南通市房屋租赁合同4篇南通房屋短期租赁合同书.docx

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1、 南通市房屋租赁合同4篇南通房屋短期租赁合同书 出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： 房屋权属状况： 甲方应供应房产证(或出具有出租权的有效证件)身份证等文件，乙方应供应身份证明文件，。甲乙双方验证后可复印对方文件备存，全部复印峻仅供本次租赁使用，另有商定的除外。 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 (一)房屋坐落于 市 区 路 弄 号 室 卡筑面积 平方米。房屋现有装修设施、设备状况列表水： 电： 燃气： 该列表作为甲方根据合同商定交付乙方使用和已方在本合同租

2、赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条 租赁期限 (一)如租赁用途为居住的，最多不超过 人。 (二)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计个月。甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(乙方假如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前日向甲方提出(书面 / 口头)

3、续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式： 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金 总计：人民币元整(大写：)。 支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押，各期租金支付日期: (二)押金：人民币 元整 (大写： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第四条 其他相关费用的担当方式 1.租赁期内的以下费用中，物业治理费由甲方担当; 2.(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费卫生费(7)上网费由乙方担当。 本合同中未列明

4、的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第五条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面，的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 7 日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋

5、影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第六条 转租思想 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第七条 合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达 15 日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，

6、致使乙方无法正常使用房屋的。 4、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金的 2 倍的滞纳金。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达 15 日的。 2、欠缴费用达 500 元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 2 倍支付滞纳金。 (五)其他法定的合同解除情

7、形。 第八条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第九条 合同份数 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，执 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。 附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 南通市房屋租赁合同2 卖方（以下简称甲方）： 立合同人 买方（以下简称乙方）： 依据国家法律、法规的有关规定，在公平、自愿、协商全都的

8、根底上，甲、乙双方就以下房地产买卖达成如下协议： 一、甲方自愿将坐落于南通市_新村（路、街、巷）_幢_室_套（间）建筑面积_平方米的房屋出售给乙方，房屋的根本状况载于本合同附件一。乙方已对甲方出售的上述房产状况作了充分了解并情愿购置。 二、本合同商定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积；依据通房改1998第39号文件规定，上市交易的房改房建筑面积必需以房产治理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。 三、甲、乙双方必需照实申报本合同项下房地产成交价格；双方议定房地产成交价格计人民币（大写）_百_拾_万_千_百_拾元整；小写_元，双方商定付款方式_、付款时间 _。 四、双方商定房屋交会期限和方式： _

9、。 五、甲方承诺： （1）、甲方承诺本合同项下的房地产权属清晰、无产权纠纷； （2）、甲方承诺本合同项下的房地产没有受制止或法律、法规限制交易的状况； （3）甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权或存在依房债权债务等情形的，在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意、且已告知乙方房地产已抵押的状况而乙方又作出情愿购置的意思表示； （4）、甲方承诺本合同项下的”房地产不存在优行购置权的情形； 如有上述未清事项阻碍房地产权转让的，由甲方担当全部法律责任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。 六、双方商定，依据房地产权利主体全都原则，本合同项下的房屋全部权转移，该房屋占用范围内的土地使

10、用权同时转移。 七、违约责任： 1、甲方违约责任： 甲方中途悔约的；或除人力不行抗拒的缘由外，甲方未按本合同商定的期限将该房地产交付给乙方的；双方商定由甲方担当以下违约责任： _ 。 2、乙方违约责任： 乙方中途悔约的；或除人力不行抗拒的缘由外，乙方未按本合同规定的期限向甲方给付本合同项下房价款的，双方商定由乙方担当以下违约责任： _。 八、依据国家房地产权属治理的有关规定，甲、乙双方商定在签订本合同 后三十日起至南通市房产治理局产权监理处办理房产权属登记手续，在办理权属登记时，双方相互帮助并保证各自的手续证照齐全。 甲、乙双方经协商同意终止合同的，必需签订书面协议；并由双方本人会同至南通市房

11、产治理局产权监理处申办本合同终止与撤销登记手续。 九、办理本合同项下的房产权转移所需缴纳的规费，根据规定由甲、乙双方各自担当，双方也可另行商定。 十、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方实行协商的方法解决。协商不成的，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁；甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起诉。 十一、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行书面议定，其补充议定书经双方签字盖章后作为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等效力。 十二、本合同经甲、乙双方签字盖章（或并经_公证处公证） 后成立；房屋全部权证的领证手续可由甲乙双方或乙方根据

12、规定申领，乙方因各种缘由不能亲自前来申领的，可托付他人持经公证处公证的托付书和受托人的身份证申领房屋全部权证书。 十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，南通市房产治理局产权监理处留档一份，均具有同等效力。 十四、双方商定的其他事项： _ _ _ _ _ _ _ 甲方（签章） 法定代表人（签章） 住 所： 联系电话: 托付代理人（签章） 二 年 月 日 - 乙方（签章） 法定代表人（签章） 住 所： 联系电话: 托付代理人（签章） 二 年 月 日 南通市房屋租赁合同3 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商

13、全都，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，主要装修设备_出租给乙方作_使用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。拖欠租金_个月或空关_个月的,甲方可以终止合同，收回房屋。 甲乙双方议定月租金_元，首次租金由乙方在_月_日交纳_给甲方。采纳付_压_方式。 1.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权; 2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 违约责任 1.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租

14、外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 2.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 4.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 出租方：承租方： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 签约地点：签约时间： 合同有效期限：至年月日 南通市房屋租赁合同4 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 本房屋租赁合同指房屋全部权人将房屋交付承租人使用、收益，承租人

15、支付租金的合同。依据合同法及相关法律的规定，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋构造为，产权证建筑面积 平方米，共 间(套)，产权证号。 其次条 该房屋用途为，除双方另有商定外，乙方不得转变房屋用途。 第三条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 该房屋月租金为人民币(大写) 元，合同期限内租金不变。 第五条 租金按 (月、季、年)结算，每 (月、季、年) 日以 (现金或转帐)交付。 第六条 甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方属于该房屋的全部权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述

16、事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 甲方是否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否) 第九条 租赁期间的房屋修理由甲方负责。因乙方治理使用不善造成的损失及修理费用由乙方担当。 第十条 乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第十一条 甲方同意乙方在不转变房屋构造的前提下，投资对租赁房屋进展装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修费用;乙方撤除装饰装修的设备、材料的，必需出资恢复原样。 第十二条

17、在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方担当逾期付款的违 约责任。由乙方支付的费用为：水费，电费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业治理费，等。 第十三条 租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，必需提前 个月书面对甲方提出，甲方在收到书面申请后15日内向乙方作出书面答复，犹如意连续租赁，应重新签订租赁合同。租赁期间届满，承租人连续使用该房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同连续有效，但租赁期限为不定期。 第十四条 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自

18、将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 4、拖欠租金累计达个月的; 5、违反第十条规定，二次被行政惩罚的; 6、利用承租房屋进展其它违法活动的; 7、有意损坏承租房屋的; 8、第十四条 甲方不准时交付房屋，不准时修缮房屋影响乙方正常使用的，乙方可以终止合同，造成损失的由甲方赔偿。 第十五条 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 第十六条 甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前 月内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购置的权利。房屋在租赁期间发生全部权变动的，不影

19、响租赁合同的效力。 第十七条 如因城市建立、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，应提前月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十八条 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的商定，以年租金的 %担当违约责任。乙方逾期交付租金的，以逾期总额的 %按日加收滞纳金。 第十九条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 其次十条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 其次十一条 甲方产权证复印件及其它附件，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有关法律、法规执行。 其次十二条 其它其次十三条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按以下第 1、提交仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 其次十四条 本合同连同附件共 页，一式 份，双方各执一份，合同副本 份。其次十五条 本合同自签字之日起生效。 甲 方(签章)： 乙 方(签章)： 甲方代理人(签章)： 乙方代理人(签章)： 年月日