农村土地租赁合同书样本（6篇）.docx

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1、 农村土地租赁合同书样本（6篇） 甲方（出租方）：_ 住宅：_联系电话：_ 乙方： 住宅： 联系电话： 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法、湖北省（实施中华人民共和国农村土地承包法）方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 一、租赁土地根本状况及用途 甲方情愿将以家庭承包经营所具有经营治理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于_乡_村_组的_亩 二、租赁期限 土地租赁期限为：_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租赁价格与支付方式 1、合同期内第一个五年（

2、第一年到第五年）每亩每年支付人民币_元，合同期内其次个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币_元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同完毕）每亩每年支付人民币_元。 2、租赁价款支付方式 合同签订后5个月之内支付第一年租金_元，从合同期其次年开头，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权根据本合同商定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。 2、有权监视乙方合理利用、爱护租赁土地，制止乙方损坏租赁地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置

3、补助费。 4、敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。并向乙方供应良好的投资环境和社会治安环境，并供应必要的便利的水利浇灌条件，使乙方能正常开展生产经营活动。 5、法律法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2、维持土地的农业用途，不得用于非农建立。 3、依法爱护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随便弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应听从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费； 5、租赁到期时，准时向甲方交

4、还租赁的土地或者协商连续租赁。 6、乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按本钱价计付。 7、法律法规规定的其他权利和义务。 六、合同的解除或终止 1、有以下状况之一者，本合同可以解除或终止： （1）经当事人双方协商全都可以解除本合同； （2）订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的； （3）方违约，使合同无法履行的； （4）乙方经营状况显著恶化，有证据说明合同将无法履行的； （5）因不行抗力（重大自然灾难）使合同无法履行的。 （6）合同期内，如因国家及政府农业根底设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。 2、乙方有以下行为之一

5、的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。 （1）不按合同规定用途使用土地； （2）荒凉土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等根底设施 （3）逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的： 七、违约责任 1、因变更或解除本合同使一方患病损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿 2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以_元赔偿。 八、其他商定 1、本合同订立后，乙方对土地进展再流转，需经得甲方书面同意。 2、合同期满后，若甲方连续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不连续流转的，乙方对土地进展投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关

6、设施及地上附着物，能撤除而不影响流转土地生产的，由双方协商实行作价补偿或恢复原状等方法进展处理；假如撤除会降低或破坏流转土地生产的，不得撤除，通过协商折价赐予乙方经济补偿。 3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以恳求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。 4、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商全都后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式二份，双方各执一份。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 农村土地租赁合同书样本2 出租方：_

7、(以下简称甲方) 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 银行户头：_ 银行卡号:_ 承租方：_(以下简称乙方) 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 签订地点：_ 第一条：租赁土地范围及用途 乙方承租甲方土地面积_平方米，用以_。 其次条：租赁土地期限 租赁开头时间为_年_月_日，完毕时间为_年_月_日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。 第三条：租赁土地租金及租赁保证金 本协议租金实行年支付制，租金按平方米折合为亩数,每亩每年租金为_元,租金总额(大写)租金支付方式为(现金)。租地保证金在签订协议的同时,一次性缴纳租地保

8、证金_万元整(_元) 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方有权按本协议商定向乙方收取相关的押金及租金。 2、协议签订后三天内供应场地。 3、除有明确商定外，不得干预乙方正常的生产经营活动。 4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。 5、甲方应负责协调相邻土地全部人之间的关系及周边道路的”使用，相邻土地全部人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方有权依据需要在承租的土地上新建临时性建筑物、以保证生产需要。 2、乙方不得将租赁的土地使用权进展转让和抵押。 3、乙方有义务按本协议商定的时间、方式和数量向甲方支付押金及租金。 4、乙方假如需要转变土地用

9、途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。 5、乙方在租地使用期间,必需保持场地平坦,不得消失积累及扬尘,影响村庄形象,给村民带来不必要的污染因素,在使用完毕,解除租赁协议前五天,必需整平全部场地,并清理遗留的现场垃圾等事宜. 第六条：协议的解除 1、本协议期限满后。 2、本协议有效期限内双方达成终止协议。 3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战斗等不行抗力丢失连续履行本协议的力量。 第七条：违约责任 (一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金_元，如违约金缺乏以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。 (二)乙方不按期交纳租金，按滞交金额

10、每天交_%滞纳金，超过30天的仍未交齐，甲方可书面通知乙方解除合同。 第八条：争议解决 (一)因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。 (二)因违约引起诉讼，违约方除担当违约责任外，还需担当守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。 第九条：免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满意乙方正常使用。假如协调解决不了的，由此造成的损失由甲方担当。 第十条：租赁场地的交还 租赁期满或协议因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后

11、5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十一条：附则 本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。 出租方(公章)：_承租方(公章)：_ 法定代表人(签章)：_法定代表人(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 农村土地租赁合同书样本3 出租方 (以下简称甲方)： 承租方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经过双方公平协商，签定本合同。 一、甲方将位于 （地名）的 亩土地的使用权出租给乙方使用种植粮食。 二、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日，期满后，如甲

12、方不自己使用本宗土地，乙方有权利连续承租本宗土地。 三、乙方承租本宗土地可进展各种合法经营，且可转租本宗土地的使用权。 四，经双方商定，本宗土地的年租金共为 元（小写 元），实行逐年支付租金的方式，每年租金于次年 月 日前交纳给甲方。 五、如有必要双方可另行签定补充协议，本合同未尽事宜，共同协商解决。 六、本合同一式两份，双方各执一份，本合同自双方签字后生效。 出租方（甲方）签字 承租方（乙方）签字 年 月 日 年 月 日 农村土地租赁合同书样本4 甲方（出租方）： 统一社会信用代码/身份证号： 住宅地/居住地： 联系人： 电话： 电子邮箱： 乙方（承租方）： 统一社会信用代码/身份证号： 住

13、宅地/居住地： 联系人： 电话： 电子邮箱： 为便利甲乙双方的生产生活，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地治理法及相关法律法规之规定，甲乙双方在公平互利的根底上，经充分协商全都，自愿就农村土地租赁事宜达成以下合同，以供共同遵守： 一、合同根底内容 第一条甲方租赁给乙方的土地位于省市区村，总面积共计平方米，四至界限方位如下： 东起： 西至： 北至： 南至： 。详细面积、位置以合同附图为准，附图已经甲乙双方签字确认方能生效。土地地下资源、藏物和公用设施均不在土地使用权租赁范围。 其次条租赁土地用途 土地用途： ，制止用于非农业用途。 第三条租赁期限为 年，_年_月_日至_年_月_日止，租

14、赁期限内土地经营使用权属乙方，全部权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。 二、租金及交付方式 第四条在签订本协议之日起三个自然日内，乙方应向甲方一次性支付押金人民币 元（大写： 元）。 第五条乙方需每个月向甲方支付租金，租金为每月人民币 元（大写： 元）。 第六条乙方根据甲方指定的银行账户支付土地租赁租金，每季度一付，于每季度最终一个月的 日前支付，每季度金额总计人民币 元（大写： 元）。 付款方（乙方）开户行： 付款方（乙方）账号： 收款方（甲方）开户行： 收款方（甲方）账号： 第七条除上述规定的银行汇款支付外，以下三种支付方式双方均予认

15、可： （一）支付宝转账； （二）微信转账； （三）现金支付。 三、甲乙双方其他权利义务 第八条甲方对所租土地拥有全部权或者使用权，并已经通过法定程序，获得了无瑕疵的出租土地的权利，需要审批、登记和/或备案的，双方准时积极办理审批、登记和/或备案手续。 第九条甲方有权对乙方租用的土地使用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合法合理地使用。 第十条甲方有权收回乙方不按合同商定使用的土地。 第十一条甲方有权制止乙方实施的严峻损害土地资源和土地上其他资产的行为。 第十二条甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准。 第十三条甲方应保证乙方在村内无偿使用通往承租地的道路。 第十四条甲方不得在租用期间内以任

16、何理由干预乙方的自主经营治理权。 第十五条甲方不得在合同履行期内重复出租该地块。在租赁期限内，如因租赁范围消失土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方患病经济损失，由甲方按国家相关规定进展赔偿。甲方必需确保乙方在租赁期内不受出租土地纠纷的干扰。 第十六条甲方为乙方供应所在地村民的其他同等待遇。 第十七条乙方有权依法根据合同商定的用途和期限，合法利用和经营所租赁的土地。 第十八条乙方对其所租赁的土地有独立自主的经营权和收益权，任何单位和个人不得干预，所发生的一切债权债务及其他纠纷均由乙方单独享有和担当，与甲方无关。 第十九条乙方有权在其所租赁的土地上建立与合同商定用途有关且合法的生产、生活设施，甲方

17、及甲方所在村不收取任何费用。 其次十条乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进展根本改造，改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建立的，乙方在租赁合同到期后享有处置权。 其次十一条租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有连续租赁的优先权。 其次十二条乙方应按本合同的商定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定的费用。 其次十三条乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的土地、空气以及水源等，不得产生影响村民正常生活的其他污染。 其次十四条乙方应遵纪守法，爱护自然环境，合理利用土地资源。 四、违约责任 其次十五条双方信守并全面履行合同的商定，任何一方违

18、约的，赔偿其违约行为给对方造成的损失。 其次十六条非甲方缘由，乙方延期付款，按日计算，每拖延一日，乙方应向甲方支付拖延付款金额1的违约金，直至款项付清之日。 其次十七条一方承受对方逾期履行的，不视为对其违约行为的认可，仍旧有权追究其违约责任，并有权解除合同。 其次十八条在对方未履行义务前，一方根据合同商定履行自己的义务的，不等于认可对方已经履行了从前的义务或同意对方可以不再履行其义务。 其次十九条因消失不行预见、不行避开、不行克制的大事，导致本合同无法有效准时履行的，相互不担当违约责任，但是遭受不行抗力方应马上通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三个工作日内将不行抗力的书面有效证明及本合

19、同无法有效准时履行的书面理由提交给对方确认。否则需担当相应的违约责任。 五、合同变更、解除 第三十条经双方协商全都可以变更、解除合同。 第三十一条任何一方违反本合同任何条款商定的，在对方催告后十五个自然日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额5%的违约金及所患病的损失（包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失）。 第三十二条一方只主见违约责任，没有主见解除合同的，合同应当连续履行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在十五个工作日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议。 六、争议的解决 第三十三条本合同的商定和履行中产

20、生的争议，双方友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有关机构申请调解，也有权在原告住宅地或居住地人民法院起诉解决。双方还可以商定提交仲裁机构裁决。 七、附则 第三十四条双方在签订本合同时，应当供应经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。 第三十五条住宅地（居住地）、代表人（联系人）、电话等联络方式如有变更，变更的一方应在变更后24小时内以书面方式通知对方。否则视为本合同载明的联络方式连续有效，微信和短信内容作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。 第三十六条本合同中的标题只为便于

21、双方阅读和理解合同内容，不作为权利义务的商定。 第三十七条本合同自双方签章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。 甲方（签名捺印）/（盖章）：代表人（签名）： 年 月 日 乙方（签名捺印）/（盖章）：代表人（签名）： 年 月 日 本合同签订地点： 农村土地租赁合同书样本5 甲方： 乙方： 本着互利互惠的原则，为增加经济社收入，由乙方承租甲方石龙路红星段(土名石决、帮石)土地一块。现甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款，以便共同遵守。 一、地块地点 位于白云区石井大道石龙路红星段(土名石决、帮石)。 二、地块面积 甲、乙双方确认该地块的实际面积为2376平方米。 三、使用期限

22、 乙方使用该地块的时间为三十年。即从_年_月_日至_年_月_日止。 四、场地使用费用以每月每平方米人民币1元计价。以后每三年递增10%。 五、缴交租金时间:每年的12月1日至7月15日一次性缴交当年租金。 六、违约责任：甲方不得中途停顿租赁关系，否则由此造成的损失，甲方必需赔偿。逾期不缴交租金，罚乙方5%的滞纳金。 七、乙方在租用期内，如遇国家征用该土地时，甲方不作任何补偿给乙方。国家有补偿时，土地补偿归甲方收入，机械、生产经营搬迁等补偿归乙方收入;建筑物厂房补偿按年限分摊，则建筑物补偿总金额除以三十年，已使用的年限补偿归甲方收入，未使用的年限归乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那个月止，

23、多收局部退回乙方。 八、协议期满时，乙方所建的一切建筑物不得撤除并无偿归甲方全部。如已方连续租赁，租赁形式、价格再行商定。但在同等条件下，必需优先续租给乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方负责。 九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，红星经济联社一份，该协议自签订之日起即时生效，具有同等法律效力。 甲方代表签名： 乙方代表签名： 日 期： 日 期： 农村土地租赁合同书样本6 为了维护双方当事人的合法权益，依据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成全都，签订本合同。 一、租赁土地位置、面积及用途：甲方将土地约亩出租给乙方作为_经营使用。 二、租赁期限：租赁期自_年_月

24、_日至_年_月_日止，共（大写） 年。 三、租金计算标准及交付方法： 租金计算标准： 在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。 租金交付方法： 四、甲方的权利和义务： 对乙方租赁的土地拥有全部权； 对乙方的经营状况有监视检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有订正制止权； 爱护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。 五、乙方的权利和义务： 对租赁土地享有使用权、收益权； 对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租； 租赁期内发生的债权债务，均由乙方担当。 六、违约责任：双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必需赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。 七、特别规定：如遇不行抗拒的自然灾难（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方全部，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方全部。 八、合同变更、解除及纠纷的解决方法：双方当事人可以实行签订补充协议的方式对租赁合同进展变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。 九、本合同自双方签字后生效。 十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 签订日期： 签订地点： 【农村土地租赁合同书样本（精选6篇）】