农村集体土地合同.docx

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1、 农村集体土地合同 乙方： 依据中华人民共和国土地治理法实施条例等法律法规规定， 乙方拟征用甲方土地 平方米为乙方工业建立所用。 现经过甲、乙双方协商达成如下协议： 第一条 地块的位置和面积 1、拟征用（收）甲方地块（以下简称该地块）位于 ，四至为：东至 、西至 、南至 、北至 ，详细位置和四至详见附件。上述地块总面积为 平方米。 2、该地块的集体土地全部权现属于甲方，拟用于乙方建立剩余煤气抽取LNG工程。 其次条 土地补偿费 1、补偿费标准：每平方米 元人民币。 2、补偿费总额：按土地面积 平方米，每平方米 元计算，补偿费总额为 万元。 第三条 土地补偿费的支付 乙方按本协议商定的土地征用补

2、偿标准，编制征地方案，该征地方案和本协议经相关政府部门批准后，乙方负责对经上级政府批准后的土地补偿、安置方案依法组织实施。在政府方案公告之日15天内乙方将土地补偿费、安置补助费、社会保障费用直接支付给被征地的单位和个人，未按规定全额支付各项费用的，依据国土资源部完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见第15条的规定，甲方 有权拒绝交付土地。 第四条 双方的权利和义务 1、合同签字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，没有异议。 2、合同生效后，该地块使用权归乙方全部，乙方有权转变土地的用途，乙方所用甲方的该宗土地根据其申请的并经国家审批的土地用途使用。 3、土地征用后，甲方不得无故阻挡、破坏、

3、干扰乙方的改造、修建等正常施工。 4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的费用外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失。 5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地补偿款之外的其他补偿款。 6、未尽事宜甲方双方共同协商解决，可订立补充协议。 第五条 未尽事宜甲、乙双方按国家有关法律规定协商解决。 第六条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方同意签字后，即具有法律效力。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表（签字）： 代表（签字）： 2023年 月 日 2023年 月 日 农村集体土地合同 篇2 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据相关政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿

4、的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于_镇_村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东至_，西至_，北至_，南至_。 附图已经甲乙双方签字确认：_。 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖。 2.承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 该地上全部农作物及秸秆均由甲方在合同生效之日起_日内自行去除，逾期则由乙方进展去除。 五、 承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计

5、人民币_元。 2.第一年交付方式：协议生效_日之内支付定金人民币_元，剩余租金_元于_年_月_日前支付； 3.其余每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 农村集体土地合同全文内容当前网页未完全显示，剩余内容请访问下一页查看。 1.对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。 2.根据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。 4.帮助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5.根据合同商定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承租地的道路。 6.按本村村民

6、用电价格收取乙方电费。 7.为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的”同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 9.甲方帮助乙方做好架设电线等根底工作。 (二)乙方的权利和义务 1.根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3.享受国家规定的优待政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在承租的土地上建立与商定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 1 7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转租 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，

7、遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或局部转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自转变原来承租合同的内容。 3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转租合同的商定行使权利和担当义务。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 4.本合同履行期间，如遇

8、国家建立征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 6.本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。 九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向沛县人民法院提起诉讼。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 出租方：(签字)_ 承租方：(签字)_ 法定代表人：(签字)_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 2