第二章编制说明_secret-经典通用工程施工资料.doc

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1、湖南科技大学本科生毕业设计（论文）第二章 编制说明2.1 工程概况本工程为群耀实业有限公司员工宿舍楼，位于苏州，设计单位是苏州立诚建筑设计院有限公司。工程建筑面积：5387，建筑高度：23.20米，层数：6层，工程结构：框架结构，场地土质为中软土，基础设计等级：丙级，采用PHC-400(90)AB-C80预应力管桩，桩长29米。本工程设计使用年限50年，抗震烈度7度，抗震等级3级，屋面防水等级：3级，防水合理使用年限：10年，建筑设计等级：三类民用建筑。混凝土强度等级：二层楼面以下为C35；二层楼面以上为C30。墙体：0.000以下采用MU10水泥砂浆砌筑MU10粘土砖；0.000以下采用MU

2、5混合砂浆砌筑MU10粘土多孔砖。2.2 编制程序本工程施工图预算编制程序为：（1）收集、熟悉和审查编制依据；（2）划分分项工程项目；（3）计算分项工程量；（4）选套预算定额基价、计算定额直接费；（5）计算各项费用、汇总工程造价；（6）校核；（7）填制表格、编制说明、填写封面、装订成预算书。2.3 编制依据（1）群耀实业有限公司员工宿舍楼建筑结构施工图、设计说明及通用图集。（2）本工程的施工组织设计文件。（3）现行的工程量计算规则。（4）湖南省2006年建筑工程定额及装饰工程定额。（5）湖南省建筑工程费用取费标准和价差调整的文件（6）本工程施工合同2.4 工程量计算规则1.4.1 建筑面积计算

3、规则（1）多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。（2）室内楼梯间按建筑物的自然层计算建筑面积；屋面上部有围护结构的楼梯间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。（3）无围护结构的凸阳台，按水平面积一半计算建筑面积。2.4.2 土石方工程计算规则（1）土方体积，均以挖掘前的天然体积为准计算。（2）平整场地是指建筑场地挖，填土方厚度在30以内及找平。平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m，以计算。（3）基坑、基槽开挖时，开挖宽度按构件实体宽度加上两边各300的工作面。开挖长度按，外墙按图示中心线

4、长度计算；内墙按图示基础底面之间净长线长度计算。开挖深度按图示基槽、基坑底面至室外地坪深度计算。（4）基槽、基坑回填土体积以挖方体积减去室外室外地坪以下埋没建筑物（包括：基础垫层、基础等）体积计算（5）室内回填土，按主墙之间的面积乘以回填厚度计算。（6）余土工程量，按挖土体积减去回填土体积计算。结果正为余土体积，负为取土体积。2.4.3 桩基础工程计算规则（1）打预制钢筋混凝土的体积，按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体体积）乘以截面面积计算。管桩的空心部分体积应扣除。（2）接桩，电焊接桩按设计接头，以个计算。2.4.4 混凝土及钢筋混凝土模版工程计算规则（1）现浇混凝土及钢筋混凝土模版工程量

5、，除另外规定者外，均应区别模版的不同材质，按混凝土与模版接触面的面积，以计算。（2）现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度以3.6 m以内为准，超过3.6m部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。（3）现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模版不增加；单孔面积在0.3以外时，应予扣除，洞侧壁模版面积并入墙，板模板工程量之内。（4）柱与梁、梁与梁等连接的重合部分以及伸入柱内的梁头、板头部分均不计算模板面积。（5）现浇钢筋混凝土构造柱外露面均按图示外露部分计算模版面积，构造柱与墙接触面不计算模版面积。（6）现浇钢筋混凝土悬挑板（雨棚、阳台）按图示外挑部分尺寸的水平投影面积

6、计算。（7）现浇钢筋混凝土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500楼梯井所占的面积。楼梯的踏步、踏步板、平台梁等侧面模版，不另计算。（8）混凝土台阶，按图示尺寸的水平投影面积计算模版工程量。2.4.5 钢筋工程量计算规则（1）钢筋工程，应区别现浇、预制构件、不同钢筋种类和规则、混凝土强度等级，分别按设计长度乘以单位重量，以t计算。（2）计算钢筋工程量时，设计以规定搭接长度的，按规定搭接长度计算；未规定搭接长度的，以包括在钢筋损耗率以内，不另行计算搭接长度。钢筋电渣压力焊焊接，以个计算。2.4.6 砼及钢筋砼工程量计算规则（1）基础：独立柱基按基础底面积乘以基础高度以m3 计算

7、。（2）柱：按图示断面尺寸乘以柱高以m3 计算。框架柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算。构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算。（3）梁：按图示断面尺寸乘以梁长以m3 计算。梁与柱连接时，梁算至柱侧面；主梁与次梁连接时，次梁算至主梁侧面。（4）板：有梁板按梁间净面积乘以板厚以立方米计算。（5）整体楼梯包括休息平台板、平台梁、斜段楼梯板、按水平投影面积计算，不扣除宽度小于500的楼梯井，深入墙内的部分不另计算。（6）阳台、雨棚板，按伸出外墙的水平投影面积计算。（7）栏板按净长乘以高度以m3计算。2.4.7 构件运输及安装工程量计算规则预制混凝土构件运输及安装均按构件图示尺寸，以实

8、体体积计算；钢构件按构件设计图示尺寸以吨计算，所需焊条等不重量不另计算。门窗以框外围面积以计算。2.4.8 门窗工程量计算规则（1）各类门，窗制作、安装工程量均按设计门、窗洞口面积计算。（2）门、窗贴脸，窗帘盒等装饰均按图示尺寸以延长米计算。2.4.9 楼地面工程量计算规则（1）地面垫层按室内主墙间净空面积乘以设计厚度以m3计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占体积，不扣除柱、垛，间壁墙、及面积在0.3以内的孔洞所占体积。（2）整体面层、找平层均按主墙间净空面积以计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除柱、垛，间壁墙、及面积在0.3以内的孔洞所占面积。（3）快料面层，按图

9、示尺寸实铺面积以计算，门洞、空圈等工程量并入相应的面层内计算。（4）楼梯面层（包括踏步、平台以及小于500宽的楼梯井）按水平投影面积计算。（5）台阶面层按水平投影面积计算。（6）踢脚线按延长米计算，洞口，空圈长度不予扣除，洞口，空圈、垛等侧壁长度亦不增加。（7）散水按中心线长度乘以宽度以计算。（8）栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算。2.4.10 屋面防水及保温隔热工程量计算规则（1）卷材屋面按图示尺寸的水平投影乘以规定的坡度系数以计算，女儿墙弯起部分按250计算。卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油已计入定额内，不另计算。（2）铸铁、玻璃钢落水管区别不同直径按图示尺寸以延长米

10、计算，雨水口、水斗、弯头、短管以个计算。（3）建筑物墙基防潮层，外墙长度按中心线、内墙长度按净长乘以宽度以计算。（4）墙体隔热层，外墙按隔热层中心线长度乘以图示尺寸高度及厚度以m3计算。应扣除门窗洞口和管道穿墙洞口所占体积。2.4.11 装饰工程（1）内墙抹灰面积，应扣除门窗洞口和空圈所占体积，不扣除踢脚板，0.3以内的孔洞和墙与构建交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。墙垛与内墙抹灰工程量合并计算。内墙抹灰长度，按主墙间的图示净长尺寸计算；高度按室内地面或楼面至天棚地面之间的距离计算。（2）外墙抹灰面积，按外墙面的垂直投影面积以计算。应扣除门窗洞口和0.3以上的孔洞所占面积，洞口的侧壁面积不另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙抹灰工程量内计算。（3）阳台、雨棚底面抹灰俺水平投影面积以，并入相应天棚抹灰面积内。外墙装饰抹灰及面砖均按图示尺寸以实体抹灰面积计算。应扣除门窗洞口和空圈的面积，其侧壁面积不另增加。（4）独立柱抹灰按结构断面周长乘以柱的高度以计算（5）天棚抹灰面积按，按梁间的净面积计算。（6）梁下有填充墙，且同宽，梁的抹灰并入墙抹灰面积计算。2.5 补充说明本工程HPC-400(90)AB预应力管桩由建设方提供，本施工图预算只考虑打桩费用，不考虑桩的材料费用。- 9 -