2023年-有关门面出租合同锦集六篇.docx

《2023年-有关门面出租合同锦集六篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年-有关门面出租合同锦集六篇.docx（19页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、有关门面出租合同锦集六篇门面出租合同篇1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关 规定，甲，乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥 有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于XX街XX以南 门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。2、内附属设施：（或附表）二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同 意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自XX年X月X日起

2、至XX年X月日止。四、租金及支付方式第一年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。联系电话：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就 甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1 .甲方将其拥有的坐落于门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。二、租赁房屋用途2 .乙方租赁房屋为商业门面使用。3 .乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同 意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构 和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年 月 日起至年 月日止。四、租金及支付方式1 .第一年租金为元大写：,然后每年租金在上年的基础上递增

3、%,租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：2 .在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管 理费由乙方自行承担。3 .为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约 保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不 计利息全额退还乙方。五、其他约定1 .本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定， 补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；2 .因本合同履行过程中引起的一切纠纷，双方应协商解决，协 商不成的，由甲方所在地法院管辖；3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：签约代表

4、人：年 月日乙方：签约代表人：年 月 日签订地点：门面出租合同篇4甲方：乙方：关于体育巷门面出租有关事项，具体协议如下：一、承包人实行自主经营，自负盈亏，单独核算的经济主体。二、时间从年 月 日至年 月 日止。合同到期需要继续签订,必须经甲方同意，提前一个月办理合同手续，否则 到期乙方无条件的搬走，甲方将终止合同。三、合同一旦签订，当日交清押金元（合同到期甲方给予归还）， 每年门面租金元，一次交清，第二年度的租金在上一租赁年度到期 前的一个月内一次性jiao清。如租金不到位甲方有权控制乙方开业 营业时间。四、水电费按实计算。每度电1.2元，每吨水2. 8元。每月结一 次账（每月的28号）。如有

5、窃电、水行为，甲方可按照上月用电、水 数的拾倍罚款。五、乙方经营部分需要装水、电表，内部装修等一切开支均由乙 方自己负责。六、乙方要负责门面的卫生、灭鼠、检查费用等。七、营业税、工商税、卫生费均由乙方负责交纳。八、为了加强安全保卫工作，乙方要制定防火防盗等措施。如出 现一切事故由乙方负责。九、要加强法制观念。遵纪守法，严禁在营业场地内进行赌博、 在营业场地打架斗殴等。在营业场地发现违纪违法所造成的一切经济 损失和对甲方名誉上的损失，都由乙方负责。甲方将要求乙方赔偿名 誉损失，除上级罚款外，书店将给予壹仟元以上的罚款。十、甲方租给乙方的所有财产，除自然损坏外，必须全面恢复本 来面貌，否则甲方有权

6、折扣全部押金。十一、甲方不承担乙方所有装修门面任何财产损失，包括电器在内的一切费用。十二、在经营活动中如发生噪音，对周围造成影响，由乙方负责 处理。十三、乙方撤走所有装修材料及自己添置的任何设备，自行处理, 甲方不承担任何义务。十四、乙方不准私自转让门面，如乙方私自转让门面甲方有权收 回。十五、甲方对现有门面进行改造或扩建的工程项目，甲方可随时 收回门面，不受本合同时间的约束，乙方无条件按照甲方要求执行。甲方：*市新华书店乙方：年 月日门面出租合同篇5订立合同当事人双方：出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基 础上，就乙方向

7、甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项:第一条：出租地址甲方将，建筑面积为 的房屋，出租给乙方作为 场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管 理机关核定的面积为准。第二条：租赁期限租赁期从 年 月 日起至 年月 日止，共计 年 个月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要 续租，须提前 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为 元（人民币大写：）,在本合同签订之日起 次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后 日

8、内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔 墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙 方（保证金不计息）第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为 元，月租金共计（按产权建筑面积计）元（大写：）支付方式为支付，由乙方在上一期租金到期前 日内预付下一期租金。备注：甲方税款由乙方承担并负责办理。第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不 受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设 施、设备除外)2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以 对所承租商铺进行装修，装修费用由

9、乙方承担，但其装修方案应事先 得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后, 方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权 属处理，双方商定：(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同 意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙 及室内设施恢复责任。(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同 意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室 内设施复原。(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需 经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租 金不低于当年每平方米的单价。受让方

10、需与业主重新签订房屋租租赁 合同，装修物权归属乙方处置。第六条：甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理 服务协议及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基 金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、 水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已 签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效 日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定；房屋产权所

11、有人按 法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。5、乙方应遵守用户手册、装修守则以及本物业的其它管 理制度。并与物业管理公司签订房屋装饰、装修管理协议、物业 管理服务协议、消防安全责任书及其它物业管理文件，以上文件 作为本合同附件。6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人 身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁 期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。第七条：违约责任1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房 屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：(1)擅自改变租赁商铺的经营范围；(2)利用承租商铺进行非法活动，

12、损害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累计 日以上。2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前 个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修 损失。3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合 同，乙方应提前 个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所 有人同意。4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营 权受国家相关法律法规的保护。第八条：免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互 不承担赔偿责任；如因此而终

13、止合同，租金按实际使用时间结算，多 退少补，甲方退还乙方全额保证金。第九条：解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成 时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。第十条：本合同未尽事宜1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同 具有同等法律效力。2、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。第十一条：补充条款代表人：代表人：电 话 ： 电 话 ：年 月 日 年 月B门面出租合同篇6甲方：乙方：甲方现回龙食品站有门面两弄对外出租，乙方根据业务需要，愿 意租用，双方就门而租用事直达成如下协议：一、租用范围：一楼整层（过道除外）

14、。二、租用时间：经双方共同协商，租用时间三年，从20xx年10 月8日至20xx年10月8日止（如房子拆迁，甲方提前一个月通知乙 方，乙方没有干涉权，请搬出，不属违约）。三、租金价格：每年为壹万壹仟陆佰元整（不含税金），其它税金 由乙方自负，一年内价格不调整，第二年随市价调整而调整，合同期 满后，在同等价格的基础上优先租给乙方。四、付款方式：自签订合同起，每年租金一次付清，（不含水电、卫生费、所有税收）。五、如甲方有红白喜事，甲方必须从门面上经过，乙方不得干预。六、其他事项，乙方在租用期间，必须爱护甲方所有财产，保持 内外干净，做好防火、防水、防盗措施，如发生意外，由乙方负责。七、乙方在装修时

15、，不得破坏甲方房屋主体结构，合同到期时, 所有装修好的东西不能搬动。八、合同到期，乙方无权转让。九、在租用三年期内，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋 损坏费（如地板、墙裙、腻子灰、门等一切），如没损坏，甲方退还乙 方全部押金。十、违约责任：双方签订合同后，必须按合同条款执行，如一方 违约，罚违约金伍仟元整。十一、本合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）: 法定代表人（签字）：年 月 日 年月日第二年租金经双方协商约定。租金支付方式O五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付 租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能

16、够从事商业经营。不得将 乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的 土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见, 无使用之纠纷。4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与 隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲 方所有。5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门 面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的 用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、 拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后1

17、5日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿 责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管 理费、债务由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙

18、方应 负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承 担。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正 常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的, 应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠 养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的， 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商 定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知 甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月

19、向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重 新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙 方应按 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相 互结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲 方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人 或与他人承租的房屋交换使用。十一、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有

20、权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房 屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让 承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第 三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地, 致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转 让给第

21、三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的双方均可变更或解除合 同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本 合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋 及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本 合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违 约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:（一

22、）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者 拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方 已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。十二、违约责任及赔偿1、符合本合同第九条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同， 并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足 以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方 有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥 补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方

23、同意逾 期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违 约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十三、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的 各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其 他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月 通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还 给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的 房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定， 补充协议是本

24、合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页，壹式*份。其中，甲乙双方 各执*份，均具有同等效力。十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊情况约 定不变。出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址：联系地址：电话：电话：证件号：证件号：签约日期：签约日期门面出租合同篇2甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共 同遵守执行。一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈 亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间租赁时间从 年 月 日起至 年 月日止，租赁期限为 年。四、租金1、门

25、面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理 由拒交。2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负 责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交， 否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位,电表底 数度数 o五、租赁责任1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该 拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。 乙方施工不得危及房屋门面安全。2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设 施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设

26、和改换的固定设施不得拆除和损坏， 一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营 和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙 方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方 决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一 切都由乙方负责。七、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）:年 月 日 年月 日门面出租合同篇3出租方（甲方）：身份证号码/营业执照号：法定代表人：地址：联系电话：承租方（乙方）：身份证号码/营业执照号：法定代表人： 地址: