个岗位的工作人员发放，工作人员可进行轮番用午餐。依据天气状况，若下雨，需向客户发放雨伞。同时活动出口处摆放收集箱，向离开的客户收回伞。促销活动实惠政策用折扣实惠和礼品派送充分引爆市场，在充分消化客户的前提下，运用价格策略于实行价格上涨，实为有升暗降，以促进销售。为使客户更加满足，让开盘顺工作利进行，实惠细则如下。开盘实惠活动1、针对前期已排号认筹客户：给于按揭2%、一次性付款4%的实惠政策。2、未排号客户(新客户)：按揭实惠1%、一次性付款3%的实惠政策。3、对于排号前三十名到场签合同的客户无论其付款方式均给于3%的实惠4、老客户带新客户送老客户一年物管费;一次性付款的客户无论是

41、否排号均送电动车一辆。5、售房现场开展抓金币活动，所抓金币总面值能够干脆充抵房款。抓金币活动仅限购买三房客户，每户限抓两次）房地产策划方案 篇8目 录一、 组织背景二、 活动目的(一)、建筑外观整体方案征集活动目的(二)、正式公售系列活动目的三、 活动时辰表四、 筹备组织五、 建筑外观整体方案征集活动(一)、活动内容(二)、宣扬活动分阶(三)、征集方案阶段1、平面广告2、新闻发布会(四)、公开评审会暨正式封顶新闻发布会(五)、XX公司8周年及XX广场封顶庆典酒会六、 正式开盘公关活动(一)、公售活动现场要求(二)、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式(三)、XX广场之夏音乐会七、 媒体安排(一)、平面广

42、告(二)、软性文章八、 礼品九、 部分筹备工作进度表十、 费用预估一、组织背景XX广场自“一会一节”期间正式起先内部认购，积累了一批客户，从大多数业主及客户的看法中反映出XX广场前期的社会负面影响造成的购买信念缺乏已经成为限制销量增长的一个瓶颈因素，单靠报纸广告、工期承诺等手段已不足以解决问题。借开盘的机会扩大社会正面影响，重塑项目形象，增加客户对项目的信念是XX广场项目营销推广中至关重要的一步棋，具有“一子定乾坤”的作用，不行小视。在此背景下，XX公司特提交XX广场开盘公关活动策划方案，谨供参考。二、活动目的(一)、XX广场建筑外观整体方案征集活动(暂名)是XX广场开盘前的一项重要公关活动，

43、其对楼盘形象宣扬产生的推动作用即是本次活动的基本目的：1. 提升XX广场的整体物业质素，使其成为地区以及整个滨江沿线的标记性建筑;2. 彻底变更一些不利于XX广场社会形象的负面影响;3. 增加业主和购房者的信念，干脆促进销售;4. 协作8.28大厦封顶新闻发布会，为8.30正式开盘蓄势。(二)、开盘活动包括：广场庆典、业主金卡赠卡仪式、XX广场之夏音乐会三个相对独立的部分，这三个活动使在开盘当天现场气氛持续沸腾一成天，达到扩大声势、形成轰动效应，引爆市场和增加销售量的目的。三、活动时辰表有奖征集活动：7月25日8月15日 方案征集阶段8月16日8月26日 方案初选8月28日 XX广场封顶仪式、

44、征集方案公开评审结果新闻发布会XX房地产开发公司8周年庆典酒会开盘日：8月30日8月30日 XX广场开盘庆典(政要名人剪彩、舞狮表演)8月30日 业主金卡赠卡仪式(实惠卡)8月30日 XX广场之夏音乐会(邀请知名音乐家或上周报道的少年贫困钢琴家出场演出)四、筹备组织为确保以上活动顺当开展，由XX公司、XX公司、XX公司共同成立筹备小组，人员组成如下：XX公司策划部负责人员XX公司XX广场项目组XX设计制作负责小组五、建筑外观整体方案设计有奖征集活动(一)、活动内容：依据工程进度及推广活动的须要，面对全社会征集：XX广场大楼主体外观及住宅大堂装修方案、效果设计陕西路及朝东路广场景观设计及广场四周小环境设计要求：、风格显明、特点突出、具有现代感，庄重大气、在朝天门地区具有唯一性、有绿化，有雕塑(二)、奖项设置：设一等奖(1名) 奖金总额50000元正(若是具有施工实力的单位则优先考虑担当相应工程的施工)设二等奖(1名) 奖金总额30000元正设三等奖(1名) 奖金总额20000元正入围奖(含单项奖3名) 奖金总额9000元正注：请贵公司依据市场标准调整裁定，但应考虑到充分调动社会的主动的参加。(三)、征集方案阶段平面广告(见下页)发布日期媒体规格内容要求7月25日xx晚报非广告版3516cm彩色1、 活动性质：此次活动是由渝中区政府两江沿线环境综合整治开发办公室牵头，