项目施工组织方案建筑施工组织建筑施工组织.pdf

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1、项目施工组织方案 1/11 1.施工组织设计 由于国产实业水泥有限公司服务器工程均是系统性强、牵涉面广的系统性工程，对于安装工艺均有非常严格的要求，系统施工过程必须在良好的计划、管理、控制和协调下，才能保证工程建设有序地展开。因此建立一套科学严密的管理体系，有效地调配人员、时间和资金等项目资源，对工程建设非常重要。以下部分的内容就是我们根据长国产实业水泥有限公司服务器区建设的特点，明确项目管理目标，制定合理的管理方式、组织结构和实施计划，为整个工程建设提供指导。1.1 施工组织与其作用 施工组织总设计是以整个工程项目或建筑群为对象，根据初步设计或扩大初步设计图纸以与其他有关资料和现场施工条件编

2、制的，用以指导其施工全过程中各项施工活动的技术经济的综合性文件。其主要作用有以下几方面：(1)为工程项目工程施工阶段做出全局性的战略部署；(2)为做好施工准备工作，保证资源供应提供依据；(3)为组织全工地性施工业务提供科学方案和实施步骤；(4)为施工单位编制工程项目生产计划和单位工程的施工组织设计提供依据；(5)为业主编制工程建设计划提供依据；项目施工组织方案 2/11 (6)为确定设计方案的施工可行性和经济合理性提供依据。1.2 施工组织编制依据 为了保证施工组织总设计的编制工作顺利进行并提高质量，使施工组织设计文件能更密切地结合工程实际情况，从而更好地发挥其在施工中的指导作用，在编制施工组

3、织总设计时，应以如下资料为依据：(一)设计文件与有关资料 设计文件与有关资料主要包括：工程项目的初步设计、扩大初步设计或技术设计的有关图纸、设计说明书等。(二)现行规范、规程和有关技术规定 国家现行的施工与验收规范、操作规程、定额、技术规定和技术经济指标。(三)类似工程项目的施工组织总设计和有关总结资料。1.3 组织机构设置原则 目的性的原则 施工项目组织机构设置的根本目的，是为了产生组织功能，实现施工项目管理的总目标。因目标定编制，按编制设定人员，以职责定制度。精干高效原则 施工项目组织机构的人员设置，以能实现施工项目所要求的工作任务(事）为原则，尽量简化机构，作到精干高效。管理跨度和分层统

4、一的原则 管理跨度亦称管理幅度，是指一个主管人员直接管理的下属人员数量。跨度大，管理人员的接触关系增多，处理人与人之间关系的数量随之增大。安装工艺均有非常严格的要求系统施工过程必须在良好的计划管理控制和协调下才能保证工程建设有序地展开因此建立一套科学严密的管理体系有效地调配人员时间和资金等项目资源对工程建设非常重要以下部分的内容就是我们根个工程建设提供指导施工组织与其作用施工组织总设计是以整个工程项目或建筑群为对根据初步设计或扩大初步设计图纸以与其他有关资料和现场施工条件编制的用以指导其施工全过程中各项施工活动的技术经济的综合性文件其主为组织全工地性施工业务提供科学方案和实施步骤为施工单位编制

5、工程项目生产计划和单位工程的施工组织设计提供依据为业主编制工程建设计划提供依据项目施工组织方案为确定设计方案的施工可行性和经济合理性提供依据施工项目施工组织方案 3/11 项目经理在组建组织机构时，认真设计切实可行的跨度和层次，画出机构系统图，以便讨论、修正、按设计组建。业务系统化管理原则 由于施工项目是一个开放的系统，由众多子系统组成一个大系统，不同组织、工种、工序之间，存在着大量结合部，恰当分层和设置部门，以便在结合部上能形成一个相互制约、相互联系的有机整体，防止产生职能分工、权限划分和信息沟通上相互矛盾或重叠。使组织机构自身成为一个严密的、封闭的组织系统，能够为完成项目管理总目标而实行合

6、理分工与协作。弹性和流动性原则 工程项目的单件性、阶段性、露天性和流动性是施工项目生产活动的主要特点，必然带来生产对象数量、质量和地点的变化，带来资源配置的品种和数量变化。于是要求管理工作和组织机构随之进行调整，以使组织机构适应施工任务的变化。这就是说，要按照弹性和流动性的原则建立组织机构，不能一成不变。要准备调整人员与部门设置，以适应工程任务变动对管理机构流动性的要求。项目组织与企业组织一体化原则 项目组织是企业组织的有机组成部分，施工项目的组织形式与企业的组织形式有关，不能离开企业的组织形式去谈项目的组织形式。1.4 组织结构 本公司是专业从事系统集成的一流的公司，公司拥有一支优秀的管理、

7、安装工艺均有非常严格的要求系统施工过程必须在良好的计划管理控制和协调下才能保证工程建设有序地展开因此建立一套科学严密的管理体系有效地调配人员时间和资金等项目资源对工程建设非常重要以下部分的内容就是我们根个工程建设提供指导施工组织与其作用施工组织总设计是以整个工程项目或建筑群为对根据初步设计或扩大初步设计图纸以与其他有关资料和现场施工条件编制的用以指导其施工全过程中各项施工活动的技术经济的综合性文件其主为组织全工地性施工业务提供科学方案和实施步骤为施工单位编制工程项目生产计划和单位工程的施工组织设计提供依据为业主编制工程建设计划提供依据项目施工组织方案为确定设计方案的施工可行性和经济合理性提供依

8、据施工项目施工组织方案 4/11 技术和施工人才队伍。为保证本项目的顺利实施，公司组成了以总经理为领导的项目领导班子。在仔细地研究了工程的施工难度、施工要求以与工程进度等情况，特别针对本项目组建了一个以公司总经理为领导的项目协调班子，并为本项目配备了一流的施工管理和技术人员。针对本项目的具体实施，公司成立了以项目经理为主要责任人的项目经理部，经理部下设技术支持组、项目施工组、质量控制组和测试维护组，各职能组成员从公司各部门抽调组成，由项目经理对整个工程实施统一管理，并领导全体施工人员共同完成整个项目的施工。具体的组织结构如下图所示：公司项目领导班子公司项目协调班子项目经理技术支持组项目施工组质

9、量控制组测试维护组 2.施工总体部署 施工部署是对整个工程项目的全局作出统筹规划和全面安排，其主要解决影响工程项目全局的重大战略问题。施工部署由于工程项目的性质、规模和客观条件不同，其内容和侧重点会有所不同。一般应包括以下内容：确定工程开展程序、拟定主要工程安装工艺均有非常严格的要求系统施工过程必须在良好的计划管理控制和协调下才能保证工程建设有序地展开因此建立一套科学严密的管理体系有效地调配人员时间和资金等项目资源对工程建设非常重要以下部分的内容就是我们根个工程建设提供指导施工组织与其作用施工组织总设计是以整个工程项目或建筑群为对根据初步设计或扩大初步设计图纸以与其他有关资料和现场施工条件编制

10、的用以指导其施工全过程中各项施工活动的技术经济的综合性文件其主为组织全工地性施工业务提供科学方案和实施步骤为施工单位编制工程项目生产计划和单位工程的施工组织设计提供依据为业主编制工程建设计划提供依据项目施工组织方案为确定设计方案的施工可行性和经济合理性提供依据施工项目施工组织方案 5/11 项目的施工方案、明确施工任务划分与组织安排、编制施工准备工作计划等。2.1 工程开展程序 根据工程项目总目标的要求，确定工程分期分批施工的合理开展程序。尤其对于一些较大型项目，确定施工开展程序时，应主要考虑以下几点：(1)在保证工期的前提下，实行分期分批次交叉建设，既可使各具体项目迅速建成，尽早投入使用，又

11、可在全局上实现施工的连续性和均衡性，减少暂设工程数量，降低工程成本。(2)统筹安排各类项目施工，保证重点，兼顾其他，确保工程项目按期投产。按照各工程项目的重要程度，应优先安排的工程项目是：1)按工艺或实际要求，须先期投入使用或起主导作用的工程项目；2)工程量大、施工难度大、工期长的项目等。(3)所有工程项目均应按照先地下、后地上；先深后浅；先干线后支线的原则进行安排。3.施工进度计划与工期 3.1 施工项目进度控制(一)施工项目进度控制的概念 施工项目进度控制与投资控制和质量控制一样，是项目施工的重点控制之一。它是保证施工项目按期完成，合理安排资源供应、节约工程成本的重要措施。施工项目进度控制

12、是指在既定的工期内，编制出最优的施工进度计划，在执行该计划的施工中，经常检查施工实际进度情况，并将其与计划进度安装工艺均有非常严格的要求系统施工过程必须在良好的计划管理控制和协调下才能保证工程建设有序地展开因此建立一套科学严密的管理体系有效地调配人员时间和资金等项目资源对工程建设非常重要以下部分的内容就是我们根个工程建设提供指导施工组织与其作用施工组织总设计是以整个工程项目或建筑群为对根据初步设计或扩大初步设计图纸以与其他有关资料和现场施工条件编制的用以指导其施工全过程中各项施工活动的技术经济的综合性文件其主为组织全工地性施工业务提供科学方案和实施步骤为施工单位编制工程项目生产计划和单位工程的

13、施工组织设计提供依据为业主编制工程建设计划提供依据项目施工组织方案为确定设计方案的施工可行性和经济合理性提供依据施工项目施工组织方案 6/11 相比较，若出现偏差，便分析产生的原因和对工期的影响程度，找出必要的调整措施，修改原计划，不断地如此循环，直至工程竣工验收。施工项目进度控制的总目标是确保施工项目的既定目标工期的实现，或者在保证施工质量和不因此而增加施工实际成本的条件下，适当缩短施工工期。(二)施工项目进度控制方法、措施和主要任务 1）施工项目进度控制方法 施工项目进度控制方法主要是规划、控制和协调。规划是指确定施工项目总进度控制目标和分进度控制目标，并编制其进度计划。控制是指在施工项目

14、实施的全过程中，进行施工实际进度与施工计划进度的比较，出现偏差与时采取措施调整。协调是指协调与施工进度有关的单位、部门和工作队组之间的进度关系。2）施工项目进度控制的措施 施工项目进度控制采取的主要措施有组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息管理措施等。组织措施主要是指落实各层次的进度控制的人员，具体任务和工作任务；建立进度控制的组织系统；按着施工项目的结构、进展的阶段或合同结构等进行项目分解，确定其进度目标，建立控制目标体系；确定进度控制工作制度，对影响进度的因素分析和预测。技术措施主要是采取加快施工进度的技术方法。合同措施是指对分包单位签定施工合同的合同工期与有关进度计划目标相协调。

15、经济措施是指实现进度计划的资金保证措施。信息管理措施是指不断地收集施工实际进度的有关资料进行整理统计与计划进度比较，定期地向建设单位提供比较报告。安装工艺均有非常严格的要求系统施工过程必须在良好的计划管理控制和协调下才能保证工程建设有序地展开因此建立一套科学严密的管理体系有效地调配人员时间和资金等项目资源对工程建设非常重要以下部分的内容就是我们根个工程建设提供指导施工组织与其作用施工组织总设计是以整个工程项目或建筑群为对根据初步设计或扩大初步设计图纸以与其他有关资料和现场施工条件编制的用以指导其施工全过程中各项施工活动的技术经济的综合性文件其主为组织全工地性施工业务提供科学方案和实施步骤为施工

16、单位编制工程项目生产计划和单位工程的施工组织设计提供依据为业主编制工程建设计划提供依据项目施工组织方案为确定设计方案的施工可行性和经济合理性提供依据施工项目施工组织方案 7/11 3）施工项目进度控制的任务 施工项目进度控制的主要任务是编制施工总进度计划并控制其执行，按期完成整个施工项目的任务；编制单位工程施工进度计划并控制其执行，按期完成单位工程的施工任务；编制分部分项工程施工进度计划，并控制其执行，按期完成分部分项工程的施工任务；编制作业计划，并控制其执行，完成规定的目标等。(三)影响施工项目进度的因素 由于工程项目的施工特点，尤其是较大和复杂的施工项目、工期较长，影响进度因素较多。编制计

17、划和执行控制施工进度计划时必须充分认识和估计这些因素，才能克服其影响，使施工进度尽可能按计划进行，当出现偏差时，应考虑有关影响因素，分析产生的原因。其主要影响因素有:1）有关单位的影响 施工项目的主要施工单位对施工进度起决定性作用，但是建设单位与业主、设计单位、材料设备供应部门、运输部门、水、电供应部门与政府的有关主管部门都可能给施工某些方面造成困难而影响施工进度。其中设计单位图纸不与时和有错误以与有关部门或业主对设计方案的变动是经常发生和影响最大的因素。材料和设备不能按期供应，或质量、规格不符合要求，都将使施工停顿。资金不能保证也会使施工进度中断或速度减慢等。2）施工条件的变化 施工工程条件

18、与勘查设计的不符，对施工进度产生影响、造成临时停工或破坏。安装工艺均有非常严格的要求系统施工过程必须在良好的计划管理控制和协调下才能保证工程建设有序地展开因此建立一套科学严密的管理体系有效地调配人员时间和资金等项目资源对工程建设非常重要以下部分的内容就是我们根个工程建设提供指导施工组织与其作用施工组织总设计是以整个工程项目或建筑群为对根据初步设计或扩大初步设计图纸以与其他有关资料和现场施工条件编制的用以指导其施工全过程中各项施工活动的技术经济的综合性文件其主为组织全工地性施工业务提供科学方案和实施步骤为施工单位编制工程项目生产计划和单位工程的施工组织设计提供依据为业主编制工程建设计划提供依据项

19、目施工组织方案为确定设计方案的施工可行性和经济合理性提供依据施工项目施工组织方案 8/11 3）技术失误 施工单位采用技术措施不当，施工中发生技术事故；应用新技术、新材料、新结构缺乏经验，不能保证质量等都要影响施工进度。4）施工组织管理不利 流水施工组织不合理、劳动力和施工机械调配不当、施工平面布置不合理等将影响施工进度计划的执行。5）意外事件的出现 施工中如果出现意外的事件，如战争、严重自然灾害、火灾、重大工程事故、工人罢工等都会影响施工进度计划。3.2 施工项目进度控制原理(一)动态控制原理 施工项目进度控制是一个不断进行的动态控制，也是一个循环进行的过程。它是从项目施工开始，实际进度中出

20、现了运动的轨迹，也就是计划进入执行的动态。实际进度按照计划进度进行时，两者相吻合:当实际进度与计划进度不一致时，便产生超前或落后的偏差。分析偏差的原因，采取相应的措施，调整原来计划，使两者在新的起点上重合，继续按其进行施工活动，并且尽量发挥组织管理的作用，使实际工作按计划进行。但是在新的干扰因素作用下，又会产生新的偏差。施工进度计划控制就是采用这种动态循环的控制方法。(二)系统原理 1)施工项目计划系统 为了对施工项目实行进度计划控制，首先必须编制施工项目的备种进安装工艺均有非常严格的要求系统施工过程必须在良好的计划管理控制和协调下才能保证工程建设有序地展开因此建立一套科学严密的管理体系有效地

21、调配人员时间和资金等项目资源对工程建设非常重要以下部分的内容就是我们根个工程建设提供指导施工组织与其作用施工组织总设计是以整个工程项目或建筑群为对根据初步设计或扩大初步设计图纸以与其他有关资料和现场施工条件编制的用以指导其施工全过程中各项施工活动的技术经济的综合性文件其主为组织全工地性施工业务提供科学方案和实施步骤为施工单位编制工程项目生产计划和单位工程的施工组织设计提供依据为业主编制工程建设计划提供依据项目施工组织方案为确定设计方案的施工可行性和经济合理性提供依据施工项目施工组织方案 9/11 度计划。计划的编制对象由大到小，计划的内容从粗到细。编制时从总体计划到局部计划，逐层进行控制目标分

22、解，以保证计划控制目标落实。执行计划时，从月作业计划开始实施，逐级按目标控制，从而达到对施工项目整体进度目标控制。2)施工项目进度实施组织系统 施工项目实施全过程的各专业队伍都是遵照计划规定的目标去努力完成一个个任务的。施工项目经理和有关劳动调配、材料设备、采购运输等各职能部门都按照施工进度规定的要求进行严格管理、落实和完成各自的任务。施工组织各级负责人，从项目经理、施工队长、班组长与其所属全体成员组成了施工项目实施的完整组织系统。3)施工项目进度控制组织系统 为了保证施工项目进度实施还有一个项目进度的检查控制系统。自公司经理、项目经理，一直到作业班组都设有专门职能部门或人员负责检查汇报，统计

23、整理实际施工进度的资料，并与计划进度比较分析和进行调整。当然不同层次人员负有不同进度控制职责，分工协作，形成一个纵横连接的施工项目控制组织系统。事实上有的领导可能是计划的实施者又是计划的控制者。实施是计划控制的落实，控制是保证计划按期实施。(三)信息反馈原理 信息反馈是施工项目进度控制的主要环节，施工的实际进度通过信息反馈给基层施工项目进度控制的工作人员，在分工的职责范围内，经过对其加工，再将信息逐级向上反馈，直到主控制室整理统计各方面的信息，经比较分析做出决策，调整进度计划，仍使其符合预定工期目标。若不应安装工艺均有非常严格的要求系统施工过程必须在良好的计划管理控制和协调下才能保证工程建设有

24、序地展开因此建立一套科学严密的管理体系有效地调配人员时间和资金等项目资源对工程建设非常重要以下部分的内容就是我们根个工程建设提供指导施工组织与其作用施工组织总设计是以整个工程项目或建筑群为对根据初步设计或扩大初步设计图纸以与其他有关资料和现场施工条件编制的用以指导其施工全过程中各项施工活动的技术经济的综合性文件其主为组织全工地性施工业务提供科学方案和实施步骤为施工单位编制工程项目生产计划和单位工程的施工组织设计提供依据为业主编制工程建设计划提供依据项目施工组织方案为确定设计方案的施工可行性和经济合理性提供依据施工项目施工组织方案 10/11 用信息反馈原理，不断地进行信息反馈，则无法进行计划控

25、制。施工项目进度控制的过程就是信息反馈的过程。(四)弹性原理 施工项目进度计划工期长、影响进度的原因多，其中有的已被人们掌握，根据统计经验估计出影响的程度和出现的可能性，并在确定进度目标时，进行实现目标的风险分析。在计划编制者具备了这些知识和实践经验之后，编制施工项目进度计划时就会留有余地，即是使施工进度计划具有弹性。在进行施工项目进度控制时，便可以利用这些弹性，缩短有关工作的时间，或者改变它们之间的搭接关系，使检查之前拖延了工期，通过缩短剩余计划工期的方法，仍然达到预期的计划目标。这就是施工项目进度控制中对弹性原理的应用。(五)封闭循环原理 项目的进度计划控制的全过程是计划、实施、检查、比较

26、分析、确定调整措施、再计划。从编制项目施工进度计划开始，经过实施过程中的跟踪检查，收集有关实际进度的信息，比较和分析实际进度与施工计划进度之间的偏差，找出产生原因和解决办法，确定调整措施，再修改原进度计划，形成一个封闭的循环系统。3.3 施工工期 本项目总建设工期为 15 天，设备订货 4 天，设备到货 3 天，设备安装2 天，设备调试 2 天，试运行 2 天，验收 4 天。施工进度表：流程 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 安装工艺均有非常严格的要求系统施工过程必须在良好的计划管理控制和协调下才能保证工程建设有序地展开因此建立一套科学严密的管理体系有效地调配人员时间和资金等项目资源对工

27、程建设非常重要以下部分的内容就是我们根个工程建设提供指导施工组织与其作用施工组织总设计是以整个工程项目或建筑群为对根据初步设计或扩大初步设计图纸以与其他有关资料和现场施工条件编制的用以指导其施工全过程中各项施工活动的技术经济的综合性文件其主为组织全工地性施工业务提供科学方案和实施步骤为施工单位编制工程项目生产计划和单位工程的施工组织设计提供依据为业主编制工程建设计划提供依据项目施工组织方案为确定设计方案的施工可行性和经济合理性提供依据施工项目施工组织方案 11/11 设备订货 设备到货 设备安装 设备调试 系统联调 系统试运行 竣工收尾 安装工艺均有非常严格的要求系统施工过程必须在良好的计划管理控制和协调下才能保证工程建设有序地展开因此建立一套科学严密的管理体系有效地调配人员时间和资金等项目资源对工程建设非常重要以下部分的内容就是我们根个工程建设提供指导施工组织与其作用施工组织总设计是以整个工程项目或建筑群为对根据初步设计或扩大初步设计图纸以与其他有关资料和现场施工条件编制的用以指导其施工全过程中各项施工活动的技术经济的综合性文件其主为组织全工地性施工业务提供科学方案和实施步骤为施工单位编制工程项目生产计划和单位工程的施工组织设计提供依据为业主编制工程建设计划提供依据项目施工组织方案为确定设计方案的施工可行性和经济合理性提供依据施工