陕西省建设工程质量和安全生产管理条例(省人大22号公告).docx

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1、陕西省建设工程质量和平安生产管理条例（1996年12月26日陕西省第八届人民代表大会常务委员会其次十四次会议通过 2004年8月3日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议修正 2009年H月26日陕西省第十一届人民代表大会常务委员会第十一次会议对陕西 省建设工程质量管理条例修订）陕西省人民代表大会常务委员会公告（十一届）其次十二号陕西省建设工程质量管理条例已于2009年11月26日经陕西省 第十一届人民代表大会常务委员会第十一次会议修订，现将修订通过 的陕西省建设工程质量和平安生产管理条例予以公布，自2010年 3月1日起施行。陕西省人民代表大会常务委员会2009年11月26日目录第一

2、章总则其次章建设单位的质量和平安生产责任第三章勘察、设计、施工图审查单位的质量和平安生产责任第四章施工单位和建筑材料、设备生产销售单位的质量和平安生产责任区域。第三十四条施工单位应当建立健全教化培训制度，加强对管理 人员和作业人员的专业技能和平安生产培训，未经教化培训或者考核 不合格的人员，不得上岗作业。第三十五条 施工单位的项目负责人、技术负责人、材料员和监 理单位的监理工程师应当对进场主要建筑材料、建筑构配件和设备进 行联合验收，并对建筑材料、建筑构配件和设备的验收担当责任。施工单位选购 、租赁的平安防护用具、机械设备、施工机具及配 件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证，并在进入施工

3、现场 前进行查验。禁止在建设工程中运用不符合质量标准和设计要求的建筑材料、 建筑构配件和设备。第三十六条施工单位应当依据工程设计要求、施工技术标准和 合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验， 检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得 运用。施工人员对涉及结构平安和运用功能的试块、试件以及有关材料， 应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送建设单位委 托的检测单位进行检测。第三十七条施工单位应当加强施工现场管理，实行封闭围挡等 平安防范措施，施工现场搭设的临时建筑物应当符合平安运用要求， 不得在尚未竣工的建筑物内设置员工宿舍，不得允许无关人员进入

4、施工现场。第三十八条施工单位应当在施工组织设计中编制平安技术措施 和施工现场临时用电方案。对达到肯定规模的危急性较大的分部分项 工程编制专项施工方案，并附具平安验算结果，经施工单位技术负责 人、总监理工程师签字后实施。对超过肯定规模的危急性较大的分部 分项工程，还应组织专家进行论证、审查。第三十九条施工单位应当为进入施工现场的人员购买意外损害 保险。实行施工总承包的，由总承包单位支付意外损害保险费。意外 损害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。第四十条 生产、销售单位所供应的建筑材料、建筑构配件及设 备、商品混凝土和有关平安生产防护用品（具）应当符合有关技术标 准的质量要求，并对所生

5、产和销售的产品质量负责。第四十一条出租施工设备、机具和周转材料时，出租方应当向 承租方供应相应的生产许可证、产品合格证和检验合格证明。第四十二条 安装、拆卸建筑起重机械和整体提升脚手架、模板 等自升式架设设施，应当编制拆装方案、制定平安施工措施，并由专 业技术人员现场监督。建筑起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装完 毕后，安装单位应当自检，出具自检合格证明，并向施工单位进行安 全运用说明，办理验收手续并签字。第四十三条建筑起重机械的产权单位首次出租或者首次安装建 筑起重机械前，应当到本单位工商注册所在地县级以上建设工程质量 平安监督机构办理备案。建筑起重机械的运用单位应当自建筑起

6、重机械安装验收合格之日 起三十日内，到建设工程所在地县级以上建设工程质量平安监督机构 办理运用登记。禁止出租或运用国家明令淘汰或者超过运用年限的建筑起重机械 设备。第五章 工程监理、工程质量检测单位的质量和平安生产责任第四十四条工程监理单位与被监理工程的施工单位、质量检测 单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得担当该项建设工程的监理 业务。工程监理单位不得从事建筑材料、建筑构配件和设备的经营活 动。第四十五条 工程监理单位应当选派相应资格的工程项目总监理 工程师和监理工程师进驻施工现场。总监理工程师对工程项目的质量 和平安生产监理负总责。总监理工程师的变动须经建设单位同意。总监理工程师和监理工

7、程师不得同时担当两个及两个以上建设工 程项目的监理，也不得托付他人代行监理职责。第四十六条 建设工程项目的总监理工程师应当依据监理工程的 实际，制定建筑材料、建筑构配件和设备取样送检的见证安排，并组 织实施。第四十七条工程监理单位应当审查施工组织设计中的平安技术 措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在监理过程中，发觉存在质量问题或者平安事故隐 患的，应当要求施工单位整改；状况严峻的，应当要求施工单位停止 施工，并刚好报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当刚好报 告建设工程质量平安监督机构。第四十八条工程质量检测单位应当对送检的建筑材料、建筑构

8、配件、设备试样和托付单进行核对，并记入检测报告。工程质量检测单位在对工程实体检测前，应当依据技术标准和工 程实际，对托付检测内容制定检测方案，并在工程监理和施工单位的 全程见证下实施。第四十九条 工程质量检测单位应当建立健全检测管理限制程序 和检测业务信息化系统，依据有关技术标准进行检测，出具的检测报 告应当真实、牢靠，并对检测结论负责。工程质量检测单位应当将检测过程中发觉的建设单位、监理单位、 施工单位违反有关法律、法规和工程建设强制性标准的状况，以及涉 及结构平安检测结果的不合格状况，刚好报告工程所在地建设工程质 量平安监督机构。第五十条工程质量检测单位应当建立档案管理制度，对工程质 量检

9、测合同、托付单、原始记录和检测报告统一连续编号，不得随意 抽撤、涂改。第五十一条工程质量检测单位不得设立分支机构，不得转包检 测业务，不得伪造数据出具虚假的检测报告。工程质量检测单位不得与其所检测工程的相关责任单位存在隶属 关系或者其他利害关系。第六章建设工程质量保修第五十二条建设工程实行质量保修制度。施工单位在向建设单 位提交工程竣工报告时，应当出具建设工程质量保修书。质量保修书 中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。第五十三条在正常运用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程, 为设计文件规定的该工程的合理运用年限；（二）建筑

10、保温工程，为五年；（三）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防 渗漏，为五年；（四）供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；（五）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年。其他工程的保修期限由建设单位与施工单位约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第五十四条 在保修期内出现的工程质量缺陷由施工单位负责 修理，修理费用按下列规定担当：（一）因勘察、设计、施工图审查、施工、监理、工程质量检测 等缘由造成的质量缺陷，修理费用按合同约定由相关单位分别担当；（二）因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格造成质量缺陷， 属于施工单位选购 的，由施工单位担当；属于建设单位选购 的

11、, 由建设单位担当；（三）因建设单位的缘由造成工程质量缺陷的，由建设单位担当。因工程质量缺陷造成人身损害或财产损失的，由责任方担当相应 的民事责任。商品房在销售合同质量保证期限内出现工程质量缺陷，由建设单 位担当保修责任和修理费用，建设单位可以依法向有关责任单位追偿。 因用户运用不当影响房屋及其附属设施质量的，由用户担当修理费用。本条所称工程质量缺陷，是指工程质量不符合工程建设强制性标 准、设计文件以及合同的约定。第五十五条建设工程保修期满后，在运用过程中因未进行正常 维护、检修及运用不当影响建设工程质量的，由责任人担当修理费用。第五十六条建设单位依据建设工程承包合同约定，从应付工程 款中按约

12、定比例预留保修保证金，在银行专户储存，不得挪用。在保 修期满后二十日内，建设单位应当将保修保证金的本息全额退还给施 工单位。预留保修保证金的期限与保修期限一样，具体由建设单位和施工 单位在建设工程承包合同中约定，但最长不得超过五年。建设项目预留保修保证金的比例，由建设单位和施工单位在合同中自行约定。全部或者部分运用政府投资的建设项目，预留保修保证金的比例依据国家有关规定执行。激励建设工程采纳工程质量担保、工程质量保险等其他保证方式, 采纳担保、保险等其他保证方式的，建设单位不得再预留保修保证金。第七章监督管理第五十七条建设工程质量平安监督机构对建设工程质量和平安 生产实施监督管理的主要职责是：

13、（一）宣扬贯彻有关建设工程质量和平安方面的法律、法规；（二）监督检查建设工程的质量和平安生产工作；（三）接受并即时处理建设工程质量和平安生产方面的举报和投 诉；（四）查处违反建设工程质量和平安法律、法规的行为；（五）法律、法规规定的其他职责。省建设工程质量平安监督机构依据法律、法规可以制定本省建设 工程质量和平安监督管理的具体措施，并对设区的市、县（市、区） 建设工程质量平安监督机构和有关专业建设工程质量平安监督机构进 行业务指导。第五十八条建设工程质量平安监督机构履行监督检查职责时， 可以实行下列措施：（一）进入施工现场进行检查;（二）要求被检查单位供应建设工程质量和平安生产的文件和资料；（

14、三）订正违反建设工程质量和平安生产要求的行为，并依法予以处理；（四）责令被检查单位马上解除建设工程质量和平安生产事故隐 患，重大平安事故隐患解除前或者解除过程中无法保证平安的，责令 从危急区域内撤出作业人员或者短暂停止施工；（五）法律、法规授权可以实行的其他措施。第五十九条发生建设工程质量或者平安生产事故时，施工单位 应当马上报告建设工程质量平安监督机构，并依照国家规定向有关部 门照实报告。第六十条建设工程质量平安监督机构发觉有未履行基本建设程 序而擅自开工的建设工程，应当责令马上停工，并依法处理。第八章法律责任第六十一条违反本条例第十二条规定，建设单位未组织进行设计 交底和图纸会审的，由建设

15、工程质量平安监督机构责令改正；拒不改正 的，责令停止施工。第六十二条 违反本条例第十四条规定，建设单位未在开工前支付 建设工程平安文明施工措施费的，由建设工程质量平安监督机构责令限 期改正；逾期未改正的，责令停止施工。第六十三条违反本条例第十五条规定，建设单位未依据规定办 理工程质量平安监督手续的，由建设工程质量平安监督机构责令限期 改正，处二十万元以上五十万元以下罚款。第六十四条违反本条例第十六条规定，建设单位托付不具有相 应资质的工程质量检测单位进行建设工程质量检测的，检测报告无效, 由建设工程质量平安监督机构责令建设单位改正，处二万元以上五万 元以下罚款。第六十五条违反本条例第十七条其次

16、款规定，建设单位明示或 者示意施工单位运用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，由建 设工程质量平安监督机构责令限期改正，处二十万元以上五十万元以 下罚款。第六十六条违反本条例第十九条规定，建设单位未组织竣工验 收或者建设工程验收不合格交付运用的，由建设工程质量平安监督机 构责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下罚款；造成 损失的，依法担当赔偿责任。第六十七条违反本条例其次十条第一款规定，建设单位未按规 定办理竣工验收备案的，由备案受理单位责令改正，处二十万元以上 五十万元以下罚款。第六十八条违反本条例其次十条第一款规定，建设单位采纳虚 假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收

17、无效，由备案受 理单位责令停止运用，重新组织竣工验收，处二十万元以上五十万元 以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六十九条违反本条例其次十条第三款规定，建设单位将备案 受理单位确定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅 自运用的，由备案受理单位责令停止运用，处工程合同价款百分之二 以上百分之四以下罚款。第七十条违反本条例其次十二条规定，建设单位将建设工程的 地基基础分部、主体结构分部和屋面工程分部发包给不同施工单位的, 由建设工程质量平安监督机构责令改正，处工程合同价款百分之零点 五以上百分之一以下罚款；对全部或者部分运用国有资金的项目，可 以暂停项目执行或者暂停资金拨付。建设

18、单位将建设工程中的一项检测业务拆分托付不同检测单位的, 由建设工程质量平安监督机构责令改正，处一万元以上三万元以下罚 款。第七十一条违反本条例其次十三条、其次十五条第一款和第三 款、其次十七条规定，有下列情形之一的，由建设工程质量平安监督 机构责令改正，处十万元以上三十万元以下罚款：（一）勘察、设计单位未按工程建设强制性标准进行勘察、设计 的；（二）设计单位指定建筑材料、构配件和设备的生产厂、供应商 的；（三）施工图审查单位未按规定的审查内容进行审查或者出具虚 假审查合格书的。第七十二条违反本条例其次十五条其次款规定，采纳新结构、 新材料、新工艺的建设工程和特别结构的建设工程，设计单位未在设

19、计中提出保障工程质量和平安生产的措施建议的，由建设工程质量安第五章工程监理、工程质量检测单位的质量和平安生产责任第六章建设工程质量保修第七章监督管理第八章法律责任第九章附则第一章总则第一条为了保证建设工程质量，加强建设工程平安生产监督管 理，爱护人民生命和财产平安，依据中华人民共和国建筑法和国 务院建设工程质量管理条例、建设工程平安生产管理条例等 法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。其次条 在本省行政区域内从事建设工程的新建、扩建、改建和 拆除等有关活动以及实施对建设工程质量和平安生产的监督管理，应 当遵守本条例。第三条各级人民政府应当加强对建设工程质量和平安生产工作 的领导，刚好协调解

20、决建设工程质量和平安生产监督管理中的重大问 题，支持和督促有关部门及有关单位依法履行职责。第四条 县级以上人民政府建设行政主管部门对行政区域内建设 工程质量和平安生产实施监督管理，其所属的建设工程质量平安监督 机构负责具体监督管理工作。县级以上人民政府交通、水利等有关行政主管部门依据法定职责, 全监督机构责令限期改正，处十万元以上三十万元以下的罚款；情节 严峻的，由省建设行政主管部门责令停业整顿，降低资质等级，直至 吊销资质证书；造成重大平安事故，构成犯罪的，对干脆责任人员， 依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法担当赔偿责任。第七十三条 违反本条例其次十八条、第三十一条其次款、第三

21、十三条第一款、第三十四条规定，施工单位未履行施工质量和平安生 产义务的，由建设工程质量平安监督机构责令限期改正；逾期未改正 的，由省建设行政主管部门责令停业整顿，暂扣或者吊销其平安生产 许可证，依照中华人民共和国平安生产法的规定处以罚款；造成 重大平安事故，构成犯罪的，对干脆责任人员依法追究刑事责任。第七十四条 违反本条例第三十条规定，施工单位项目负责人同 时担当两个及两个以上的建设工程项目，或者托付他人代行职责的， 由建设工程质量平安监督机构赐予警告，责令改正，没有违法所得的, 处以一万元以下的罚款；有违法所得的，处以违法所得三倍以下且不 超过三万元的罚款。第七十五条违反本条例第三十一条第一

22、款和第三款、第三十七 条规定，施工单位未按规定履行施工现场管理职责的，由建设工程质 量平安监督机构责令限期改正，情节严峻的停工整改；逾期未改正的, 由省建设行政主管部门责令停业整顿，并处五万元以上十万元以下罚 款；造成重大平安事故，构成犯罪的，对干脆责任人员依法追究刑事 责任；造成损失的，依法担当赔偿责任。第七十六条违反本条例第三十二条规定，施工单位挪用平安文 明施工措施费的，由建设工程质量平安监督机构责令限期改正，处挪 用费用百分之二十以上百分之五十以下罚款；造成损失的，依法担当 赔偿责任。第七十七条违反本条例第三十五条其次款规定，平安防护用具、 机械设备、施工机具及配件在进入施工现场前未经

23、查验或者查验不合 格即投入运用的，由建设工程质量平安监督机构责令限期改正；逾期 未改正的，由省建设行政主管部门责令停业整顿，并处十万元以上三 十万元以下的罚款；情节严峻的，降低资质等级，直至吊销资质证书; 造成重大平安事故，构成犯罪的，对干脆责任人员，依照刑法有关规 定追究刑事责任；造成损失的，依法担当赔偿责任。第七十八条违反本条例第三十五条第三款规定，施工单位在建 设工程中运用不符合质量标准和设计要求的建筑材料、建筑构配件和 设备的，由建设工程质量平安监督机构责令改正，处工程合同价款百 分之二以上百分之四以下罚款；造成建设工程质量不符合规定的质量 标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失

24、；情节严峻的，由 省建设行政主管部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。第七十九条违反本条例第三十六条第一款规定，施工单位未对 建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，或者未对涉及 结构平安的试块、试件以及有关材料取样检测的，由建设工程质量安 全监督机构责令改正，处十万元以上二十万元以下的罚款；情节严峻 的，由省建设行政主管部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资 质证书；造成损失的，依法担当赔偿责任。第八十条违反本条例第三十八条规定，施工单位未按规定编制 平安技术措施、施工现场临时用电方案或者专项施工方案的，由建设 工程质量平安监督机构责令限期改正；逾期未改正的，由省建设行政

25、 主管部门责令停业整顿，并处十万元以上三十万元以下的罚款；情节 严峻的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大平安事故，构 成犯罪的，对干脆责任人员，依法追究刑事责任；造成损失的，依法 担当赔偿责任。第八十一条违反本条例第四十二条规定有下列行为之一的，由 建设工程质量平安监督机构责令限期改正，处五万元以上十万元以下 的罚款；情节严峻的，由省建设行政主管部门责令停业整顿，降低资 质等级，直至吊销资质证书；造成损失的，依法担当赔偿责任：（一）未编制拆装方案、制定平安施工措施的；（二）未由专业技术人员现场监督的；（三）未出具自检合格证明或者出具虚假证明的；（四）未向施工单位进行平安运用说明，办理移

26、交手续的。第八十二条 违反本条例第四十三条规定，建筑起重机械的产权 单位、运用单位未按规定办理备案或者运用登记的，由建设工程质量 平安监督机构责令改正，赐予警告，并处五千元以上一万元以下罚款。第八十三条违反本条例第四十四条规定，工程监理单位违规承 担建设工程监理业务的，由建设工程质量平安监督机构责令改正，处 五万元以上十万元以下罚款；情节严峻的，由省建设行政主管部门降 低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，没收违法所得。第八十四条违反本条例第四十五条其次款规定，总监理工程师、 监理工程师同时担当两个及两个以上建设工程项目的监理，由建设工 程质量平安监督机构赐予警告，责令限期改正；逾期未改正

27、的，对单 位处监理费一倍以上三倍以下罚款，对个人处一万元以上三万元以下 罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成损失的，依法担当赔偿 责任。总监理工程师、监理工程师托付他人代行监理职责的，由建设工 程质量平安监督机构赐予警告，对个人处一万元以上三万元以下罚款。第八十五条违反本条例第四十七条规定，工程监理单位未按规 定履行监理职责的，由建设工程质量平安监督机构责令限期改正；逾 期未改正的，由省建设行政主管部门责令停业整顿，并处十万元以上 三十万元以下的罚款；情节严峻的，降低资质等级，直至吊销资质证 书；造成重大平安事故，构成犯罪的，对干脆责任人员，依法追究刑 事责任；造成损失的，依法担当赔偿责任

28、。第八十六条 违反本条例第四十九条、第五十条、第五十一条， 工程质量检测单位违规检测的，由建设工程质量平安监督机构责令改 正，处一万元以上三万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责 任；造成损失的，依法担当赔偿责任。第八十七条违反本条例第五十二条规定，施工单位不向建设单位出具建设工程质量保修书，或者质量保修书中未明确建设工程的保 修范围、保修期限和保修责任等的，由建设工程质量平安监督机构责 令改正，处一万元以上三万元以下的罚款。第八十八条 违反本条例第五十四条规定，施工单位不履行保修 义务或者拖延履行保修义务的，由建设工程质量平安监督机构责令改 正，处十万元以上二十万元以下的罚款。施工单位还

29、应对在保修期内 因工程质量缺陷造成的损失担当赔偿责任。第八十九条国家机关工作人员在建设工程质量和平安生产监督 管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上 级主管部门依法赐予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第九十条违反本条例规定的其他行为，法律、法规有惩罚规定 的，从其规定。第九章附则第九十一条 军事建设工程、抢险救灾工程、农夫自建低层住宅 以及其他临时性建筑，不适用本条例。第九十二条 本条例自2010年3月1日起施行。负责有关专业建设工程的质量和平安生产监督管理。县级以上人民政府平安生产监督管理部门依法对建设工程平安生 产实施综合监督管理。第五条 从事建设工程活动，应

30、当严格执行基本建设程序，坚持 先勘察、后设计、再施工的原则。县级以上人民政府及其有关部门和开发区管理委员会，不得超越 权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。第六条 建设、勘察、设计、施工、工程监理、施工图审查、工 程质量检测等与建设工程质量和平安生产有关的单位，应当建立健全 建设工程质量和平安生产管理制度，依法对建设工程质量和平安生产 负责。第七条 勘察、设计、施工、工程监理、施工图审查、工程质量 检测等单位及其从业人员应当依法取得相应的资质证书和资格证书， 并在其资质、资格允许的范围内从事相应业务活动。第八条激励推广应用科学的管理方法和符合建设工程平安、环 保、节能要求的新材料、新工艺、

31、新设备、新技术。第九条任何单位和个人对违反建设工程质量和平安生产管理的 行为，有权向建设行政主管部门或者建设工程质量平安监督机构举报。第十条县级以上人民政府及有关行政主管部门应当建立优质工 程和平安文明施工激励机制，对提高建设工程质量和平安生产水平作 出突出贡献的单位或者个人，赐予表彰、嘉奖。其次章建设单位的质量和平安生产责任第十一条 建设单位在与勘察、设计、施工、监理、检测等单位 签订的合同中，应当明确约定双方的工程质量和平安生产责任。第十二条建设单位应当依据建设工程的特点和技术要求，组织 勘察、设计、施工、监理等与工程建设有关各方进行设计交底和图纸 会审。第十三条 建设单位应当严格依据国家

32、有关档案管理的规定，及 时收集、整理建设项目各环节的设计图纸和文件资料，建立健全建设 项目档案。第十四条建设单位应当将建设工程平安文明施工措施费计入工 程造价，并在开工前一次性足额给付施工单位。第十五条建设工程质量平安监督机构对建设工程质量和平安生 产实施监督。投资额在三十万元以上或者建筑面积在三百平方米以上 的建设工程，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当到建 设工程质量平安监督机构办理建设工程质量平安监督手续，并提交下 列材料：（一）经规划部门审核的建设规划总平面图；（二）施工图审查合格书；（三）保证建设工程质量和施工平安措施的资料；（四）与勘察、设计、施工、监理等单位签订的合同；

33、（五）勘察、设计、施工、监理等单位的资质证书；（六）施工单位的中标通知书和平安生产许可证，项目经理的注册建立师证书和平安生产考核合格证书；（七）监理单位的项目总监理工程师的注册监理工程师证书；（八）国家和省规定的其他资料。建设工程质量平安监督机构应当自收到符合前款规定的材料之日 起二十日内办结建设工程质量平安监督手续。第十六条建设单位应当托付具有相应资质的工程质量检测单位 进行建设工程质量检测，并签订书面合同。第十七条依据合同约定，由建设单位供应建筑材料、建筑构配 件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合技 术标准、设计文件和合同要求，并依法担当相应的质量责任。建设单位不得明

34、示或者示意施工单位运用不合格的建筑材料、建 筑构配件和设备。第十八条建设单位应当供应符合平安条件的施工场地，协调解 决施工现场各施工单位及毗邻区域内影响施工平安的问题。第十九条建设工程竣工验收由建设单位组织。建设单位应当自 收到建设工程竣工报告之日起二十日内组织勘察、设计、施工、工程 监理等单位进行验收。建设工程阅历收合格的，方可交付运用。其次十条 建设工程竣工验收合格后，建设单位应当在十五日内 将竣工验收备案表、建设工程竣工验收报告、施工单位签署的工程质 量保修书等文件报工程所在地县级以上建设行政主管部门备案。县级 以上建设行政主管部门可以托付建设工程质量平安监督机构具体受理。建设工程竣工验

35、收报告包括：工程报建日期，施工许可证号，施 工图设计文件审查看法，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签 署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设 施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为须要供应的有 关资料。备案受理单位对备案申请进行审查，发觉建设单位在竣工验收过 程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工 验收备案文件十五日内，责令停止运用，重新组织竣工验收。其次十一条建设单位交付的住宅工程应当供应工程运用说明 书和工程质量保证书。工程质量保证书的内容由省建设行政主管部门制定。其次十二条建设单位不得将建设工程的地基基础分部、主体结 构分部和屋面

36、工程分部发包给不同的施工单位，不得将建设工程中的 一项检测业务拆分托付不同的检测单位。第三章勘察、设计、施工图审查单位的质量和平安生产责任其次十三条勘察单位应当依据法律、法规和工程建设技术标准 进行勘察，供应的地质、测量、水文等勘察成果文件必需真实、精确, 满意建设工程质量和平安生产的要求。其次十四条勘察单位在勘察作业现场应当实行有效平安防范措 施，保证各类管线、设施和周边建筑物、构筑物的平安。其次十五条设计单位应当依据法律、法规和工程建设技术标准进行设计，防止因设计不合理导致建设工程质量和平安生产事故发生。设计文件应当符合国家规定的深度要求，图纸配套，说明清楚， 内容完整。采纳新结构、新材料

37、、新工艺的建设工程和特别结构的建 设工程，设计单位应当在设计中提出保障工程质量和平安生产的措施 建议。除有特别要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单 位不得指定生产厂、供应商。其次十六条勘察单位和设计单位应当做好下列工作：（一）参与建设单位组织的设计图纸会审，做好设计文件交底；（二）向施工、监理单位具体说明施工图设计文件，刚好处理与 设计相关的技术问题；（三）参与建设工程地基基础、主体结构及其主要隐藏工程和工 程竣工质量的验收；（四）参与建设工程质量和平安生产事故分析，提出技术处理方 案。其次十七条 施工图审查单位依据国家规定，对房屋建筑工程和 市政基础设施工程的勘察成果文件、施工图

38、设计文件进行审查。审查 合格的，出具审查合格书，并将审查单位盖章的全套施工图交还建设 单位。施工图审查单位发觉勘察成果文件、施工图设计文件违反法律、 法规和工程建设技术标准的，应当退回建设单位并书面说明缘由。勘 察成果文件、施工图设计文件经修改后，重新报原审查单位审查。施工图审查单位对审查合格的勘察成果文件、施工图设计文件承 担法律责任，不得出具虚假审查合格书。任何单位和个人不得擅自修改审查合格的施工图设计文件。第四章施工单位和建筑材料、设备生产销售单位的质量和 平安生产责任其次十八条施工单位应当依据设计文件和技术标准组织施工， 对建设工程的施工质量和平安生产负责，并履行下列义务：（一）建立健

39、全质量责任制、平安生产责任制和重大危急源监管、平安生产教化培训等制度；（二）确定项目负责人、技术负责人、专业工长和项目质量员、平安员、试验员、测量员、资料员、材料员等施工管理人员；（三）设立平安生产管理机构，配备专职平安生产管理人员；（四）严格工序管理和施工质量检验，做好质量和平安生产相关资料的收集整理；（五）制定重大事故应急预案；（六）承建主体结构的施工单位在施工期间对建设工程沉降进行观测；（七）法律法规规定的其他责任。其次十九条建设工程总承包单位对承包的建设工程质量和平安 生产负责；总承包单位将专业工程分包给其他单位的，分包单位依据合同约定对其分包工程的质量和平安生产向总承包单位负责。第三

40、十条 施工单位项目负责人不得同时担当两个及两个以上的 建设工程项目，不得托付他人代行职责。项目负责人的变动须经建设 单位书面同意。第三十一条 施工单位项目负责人在建设工程施工前，对工程质 量和平安施工的有关技术要求和重大危急源，应当向施工作业人员作 出具体说明。对建设工程项目重大危急源，施工单位应当在相应部位设立警示记。建设工程施工可能对毗邻建筑物、构筑物和地下管线等造成损害 的，施工单位应当实行专项防护措施。第三十二条施工单位应当将建设单位给付的平安文明施工措施 费，用于施工平安防护用品（具）以及设施的选购 和更新、平安施工 措施的落实、平安生产条件的改善等，不得挪作他用。第三十三条施工单位应当向施工作业人员供应符合国家规定标 准的平安生产防护用品（具）和平安生产作业环境，并明示危急岗位 的操作规程和违章操作的危害。施工作业人员应当遵守建设工程施工的技术标准、规章制度和操 作规程，正确运用平安防护用具、机械设备等。施工作业人员有权对施工质量和平安生产问题提出指责、检举和 控告，有权拒绝违章指挥和强令冒险作业，在发生危及人身平安的紧 急状况时，有权马上停止作业或者在实行必要的应急措施后撤离危急