2023年-有关解除租赁合同汇总九篇.docx

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1、有关解除租赁合同汇总九篇解除租赁合同篇1出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：鉴于甲、乙双方 年 月 日就乙方承租方大美博城 号商铺签订 方大美博城商铺租赁合同（以下称“租赁合同”）,租赁合 同生效后，甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提 出放弃上述商铺优先续约权及承租权。为此，甲乙双方经友好协商一致，就租赁合同终止、商铺返 还等事宜达成如下协议：（一）租赁合同自年 月 日解除，甲乙双方租赁关系即同时 解除。（二）本协议生效后乙方于 年 月 日前将铺位退还给甲方。如乙 方不按时退还，甲方将按照甲乙双方签订的租赁合同收取房屋占 用费。（三）乙方承担商铺实际退还之日前的所有费

2、用，包括租金、水电 费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。（四）乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不 得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔解除租赁合同篇8甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：甲乙双方于年 月 日签订合同（以下简称“租赁合同”）， 甲方将坐落于的土地租凭给乙方作.茶楼.之用。上述租赁合同约定 的租赁期为年 月 日起至年 月 日止。现因租凭合同期限已满，甲方提出（口清理/口整改/口撤除）和终 止租赁合同的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租 赁合同及补充协议：一、租赁期间，除甲方已有建筑和设施外，在该土地上新建、新

3、 搭设的所有建筑和其他设施与甲方无关，租凭期以满，甲方如要求撤 除乙方应无条件撤除，撤除费用由乙方承担。如乙方不予配合，甲方 可自行撤除，造成的所有费用和物品损坏由乙方承担。二、未缴纳的费用乙方在租凭期间的所有应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、 水电费等应在租赁合同解除当日全部缴纳，双方不再追究任何法律责 任，如因未缴纳造成的费用和损失，甲方将追究法律责任并要求赔偿 经济损失。三、补充协议四、本协议效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生 效。五、协议生效本协议于 年 月曰在 签订。甲方（出租人）：乙方（承租人）:身份证：身份证：法定（授权）代表：法定（授权）代表签署日

4、期：签署日期：解除租赁合同篇9xx先生（女士）：我与你于XX年 XX月 XX 0就位于XX市XX区XX街XX号XX区 XX号楼（具体门牌号）的房屋签订的租赁合同，现依据合同法 和租赁合同第十条第7款及第十一条第一款的约定，特依法通知 解除租赁合同。望收函后10日内，迁出该房屋。否则我将依照中华人民共和 国合同法及双方签订的上述租赁合同的约定，追究你的责任，由此产生的一切法律后果，由阁下自行承担。特此通知！XXX20xx年X月X日偿。（五）租赁合同解除后，甲方按照租赁合同约定扣除乙方 欠缴费用后退还承租押金，明细见附件。（六）退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。1、乙方收款信息2、

5、收款人全称3、开户行帐号4、开户行全称（七）乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。（八）因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。（九）自本协议签订之日起，甲方即有权将该商铺进行二次招商, 并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订租赁合同。（十）本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份, 甲乙双方各执一份，具同等法律效力。（十一）本协议自甲乙双方盖章之日起生效签字页甲方：授权代表：乙方：法定代表人（授权代表）：签订日期：年 月日解除租赁合同篇2解除房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：石林乙方（承租方）：宁夏万维实业有限公司甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋

6、租赁合同，租赁 房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼 第四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合 同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后， 甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移 交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方 从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的 单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括: 房屋产权税、

7、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲 方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主 张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其 他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时, 负有说明和配合的义务。七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及 第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：身份证号：年 月曰：乙方：法定代表人：年日月解除租赁

8、合同篇3朱国棠：你与我公司于20xx年7月28日就萧山市心北路181#-A商铺租 赁事宜签订了房屋租赁合同。根据合同约定，你应于20xx年6月7 日支付租金38587. 5元，但你未依约支付，此前我公司对此催讨，未 见你积极回应。现你延期支付租金已逾30日，根据合同约定，我公 司特致函于你：1、立即解除你与我公司签订的房屋租赁合同。2、你实际承担的租金及应承担的违约金，在折抵合同保证金后， 我公司保留向你追偿的权力。杭州久安物业服务有限公司20xx年7月8日解除租赁合同篇420xx年7月，沈女士在本市某小区购置了一套门面房，本来打 算自己经营面包房的，可是由于资金等原因，无法经营。于是沈女士

9、就将该门面房先出租给俞先生，双方签订了租赁合同。该租赁合同约 定，沈女士将其所有的一套门面房出租给俞先生，租期为三年，20xx 年8月5日至20xx年8月4日止，月租金为9000元。20xx年8月， 该租赁合同约定的租赁期限届满，俞先生打算继续租赁，沈女士也没 有收回该门面房，但双方并没有另行签订书面的租赁合同。20xx年2 月，沈女士找到了合作伙伴，打算收回出租给俞先生的门面房自己用, 也就是要求解除其与俞先生之间的租赁关系，而且要求俞先生支付自 20xx年1月1日起至交付门面房之日止的租金。俞先生认为双方对 给付租金的期限未明确约定，按照惯例是每年年底给付上年租金。对 于20xx年的租金,

10、其应在20xx年年底前给付，现在还未到给付期限， 沈女士就要求解除租赁关系，支付租金是没有道理，故不同意沈女士 的要求。双方协商不成，无奈之下沈女士起诉至法院。评析根据合同法等相关法律规定，对于租赁合同，租赁期限6个 月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定 期租赁;对于不定期租赁，双方当事人均可以随时解除租赁合同。租 赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁 合同继续有效，但租赁期限为不定期。在本案中，沈女士与俞先生之间的房屋租赁期限届满后，作为承 租人的俞先生继续使用租赁房屋，而且沈女士对此没有提出异议，虽 根据法律规定原租赁合同继续有效，但租赁期限

11、为不定期，而且双方 对20xx年8月后的租赁关系并未采用书面形式确定下来。在庭审中， 双方当事人对租赁期限各自的陈述相互否认，且均不能提供证据，故 法院应认定该租赁关系是不定期租赁;对于双方间的不定期房屋租赁 关系，沈女士和俞先生均可以随时主张解除，故对沈女士要求解除双 方间的房屋租赁关系的请求，法院应予以支持。当然沈女士要求俞先 生退还房屋应当给予合理的期限;俞先生也应支付相应的租金。解除租赁合同篇5出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：鉴于甲、乙双方年 月 日就乙方承租号商铺签订租赁合同 （以下称“租赁合同”），租赁合同生效后，甲方依约将商铺 交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出

12、终止履行租赁合同。为此，甲乙双方经友好协商一致，就租赁合同终止、商铺返 还等事宜达成如下协议：一、租赁合同自年 月 日协商解除。二、本协议生效后乙方于 年 月 日前将铺位退还给甲方。如乙 方不按时退还，每逾期一日，需向甲方支付租赁合同约定月租金 的5%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权强行收回商铺并 进行清理，由此造成的损失由乙方承担。三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电 费等一切费用。四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不 得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔 偿。五、租赁合同解除后，乙方已经交纳的履约保证金中租金部 分不予

13、退还；但可退还管理费及推广费部分，共计元；因乙方尚欠 甲方年 月 日至年 月 日租金共计5元，故甲方实际退费金额为 7L o六、退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。七、乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。九、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份, 甲乙双方各执一份，具同等法律效力。十、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。甲方：乙方：（签字）：（签字）:年月日 年月日解除租赁合同篇6通知人：贵我双方于 年 月 日签订了 租赁合同，但贵方在合同 履行过程中存在如下违约行为，根据口租赁合同第 条/口合 同法第

14、 条的规定，我方可解除租赁合同。现我方决定自即日 起解除双方的租赁合同，请贵方根据合同的约定，在接到本通知后 日内腾退房屋、付清费用，并根据 租赁合同第 条承担违约责 任。特此通知。通知人：时间：解除租赁合同篇7被告陈棋于1965年起在原告马尾区某机械厂工作，1988年7月， 经原告厂委研究，安排被告居住在厂里的一间宿舍。20xx年2月20 日，原、被告解除劳动合同关系，但未涉及到宿舍的问题。解除劳动 合同关系之后，被告仍继续居住在原告原先分配给自己的那套宿舍。 20xx年2月8日，原、被告签订了关于宿舍的租用合同，约定租用 期限从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，每月租金80元

15、， 被告按约支付了租金。20xx年12月31日合同期满之后，被告继续 承租，按原先的合同约定支付给原告租金，原告无异议，继续收取租 金。20xx年1月双方口头约定每月租金100元，被告继续承租。20xx 年7月至12月因当时张贴出拆迁公告，原告主动提出免交租金，被 告在此期间未支付租金。后因原告业务需要急需用房，遂于20xx年 12月12日书面通知被告20xx年1月10日腾空房屋，被告拒不退还 该房屋，也不支付20xx年1月至今的租金，故原告提出诉讼，请求 法院判决解除双方的租赁关系，被告支付拖欠的租金。【法院审理】经审理，原、被告之间的.租赁关系事实清楚，证据确凿，此租 赁关系是双方真实意思

16、的表达，合法有效，应当受到法律的保护。根 据中华人民共和国合同法第二百三十六条：租赁期间届满，承 租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效, 但租赁期限为不定期。”此案当中原被告于20xx年2月18日签定了 租赁合同，合同到期后，被告继续租用该房屋，交付给原告租金，原 告未提出异议，继续收取租金，从双方的行为可以推定双方合意续租, 原租赁合同继续有效，不过此时的租赁期限为不定期,双方都有解除 权。【律师评析】当事人双方可以随时解除合同，但是若出租人解除合同应当在合 理的期限届满之前通知承租人,让承租人有足够的时间另行租赁，保 障其基本生活。法院最后判决解除原被告之间的租赁关系，被告陈棋 于本判决生效之日起90日内搬离房屋，并且支付给原告从20xx年1 月至搬离房屋期间的租金,驳回原告的其他诉讼请求。