农村合作建房协议通用5篇.docx

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1、 农村合作建房协议通用5篇 甲方： 乙方： 甲方因孩子马上结婚需建新居，由于甲方原宅基地向阳度的缘由须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。 1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米。 2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币 圆整。 3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路局部全部权永久归属乙方、使用权永久归属甲方。 4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路局部，待甲方自行撤除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方撤除该建房。 5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路局部，如遇政府征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。

2、 6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。 7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。 甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章） 中人：（签字盖章） 日期： 农村合伙建房协议书 篇二 开 发 商（甲方）: 单位购房人（乙方）: 联系电话: 为充分保证甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利、义务，依据相关法律法规的规定，双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就甲乙双方合作建房订立如下协议。 一、工程状况 1、依据潍坊市高新区管委会关于企业退城进园的工作要求（潍高管发【20_】14号），甲方以招拍挂形式取得_有限公司位于潍坊高新区北宫东街以南、志远路以东土地（金茂大酒店东500米、潍坊

3、学院东校区对面），该工程暂定规划住宅面积18.9万平方米左右（一期推出7万平方米，二期、三期各6万平方米左右），本次建房的住宅为高层建筑，楼层18至30层，2022年元月份全部开工建立。 2、甲方将在上述地块上开发建立“高鑫丽苑”小区（暂定名）；内设高档物业会所及幼儿园，并已与相关教育单位及台湾方面达成合作办园协议。 二、合作建房的根本状况 1、合作建房的楼号区域由双方协商确定，原则上必需集中楼宇（合作建房户缺乏100户或一个单元时甲方不予受理）。 2、合作建房的单套建筑面积为94、119.27、124.42，个人可依据自身状况选择房屋面积。 3、为确保合作建房的。顺当进展，乙方到单位报名时须

4、交纳2023元诚信金并同时选择房号，诚信金交首付款时顶合作建房款。 4、乙方接甲方通知后，须在三日内按甲方给乙方供应的银行账号付款，并持付款凭证到甲方所在地开具交合作建房款收据，逾期交款不留房号。 5、交房标准: （1）建筑标准为“毛坯房”，外墙为釉性面砖； （2）入户防盗门（高档名牌）； （3）塑钢平开窗，中空玻璃； （4）室内水泥拉毛地面（含厨房、卫生间、阳台）； （5）厨房、卫生间及阳台墙面水泥拉毛（若需安装墙面瓷瓦，甲方根据材料及人工本钱价向乙方收取费用）； （6）担心装面盆及坐便器，阳台安装给排水； （7）房间内墙刮腻子； （8）水、电、暖、煤气、有线电视入户； （9）单元对讲门；

5、（10）电梯楼面为高档面砖，楼梯间水泥出光地面，走梯安装不锈钢扶手； （11）国产名牌电梯（每单元一大一小两部电梯，直通地下室）。 6、交房时间:自交首付款之日起2.5年+3个月内交房。 三、房屋价格及付款方式 1、一期合作建房起价2700元/，最高价3190元/（每套房屋价格见表），地下室1800元/。 2、二期、三期房价及地下室价格另定。 3、付款方式: （1）一次性付清合作建房款，其价格优待5%，地下室款主体封顶时付清。 （2）首付合作建房款总价的60%，剩余房款及地下室招待主体封顶时付清，但价格不享受优待。 4、到达贷款条件时，甲方通知乙方供应相关贷款材料，负责为其办理贷款手续。 5、

6、乙方有意购置地下停车位者，若与首付款一并交款，每个车位为6.9万元。若楼房竣工后购置，则每个车位9万元。 6、代收缴的房屋修理基金和税金等收费标准按国家政策规定执行，且在房屋交钥匙前一并交清。 7、房屋交钥匙前，可免费更名（已交60%的合作建房户需交足剩余房款，方可更名）；交钥匙后、办理房产证时若需更名，甲方收取更名费每套2万元。 四、乙方现选房位置 号楼单元层室，建筑面积为房协议时的面积为准)。 五、房屋交接及房产证的办理 1、房屋及地下室的建筑面积，最终以政府房管部门测定为准（多退少补）。 2、甲方负责在交房后365个工作日内办理房产证，届时乙方积极协作，办理房产证所产生的费用，根据国家政

7、策规定执行。 六、物业治理及费用 1、甲方托付有资质的、效劳质量好且讲信誉的物业治理公司对该小区进展治理。 2、物业治理公司在甲方交房二个月后即第三个月开头按政府主管部门核准的物业治理收费标准收取物业治理费（无论住否）。 3、房屋交接后房屋质量存在的修理问题，物业公司要做好保修及修理工作。 七、违约责任 1、甲方确保按规定时间交房。逾期后甲方按每天万分之二支付乙方实交金额的违约金。 2、遭受不行抗力（地震、洪水、暴雨等自然灾难），甲方15日内通知乙方，除双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实予以顺延交房时间。 3、主体完工后，甲方按乙方供应的通信方式通知乙方七天内交齐余款。逾期后乙方按每天万

8、分之二支付应付甲方余款的违约金。若一个月之内仍未交齐总房款时，则视为乙方自动放弃，已付的合作建房款无息退回（乙方通信方式变更后要准时通知甲方，否则后果自负）。 4、未经对方的书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的条款及因履行本合同而获知的对方的商业隐秘。一经发觉，披露方应担当相应的赔偿责任。 八、本协议在履行过程中如有争议，双方友好协商解决，协商不成，任何一方可在工程所在地人民法院诉讼解决。 甲方（签章）: 乙方（签章）: 年 月 日 农村合作建房协议 篇三 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲方购有市国有出让地一块，土地证号： 建立用地规划许可证号：号，建立工程规划许可证：号；

9、用地通知书：号；甲方因资金缺乏，经甲、乙双方友好协商，全都同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下： 一、甲方负责供应以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200的威尔士综合楼A座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/。（面积以建筑面积测量为准） 二、乙方出资合作兴建的房产，甲方帮助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产全部权。房屋使用权限为70年。 三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率2.0，建筑密度25%，绿化率35%，商住比0.15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路 55m建进深5m铺面三

10、层（上二层外挑1.5 m），计935，占地275；南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2.2m，建筑面积480；一楼以上东西方向局部外挑1.5 m，单层平均建筑面积584，占地480；共计十八户3801(584*6+584/2=3801)。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576。 四、建筑及装修要求：1、建筑采纳框剪构造（超建面积罚款由甲方负责）。2、装修：外墙采纳青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建立费及道路建立费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，假如消失问题由甲

11、方负责。（按原有布局乙方其次次装修及更改费用由乙方负责） 四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金；其次期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元；第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建立费用；第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。 五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必需遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施治理费（保安员工资，公共局部电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算）。公共设施需修理时按双方所占的房产面

12、积比例分摊支付。 六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体构造为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。 七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。 八、本合作协议如双方发生争议，应通过相互协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。 九、因不行抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。 十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他治理费及其他杂费。 十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。 甲方： 乙方： 二九年九月十八日 农村合作

13、建房协议书 篇四 甲方：_（姓名，身份证号码） 乙方：_（姓名，身份证号码） 甲方拟建房屋一座，位置在_县_镇_村_组，由乙方负责承揽建立。为明确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前_天通知甲方购置所需材料。 乙方具有从事农村房屋建立的成熟阅历，负责施工建立并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳开工具由乙方自带，费用由乙方自理。 工期从_年_月_日开头建立，工期为_天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不行抗力状况

14、的，可顺延工期。 乙方加强对其人员的安全教育，严格治理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的有意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。 乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 乙方应当本着保质保量的原则，根据图纸施工，加强质量治理。 重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收前方能进展下一工序。 甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进展免费修理。 三、付款方式 工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币_元。 付款时间：第一次付款在施工开头后_天内，

15、其次次付款在_，第三次付款在_，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后_天内给付。 四、违约责任 由于工程质量达不到要求的，乙方要进展修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方缘由导致使合同无法履行的，乙方应担当违约金_元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应担当违约金_元。 3、在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同商定支付工程价款，应当担当违约金_元（或每日担当违约金_元）。 五、争议解决方法 发生合同争议时，双方应友好协商。 如协商不成，双方可将争议提交人民法院进展裁决。

16、六、附则 本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 本合同自签订之日起生效。 以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 年 月 日 农村合伙建房协议书 篇五 甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 双方共同在 ，合伙建房一事协商打算如下: 一、 甲方将自己原在村民组所购的牛圈宅基地作投资，含全部建房的手续。占地面积190平方左右，四至界限，前面靠温州路大路，后面王家田，左面高家田，右面何家田。 二、 乙方负责全部建房资金，另外补偿甲方协调周边关系及房屋基、水、电、路三通的费用陆仟元整（￥6000.00元）。 三、

17、房屋建好后的安排，地下室一层属乙方，第一层、其次层修好后，双方各壹半，第三层、第四层属乙方全部。四楼的房顶以上各占壹半，自己修建自己的。 四、 今后房屋过户由乙方自己担当自己的费用，国家征用时，手续由甲方负责办理，乙方担当适当的费用。 五、 属于甲方应得的住房，乙方负责每套住房一个外边的防盗门（内门不管），水进至厨房，电进到门口，墙面大白灰，地坪清光。 六、 甲方不能干预乙方出售自己的房产，如有消失干预，视为违约。 七、 违约责任:违约方担当所修建房屋总面积的10倍。 八、 房屋建筑后，开水户头的费用，由乙方支付。 九、 以下各条双方经过反复协协商定，不得返悔， 十、 本合同一式四份，签字之日起即生效。 甲方: 乙方: 年 月 日 读书破万卷下笔如有神，以上就是差异网为大家带来的5篇农村合作建房协议，盼望对您的写作有所帮忙。