2022年房地产策划方案范文汇编10篇.docx

《2022年房地产策划方案范文汇编10篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年房地产策划方案范文汇编10篇.docx（39页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年房地产策划方案范文汇编10篇房地产策划方案范文汇编10篇为保障事情或工作顺当开展，就须要我们事先制定方案，方案是有很强可操作性的书面安排。那要怎么制定科学的方案呢？以下是我帮大家整理的房地产策划方案10篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。房地产策划方案 篇1一、销售方案的目的和意义销售方案是推动我公司营销工作的重要手段，在公司内部推动销售方案其目的是通过此种形式充分发挥和调动全体员工的主动性，取得更好的经济效益，提倡员工爱岗敬业，营造一个团结协作，拼搏进取，人人促销的工作氛围。二、实施方法1、方案实行实行“销售方案、多销多得”的方法。员工需不影响正常的本职工作。2、适用范

2、围：凡是通过自公司总经理以下员工在公司所开发的房地产项目购买住宅或商铺的，均适用本方案。（销售部不参加此方案）三、销售流程员工负责供应客户所购物业涉及的位置、户型、面积、价位、交房日期、物业管理、违约责任等相关资料和询问服务。员工负责督促客户根据规定按时支付房款（订金、首付款、一次性付款、分期付款、按揭贷款及后期各项费用等）。员工负责带领客户到财务部缴纳现金或办理转帐手续，个人不得经手现金。合同填写由财务部售楼管理员、经办员工协同客户共同完成。售楼管理员负责对所签订合同进行立卷存档、保管。如需按揭贷款的客户，由售楼管理员帮助其完成贷款手续。经办员工需与客户作好沟通，向其阐释国家有关政策规定及我

3、公司的临时性规定。以上工作完成，视为该项销售工作完毕。四、业绩提成1、根据公司规定，对不同楼号、不同形式的物业（商铺、住宅）制定出不同的销售提成比率。住宅：提成比率为0.8，商铺提成比率为0.5。业绩提成合同总房价比率2、销售工作完毕，经办员工即可到公司财务部领取业绩提成。五、本方案（草案）自发布之日起试行。房地产策划方案 篇2一、活动时间：20xx年6月20日至9月28日二、活动地点：郑州市金水区银河湾皇宫大酒店三、活动组织机构：顾 问： 耿 涛活动总指挥： 张 龙方案总执行： 王炳正、胡盼盼、李新彪、赵西燕、宋 鹏方案操作实施：各部门负责人四、活动背景：以集团领导的指示为指导，结合中国皇宫

4、餐饮集团旗下各店接连举办的“皇宫海鲜美食节”的契机，现在正值本市食客摇首期盼的海鲜美食盛事的最佳时机，为把握当前的河南的海鲜餐饮市场，通过“秒杀海鲜”惊爆效应达到海鲜美食节活动的影响力，提升酒店的消费档次，拉高营业额，切实为酒店创建效益。创立于20xx年10月的郑州市金水区银河湾皇宫大酒店，坚持以“为郑州市民争光，为河南人民贡献”为经营理念，以弘扬中国皇宫美食文化为已任;坚持以独具魅力的鲍翅燕和胶东海鲜为经营特色，同时融入中国各地的经典菜系，现在的郑州皇宫大酒店可以说已深化人心，是郑州市餐饮界的代名词。皇宫大酒店“海鲜美食节”活动即将实行，我们担负着为河南人民贡献的责任和使命，肯定要呈现给广阔

5、市民一个满足加惊喜的“海鲜美食节”。五、活动目的：在酒店内主要以展示胶东海鲜、大连海鲜及广东海鲜美食文化为主，利用各种媒体宣扬力和公信力进行本次活动的互动，把握当前的河南的海鲜餐饮市场，通过“秒杀海鲜”惊爆效应达到海鲜美食节活动的影响力，彰显皇宫的品牌，提升酒店的消费档次，拉高营业额，切实为酒店创建效益。六、活动总主题：海鲜生猛笑迎四方来宾，美食飘香喜逢八面亲朋!七、活动分主题：活动分为两个部分和两个时段组成。第一部分：xx月xx日至xx月xx日广告词：“天螺地壳、尝转-胶东”(胶东贝内、壳内海鲜为主打产品)其次部分：xx月xx日至xx月xx日广告词：“参情拥鲍、情撒-大连”(大连海参、鲍鱼等

6、海鲜为主打产品)第三部分：xx月xx日至xx月xx日广告词：“ ”(广东高档鱼类等海鲜为主打产品)八、 广告基调：让我们对美食的追求变更您的饮食习惯。九、活动方案：活动第一部分：天螺地壳、尝转-胶东(xx月xx日-xx月xx日)包房：品胶东珍宝、送美味海鲜1、甄选胶东海疆高档贝壳及海螺类8种任君点用，送其他低档螺类以此作为特色!(要求本地市场少有、制作方式探究美味)胶东海鲜：送(白灼基围虾、贝类大全、海底总动员)任选一种菜品。2、享受以上赠品的同时返劵不变。3、凡是预定包房的客人均可参加由郑州皇宫大酒店所推出的“海鲜秒杀大动活动”大厅：1、活动期间大厅原有的 折酬宾活动不变。2、依据胶东海鲜的

7、进货价格的凹凸每天推出6款特价螺类作为大厅的亮点(每桌限点2款、要求价格均在 至 元以内/每斤(份量不限，海鲜菜品不打包)。活动其次部分参情拥鲍、情撒-大连(xx月xx日-xx月xx日)品大连海鲜、镖幸运大奖包房：1、精选鲍鱼、海胆、海参、海肠、赤贝、海星为特色、另外搭配本地海鲜市场内其他特点海鲜(鱼、虾、蟹等)以此作为亮点(力求新颖特效果)如：(菜品名称)2、包房内消费：点主菜送(3种菜品名称 )任选一样刺身加收20元加工费，翅汤加收5元/位成本费)3、为增加趣味性对每位来店的消费的客人实行转盘飞镖“镖奖”每桌限一次，中奖率百分之百内容为海鲜品种，客房(种类)消费劵等，品种按价格凹凸设置不同

8、难度，投中当堂兑现。(如客人买单后中奖消费需下次运用)4、包房内的返劵可同步操作。大厅：1、大厅原有的 折不变。2、依据大连海鲜进货不同设定6款作为特价建议价 至 元以内，(大连海鲜)限点两款，(份量不限，海鲜菜品不打包)。3、大厅消费折后价满888元均可参加镖奖活动。(宴会以5桌一镖为基数)投中当堂兑现。(如客人买单后中奖，消费劵需下次运用的消费劵不参加镖奖)4、宴会满10桌，每桌可任选2款特价海鲜，其它菜品不再予以折扣其它宴会实惠项目可同时享受。鲍翅燕特价接着进行：(6月xx日到6月xx日)鲍翅燕特价新品：十、店堂布置1、整体要求：热情、喜庆、突出主题。2、为了突出热情和喜庆、气球和彩带是

9、必不行少。3、外围气球拱门活动之日起只剩摆放3天，烘托气氛。4、大堂内彰显主题设计，按沙盘性质制作人工海滩和海水，并放置小型海鱼!四周插置小型椰子树，人造沙滩上用刨木雕刻渔船和渔民，大海螺竟可能突出主题!大主题上增加倒计时告示表。5、活动之日为突出海鲜美食节氛围一楼员工统一着装“海岛服”，一楼零点大厅和包房走道悬挂活动宣扬条幅和宣扬海报(大厅6条、各楼层可用电梯口各1个海鲜宣扬架)6、在海鲜池上挂饰垂掉装饰品，增加其他欣赏性较强和好饲养存活的海鲜物种。(如鱼类、海龟、海豹蛇、海鳗、大鲨鱼等)7、总台前适当位置打算一个气垫水池并试养多种小金鱼，另外打算一些鱼缸，为回馈带小孩或者须要养鱼的客人，适

10、当进行赠送。(鱼缸需付费，每只鱼缸10元，含小水草及一包鱼料)8、宣扬册的设计精致。11十一、媒体宣扬1、联系本地电视台、报子等媒体进行3天的宣扬造势活动，搞好海鲜美食节的前期打算工作。2、联系印刷商家印制1000至3000份“海鲜美食节”的宣扬页，在旁边散发。3、广告活动前3天进行倒计时内容提示。12十二、各部门主要工作支配(进度)(一)、接待部(负责人：宋鹏)1、在活动方案出台后，组织员工学习活动内容，按方案仔细操做好此次美食节;2、6月2日之前完成店内菜牌制作、印刷品、店堂POP、喷绘、特价桌牌等的设计制作;3、仔细全面细致做好重点客户的探望与活动宣扬工作;4、做好活动的气氛哄托，外围汽

11、球拱门及店堂内的装饰。5、做好店内的装饰，主题的制作把关。6、宣扬海报内容。(二)财务部(负责人：杨慧)1、负责对美食节期间的毛利率，向总经理提交报告、分析缘由。(三)选购部(负责人：尚延国)1、协同厨房部做好海鲜市场价格的考察，协同仓库做好调价。2、对比济南四个兄弟店海鲜价格，刚好选购物美价廉的海鲜。3、全力做好厨房海鲜申购原料的选购工作，全力保障厨房的须要。(四)前厅部(负责人：赵西燕)1、在活动方案出台后，组织员工学习一次活动内容，熟记活动的每一项，能主动提示客人消费状况，按方案仔细操做好此次美食节;2、6月5日之前，帮助接待部做好海鲜美食节活动厅与零点大厅装饰的布置工作;3、协作营销部

12、做好店内、店外的广告及POP的张贴工作;4、各楼层在服务质量上下苦功，将人性化服务，细微环节服务，微笑服务，亲情服务，规范化服务做出一流水平，确保各项工作的有效顺当进行。5、前厅大堂迎宾的站位，重点负责迎客与送客。6、全部服务员必需在活动期间重点做好海鲜类菜品的菜品介绍、鱼头酒服务，突出海鲜美食节的氛围。7、PA部要确保大理石地板的光亮，细化各区域的卫生，彰显酒店的堂煌与威历。(五)厨房部(负责人：王炳正、胡盼盼、李新彪)1、与财务部、选购部及仓库协作做好“海鲜美食节”活动期间的物品(原材料)的调价、核价选购，验收工作，确保活动期间食品的质量;2、仔细扎实做好厨房的卫生工作，以此保证活动期间的

13、食品卫生与干净、让广阔消费者吃得放心;3、在活动期间肯定要做好各类出品的工作，既要稳定酒店特色招牌菜，又要对各类菜品进行不断的创新，确保活动期间出品的质量;4、厨房要确保活动期间的上菜的速度;5、确保海鲜及特价海鲜的货源足够;6、对原有海鲜做法的创新。(六)保安部(负责人：柏德运)1、负责活动期间汽球拱门的管理。2、停车的规范摆放和平安。3、酒店及客人的财务平安。4、酒店停车场的整齐。5、酒店全部消防设施能够正常运用，做好消防设施检查，消退平安隐患。(七)工程部(负责人：刘建立)1、负责对酒店内全部设备设施进行检修，确保酒店亮堂，及设备设施的正常动转。2、全部存在的硬件全部要刚好维护，存在问题

14、要刚好修理。房地产策划方案 篇3一、活动目的注力于政府、媒体、公众、的实效传播，引发社会各界多层面围合关注!维系老业主关系，累积销售蓄水。打造xx地产，专属品牌文化盛宴。文化搭台，品牌唱戏，将共同成长。相伴一生进行究竟二、活动主线借势邀请市场热映、口碑佳的话剧到xx地产巡演，并以此文化盛宴，奇妙推出xx地产的品牌文化魅力，在现场氛围营造、丰富多样的节目表演等综合艺术手段的表现下，最终达到实现xx地产品牌文化美誉外宣及项目楼盘热销的目的。本条主线将以首次巡演xx站最新经典舞台话剧为主线，贯穿活动始终;通过岁末经典话剧的表演，联动xx地产品牌外传，并有机的将话剧元素与xx地产的项目穿插并结合在一起

15、。使得现场感觉生动、新奇而又融合，在不知不觉中将所要传达的相关信息奇妙的呈现。同时再协作现场的视觉绝技特效，互动节目表演，为参加者呈上一台丰富的视觉盛宴。重点突出整场快乐，温馨、浪漫、时尚的整体氛围。三、活动概况活动时间：xx月xx日 19：00-22：00活动地点：xx体育馆(拟定)活动形式：话剧活动内容：项目信息发布+项目品鉴+趣味互动+抽奖活动调性：时尚 欢快 华丽活动规模：800人左右(单场人数拟定，建议分场次演出)活动人员：地产相关领导媒体代表项目销售顾问VIP客户新老业主代表活动时长：3小时房地产策划方案 篇4一、活动目的1、促进开盘成交客户合同签订;2、提升开盘售楼部现场人气;3

16、、促进项目开盘成交，制造凯悦城的声音，及快速去化房源。二、活动时间20xx年9月份(详细时间待定)三、活动地点凯悦城售楼中心四、活动前打算1、置业顾问电话邀约时间：20xx年9月份2、电器的购买时间：20xx年8月30日3、抽奖券制作到位 时间：20xx年9月初4、水果糕点现场布置到位时间：开盘前一天五、活动内容邀请凯悦城开盘，购房签约客户，将在售楼中心内部进行现场“砸金蛋得家电”活动，由项目经理对本次活动类容进行简洁介绍，并传递前期购房客户，老带新活动政策，本次活动抽奖由当天购房客户现场抽取，产生以下嘉奖：一等奖：笔记本电脑(2名)二等奖：海尔冰箱(4台)3000x2台=6000元 1500

17、x4台=6000元 1000元x6台=6000元 600元x10台=6000元100元x90台=9000元费用预估：33000元三等奖：海尔洗衣机(6名) 四等奖：微波炉(10名)五等奖：榨汁机或电饭煲或加湿器(90名)六、活动流程新客户到达售楼中心进入签到区签到拿排号单或序号客户集中到门外现场维持开盘前客户心情，待开盘起先，由销售带客户购房，已签订购房认购的客户由销售带客户进行现场砸蛋区由客户砸蛋获得奖券销售带客户去领奖去等级(需带认购和客户身份证)核对后领取奖品销售让客户从后门离开。(置业顾问全程接待，并一对一介绍，促进成交几率，深化挖掘潜在客户群)七、活动费用1、抽奖券数量：100张抽奖

18、箱：1个 费用： 100元2、聘请婚庆公司费用： 2500元3、水果糕点费用：1000元4、预料现场布置费用： 费用： 500元5、小礼品购置费：毛绒玩具等 20xx元6、不行预料支出费用： 费用： 900元7、家电费用：33000元策划部XX年8月22日房地产策划方案 篇5为了尽快抢占春节期间的客户资源，本项目必需抢先有一步吸纳一部分潜在的购房者。同时，也为加强项目在客户心目中的形象，最大限度吸引客户对项目的剧烈关注，结合春节期间家人挚友聚会较多简单形成口碑传播效应，特制定本推广方案，提高二期强销阶段的销售量。一、推广时间1月29日(农历腊月二十六)2月17日(农历正月十五)为期二十天二、活

19、动内容1、赠送旺宅大礼金(1)、对电梯洋房成交客户赠送2188元旺宅大礼金，联排别墅成交客户赠送8888元旺宅大礼金，独栋别墅成交客户赠送16888元旺宅大礼金凡活动期间成交的客户都有机会参与此活动。成交客户的21888元礼金干脆抵扣购房款，即实际成交额是扣出2188元后再折扣的金额。其他的将以此类推。房地产促销活动方案旺宅大礼金不能单独作为定金运用，不得转让，只能抵扣购房款，不能兑换现金。整个活动期间只有20个名额，先到先得，送完即止。2、“旧带新”送现金1000元新年红包由于客户对有现金赠送的活动比较敏感，易于激发起客户的参加热忱、在活动期间，旧业主介绍的新业主必需是第一次到售楼部的，并由

20、旧业主亲自带看现场，方可参加此活动。旧业主介绍的新客户成交时间必需在活动时间范围内，并经过销售经理登记确认。旧业主的新年现金红包必需在客户交齐首期款并签订商品房购买合同后方可抵兑。3、新春大利是凡在正月初一至初四，来现场看房的客户，均可赠送价值20元购物卡一张作为新春置业大利是。每日只有30个名额，送完即止。领取人必需是年满18周岁的才可以领取。4、幸运大抽奖凡活动期间内成交的客户均可获得一次抽奖机会。奖品主要是以家电为主。注：在认购书规定日期内交齐首期及办理相关购房手续，在提取银行按揭合同当日即可领取所获奖品，假如超过认购书上规定日办理购房手续的，之前所得奖品则视为无效。三、宣扬推广方式1、

21、实惠活动信息由销售人员电话通知意向客户进行口头宣扬。2、通过短信方式分布实惠活动信息，吸引更多新的客户来现场。3、为了加大宣扬效率，我们还在采纳夹报、报纸(阳江大楼市)、电视媒体做大宣扬，通过不同的宣扬方面，扩大项目的辐射范围，让更多的人能够了解本项目，提高项目的知名度。4、对户外广告重新包装，以此提高项目形象，同时也可以将实惠活动传播给广阔目标客户。房地产策划方案 篇6一、时间：年月日上午。二、地点：*售楼中心现场。三、人员：工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。四、拟邀贵宾：市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。五、拟邀媒体：xx电视台、xx日报、xx

22、新闻台等。六、预定目标：对外传达*开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大*的社会知名度和美誉度，体现*的完备前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立xx地区*房地产开发有限公司专心良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。七、会场布置：1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“*开盘庆典仪式”。2、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。3、礼品发放区：届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。4、贵宾休息区：可放在*售楼中心现场，设置

23、沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精致插花作为点缀。八、开盘活动要点：1、室内外表现1)彩旗(彩条)2)在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热情的销售气氛。盆景花卉在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清爽空气和烘托亲切氛围。3)气拱门、气球在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热情的开工、开盘气氛。2、现场表演活动资料：1)军乐队：用于演奏激昂人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。2)腰鼓队：在现场支配一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增加喜庆快乐的气氛。3)舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着*完备的发展前景

24、。3、开盘促销活动协作：以“1000元当10000元，不买房也能够简洁赚一把”为活动宣扬主题，吸引客户踊跃购房，构成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。活动文案如下：为答谢首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场发售购房VIP卡100张，并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡，可自由转让。抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%

25、，抽奖卡依现场排队依次免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。现场排队应遵守先后依次，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6：00起先理解排队。本公司将于20xx年9月30日上午8：00起先发送“排号出入卡”。获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。“购房VIP卡”在购房兑换时，务必与购卡收据一并出示，方为有效。活动规定：参加者务必年满18岁以上，具有完全民事行为潜力，持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)购房VIP卡售出不退，购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。能够自由转让，转

26、让价格自定。购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限运用一张卡。本次活动对团购客户无效。4、筹备工作：1)拟定与会人员。于月日向与会领导发出请柬。2)提前打算好请柬，并确认来否回执。3)提前5天向xx气象局获得当日的天气状况资料。4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。5)提前6天落实指挥和负责秩序工作。6)做好活动现场的礼品、礼品袋7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。5、来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪伴前往贵宾休息区。6、人员支配：1)预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪小姐要求统一着

27、礼服。2)工作人员15名;3)公司工作人员30名;九、仪式流程：09：00-09：30全部工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。09：30-09：50来宾接连进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场询问并领取宣扬资料。09：50-10：00贵宾由礼仪小姐引入会场。10：00-10：08仪式起先主持人开场白介绍贵宾。10：08-10：13公司总经理xxx致欢迎词。10：13-10：25舞狮表演。10：25-10：35政府领导致辞、公司投资方代表致辞。10：35-10：50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为*开盘揭幕剪彩，吉

28、庆礼花、礼炮同时升放，仪式到达高潮。10：50-11：00主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。11：00客户签约，开盘销售活动正式绽开。十、媒体安排：1、报纸广告27日、28日、30日在xx日报第x版刊登整版广告，告知*开盘的信息。2、电视广告xx电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的资料。并由xx电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的状况，进一步扩大宣扬。3、电台广告在开盘前后两个月播出*开盘的信息。4、印刷品广告楼书、海报已印制完毕，实行派员发放与夹报相结合的方式。十一、广告预算1.xx日报27、28、30日整版xxxxx元2.电视台录制开盘录像及新闻报道xxxx元3.电台广告宣

29、扬xxxx元4、开盘仪式场地户外广告管理处审批xxx元5、礼仪公司各项费用xxxx元(含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金)6.气球(开盘现场及市区主干道)xxxx元7.鲜花盆景租赁xxxx元共计xxxxxx元贵州演艺策划传媒有限公司贵州演艺策划传媒有限公司业务范围：1.专业文艺演出：大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制作2.各式商务演出：公司晚会、会议演出、新年联谊活动3.新闻发布会、时装展示会、产品推介会及商务促销露演4.各种会议服务、展览展示5.礼仪庆典：开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩仪式及剪彩仪式等房地产策划方案 篇7一、活动主题：感恩回馈新老业主砸金蛋豪礼大放

30、送一、 活动目的：通过此次活动烘托莆阳新城一期现场销售气氛，刺激有意向客户达成交易。同时扩大莆阳新城的市场知名度，扩大莆阳新城在受众群体中的影响力，为二期的销售预热。三、 活动时间：20xx年9月1日20xx年10月8号四、 活动地点：莆阳新城笏石镇售楼处五、 活动目标客户群：20xx年9月1日-20xx年10月8日，全部成交业主。六、媒体宣扬：1)职业顾问引导以前有意向未成交客户，告之实惠信息。2)利用短信向目标客户群发送信息房地产促销活动方案3)销售部设X展架、pop海报等发布活动信息。4)制作DM单页一期协作夹报和派单发布活动广告。5)利用当地电台发布相关消息6)在当地主要报纸上发布相关

31、消息七、活动内容：活动一：1) 本次抽奖活动面对9月1日-10月8日全部成交业主。2) 奖项设置： 将金蛋分成先后3组推出以避开高额奖品被提前扎堆抽中而降低活动效果备注： 一等奖：3名 50000元的认购金二等奖：6名 价值5000元的国庆旅游基金三等奖： 9名 值3000元的整体橱柜四等奖：16 价值20xx元的数码相机五等奖：60名 价值300元的榨汁机总计：249000元活动二：1)、纪念品发放，价值15元的纪念品(附上公司logo作为宣扬)，以增加民众参加的主动性备注：事先打算好500份，依据活动举办效果，不够后续刚好再补，对象为全部到场的民众。总计：7500元2)、中秋节当天(即9月

32、30)购房的业主同时赠送价值100元的月饼礼盒1份 备注：事先打算好50份，摆放在砸金蛋位置边上，在活动当天顾客砸完金蛋随即领取一份;对象包括介绍新客户并当天成交的老客户，。总计：5000元活动三：老客户带新客户酬宾活动：在活动期间，假如老客户介绍新客户成交，经三方确认后，可分别赐予新老客户500元的购物券总计：元八、费用预算：1)制作DM单页(或宏浩广告一期)和人员派单约。2)抽奖卡、金蛋的制作、奖项等级牌、背景画面喷绘、拱门步标的制作、pop现场海报、X展架的制作约 元。3)报纸电视媒介发布信息约 元。4)各等级奖品约约 元。以上费用总计约： 元。附：抽奖活动细则：1、 抽奖资格：(1)1

33、2年9月1日-10月8日成交业主且交付首付款的客户。(2) 抽奖日(12年9.112年10.8)成交业主且交付首付款的客户当天即可进行抽奖。2、 抽奖方法：(1) 抽奖卡。每个业主获得相应编号的抽奖卡。(按9月1号到10月8号购房业主先后依次从1到n编号)(2) 奖券领取。(销售部限制)客户凭认购书、财务收据、身份证到销售部统一兑取抽奖卡。(3)抽奖方式：抽奖当天购房业主将抽奖卡交给工作人员，业主即可获得一次砸金蛋机会，奖品编号与业主编号一样即可获得相应奖项3、兑奖方法中奖客户凭本人身份证、奖券副券、认购书及交付首付款收据到兑奖处医保薪彼桓鋈怂盟白岳怼缰薪闭咭蚬实比瘴茨芰旖保烫嫫浔艚逼7日。7

34、日后仍未领奖，视为其自动放弃获奖资格，奖券作废。房地产策划方案 篇8时间：地点：1、海盐新天地广场2、现场售楼处活动目的：聚集开盘人气，重拳出击，在最短的宣扬期间内，刺激大众，创建最佳口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。活动方式：现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾活动支配：一、前期广告宣扬3。304。05着重以信息发布为主宣扬，主要是摇号参与方法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。宣扬主题：将来城都市居住典范，海盐首期豪华高品位住宅楼销售在即。引领都市时尚，坐居金仕海岸。金仕海岸4月5号日真情放送，豪华住宅乍现海盐。因为珍稀，所以宝贵。金仕开盘有好礼，惊喜大奖等你拿。二、

35、摇号现场布置1、摇号方式：现场公开，即选即定。详细摇号登记处暂定2处。（确定小高层购买资格，建议摇号总数比实际户数多30%）2、地点选定：海盐新天地广场（a、须要肯定活动场地。b、场地方有举办活动阅历。c、有聚集人气的先例。）3、软环境布置：高空气球4个；大型气拱门1个；30平方左右舞台1个；楼盘效果展示牌1套；广告宣扬易拉宝4个；宣扬折页1000份，周遍跨街横幅、灯箱20套4、员工统一着装三、活动进程（4月5日）1、下午14：00正式起先（13：5014：00礼炮、奖品展示）2、14：0014：30主持人5分钟、领导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动解说8分钟、公证人讲话2分钟。3、摇号起先（

36、14：3015：00）同时登记汇总4、摇号抽奖（15：0016：00）奖品分1、2、3等奖和纪念奖（100份）5、现场答谢演出、小消遣活动（16：0017：00）工作人员休息6、公布摇号和抽奖结果（17：1017：30）7、获奖群众领奖（17：3017：50）四、摇号方法五、活动经费预算房地产策划方案 篇9一、活动目的借助中秋节这个中国的传统节日，组织XX小区的各位业主举办一些联谊活动来联络感情，一方面是为了加强我们开发公司同业主间的相互沟通和沟通，另一方面是为XX社区文化建设做好前期基础工作。同时，也可以充分树立业主口碑的有效传播资源，利用老客户关系，主动传播项目活动信息，接着推动老带新的活

37、动，利用活动促销，集中解决滞销产品。借助举办此次联谊活动的机会，提升开发商和XX项目的形象和口碑，也是向客户很好诠释XX品质生活的有效手段。二、活动主题中秋情意浓，XX献真情XX秋业主联谊会。三、活动时间20xx年9月20日晚上17:3021:00。四、活动地点XX新售楼部广场五、参与人员1、新城住宅小区开发建设领导小组领导;2、XX公司领导;3、XX项目组人员、XX业主以及周边居民人员等。六、活动内容1、中秋晚会支配一台答谢业主客户中秋文艺演出，节目时长为2小时，节目内容包括歌曲、舞蹈、变脸、反串、魔术等，中间穿插业主抽奖，晚会尾声支配品尝直径1米巨型月饼。2、业主抽奖凡在XX购买房屋的客户

38、(以交纳大定为准)均可参与中秋抽奖，凭中秋业主联谊活动邀请函参与抽奖。奖项设置：一等奖(1名)：全自动洗衣机(价值1000元);二等奖(2名)：微波炉(价值500元);三等奖(3名)：豆浆机/榨汁机(价值300元);纪念奖(10名)：电饭煲(价值100元)。抽奖流程：(1)客户干脆在邀请函上填写个人信息，凭邀请函出席演出活动，并将副券投入现场抽奖箱;(2)抽奖依次为先抽纪念奖，其次三等奖，以此类推，由主持人在节目中穿插进行，抽奖人员从观众中随机选择;(3)中奖客户凭个人身份证、邀请函正券可当场到售楼部工作人员处办理领奖手续，现场未领奖的奖品在售楼部保留有效期为一周，过期视为放弃领奖。3、猜谜嬉

39、戏活动现场布置字谜，由来访客户和业主自由参与猜谜嬉戏，凡猜中谜底的客户可到售楼部前台工作人员处兑换礼品一份(礼品为抽纸和扑克)。(详见方案)七、活动流程1、17:30：来宾起先签到、参观售楼部，参与猜谜嬉戏;2、18:20：来宾到贵宾区就座;3、18:25：主持人宣布活动起先，介绍与会佳宾;4、18:27：政府领导讲话(3分钟);4、18:30：公司领导讲话(3分钟);5、18:35：中秋晚会演出(约2小时)，中间穿插业主抽奖活动;6、20:40：晚会结束。八、会场布置售楼部广场广场彩虹拱门1个、气柱2个、墙体条幅(竖)若干条，演出舞台一个及灯光、音响、无线话筒等道具一组，现场摆放露天塑料座椅

40、。从大门到财政局，沿着绿化带两侧，匀称布置彩旗。售楼部贵宾区、洽谈区，以及演出现场前排贵宾座席，支配月饼、糖果、瓜子、纯净水等节日食品。九、推广协作1、短信：50000条(主要面对手机高端客户)。9月20日至9月22日发送(成交客户短信提前发送)。2、单页：20000份，大8K，150克双胶纸。9月20日至9月22日派发。3、邀请函：800份。9月18日起先向客户发放。4、电视流字：9月20日至9月22日播出。5、单页和邀请函须在9月16日起先印刷，9月17日交付运用。十、人员支配总策划及现场指挥：XX;物品选购、演出洽谈：XX、XX;手续办理、政府协调：XX;客户通知、邀请函发放、奖品兑换：

41、XX;现场布置：XX，工程部、物业部同事协作;现场客户接待：XX，全体销售人员;秩序维护：XX，公司其他部门同事协作(详细分工另行支配)。房地产策划方案 篇10一、活动名称：购房抽车库目的：刺激销售思路：如今的客户对房子的要求是越来越高，对车子的需求也是越来越多，不是有车一族，也是即将要成为有车一族，因此在购买房子时，车库也是他们考虑的重要因素之一活动内容：选定一个活动日期，在活动规定期间内购房者，均可享受“购房抽车库”的活动，里面还可以包含一些其他的惊喜礼物，吸引客户的留意。二、活动名称：网上房源，一线牵目的：让人感受三湖春天的现代气息，“春天”的生动形象活动目标客户群：年轻客户思路：网上冲

42、浪、白领的生活、生存方式之一。在网上拍卖房屋，是一种新兴的促销方式，具较强的吸引力，而且到达率极高，易于人际传播。此活动与咸宁或嘉鱼的房地产网站合作。活动内容：选取几套朝向湖边，景观上佳的单位，价高者得。同时，选择一些主流媒体进行软性新闻的炒作。三、活动名称：早起的风景更动人目标：干脆刺激销售，聚集现场人气思路：年底售楼前，提前半个月投播广告，从而蓄积潜在购买人群。在开售之际，按买家买楼先后赐予不同折扣。活动内容：在发售之初，按购买先后分别赐予购楼折扣，前10名八六折，前20名九折，前50名九二折，前100名九五折。(详细按成本和销售走势而定)。四、活动名称：万元让利 约“惠”三湖春天买房送“

43、菜单式装修”目的：促进销售思路：能够加快实现商品住宅的价值和运用价值，“毛坯房”交房后还要经过一段时间的装修、装饰，并购置家具家电，这就须要购房者投入大量时间和精力，通过买房送装修的活动，削减了消费者购房投入的大量精力。活动内容：因为购房者的社会地位、文化程度以及个人气质等因素的不同，对室内设计的要求和表现出来的特性也不尽相同。购房者常根据自己的喜好和习惯，选择适合于自己风格的室内装饰、装修的特性追求。“菜单式装修”更适合现在促销活动，选各不同户型，以地段优势、小户型优势和精装修房优势为主要卖点。或在活动期间，以菜单式装饰送购房者装饰。五、活动名称：换个角度看“春天”摄影展目的：以艺术的角度打造嘉鱼最美的传世之作，树立楼盘形象思路：摄影被视为关照世界，关注生命的一种力气的方式。