2023年-有关门面租赁合同9篇.docx

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1、有关门面租赁合同9篇门面租赁合同篇1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）承租方：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律 规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的 基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。一、门面位置、面积及用途甲方将位于（填地点）栋 楼 号房屋,面积约 平方米租赁给乙方使用，用于经营。二、租赁期限1、本着赁合同期限为 年，即从 年 月日起至 年 月 日止（以下简称合同期限）。2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前 天向甲 方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优 先承租的权利。3、合同期满前，如乙方不租赁经营，

2、应于 天前以书面形式 提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属 于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。2、甲方负责供热费。四、其他1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的 天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由 甲乙双方协商而定。2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位 和开发商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲方 按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在 日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题 和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他

3、问题，均由乙方自行处理, 甲方不承担任何责任。4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须 经甲、乙双方协商重新签订租房合同。此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式 份。甲方：签字（盖章）乙方：签字（盖章）签约日期：年 月 日门面租赁合同篇4出租方（以下简称甲方）：联系电话：承租方（以下简称乙方）： 联系电话:根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方 的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协 商，特定立本合同。第一条租赁内容甲 方 将 位 于门面（面 积）租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

4、第二条租赁期限租赁期年，自 年 月 日起至年 月 日止。第三条租金店面年租金总额为人民币：元，以后年度租金金额 根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查 需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。第四条双方的权利和义务（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及 办公。（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使 用权。（五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收 费（治安、卫生、工商、税务等费用）。第五条续

5、租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租 赁合同。第六条其它乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见， 不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅 自终止合同，甲方不退还租金。乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致 意见。第七条违约任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的%。第八条合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律 效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商

6、，如协商不 成时，可诉请所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议， 其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月日门面租赁合同篇5出租方：（以下筒称甲方）承租方：（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同， 以便共同遵守。一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年月 日到 年 月日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴 纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，

7、甲、方有权 单方终止合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下, 必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满 装修部分不得拆除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租 赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他 人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还 乙方押金。A：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方

8、，所 经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向 甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。甲方签字:乙方签字:身份证:联系电话:身份证:联系电话:签订日期：年 月日签订日期：年 月日门面租赁合同篇6出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关 法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下

9、：第一条房屋地址甲方出租的商铺坐落于,建筑面积 平方米。第二条租赁期限租赁期限为 年，自 年一月日起至 年月日。第三条租金及支付1、租金为人民币 元/年（人民币大写：元整）。2、支付方式：（口现金/口转账支票/口银行汇款），乙方按年 支付一次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金 的5%,除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条房屋用途及保持1、乙方租赁该房屋用途仅限于,不得擅自 改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担 全部责任。2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。 如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。第

10、五条房屋修缮及添附1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先 征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏房屋构架。2、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备。3、甲方因特殊原因收回房屋，须对乙方进行的装修或修缮支付 相应的费用。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及 其他设施，否则应向甲方进行赔偿。第六条各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳。（水表底数为 吨，电表底数为一度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。2、维修费：租赁期间，由于房屋质量，（不包括门窗、水电）由 甲方负责维修。第七条转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先通知

11、甲 方在同等市场聚格的前提下方可转租。第八条房屋返还1、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租 赁权。如乙方返还房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及 水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬 迁并返还钥匙。2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，必须按照约定的价格支付给甲方房租，并说明原因。第九条合同解除1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙 方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责 任：(1)乙方迟延支付租金超过一日的，或欠缴各项费用达元 的；(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。(3)乙方

12、保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗。(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为。3、合同因特殊原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原 状，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。2、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违 约金的差额部分。第十条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的, 双方互不负责。第十一条其他约定事项第十二条其他1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前一日向甲 方提出请求，由双方另行协商并签订合同。2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规 定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，经双方签字(

13、盖章)后生效，甲、乙双方各 执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：日期：年月日日期：年月日门面租赁合同篇7出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关 规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥 有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门2街好再来招 待所以南 门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。2、内附属设施：（或附表）二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用

14、。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同 意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年 月 日起至年 月 日止。四、租金及支付方式第1年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。第2年租金经双 方协商约定 .租金支付方式五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付 租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将 乙方租用的房屋转租（卖）给任何第3者;或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的 土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见, 无使用之纠纷。4、在甲

15、方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与 隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲 方所有。5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门 面房共享的设施所产生的费用达成1致协议。6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的 用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、 拆除的设备设施 .乙方应在租赁期满后 15日内搬离。六、乙方的权利与义务三、租金及支付时间本合同期内壹年租金为 元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。四、合同保证金的约定签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合

16、同期满乙 方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行 验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。五、房屋装修1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装 修费用由乙方自行承担。2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所 有权属甲方享有。六、其他费用1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一 收费标准按月缴纳。2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。七、双方的权利、义务1、甲方的权利、义务：（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改 建议，并对方案的实施进行监督；2、乙方

17、的权利、义务：1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要 对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管 理费、债务由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应 负责修复。乙

18、方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承 担。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正 常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的, 应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠 养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的， 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商 定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方 在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的2个月向甲方提 出书面申请

19、。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后, 签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙 方应按 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相 互结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲 方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人 或与他人承租的房屋交换使用。H一、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之1的，甲方有权解除合同；(1)

20、未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋 的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承 租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之1的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第3 方发生纠纷或甲方与第3人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内 的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让 给第3方的。(4)租赁

21、房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之1的，双方均可变更或解除合 同：(1)甲、乙双方协商1致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合 同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及 其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本 合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违 约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但 下列情况除外：(1)该房屋占用范

22、围的土地使用权依法提前收回的；(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆 迁的。(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。十二、违约责任及赔偿1、符合本合同第9条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同， 并有权要求违约方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足 以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方 有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥 补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾 期交还。

23、甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违 约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十三、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的 各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其 他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前1个月 通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还 给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的 房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定， 补充协议是本合同不可分割的部

24、分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式 份。其中，甲乙双方 各执份，均具有同等效力。十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊情况约 定不变。出租方（甲方）：承租方（乙方）：联系地址：联系地址：电话：电话：证件号：证件号：产权证号：代表人/代理人：签约日期：签约日期门面租赁合同篇8出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：第一条房屋地址甲方出租的门面位于巴马瑶族自治县城南南环路59号一楼，面 积70平方米。第二条租赁期限租赁期限为一年，自

25、20xx年8月12日起至20xx年8月12日。第三条租金及支付1、租金为每月人民币13500元（人民币大写：壹万叁仟伍佰元整）。2、乙方须于租赁期前5日以上支付当月租金给甲方，未按时支 付租金的，视为放弃租赁。第四条房屋用途及保持1、乙方租赁该一楼门面用于存放家具及其相关物品，不得擅自 改变使用性质，不得存放危险（易燃易爆、有毒有害）物品。如因此发 生损害的，乙方应承担全部责任。2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。 若乙方利用甲方房屋进行违反国家法律法规的经营活动，或因经营行 为与他人发生纠纷的，与甲方无关。3、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获 得甲方书

26、面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。第五条房屋修缮及添附1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先 征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、 房屋构架及其他设施。2、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支 付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及 其他设施，否则应向甲方进行赔偿。第六条房屋返还1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状 返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙 方须及时搬迁并返还钥匙。2、租赁期满乙方

27、仍未将物品搬出，由甲方自行处分。第七条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。第八条其他1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前90日向甲方 提出请求，由双方另行协商并签订合同。2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规 定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各 执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日门面租赁合同篇9公司将门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的 行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须

28、取得由工商行政管理部门颁发的 营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应 具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证 件的复印件交于甲方，门面租赁合同书。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳 元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本 合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退 还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需 要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取 元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以 元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以 元

29、的罚款后，提高房屋租金的%,重新签订租赁协议。四、门面租金为每月 元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权 收回门面另行出租，并没收押金，合同范本门面租赁合同书。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服 从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从 管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止 合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修 费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业 主，应注意搞好

30、环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵 塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工 作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方 对乙方处以 元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交*门处理。八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏 照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打 墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意， 否则甲方有权收回门面，没收押金。九、本协议有效期为一年，即从 年月日至年月日止，甲方

31、原则上保证乙方的经营期限，如若在 此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方 在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方, 乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方 协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。甲方：乙方：年 月 B（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任 由乙方自行承担；（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案

32、；（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷 门、水电设施等），费用由乙方承担；（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用 权。八、违约责任以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方 赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和 甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不 承担违约责任。九、补充条款未尽事宜，甲、乙双方协商处理。十、附则本合同 式 份，甲乙双方各执 份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方:电话:乙方:电话:年 月 日 年 月 日门面租赁合同篇2出租方：，以下简称甲方承租方：,以下简称乙方根据中华人

33、民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利 义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷一号的房屋 栋一间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型，结构 等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作 使用。第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年月一日起将出租房屋交付乙 方使用，至一年月一日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他人 调剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金一个月或者空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满

34、而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方 协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。 先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或者县以上财政部门 监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下 列第一款执行：1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自 负担；2 .甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查, 及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗 好，以保障乙方安

35、全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第一款办法处理：1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费 并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中 分一次扣除；3 .由乙方负责维修；4 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋 进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后 方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担（）；所有权

36、属一方（）第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先购买权；3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方 应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋, 负责赔偿一元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负 责赔偿对方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以 天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有

37、权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲 方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约 定租金的一%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同 的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关 的监督下进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或者造成乙方损失的，甲乙 双方互不承担责任。2 .因市政建设需要拆除或者改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成 损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的

38、方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任 何一方均可向房屋租赁gudnli机关申请调解，调解无效时，可向市 工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起 诉。第九条其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 补充协议报送市房屋租赁guan II机关认可并报有关部门备案后，与 本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。（盖章）承租方：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：日至 年出租方：（盖章）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：年 月月 日门面租赁合同篇

39、3甲方：乙方：经甲方与乙方认真协商，甲方将 市 路号门市房 平方米租赁于乙方，租赁期年，年租金 万元。一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法 律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起, 乙方须将租赁房屋租金交付于甲方 万元人民币。待11个月后即 年 月 日之前乙方须将第二年租金 万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租 金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。二、乙方的责任自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如 改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙 方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发

40、现房屋在 乙方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿。1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、 防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间 出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不 准将甲方门市房租赁别人。3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给 甲方时内部装修不得拆除。4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治 安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交费用 而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费 用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门市房, 余下租金不退。三、甲方的责任1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营（在 不违背有关法律条文下），甲方具有监督乙方使用房屋的权利，如发 现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收 回门市房，余下租金甲方不退给乙方。