2023年-有关饭店承包经营合同.docx

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1、有关饭店承包经营合同有关饭店承包经营合同合同编号：发包人：签订地点：承包人：签订时间：一年月日第一条发包人将位于发包给承包人使用，承包人按约定从事经营活动。第二条 承包期限：从年月日发包人将饭店交付承包人使用，到年月日收回。任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义 务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的 或经另一方书面同意的除外。第八条合同终止1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通 知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚 未执行完毕的义务与责任。第

2、九条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同, 与合同具有相同法律效力。第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行 本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形 式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十一条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通 过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权 的人民法院裁决。第十二条生效条件本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖 公章之日

3、起生效。第十四条其他本合同一式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用 于履行相关法律手续。甲方：乙方：法定代表人（或授权代表）：（签字）法定代表人（或授权代表）：（签字）实用鱼塘承包经营合同如果我们想养鱼的话就可以承包一块鱼塘来养鱼，我今天就给大家分 享一下承包合同，欢迎大家来多多学习一下哦表达鱼塘承包经营合同订立合同双方：县 乡 村 组，以下简称甲方县乡村村民，以下简称乙方为了充分利用水利资源，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的 商品鱼，增加集体和个人收人，根据中央（83）、（84） 一号文件精神, 经村民大会充分讨论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方 共同遵守。第一

4、条承包地点和面积甲方将坐落在 鱼塘（河道、水库、湖面）亩，承包给乙方 养鱼，鱼塘（河道、水库、湖面）的所有权归甲方，乙方只有管理使用 权和合同规定的受益权，但不准出卖、出祖或转让;在承包期内，乙 方如去世，其家庭成员享有承包继承权权。第二条承包期限承包期限为一年，自一年月日起，至年月日止。第三条 乙方上交甲方提成的办法及时间在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼（或承包款）公斤（或元）， 其中： 年上交公斤（元），年上交鱼占%,鱼占%o上交时间均为每年 月 日左右（时间 不超过前后十天），甲方收到乙方上交的鲜鱼（或承包款）后，即出具 收鱼（款）凭证。第四条甲方的权利义务1 .甲方应将养护鱼用的房屋一间

5、（如果有）和下列工具提供给乙方 使用：2 .上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理 分配给乙方。3 .甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼 等情况，甲方应积极协助乙方处理。4 .养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低位线不低 于米。5 .乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。6 .甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。第五条乙方的权利义务1 .除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定的时间内完成合 同规定的义务，完成国家派购商品鱼的任务（如果有）。2 .乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道、水库、湖面）的费用，均 由乙方自

6、理。3 .乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。4 .乙方在每年捕捞鱼后，应优先完成承包任务。5 .承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工 具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。6 .承包期届满，鱼塘（或河道、水库、湖面）内不到 规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方（或由甲方按双方协议价格购买）。7 .乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务 后，超额部分全归乙方。8 .乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款元计算，罚款归乙方。9 .合同期满后，甲方如再行发包,在同等条件下，乙方有优先承包权。第六条甲方有违约责任L甲方如不按合同规

7、定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，付违约金元给乙方，乙方并可提出解除合同。2 .甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留 贷款按其金额的%向乙方偿付违约金;截留现金或物品，按其金 额的一倍向乙方偿付违约金。3 .甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责。第七条乙方的违约责任1 .乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商 品鱼的市场价格（或承包款的金额）的%,向甲方偿付违约金。2 .乙方如有用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼，应按总承包款（商品鱼 按市场价格折价）的一%向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。3 .合同期届满时，乙方如捕捞小于 规格的小鱼

8、、鱼苗，应向甲方偿付元的违约金。第八条不可抗力如因人力不可抗拒的自然灾害（如水灾、早灾等）造成鱼塘（河道、水 库、湖面）崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。第九条其他本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。 如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜， 须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等 法律效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式 份，交乡、村（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）各存一份。甲方：（公章）代表人：（盖章）乙方：（盖章）年月H订

9、鱼塘承包合同阅读范文发包方:X X县X X镇X X村委会，简称甲方承包方：X X县X X镇X X村X组，XXX,简称乙方为搞活经济，充分提高资源的利用率，甲乙双方就承包鱼塘事项经协 商一致，达成以下协议，共同遵守。一_丁、承包项目1 .甲方提供村属的黄泥窝鱼塘，由乙方承包。鱼塘范围：东从马家住 地小河口原张老石老坝，西至张老石原承包界限为止;北从X X村二 组田坎下河坡，南至XX村三组坎下河填。（详见图纸）2 .从本合同签字盖章并公证后起，乙方自行投资扩建、改善现有鱼塘 并在国家规定内经营有关项目，甲方不得干预。二、承包期限：从X X X X年X月X日起至XXXX年X月X日止. 共贰拾年。三、

10、乙方支付承包费用事项L第一年，即x x x x年由乙方一次性付给甲方叁仟元，甲方作为补 偿费付给原承包人x x x;第二年、第三年，鉴于处于建塘阶段，乙 方只付给甲方承包费每年伍佰元。从第四年即X X X X年起，乙方每 年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整。2,付款时间：每年五月一日作为付款时间。四、特殊情况的处理1 .承包期间，如甲方法人更换，不得影响此合同的有效性。合同期内， 甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同。2 .如国家征用，按下列意见处理：承包期限（即贰拾年）内，乙方扩建、改善鱼塘所有投资而获得的 赔偿费归乙方所得，土地赔偿费归甲方。乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施（简易房屋、所种

11、的树、 花草、开出的停车场以及所修的路等）的赔偿费，全部归乙方。贰拾年承包期限满后，如国家征用，甲方可享受乙方所有投资赔第三条承包金及交付的时间、方式承包金每月（大写）元。承包金每一个月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后 一天内交给发包人，第二次承包金于 交清，以后交付方式以此类推。第四条 承包饭店的经营范围第五条承包人应当合法经营，承包人在经营过程中发生的所有债权 债务与发包人无涉。第六条承包人承担在经营过程中所有需支出的费、税，发包人不承 担任何费用。第七条 发包人允许承包人对饭店进行装修，该装修按5年期限折旧, 若在5年内发生拆迁事由，实际获得的赔偿归发包人所有，发包人补 偿承包

12、人所剩年数的装修折旧费用。合同期满，该装修无偿归发包人 所有。偿金的百分之叁拾(30%)。土地赔偿金仍归甲方。3 .承包期内，如乙方因重大特殊原因暂时或长期不能管理鱼塘，乙方 有权委托直系亲属或按本合同条款转包他人，甲方不得阻止和干预。4 .乙方承包期问，如遇纠纷，属土地使用权引起的，由甲方负责处理; 属乙方经营等问题的，由乙方自行处理。5 .承包期满后，如鱼塘继续承包，同等条件下优先考虑乙方。五、违约责任1 .本合同生效后，甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方。不能按时 交付，每天赔偿违约金xx元给乙方，从乙方付给甲方的承包费中扣 除。2 .乙方在承包期限内，不能按时交纳承包费，遗期每天赔偿违

13、约金x x元给甲方。3 .如甲方违约推翻或单方面修改合同，由此造成乙方的损失，由甲方 在乙方损失费用的基础上加百分之伍拾(50%)赔偿给乙方。六、解决争议的办法甲乙双方如在合同期限内发生争执，先协商解决。解决不了，可向有 关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提出诉讼。七、本合同一式四份.甲乙双方各执一份，X X镇政府一份、公证处 一份。附：鱼塘承包界线图甲方法人代表：（签字盖章）乙方：（签字）开户银行：账号：XXXX年X月X日公证机关意见公证员：X X x（盖章）XXXX年X月X日关于鱼塘承包合同范本发包方：XX县XX镇XX村委会，简称甲方承包方：xx县XX镇XX村x组，xxx,简称乙方为搞活经济

14、，充分提高资源的利用率，甲乙双方就承包鱼塘事项经协 商一致，达成以下协议，共同遵守。一、承包项目1 .甲方提供村属的黄泥窝鱼塘，由乙方承包。鱼塘范围：东从马家住 地小河口原张老石老坝，西至张老石原承包界限为止；北从X X村二 组田坎下河填，南至XX村三组坎下河域。（详见图纸）2 .从本合同签字盖章并公证后起，乙方自行投资扩建、改善现有鱼塘 并在国家规定内经营有关项目，甲方不得干预。二、承包期限：从X X X X年X月X日起至XXXX年X月X日止. 共贰拾年。三、乙方支付承包费用事项1.第一年，即X X X X年由乙方一次性付给甲方叁仟元，甲方作为补 偿费付给原承包人X X X；第二年、第三年，

15、鉴于处于建塘阶段，乙 方只付给甲方承包费每年伍佰元。从第四年即X X X X年起，乙方每 年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整。2,付款时间：每年五月一日作为付款时间。四、特殊情况的处理1 .承包期间，如甲方法人更换，不得影响此合同的有效性。合同期内， 甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同。2 .如国家征用，按下列意见处理：（1）承包期限（即贰拾年）内，乙方扩建、改善鱼塘所有投资而获得的 赔偿费归乙方所得，土地赔偿费归甲方。乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施（简易房屋、所种的树、 花草、开出的停车场以及所修的路等）的赔偿费，全部归乙方。贰拾年承包期限满后，如国家征用，甲方可享受乙方所有投资赔 偿金

16、的百分之叁拾(30%)。土地赔偿金仍归甲方。3 .承包期内，如乙方因重大特殊原因暂时或长期不能管理鱼塘，乙方 有权委托直系亲属或按本合同条款转包他人，甲方不得阻止和干预。4 .乙方承包期问，如遇纠纷，属土地使用权引起的，由甲方负责处理; 属乙方经营等问题的，由乙方自行处理。5 .承包期满后，如鱼塘继续承包，同等条件下优先考虑乙方。五、违约责任L本合同生效后，甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方。不能按时 交付，每天赔偿违约金xx元给乙方，从乙方付给甲方的承包费中扣 除。2 .乙方在承包期限内，不能按时交纳承包费，遗期每天赔偿违约金x x元给甲方。3 .如甲方违约推翻或单方面修改合同，由此造成乙方

17、的损失，由甲方在乙方损失费用的基础上加百分之伍拾（50%）赔偿给乙方。六、解决争议的办法甲乙双方如在合同期限内发生争执，先协商解决。解决不了，可向有 关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提出诉讼。七、本合同一式四份.甲乙双方各执一份，X X镇政府一份、公证处 一份。附：鱼塘承包界线图甲方法人代表：（签字盖章）乙方：（签字）开户银行：账号：XXXX年X月X日公证机关意见公证员：X X X（盖章）XXXX年X月X日.wenmoboxwidth:425px;float:left;display: inline-block;. wenmomargin:0!important;white-space:now

18、rap;text-overflow:ellipsis;overflow: hidden;, wenmo acolor: #335099;. wenmo a:hovercolor: #0dad51;【最新实用鱼塘承包经营合同】相关文章：建筑安装工程承包合同(B) 土地联产经营承包 合同建筑安装工程承包 合同(C)广告承揽合同合资经营合同合同(3)合同(A)鱼塘承包经营合同范文甲方(发包方):聘用退休人员合同 委托开发合同 运输承包合同 计算机技术及服务建筑安装工程承包建筑安装工程承包现地址：乙方（承包方）：现住址：身份证号码：为了落实联产承包责任制，充分调动生产积极性，提高经济效益，甲 方经研究

19、决定，将鱼塘进行招标承包，乙方参加竞投中标。现经甲乙 双方协商一致，订立合同条款如下：第一条 乙方承包鱼塘的土名：,鱼塘面积：亩 分 厘。第二条 承包期限 年 月，即从 年月 日至 年 月 日止。第三条承包金额和缴交方法：鱼塘承包总金额为 万仟佰拾元角 分。鱼塘每年承包金额为万仟佰拾 元 角 分，每年的承包金应于当年一月 日前一次性缴交完毕。第四条 在承包期内，乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从电管站的 管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费 用由方负责。电费由乙方负责。第五条甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物, 不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后

20、按原貌交还给甲方 （包括塘基修复）O乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道、水库、湖面）的费用，均由 乙方自理。乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。第六条在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农 作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续 保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇请民工强制拆除， 所需一切费用，仍要乙方支付。第七条 在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双第八条未经发包人同意，承包人不得转承包饭店。发包人同意转租 的，转租合同终止期不得超过原承包合同期限，因第三人造成损失的, 承包人应当赔偿损失。第九条 合同解除的条件

21、：第十条 违约责任：任何一方有违约行为，均应向非违约方支付违约 金元，并赔偿相应的损失。第十一条由于非发包人原因造成的标的物拆迁、灭失，发包人免责。第十二条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议, 由双方当事人协商解决;协商不成的，可直接向房屋所在地的人民法 院提起诉讼。第十三条其他约定事项：发包人（章）: 方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定 予以补偿，有关青苗补偿费归乙方，土地补偿费和其他补偿费归甲 方。第八条养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水 位线不低于 米。乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情

22、况，甲方应积极协助乙方处理。甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。第九条乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并 无偿收回发包的鱼塘1 .乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联 营为名，实质是改变承包经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥 手续者除外）；2 .乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行 破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的；3 .乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的;4 .乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）达 天的；5 .法律、法规规定其他有关解除合同的情形。第十条风险责任：乙方在承包期间所发生的一切生产经

23、营费用（包 括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失），债权和 债务均由乙方负责建有关农业税、水产税、特产税均由 方负责，与 方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及 时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。第十一 条 本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在天内按鱼塘承包款总额 刎乍为承包押金给甲方，即押金金额为万 仟 佰 拾 元 角分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方。第十二条违约责任1 .甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承包押金

24、 万 仟 佰 拾 元角 分。2 .乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交 的承包押金万仟佰拾 元角 分。3 .乙方逾期缴交承包款，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按拖 欠承包款总额每日 %计付违约金，若拖欠承包款（包括部分拖欠） 达 天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。第十三条纠纷的处理办法：。第十四条本合同经甲、乙双方签字或盖章并经鉴证后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，会计入帐一份，合同鉴 证机关一份。第十五条其它条款：甲方（公章）：年一月H签订地点：乙方（签章）：年一月一B签订地点：fw承包经营合同书样本发包方法定代表人：承包方

25、法定代表人：双方根据，经协商签iJ本合同。一、承包形式为上交利润递增包干。二、承包期限自一年月日起至一年月日止，共年。三、上交利润数额1 .承包方上交利润包干基数为2 .承包方按 递增%比例上交利润。3 .承包方上交利润时间按计算，即一年月交元；年 月交 元；年 月交 元；年 月交元；年 月交 元。四、企业留利分配I项目|生产发展基金|福利基金|奖励基金|I企业留利I I I I五、国家指令性产品供应计划和生产计划六、主要经济技术指标1 .年末固定资产原值万元，承包期间固定资产增值总额为一万元，其中一年一万元； 一年万元； 一年万元； 年 万元； 年 万元。2 .国家资产的维护;设备完好率达到

26、%;固定资产净值率%。闲置资产处理办法3 .新产品开发 项，主要新产品是4 .承包期间技术改造投资总额 元；年为元； 年为 元； 年为 元。5 .产品质量要求 o6 .主要物资能源消耗指标O7 .安全生产和双保指标O8 .出口创汇指标 o9 .产值指标。1 0 .人均上交利润 O七、贷款归还，承包前的债权债务处理：八、双方权利和义务（一）发包方：1 .应按承包合同规定，监督企业管理好资产，监督企业依法经营, 照章纳税，履行合同；做好指导、协调、服务工作。2 .对承包方因经营管理不善，在 时间内完不成上交利润%，或严重违法经营，或 的，发包方会同有关部门核查后，可依法定程序解除承包合同或者更换经

27、营者。3 .按合同规定兑现奖罚条款。4 . o（二）承包方：1 .承包方的经营者 是企业在承包期间内的法定代表人，对企业的生产经营管理活动负有全面责任，按照中华人民共和国全民所有制工业企业法第4 5条规定行使职权。2 .在国家法律、政策、计划允许的范围内，承包方有权建立以经营 者为首的生产经营管理系统。3 .承包方必须遵守国家法律，执行国家政策和计戈IJ,完成合同规定 的各项指标和任务，维护国家、企业和职工的合法权益，正确处理企 业内部的分配关系。4 .承包方完成或超额完成承包指标时，分别下列情况，对企业经营 者进行奖励：(1 ) O(2 ) o(3 ) o5 .承包方完不成承包指标时，分别下

28、列情况，对企业经营者进行处 罚：(1 ) O(2 ) o(3 ) o6 . o九、违约责任1 .发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年 上交利润或延长承包期限。2 .承包方完不成上交利润指标，除由经营者和其他负责人按合同规 定赔偿外，不足部分以企业资金补足。3 . o十、争议的解决方式因本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，以下列第一 一种方式解决：承包人（章）:住所：住所：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：居民身份证号码：居民身份证号码：委托代理人委托代理人：精选阅读有关餐厅承包经营合同样本1 .向 经济合同仲裁委员会申请仲裁：2 .向 法院起诉。十一、双方约

29、定的其他事项十二、本合同自 起生效。合同正本一式两分，发包方、承包方各执一份，副本一式一份，分送，O发包方：（盖章）承包方：（盖章）法定代表人：（盖章） 法定代表人：（盖章）I鉴（公）证意见II经办人I鉴（公）证机关（章）I年 月日I签约日期：年月日签约地点：经营合同：酒店承包经营合同范本为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务 质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉 和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全 权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订 立本合同。委托方 酒店系在中国 市工商行政管理局登记注册的合法

30、经营企业，法定地址:，法定代表:O管理公司 酒店管理公司系在中国 市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：，法定代表：O第二章名词定义第一条酒店本合同用的“酒店” 一词指位于酒店，内容包括：(1)间有卫生间的客房；各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、 酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商 场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建 筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩；提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约平方米；(4)酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以 及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、

31、冷藏等设备；全部“家具、装置及营运物品” o第二条家具、装置及营运物品在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙 饰、摆件、灯饰和其他物品；饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生(pa)设备、洗衣房、办公室等设备；(3)必要的车辆和运输设备；(4)所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器 及类似物品；(5)所有制服及其他酒店营运所必须的物品。本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。第三条酒店正式开业日“酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为:酒店建设工程全部竣工；

32、(2)酒店全部设备及设施己安装完毕、正常运行；酒店全部家具、装置及营运物品备齐；(4)酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施；(5)酒店营业执照及各项营业许可证已经获得；(6)各项保险生效；(7)酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户；(8)委托方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。酒店正式开.业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各项若 有一项未达到者，均属“酒店试营业期”。第四条双方这是指本合同的缔约双方：即委托方与管理公司。第五条总收入在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外 商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及 其他各项服务获

33、得的全部收入的总和。第六条经营毛利本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的 余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下内容:(1)固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金；贷款利息(流动资金贷款利息除外);(3)所得税、房产税及其他附加税;土地使用税；董事会费和保险费；(6)管理公司收取的管理费；国家汇率调整造成的汇兑损失；(8)委托方董事会特别要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的会 计、审计、律师等费用；投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账；(10)经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目；(11)投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及

34、未得到管理方 同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。(12)其他非酒店经营所产生的费用o第七条商标及服务标志这是酒店在销售商品、提供服务及市场推广中所用的属于管理公司专 有的标记、图案或文字。第三章酒店管理第八条管理权委托方授权管理公司在接受管理期间，对酒店经营管理有充分的决定 权和指挥权，管理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常经营管理 业务有关的文件、合同，包括签署总额不超过万人民币的短期经营周 转资金的贷款合同。第九条总经理酒店总经理或副总经理人选经管理公司与委托方充分协商后由管理 公司任免。总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指 挥权和决定权，对酒店经营管理全面

35、负责并对管理公司负责。总经理是酒店法人的委托代表。总经理如有营私舞弊行为，需经证实后，委托方方有权要求管理公司 进行撤换。副总经理协助总经理工作。第十条人事安排1、管理公司将根据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案, 并按中华人民共和国合作经营企业劳动管理规定制订劳动工资计 划，根据上述方案计划安排酒店员工工作。2、泗店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关 合作经营企业的规定决定和处理。3、管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通（包括 市内交通）均由酒店负责;工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同 等待遇;每年享受二次有薪探亲假，每次假期10天（在途时间另计）

36、， 其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。第十一条酒店的管理工作管理公司及其代表在管理酒店期间，负责贯彻、执行国家的各项方.针、 政策和规定，管理期分为两个阶段一试营业期和正式全面营业期。管理公司在酒店筹建后期和试营业期内，除了酒店的日常经营管理工 作外，其主要工作有：1、逐步建立健全酒店各项规章制度，完善机构设置；2、对酒店设施布局进行调整和完善；3、招聘员工，强化人员培训，建立岗位责任制；4、进行市场推销；5、为酒店正式全面营业进行积极准备，包括筹备酒店正式开业仪式 等。6、有计划地推行“酒店管理模式”。7、争取在年内为甲方培训一支能自行管理、经营、具有良好职业素有关餐厅承包经营合同样本

37、本合同各方当事人甲方：法定代表人：住所地：电话：乙方：法定代表人：住所地：电话：本餐厅承包经营合同书由上述各方于X义年X X月X X日在X X市订立：质和操守的管理队伍，最终使甲方能在最短时间内能独立经营和管理 好酒店。从酒店正式开业日起，酒店进入了全面营业期，管理公司的主要工作 有：乙方派出业务骨干筹备酒店开业，作好开业前的各项准备工作， 包括人员和设备运行与到位。乙方负责招聘具备酒店从业素质的员工，开展员工上岗前的业务 知识、技能的培训。宾馆装修期间提出专业的整改意见和建议。(4)负责为宾馆建立相应的管理体系和服务体系，按照宾馆的标准实 施全面质量管理。建立实施各项规章制度和操作规程，并制

38、定相应跟业绩挂钩的绩 效管理机制。(6)负责为宾馆的经营拓展客源市场，建立酒店自身销售网络系统， 并利用乙方现有的酒店网络，积极使用电子商务，积极促销酒店旅游市场。(7)乙方将派出专业人员整合本地资源，设计酒店的整体cis形象识 别系统，以统一、整体的品牌形象崛起于本地区。(8)通过深入的调查研究和理论分析，向甲方股东提交酒店的年度预 算、年度经营计划以及酒店的产品组合内容和远景发展规划。(9)尽快使酒店达到酒店标准并通过验收，为酒店在本地区创优秀品 牌而努力工作。(10)乙方竭尽全力完善、维护好酒店的硬件设施，使之能良性循环, 确保酒店常新、环境完美、不断完善和配套。(11)乙方有权在本合同

39、规定的范围内独立实施全面经营管理工作，乙 方实施在甲方领导下的总经理负责制。(12)全面推行“酒店管理模式”。(13)按照酒店的设备、设施条件，提供先进的经营管理方法和服务水 平；(14)全面负责酒店的公共关系事务和市场推销;(15)深化员工业务技能培训工作；(16)负责监督和考核总经理的工作业绩；(17)每一会计年度前 天向委托方提交酒店的年度经营方案及财务预算；(18)每一个月的后一天内向委托方提交反映该月酒店经营情况的财 务报表；(19)每一个会计年度结束个月内,向委托方提交酒店财务报告，说明本年度决算情况和经营成果；(20)根据市场变化情况和经营需要，调整和修改酒店各项收费标准；(21

40、)负责酒店的日常维修和保养；(22)为保障酒店的权益，代表委托方和管理公司进行法律诉讼；(23)争取在 年内回收酒店投资的本息。第四章 管理费的计算与支付第十二条 试开业前期因工作量巨大，而又无营业收入，故开业前期 自乙方管理人员到位后，每月暂按 万元人民币支付管理费。第十三条 管理费分为基本管理费和效益管理费。第十四条在酒店试营业期内，管理公司收取的基本管理费按总收入 的百分之 收取。第十五条 从酒店正式开业日起，管理公司收取的基本管理费按总收 入的百分之 收取。第十六条 基本管理费每月支付一次，其计算方法是按当月总收入乘 以上费率，于次月15日前汇入管理公司指定的账户。第十七条管理公司同意

41、在酒店试营业期不收效益管理费。酒店正式 开业后始收效益管理费。第五章双方的责任第十八条委托方董事会的责任:1、及时办妥酒店经营所必须的全部营业许可证和营业执照；2、提供酒店经营所必须的定额流动资金。定额流动资金须在酒店对 外试营业前15天提供，流动资金定额由双方在试营业前核定；3、按时审批酒店年度经营方案、年度财务预算与决算；4、审查批准酒店扩建、改建计划；5、协调好基建与经营存在的各种事宜，安排落实宾馆经营必需的水、 电、气等基础设施，保证消防安全设施的齐备，因设施未齐全、设备 未完备以及因证照不齐等原因而引发的行政罚款费用不进入酒店费 用。6、委托方须协调好当地政府的相应关系，当地政府超出

42、标准之外的 收费由委托方承担。7、其他必须由委托方决定的有关事宜。第十九条管理公司责任1、通过各种途径，努力提高酒店客房的出租率，增加经济效益;2、选派合格人选到酒店任职；3、按时提交酒店年度经营方案和财务预算与决算；4、不断引进先进适用的经营方法和管理经验，使酒店的管理不低于 国内同类酒店的管理水平，并尽快培养当地干部和员工，进入酒店管 理各级领导层；5、负责编制和健全酒店的各项规章制度；6、利用集团优势，在管理公司所属酒店内安排酒店员工的培训和实 践；7、其他必须由管理公司办理的一切有关事宜。第六章酒店维护与保养第二十条 酒店从正式开业日起每年留有一定数额的更新基金，用作 酒店设备的更新、

43、添置等。每年更新基金的额度计算标准为：第一年至第三年，不少于总收入的百分之二;第四年起，不少于总收入的百分之五；更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。更新添置项目所需资金在经营成本列支。第二十一条 管理公司认为需要时，有权根据实际情况用更新基金更 换、添置酒店的设备、陈设和家具等。第二十二条每年度更新基金如未用完留有余额，可转入下一个会计 年度，与下一年度的更新基金合并提用。第二十三条本合同期满或提前终止时，管理公司须将更新基金的余 额如数归还委托方。第七章酒店产权及其处置第二十四条 酒店的一切债权、债务属委托方。第二十五条 在本合同有效期内，酒店的全部产权属委托方所有，管 理公司不得以任

44、何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七条规定 以外的酒店财产。第二十六条管理公司有权根据本合同规定使用调配酒店财产。第二十七条管理公司有权处理用更新基金更换下来的酒店不再适 用的家具、装置及营运物品等。处理这些家具、装置及营运物品所获 款项，纳入“更新基金”项，留作添置这些家具、装置及营运物品。第二十八条 委托方在处置酒店财产时，应以不影响本合同的履行为 原则。否则，应征得管理公司同意。第八章税务、财务及外汇管理第二十九条酒店按照国家的有关法律和税收条例的规定缴纳各项 税金。第三十条 酒店职工按照有关规定由职工本人缴纳个人所得税或个 人收入调节税。第三十一条 酒店的会计年度从每年一月一日起至

45、同年一月一日止，一切记帐凭证、单据、报表、账簿用中文书写。第三十二条除本合同已有规定以外，酒店会计的处理原则均按企 业会计制度办理。第三十三条 酒店的财务审计聘请国内注册的会计师审查、稽核，并 将结果报告董事会。如董事会认为需要聘请其他审计师或审计事务所对酒店财务进行复 检时，管理公司应予同意，其所需一切费用在董事会费中列支。第三十四条 每一会计年度的头二个月，由总经理组织编制上一年度 的资产负债表和损益计算书，报告董事会。第三十五条酒店经营的一切外汇事宜按照国家中外合资企业外汇 管理条例及规定办理。第九章保险第三十六条双方同意酒店向中国境内具有承保资格的保险公司及 其分公司投保双方都认为必须

46、的险项，酒店一旦遭受损失可在所投保 的险项范围内获得应有的赔偿。所有保险均由委托方投保，保险受益人为委托方，与管理公司无关。第三十七条委托方投保的酒店财产险，其投保总额应不低于国家规 定。第三十八条 各项保险费及办理保险费的其他费用，均由酒店支付。 但不作为酒店管理费用开支，列入甲方开支科目。以遵循收益与权责 挂钩之原则。第十章监管、奖罚机制第三十九条 甲方派驻股东代表听取酒店重大管理制度、用工薪酬分 配制度、财务预决算方案及其它重大事项的决策。审议酒店年度经营 计划，拟定酒店内部管理机构设置等事项。餐饮承包经营合同范本甲方：（发包方）社会统一信用代码：经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：第一条合同标的物1