2023年-有关装修合同汇总5篇.docx

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1、有关装修合同汇总5篇装修合同篇1在装修旺季，选择合适的装修公司，装修工程合同尤为重要，它 是维护保障双方责权和利益的约定和依据，一但发生纠纷，合同便可 以起到解决矛盾的一种成码，然而，当一份装潢合同在签定时草率而 随意，往往成为纠纷矛盾诱发的真空地。针对装修工程合同签订时的草率性而引发的纠纷，相关部门提醒 消费者，要做好前期的预防和后期的解决工作，以维护好自己的合法 权益。要规避争议，建议消费者可从选择有品牌的装修公司，慎重签 订装潢合同和竣工验收后及时索要发票，必须从三方面去规避争议。首先，要选择品牌装修公司。要看公司营业执照、施工企业资质 证书、设计资格证书、行业协会会员证书；了解公司质量

2、管理、材料 管理、施工管理和饰后服务等管理方面的情况；看施工现场管理是否 有公示牌等应具备的资证和资格。其次，慎重签订装修合同。家庭装修合同分为设计合同和施工合 同两部分。由于合同的专业性比较强，装修公司在和消费者签订合同 时，一般都占据了主导地位，所以，消费者在签合同前，一定要对这 两份合同有一定的了解，便于日后更好地维护自己的合法权益。再次，竣工验收后一定要及时索要发票。消费者要装修公司出具持一份。甲方：乙方：年月日年月日装修合同篇5合同编号：发包方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）：民族：住所：身份证号：联系电话：手机号：承包方（以下简称乙方）：营业执照号：住所：法定代表人：联系电话：

3、委托代理人：联系电话：建筑资质等级证书号：本工程设计人：联系电话：施工队负责人：联系电话：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定, 结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商 一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称 工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程地点：1.2 工程装饰装修面积：1.3 工程户型：1. 4工程内容及做法（见报价单和图纸）;1.5 工程承包，采取下列第 种方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、 三）。1.6 工程期限 日（以实际工作日计

4、算）；开工日期 年 月 日；竣工日期 年 月 日。1.7 工程款和报价单（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）.金额大写：(2)报价单应当以北京市家庭装饰工程参考价格为参考依据， 根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合 同的附件。(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确 定工程价款的根据。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核 批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓 名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书3.1 施工图纸采取下列第 种方式提供：(1

5、)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评 价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染 控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。3.2 双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必 须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb50325-XX)的要求。3. 3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予 以签收确认。3. 4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制 或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方工作4.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。4.2

6、 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。4.3 负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关 费用。4.4 遵守物业管理部门的各项规章制定。4.5 负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4.6 不得有下列行为：(1)随意改动房屋主体和承重结构。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗 的墙体。(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。4.7 凡必须涉及4. 6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提 出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方

7、案 的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。4.8 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合 乙方做好保卫及消防工作。4.9 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工 程验收、竣工验收。第五条乙方工作5.1 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火 规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。5.2 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建 筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、 燃气等管道设施。(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次

8、日 八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、 停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履 行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查 阅条件。5.4 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗 习惯。第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。 由合同双方共

9、同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工 程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。第七条材料供应7.1按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表所约 定的供料方式和内容进行提供。(1)应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场 前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接 手续。(2)应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现 场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方 确认备案。(3)双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检 验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有 关行政主管部门认可的专业检测机构

10、出具的检测合格报告。(4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费 用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方 承担。(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续 后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。第八条工期延误8.1 对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺 延：(1)工程量变化或设计变更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期顺延的其他情况。8.2 对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；(3)因甲方责任造成工期延误

11、的其他情况。8.3 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成 工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。8.4 判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方 责任的依据。第九条质量标准9.1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照民用建筑工程 室内环境污染控制规范(gb50325-XX)的标准执行。9.2 本工程施工质量按下列第 项标准执行：(1)北京市家庭居室装饰工程质量验收标准(dbj/tol-43-XX);(2)北京市高级建筑装饰工程质量验收标准(dbj/t01-27-XX) o9.3 在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时, 应当申请由相关行政主管

12、部门认可的专业检测机构予以认证;认证过 程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。第十条工程验收10.1 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：(1)材料验收；(2)隐蔽工程验收；(3)竣工验收。10.2 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收 通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾 款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。10.3 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场 的全部安全。10.4 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视 同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。10.5 竣工验收在工程质量、室

13、内空气质量及经济方面存在个别 的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题 协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。10.6 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室 内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏 工程保修期限为五年。第十一条工程款支付方式11.1 合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程 款：支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额第一次工程进度过半 50%第二次 开工三日前45%第三次竣工验收合格5% 11.2工程 进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工 序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安

14、完成为界定工程过 半的标准。11.3 工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。 自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。11.4 工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程 款结算凭证。第十二条违约责任12.1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应 当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任 方承担。12.2 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方， 并由责任方承担因合同解除而造成的损失。12. 3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款， 每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2%。的违约金。12

15、.4 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方 本合同工程造价金额2%。的违约金。12.5 由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方 按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因 返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12. 4的标准支付违约金。(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造 成工程的延期交付视同工程延误，按12. 4的标准支付违约金。(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当 向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方 可相应减少返还比例。第十三条争议解决方

16、式本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费 者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十四条附则12.6 本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。12.7 本合同签订后工程不得转包。12.8 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补 充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为 准。12.9 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的， 双方应当本着公平原则协商解决。12.10 方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办 单位承担责任之后，有权向乙方追偿。12.11 合同履行完

17、毕后自动终止。第十五条其他约定事项甲方（签字）： 乙方（盖章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：年月日 年月日 发票，并提供工程保修单和管线竣工图等资料，这些单具对 今后维修有依据。最后，如果发生矛盾和纠纷寻求解决争议途经，消费者可通过:1、自行与企业进行协商解决；2、请求消保委、装饰行业协会进行调解；3、向有关行政职能部门进行申诉；4、向仲裁委员会进行仲裁；5、向法院起诉等五条途径解决纠纷。装修合同篇2发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行员工文化室装修, 为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况,双方达成如下协议, 共同遵守。一、工程概况

18、1、装饰施工地点：2、住房结构：施工面积一平方米。3、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。4、承包方式包工包料。5、工期：自 年 月 日开工，至年 月 日竣工，工期 天。市场主办单位（盖章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：年月B二、工程价款及结算的约定1、工程总价款：元，大写(人民币)： 详见本合同装修工程报价单。2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付1000 元订金，第二次付款时扣除(2)第二次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价50%合 计 元(3)第三次竣工验收当天支付工程总造价40%合计元(4)第四次竣工后三个月工程

19、无质量问题，剩于10%甲方支付 乙方合计 元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工 程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负 责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时 供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生 质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用 的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现 场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款 保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔 偿。2、乙

20、方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的 住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按 挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供 的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1、本工程执行dbj08 - 62 - 97住宅建筑装饰工程技术规 程、db31/t30 - 1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管 部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由 方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量

21、不合格而影响工程质量，其返工 费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用 由乙方承担，工期不变。4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须 提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣 工日期，甲、乙双方商定。5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽 工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验 收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复 验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方 承担，工期也予顺延。6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通 知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能

22、组织验收须及时通知乙 方，另定验收日期。五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故 的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合 格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人 员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和 赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图 纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备 条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部

23、位操作以 及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要 求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项 事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管 理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因 停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方 元；甲 方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付 元违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款 的 %向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决

24、，如协商无效 的，可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：电话：乙方（签章）:电话：签订地点：签订日期：年 月日装修合同篇3现在的装修市场过于繁杂，装修公司良莠不齐，很多业主并不是 完全能够相信装修公司，但是自己对于装修又一窍不通，除了找装修 公司基本没有别的方法。那么装修全包注意事项又有哪些呢，我们需 要注意哪些重点才可以将自己的装修做到最好呢？装修保修别小看！目前政府出台的规定是至少保修两年，有的好的装修公司会保修 三年，一定要让装修公司写明保修期限、

25、保修内容，以及保修所产生 的费用处理方式，越详细越好！隐蔽工程必须严格把关！隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程，看不见的东西一旦 出现问题，不仅很难发现，以后维修也会非常麻烦，所以，我们一定 要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的用材切不可节约，照最好的买, 虽然贵点，但绝不会吃亏。在中期验收时，一定要仔细检查，不要放 过任何细节，如果对于验收内容不太了解的朋友，可以到中期验收版 块详细了解。工期一定要装修公司确定好！装修全包给装修公司，一定要注明装修工期，开工、竣工日期、 主材进场顺序等，不要让装修公司拖延工期。工期也要注明具体的时 间，浮动天数，以及不能按时完工的处理方式!越详细越好，不要觉

26、 得这不重要，等工期一拖再拖的时候你后悔就来不及了！选装修公司，货比三家！既然是全包给装修公司，那么选择一个好的装修公司就成了装修 中的一个重点环节，一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高 素质的设计、施工队伍这里的货比三家，就是对比三家装修公司, 建议在对比装修公司时，所对比的公司不要超过三家。可以在株洲装 修网免费发布北京装修招标信息，对比三家优秀装修公司。验收付款不可急！在合同中就要写明验收不合格的详细处理方式，而且我们不要验 收了一两个地方就急着签字付款。因为装修付款通常是分期进行的, 需要注意的是，尽量让前面的付款步骤少付，保证自己最后手里还有 30%以上的工程款。装修全包注意事

27、项绝对绝对不可以转包！有的小型装修公司，并没有自己的装修队伍，很多时候都是将工 程接下来然后转包出去，也许有的装修公司会说，没关系，他们找的 都是正规、好的装修队。可是我们想想，转包之后，所出现的质量问 题，我们应该找谁负责，消费行业“踢皮球”规则，我们可禁不住折 腾。哪怕是装修公司负责，以后出现质量问题，进行维修的时候，也 会因为许多细节问题产生不少费用。所以，在装修合同中，一定一定 要标明，不准转包！装修合同篇4甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事 宜，达成如下农村房屋装修合同协议：发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国经济合同法及其它有关法

28、律、法规之规 定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事 宜，达成如下协议：1、工程地点：*2、工程承包方式:包工包料3、工程期限一天开工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日4、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）元。首付 *元，第二次付*元。5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知 后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手 续。6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收 合格签字后，即填写工程保修单。7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资 料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应 填写工程结算单并签字。8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律 法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承 担责任，并赔偿给对方造成的损失。9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另 一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。10、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。11、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各