房屋安全鉴定报告样本0612New建筑修缮加固与改造_建筑-修缮加固与改造.pdf

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1、 2019-8-5 附件 2：工程名称GCMC 房屋结构安全鉴定报告书 报告编号BGBH 鉴定单位（盖章）日期：年月日 房屋结构安全鉴定报告 房屋名称：JZW_MC报告编号：BGBH 一、委托单位/个人概况 单位名称（个人）WTR_MC 联系电话 WTR_DH 房屋地址 JZW_DZ 委托日期 WTRQ 二、房屋概况 房屋用途 JZW_YT 竣工时间 JGSJ 结构类别 JGLB 建筑面积 JZMJ 层数 JZCS 建筑高度 JZGD 三、房屋安全鉴定目的：建筑物使用功能核定和结构安全性鉴定（安全等级评定）四、勘查方案：KCFA 1.收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史。

2、2.结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等；3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有否倾斜、有否外墙开裂等)；5.上部结构表面现状勘查：结构构件有否破损、有否明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有否可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等。6.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采取回弹法结合钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。7.结构复核计算：复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。五、鉴定结论：JDJL 本房屋的结构安全性评定为（）级，

3、基本安全适用，可按现状（或限定使用荷载）用途继续安全使用。2019-8-5 六、处理建议：CLJY 建筑物使用期间应注意定期维护检查，如需进行涉及结构荷载较大变化的改造，或有倾斜、裂缝发展等情况，业主应及时向具备资质的技术单位反映情况以便采取有效处理措施。七、鉴定单位技术负责人签章：现场勘查：XCKCRY 签名 校对：JD 签名 复核计算：FHJSRY 签名 审核：SH 签名 报告编写：BGBXRY 签名 审定：SD 签名（一级注册工程师盖章）鉴定单位（公章）JDDW 鉴定日期 JDRQ 目录 一、项目概况.（页码）二、检测方案(页码)三、鉴定依据.(页码)四、房屋现状调查及结构检测.(页码)

4、五、技术分析.(页码)六、鉴定结论.(页码)七、处理要求及建议(页码)（仅供参考）附件一、房屋建筑和结构图.(页码)附件二、房屋现状照片及现场检测照片.(页码)附件三、检测报告.(页码)附件四、主体结构复核计算书.(页码)附件五、房屋现状照片及现场检测照片.(页码)号一委托单位个人概况单位名称个人房屋地址二房屋概况房屋用途结构类别层数联系电话委托日期竣工时间建筑面积建筑高度三房屋安全鉴定目的建筑物使用功能核定和结构安全性鉴定安全等级评定四勘查方案收集调查收集相关设件勘查楼面荷载分隔墙布置使用环境等地基基础勘查地基变形上部结构反应有否倾斜有否外墙开等上部结构表面现状勘查结构构件有否破损有否明显的

5、挠度变形梁柱板及填充墙有否可见缝缝的分布形状大小等材料性能检测对结构混行扫描检查结构复核计算复核计算房屋的原设计文件及现状结构确定结构安全等级并提出相应的处理措施五鉴定结论本房屋的结构安全性评定为级基本安全适用可按现状或限定使用荷载用途继续安全使用六处理建议建筑物使用期间 2019-8-5 附件六、地基补充勘察报告或建筑物沉降观测报告.(页码)附件七、建筑物整体倾斜观测报告.(页码)一、项目概况 表 1-1 工程名称 GCMC 工程地址 GCDZ 使用现状 SYXZ 竣工年份 JGNF 委托单位 WTDW 委托时间 WTSJ 委托目的 WTMD 建设单位 JSDW 设计单位 SJDW 施工单位

6、 SGDW 监理单位 JLDW 建筑用途 JZW_YT 建筑面积 JZMJ 建筑层数 JZCS 建筑高度 JZGD 主体结构形式 ZTJGXS 基础形式 JCXS 二、检测方案（仅供参考）（一）检测方案：2005 年 6 月业主委托我公司对该房屋进行结构安全性鉴定。接受委托后，我公司派出了以两位一级注册结构工程师、一位结构工程师为主的检查勘察队伍于 2005 年6 月 30 日对建筑物进行现场勘查、收集资料等。根据工业厂房可靠性鉴定标准GBJ14490 及建筑结构检测技术标准GB/T503442004 的相关规定，结合详细的房屋结构现状勘查，与业主协商制定本次的检测方案如下：1、本工程采用天然

7、地基柱下独立基础，基础持力层为坡洪积层粉质粘土；设计地基承载力标准值为 180kPa。通过现场勘察，未发现建筑物有基础不均匀沉降的迹象或变形，基础构件的工作状况良好。参照民用建筑可靠性鉴定标准GB50292 号一委托单位个人概况单位名称个人房屋地址二房屋概况房屋用途结构类别层数联系电话委托日期竣工时间建筑面积建筑高度三房屋安全鉴定目的建筑物使用功能核定和结构安全性鉴定安全等级评定四勘查方案收集调查收集相关设件勘查楼面荷载分隔墙布置使用环境等地基基础勘查地基变形上部结构反应有否倾斜有否外墙开等上部结构表面现状勘查结构构件有否破损有否明显的挠度变形梁柱板及填充墙有否可见缝缝的分布形状大小等材料性能

8、检测对结构混行扫描检查结构复核计算复核计算房屋的原设计文件及现状结构确定结构安全等级并提出相应的处理措施五鉴定结论本房屋的结构安全性评定为级基本安全适用可按现状或限定使用荷载用途继续安全使用六处理建议建筑物使用期间 2019-8-5 1999 第 4.1.5 条、第 6.2.4 条、第 6.2.6 页码 条第 3 款，无需对基础进行开挖检测。2、采用钻芯法检测结构构件混凝土的实际强度，采取随机抽测的原则，具体检测数量为：首层柱 5 个芯样、二层柱 4 个芯样、二层楼板（或梁）3 个芯样。3、现场检查测量梁柱板构件的截面尺寸、采用开凿检查法及探测仪器扫描法检查梁柱板构件的钢筋配置情况，随机抽检，

9、具体抽检数量为：首层柱 3 根、二层柱 2根、二层梁 2 根、屋面梁 1 根、二层楼板 1 块，检测梁、柱混凝土的碳化深度。4、检测建筑物的整体倾斜及沉降情况。（二）检测检查设备：混凝土钻芯取样机、ZC3A型回弹仪、DJGW 2A型钢筋位置测定仪、卷尺、游标卡尺等。页码 三、鉴定依据（仅供参考）（一）本报告编写依据：（根据实际添、减）1、民用建筑可靠性鉴定标准GB50292 1999 2、工业厂房可靠性鉴定标准GBJ14490 3、危险房屋鉴定标准JGJ12599 4、建筑结构检测技术标准GB/T503442004 5、混凝土强度检验评定标准GBJ10787 6、混凝土结构加固技术规范CECS

10、25：90 7、回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23 2001 8、钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程CECS03：88 9、国家现行 2000 系列结构设计规范及国家 89 系列结构设计规范 号一委托单位个人概况单位名称个人房屋地址二房屋概况房屋用途结构类别层数联系电话委托日期竣工时间建筑面积建筑高度三房屋安全鉴定目的建筑物使用功能核定和结构安全性鉴定安全等级评定四勘查方案收集调查收集相关设件勘查楼面荷载分隔墙布置使用环境等地基基础勘查地基变形上部结构反应有否倾斜有否外墙开等上部结构表面现状勘查结构构件有否破损有否明显的挠度变形梁柱板及填充墙有否可见缝缝的分布形状大小等材料性能检测对

11、结构混行扫描检查结构复核计算复核计算房屋的原设计文件及现状结构确定结构安全等级并提出相应的处理措施五鉴定结论本房屋的结构安全性评定为级基本安全适用可按现状或限定使用荷载用途继续安全使用六处理建议建筑物使用期间 2019-8-5 10、房屋原设计文件、施工质量保证资料、现场勘查及检测结果等 页码 四、房屋现状调查及结构检测（一）房屋原始资料：表 4-1.图纸、资料 岩土工程勘察报告 无，有YWKCBG勘察单位：KCDW 原设计建筑施工图 无，有YWJZSGT设计单位：JZSJDW 原设计结构施工图 无，有YWJGSGT设计单位：JGSGDW 原设计其它专业施工图纸 无，有YWQTSGT设计单位：

12、QTSGTSJDW 施工过程的质量保证资料 无，有YWZLBZZL施工单位：ZLBZSGDW 图纸、资料由业主提供，其真实性由业主保证。本报告附录部分资料复印件，其余详见原件。（二）房屋使用历史：表 4-2.使用历史 用途变更 无，有YWYTBG备注：YTBG 改建扩建 无，有YWGJKJ备注：GJKJ 加层 无，有YWJC备注：JCBZ 灾害 无，有YWZH备注：ZH 使用条件改变 无，有YWSYTJGB备注：SYTJGBYX（三）房屋基本现状勘查结果：页码 号一委托单位个人概况单位名称个人房屋地址二房屋概况房屋用途结构类别层数联系电话委托日期竣工时间建筑面积建筑高度三房屋安全鉴定目的建筑物

13、使用功能核定和结构安全性鉴定安全等级评定四勘查方案收集调查收集相关设件勘查楼面荷载分隔墙布置使用环境等地基基础勘查地基变形上部结构反应有否倾斜有否外墙开等上部结构表面现状勘查结构构件有否破损有否明显的挠度变形梁柱板及填充墙有否可见缝缝的分布形状大小等材料性能检测对结构混行扫描检查结构复核计算复核计算房屋的原设计文件及现状结构确定结构安全等级并提出相应的处理措施五鉴定结论本房屋的结构安全性评定为级基本安全适用可按现状或限定使用荷载用途继续安全使用六处理建议建筑物使用期间 2019-8-5 表 4-3.占地面积 ZDMJ 建筑面积 JZMJ 平面形状 PMXZ 长宽 JZW_CHD,JZW_KD

14、檐口高度 YKGD 女儿墙高度 NEQGD 总层数 JZW_ZCS 层 高 JZW_CG 最大跨度 ZDKD 轴网尺寸 数字轴线 SZZX 字母轴线 ZMZX 房屋用途 FWYT 墙体材料 QTCL 主体结构形式 ZTJGXS 抗震设防烈度 KZSFLD 构件抗震等级 GJKZDJ 主要构件 实测尺寸 框架柱 KJZCC 框架梁 KJLCC 次 梁 CLCC 板 厚 BHCC 基础形式 JCXS 使用环境 目前工作环境为（常温、高温、高湿或者其他恶劣条件）SYHJ 变形情况 通过现场勘察，发现建筑物有（无）基础不均匀沉降的迹象及明显的侧向变形或者在上部结构中的反应。BXQK 裂缝调查 通过对整

15、幢建筑全面详细检查，主要的柱、梁、板等构件及梁柱节点、围护结构等是否发现明显裂缝。LFDCQC 号一委托单位个人概况单位名称个人房屋地址二房屋概况房屋用途结构类别层数联系电话委托日期竣工时间建筑面积建筑高度三房屋安全鉴定目的建筑物使用功能核定和结构安全性鉴定安全等级评定四勘查方案收集调查收集相关设件勘查楼面荷载分隔墙布置使用环境等地基基础勘查地基变形上部结构反应有否倾斜有否外墙开等上部结构表面现状勘查结构构件有否破损有否明显的挠度变形梁柱板及填充墙有否可见缝缝的分布形状大小等材料性能检测对结构混行扫描检查结构复核计算复核计算房屋的原设计文件及现状结构确定结构安全等级并提出相应的处理措施五鉴定结

16、论本房屋的结构安全性评定为级基本安全适用可按现状或限定使用荷载用途继续安全使用六处理建议建筑物使用期间 2019-8-5 围护系统使用功能检查 通过现场勘察，有否发现建筑物有因基础不均匀沉降引起的围护结构的裂缝和变形，构件的工作状况是否良好 WHXTSYGNJC 页码（四）结构构件的截面尺寸及钢筋配置情况检测结果：1、柱截面尺寸及钢筋配置情况检测结果 JGGJLX（柱或梁）表 4-4-1.检测 构件 设计截面及钢筋配置（mm）实测截面及钢筋配置（mm）是否相符 截面 主筋 箍筋 截面 主筋 箍筋 JCGJ SJ_JM SJ_ZJ SJ_GJ SC_JM SC_ZJ SC_GJ SFXF 注：截

17、面尺寸偏差允许范围为+8mm、-5mm。检测人（签名）：ZHU_JCR 2、梁截面尺寸及钢筋配置情况检测结果 表 4-4-2.检测 构件 设计截面及钢筋配置（mm）实测截面及钢筋配置（mm）是否相符 截面 主筋 箍筋 截面 主筋 箍筋 号一委托单位个人概况单位名称个人房屋地址二房屋概况房屋用途结构类别层数联系电话委托日期竣工时间建筑面积建筑高度三房屋安全鉴定目的建筑物使用功能核定和结构安全性鉴定安全等级评定四勘查方案收集调查收集相关设件勘查楼面荷载分隔墙布置使用环境等地基基础勘查地基变形上部结构反应有否倾斜有否外墙开等上部结构表面现状勘查结构构件有否破损有否明显的挠度变形梁柱板及填充墙有否可见

18、缝缝的分布形状大小等材料性能检测对结构混行扫描检查结构复核计算复核计算房屋的原设计文件及现状结构确定结构安全等级并提出相应的处理措施五鉴定结论本房屋的结构安全性评定为级基本安全适用可按现状或限定使用荷载用途继续安全使用六处理建议建筑物使用期间 2019-8-5 注：截面尺寸偏差允许范围为+8mm、-5mm。检测人（签名）：LIANG_JCR 页码 3、楼板厚度及钢筋配置情况检测结果 表 4-4-3.楼层 编号 楼板 厚度(mm)轴线位置及 跨度尺寸(mm)钢筋位置 设计钢筋(mm)实测钢筋(mm)是否相符 LCBH LBHD KDCC GJWZ SJGJ SJGJ SFXF 检测人（签名）：L

19、B_JCR 页码（五）结构混凝土强度检测结果：1、混凝土强度钻芯检测结果汇总：表 4-5-1(混凝土强度钻芯检测报告原件详见附件)检测 部位 所在楼层 构件位置 设计 强度 等级 实测 强度（Mpa）考虑现场与试件的条件差异系数后的强度计算取值 号一委托单位个人概况单位名称个人房屋地址二房屋概况房屋用途结构类别层数联系电话委托日期竣工时间建筑面积建筑高度三房屋安全鉴定目的建筑物使用功能核定和结构安全性鉴定安全等级评定四勘查方案收集调查收集相关设件勘查楼面荷载分隔墙布置使用环境等地基基础勘查地基变形上部结构反应有否倾斜有否外墙开等上部结构表面现状勘查结构构件有否破损有否明显的挠度变形梁柱板及填充

20、墙有否可见缝缝的分布形状大小等材料性能检测对结构混行扫描检查结构复核计算复核计算房屋的原设计文件及现状结构确定结构安全等级并提出相应的处理措施五鉴定结论本房屋的结构安全性评定为级基本安全适用可按现状或限定使用荷载用途继续安全使用六处理建议建筑物使用期间 2019-8-5 柱 梁 板 SZLC GJWZ SJQDDJ SCQD 数据统计：最大值：最小值：平均值：标准差：推定值：检测结论：根据混凝土强度检验评定标准（GBJ10787）、钻芯法检测混凝土强度技术规程（CECS03:88）和建筑结构检测技术标准（GB/T503442004）对检测成果分析如下：页码（六）裂缝检测情况（必须有图示）：检测

21、人（签名）：LF_JCR 页码 五、鉴定结论 六、处理要求及建议 七、附件 页码 号一委托单位个人概况单位名称个人房屋地址二房屋概况房屋用途结构类别层数联系电话委托日期竣工时间建筑面积建筑高度三房屋安全鉴定目的建筑物使用功能核定和结构安全性鉴定安全等级评定四勘查方案收集调查收集相关设件勘查楼面荷载分隔墙布置使用环境等地基基础勘查地基变形上部结构反应有否倾斜有否外墙开等上部结构表面现状勘查结构构件有否破损有否明显的挠度变形梁柱板及填充墙有否可见缝缝的分布形状大小等材料性能检测对结构混行扫描检查结构复核计算复核计算房屋的原设计文件及现状结构确定结构安全等级并提出相应的处理措施五鉴定结论本房屋的结构安全性评定为级基本安全适用可按现状或限定使用荷载用途继续安全使用六处理建议建筑物使用期间