房地产开发企业资质广州市住房和城乡建设委员会建筑房地产_建筑-房地产.pdf

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1、0/21 房地产开发企业资质 申 报 表 企业名称 广州*房地产开发有限公司（加盖公章）填报时间 *年*月*日 中华人民共和国建设部制 1/21 有 关 说 明 1.本表供新成立房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报。2.房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第 77 号房地产开发企业资质管理规定相关规定（见表后附件）申请企业资质。3.房地产开发企业开发项目为合作开发项目，在相关指标统计中，只能计入自己投入、分成部分。4.房地产开发企业要根据本企业实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。5.对于填报本表时

2、弄虚作假企业和个人，要依照有关规定严肃处理。6.房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发。有关说明本表供新成立房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第号房地产开发企业资质管理规定相关规定见地产开发企业要根据本企业实际情况认真如实填写本表字迹清晰工整不得随意涂改修改对于填报本表时弄虚作假企业和个人要依照有关规定严肃处理房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发企业名称广州房地产开发有限公司企年月日批准从事房地产开发经营业务房地产开发主管部门及批准时间开户银行帐号企业法人营业执照注册号注册资本万元

3、人民币投资者名称及出资额序号投资者名称出资额万元人民币万元人民币开发经营情况年年年年年备注时间项2/21 企业名称 广州*房地产开发有限公司 企业类型 有限责任公司（*）法定代表人 张某 详细地址 广州*区*路*号*邮政编码 510000 电话*企业网址 电子信箱 主管部门*企业成立时间*年*月*日 批准从事房地产开发经营业务房地产开发主管部门及批准时间 开户银行*帐 号*企业法人营业执照注册号 4401*注册资本 800 万元人民币 投资者名称及出资额 序 号 投资者名称 出资额 1*500 万元人民币 2*300 万元人民币 有关说明本表供新成立房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂

4、定资质证书和已有房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第号房地产开发企业资质管理规定相关规定见地产开发企业要根据本企业实际情况认真如实填写本表字迹清晰工整不得随意涂改修改对于填报本表时弄虚作假企业和个人要依照有关规定严肃处理房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发企业名称广州房地产开发有限公司企年月日批准从事房地产开发经营业务房地产开发主管部门及批准时间开户银行帐号企业法人营业执照注册号注册资本万元人民币投资者名称及出资额序号投资者名称出资额万元人民币万元人民币开发经营情况年年年年年备注时间项3/21 开 发 经 营 情 况 时间 项目 年 年 年

5、年 年 备注 开发建设情况 完成房地产开发投资（万元）施工房屋面积（万）竣工房屋面积（万）工程质量情况 合格品率（%）优良品率（%）是否有重大 工程质量事故 有关说明本表供新成立房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第号房地产开发企业资质管理规定相关规定见地产开发企业要根据本企业实际情况认真如实填写本表字迹清晰工整不得随意涂改修改对于填报本表时弄虚作假企业和个人要依照有关规定严肃处理房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发企业名称广州房地产开发有限公司企年月日批准从事房地产开发经营业务房地产

6、开发主管部门及批准时间开户银行帐号企业法人营业执照注册号注册资本万元人民币投资者名称及出资额序号投资者名称出资额万元人民币万元人民币开发经营情况年年年年年备注时间项4/21 企业已完成开发建设项目 序号 项目名称 项目规模（万）完成投资（万元）开工时间 竣工时间 工程质量 销售情况 备 注 合格品率（%）优良 品率（%）是否有重大工程质量事项 有关说明本表供新成立房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第号房地产开发企业资质管理规定相关规定见地产开发企业要根据本企业实际情况认真如实填写本表字迹

7、清晰工整不得随意涂改修改对于填报本表时弄虚作假企业和个人要依照有关规定严肃处理房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发企业名称广州房地产开发有限公司企年月日批准从事房地产开发经营业务房地产开发主管部门及批准时间开户银行帐号企业法人营业执照注册号注册资本万元人民币投资者名称及出资额序号投资者名称出资额万元人民币万元人民币开发经营情况年年年年年备注时间项5/21 企业在建开发建设项目 序号 项目名称 项目规模（万）投资（万元）开工 时间 备 注 总规模 在建规模 总投资 完成投资 1 穗规地证【2013】*号*工程 10 0 35000 0*年*月*日 有关说明本表供新成立房地产开发企业在房地产开

8、发主管部门备案申请暂定资质证书和已有房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第号房地产开发企业资质管理规定相关规定见地产开发企业要根据本企业实际情况认真如实填写本表字迹清晰工整不得随意涂改修改对于填报本表时弄虚作假企业和个人要依照有关规定严肃处理房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发企业名称广州房地产开发有限公司企年月日批准从事房地产开发经营业务房地产开发主管部门及批准时间开户银行帐号企业法人营业执照注册号注册资本万元人民币投资者名称及出资额序号投资者名称出资额万元人民币万元人民币开发经营情况年年年年年备注时间项6/21 企业人员情况 企业在册职工总

9、数 *人，有职称专业人员 10 人 有职称专业人员 职 称 专业 高级 中级 初级 建 筑 2 1 结 构 1 1 财 务 1 1 经 济 1 1 统 计 1 其他相关专业 小 计 5 5 有关业务负责人情况 类别 姓名 职务 学历 专业 职称 工程负责人 陈某*工程师 财务负责人 袁某*会计师 经营负责人 李某*经济师 统计负责人 王某*助理统计师 有关说明本表供新成立房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第号房地产开发企业资质管理规定相关规定见地产开发企业要根据本企业实际情况认真如实填写

10、本表字迹清晰工整不得随意涂改修改对于填报本表时弄虚作假企业和个人要依照有关规定严肃处理房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发企业名称广州房地产开发有限公司企年月日批准从事房地产开发经营业务房地产开发主管部门及批准时间开户银行帐号企业法人营业执照注册号注册资本万元人民币投资者名称及出资额序号投资者名称出资额万元人民币万元人民币开发经营情况年年年年年备注时间项7/21 有关说明本表供新成立房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第号房地产开发企业资质管理规定相关规定见地产开发企业要根据本企业实际

11、情况认真如实填写本表字迹清晰工整不得随意涂改修改对于填报本表时弄虚作假企业和个人要依照有关规定严肃处理房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发企业名称广州房地产开发有限公司企年月日批准从事房地产开发经营业务房地产开发主管部门及批准时间开户银行帐号企业法人营业执照注册号注册资本万元人民币投资者名称及出资额序号投资者名称出资额万元人民币万元人民币开发经营情况年年年年年备注时间项8/21 企业法定代表人简况 姓名 张某 国籍 中国（照片）上传照片 性别 男 出生年月*年*月 学历 本科 专业*职称*职务*任职时间*年*月*日 工作简历：工 作 开 始 时间 工 作 结 束 时间 工作单位 担任职务

12、从事何工作*年*月*日*年*月*日*年*月*日*年*月*日*年*月*日*年*月*日*本人签章：*（法定代表人签名）年 月 日 有关说明本表供新成立房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第号房地产开发企业资质管理规定相关规定见地产开发企业要根据本企业实际情况认真如实填写本表字迹清晰工整不得随意涂改修改对于填报本表时弄虚作假企业和个人要依照有关规定严肃处理房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发企业名称广州房地产开发有限公司企年月日批准从事房地产开发经营业务房地产开发主管部门及批准时间开户银行帐

13、号企业法人营业执照注册号注册资本万元人民币投资者名称及出资额序号投资者名称出资额万元人民币万元人民币开发经营情况年年年年年备注时间项9/21 企业（总）经理简况 姓名 任某 国籍 中国（照片）上传照片 性别 男 出生年月*年*月 学历*专业*职称*任职时间*年*月*日 工作简历：工 作 开 始 时间 工 作 结 束 时间 工作单位 担任职务 从事何工作*年*月*日*年*月*日*年*月*日*年*月*日*年*月*日*年*月*日*本人签章：*（企业总经理签名）年 月 日 注：企业（总）经理担任企业法定代表人，不再填写此表。有关说明本表供新成立房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已

14、有房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第号房地产开发企业资质管理规定相关规定见地产开发企业要根据本企业实际情况认真如实填写本表字迹清晰工整不得随意涂改修改对于填报本表时弄虚作假企业和个人要依照有关规定严肃处理房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发企业名称广州房地产开发有限公司企年月日批准从事房地产开发经营业务房地产开发主管部门及批准时间开户银行帐号企业法人营业执照注册号注册资本万元人民币投资者名称及出资额序号投资者名称出资额万元人民币万元人民币开发经营情况年年年年年备注时间项10/21 有关说明本表供新成立房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申

15、请暂定资质证书和已有房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第号房地产开发企业资质管理规定相关规定见地产开发企业要根据本企业实际情况认真如实填写本表字迹清晰工整不得随意涂改修改对于填报本表时弄虚作假企业和个人要依照有关规定严肃处理房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发企业名称广州房地产开发有限公司企年月日批准从事房地产开发经营业务房地产开发主管部门及批准时间开户银行帐号企业法人营业执照注册号注册资本万元人民币投资者名称及出资额序号投资者名称出资额万元人民币万元人民币开发经营情况年年年年年备注时间项11/21 企业在册有职称专业人员名单 序号 姓 名

16、职 务 学 历 专 业 职 称 备 注 1 陈某 工程负责人*建筑 工程师 粤中职证字第*号 2 袁某 财务负责人*会计 会计师 030*58 3 李某 经营负责人*建筑经济 经济师 070*09 4 王某 统计负责人*统计 助理统计师 0008*6 5*6*7*8*9*10*有关说明本表供新成立房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第号房地产开发企业资质管理规定相关规定见地产开发企业要根据本企业实际情况认真如实填写本表字迹清晰工整不得随意涂改修改对于填报本表时弄虚作假企业和个人要依照有关规

17、定严肃处理房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发企业名称广州房地产开发有限公司企年月日批准从事房地产开发经营业务房地产开发主管部门及批准时间开户银行帐号企业法人营业执照注册号注册资本万元人民币投资者名称及出资额序号投资者名称出资额万元人民币万元人民币开发经营情况年年年年年备注时间项12/21 有关说明本表供新成立房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第号房地产开发企业资质管理规定相关规定见地产开发企业要根据本企业实际情况认真如实填写本表字迹清晰工整不得随意涂改修改对于填报本表时弄虚作假企业

18、和个人要依照有关规定严肃处理房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发企业名称广州房地产开发有限公司企年月日批准从事房地产开发经营业务房地产开发主管部门及批准时间开户银行帐号企业法人营业执照注册号注册资本万元人民币投资者名称及出资额序号投资者名称出资额万元人民币万元人民币开发经营情况年年年年年备注时间项13/21 企 业 简 历 广州*房地产开发有限公司是*企业受过何种 奖励和处罚 有关说明本表供新成立房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第号房地产开发企业资质管理规定相关规定见地产开发企业要

19、根据本企业实际情况认真如实填写本表字迹清晰工整不得随意涂改修改对于填报本表时弄虚作假企业和个人要依照有关规定严肃处理房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发企业名称广州房地产开发有限公司企年月日批准从事房地产开发经营业务房地产开发主管部门及批准时间开户银行帐号企业法人营业执照注册号注册资本万元人民币投资者名称及出资额序号投资者名称出资额万元人民币万元人民币开发经营情况年年年年年备注时间项14/21 企业申报意见 同意申报 （章）2014 年 1 月 10 日 企业所在县（市、区）房地产开发主管部门初审意见 （章）年 月 日 企业所在市、地房地产开发主管部门审查（批）意见 （章）年 月 日 有关

20、说明本表供新成立房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第号房地产开发企业资质管理规定相关规定见地产开发企业要根据本企业实际情况认真如实填写本表字迹清晰工整不得随意涂改修改对于填报本表时弄虚作假企业和个人要依照有关规定严肃处理房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发企业名称广州房地产开发有限公司企年月日批准从事房地产开发经营业务房地产开发主管部门及批准时间开户银行帐号企业法人营业执照注册号注册资本万元人民币投资者名称及出资额序号投资者名称出资额万元人民币万元人民币开发经营情况年年年年年备注时间

21、项15/21 省级建设主管部门 审查（批）意见 （章）年 月 日 建设部审批意见 （章）年 月 日 备注：有关说明本表供新成立房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第号房地产开发企业资质管理规定相关规定见地产开发企业要根据本企业实际情况认真如实填写本表字迹清晰工整不得随意涂改修改对于填报本表时弄虚作假企业和个人要依照有关规定严肃处理房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发企业名称广州房地产开发有限公司企年月日批准从事房地产开发经营业务房地产开发主管部门及批准时间开户银行帐号企业法人营业执照注

22、册号注册资本万元人民币投资者名称及出资额序号投资者名称出资额万元人民币万元人民币开发经营情况年年年年年备注时间项16/21 附件：房地产开发企业资质管理规定（摘录）第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）企业，不得从事房地产开发经营业务。第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业条件如下：（一）一级资质：1 注册资本不低于 5000 万元；2 从事房地产开发经营 5 年以上；3 近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30 万平方米以上，或者累计完成及此相当房地产开发投资额；4 连续 5 年建筑工程

23、质量合格率达 100；5 上一年房屋建筑施工面积 15 万平方米以上，或者完成及此相当房地产开发投资额；6 有职称建筑、结构、财务、房地产及有关经济类专业管理人员不少于40 人，其中具有中级以上职称管理人员不少于 20 人，持有资格证书专职会计人员不少于 4 人；7 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8 具有完善质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；有关说明本表供新成立房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第号房地产开发企业资质管理规定

24、相关规定见地产开发企业要根据本企业实际情况认真如实填写本表字迹清晰工整不得随意涂改修改对于填报本表时弄虚作假企业和个人要依照有关规定严肃处理房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发企业名称广州房地产开发有限公司企年月日批准从事房地产开发经营业务房地产开发主管部门及批准时间开户银行帐号企业法人营业执照注册号注册资本万元人民币投资者名称及出资额序号投资者名称出资额万元人民币万元人民币开发经营情况年年年年年备注时间项17/21 9 未发生过重大工程质量事故。（二）二级资质：1 注册资本不低于 2000 万元；2 从事房地产开发经营 3 年以上；3 近 3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上，

25、或者累计完成及此相当房地产开发投资额；4 连续 3 年建筑工程质量合格率达 100；5 上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上，或者完成及此相当房地产开发投资额；6 有职称建筑、结构、财务、房地产及有关经济类专业管理人员不少于20 人，其中具有中级以上职称管理人员不少于 10 人，持有资格证书专职会计人员不少于 3 人；7 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8 具有完善质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；9 未发生过重大工程质量事故。（三）三级资质：1 注册资本不低于 800 万元；2 从事房地产开发经营 2 年以上；3 房屋建筑面

26、积累计竣工 5 万平方米以上，或者累计完成及此相当房地产开发投资额；4 连续 2 年建筑工程质量合格率达 100；有关说明本表供新成立房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第号房地产开发企业资质管理规定相关规定见地产开发企业要根据本企业实际情况认真如实填写本表字迹清晰工整不得随意涂改修改对于填报本表时弄虚作假企业和个人要依照有关规定严肃处理房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发企业名称广州房地产开发有限公司企年月日批准从事房地产开发经营业务房地产开发主管部门及批准时间开户银行帐号企业法人营

27、业执照注册号注册资本万元人民币投资者名称及出资额序号投资者名称出资额万元人民币万元人民币开发经营情况年年年年年备注时间项18/21 5 有职称建筑、结构、财务、房地产及有关经济类专业管理人员不少于10 人，其中具有中级以上职称管理人员不少于 5 人，持有资格证书专职会计人员不少于 2 人；6 工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；7 具有完善质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；8 未发生过重大工程质量事故。（四）四级资质：1 注册资本不低于 100 万元；2 从事房地产开发经营 1 年以上；3 已竣工

28、建筑工程质量合格率达 100；4 有职称建筑、结构、财务、房地产及有关经济类专业管理人员不少于5 人，持有资格证书专职会计人员不少于 2 人；5 工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；6 商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；7 未发生过重大工程质量事故。第六条 新设立房地产开发企业应当自领取营业执照之日起 30 日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；（一）营业执照复印件；有关说明本表供新成立房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报房地产开发企业依据中华人

29、民共和国建设部令第号房地产开发企业资质管理规定相关规定见地产开发企业要根据本企业实际情况认真如实填写本表字迹清晰工整不得随意涂改修改对于填报本表时弄虚作假企业和个人要依照有关规定严肃处理房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发企业名称广州房地产开发有限公司企年月日批准从事房地产开发经营业务房地产开发主管部门及批准时间开户银行帐号企业法人营业执照注册号注册资本万元人民币投资者名称及出资额序号投资者名称出资额万元人民币万元人民币开发经营情况年年年年年备注时间项19/21 （二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人身份证明；（五）专业技术人员资格证书和劳动合同；（六）房地产开发主管部门认为

30、需要出示其他文件。房地产开发主管部门应当在收到备案申请后 30 日内向符合条件企业核发暂定资质证书。暂定资质证书有效期 1 年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长暂定资质证书有效期，但延长期限不得超过 2 年。自领取暂定资质证书之日起 1 年内无开发项目，暂定资质证书有效期不得延长。第七条 房地产开发企业应当在暂定资质证书有效期满前 1 个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应资质等级。第八条 申请暂定资质证书条件不得低于四级资质企业条件。第九条 临时聘用或者兼职管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。第十条 申请核定资质等级房地

31、产开发企业，应当提交下列证明文件：（一）企业资质等级申报表；（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；（三）企业资产负债表和验资报告；（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人职称证件；有关说明本表供新成立房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第号房地产开发企业资质管理规定相关规定见地产开发企业要根据本企业实际情况认真如实填写本表字迹清晰工整不得随意涂改修改对于填报本表时弄虚作假企业和个人要依照有关规定严肃处理房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发企业名称广州房地产开发有限公司企年月日批

32、准从事房地产开发经营业务房地产开发主管部门及批准时间开户银行帐号企业法人营业执照注册号注册资本万元人民币投资者名称及出资额序号投资者名称出资额万元人民币万元人民币开发经营情况年年年年年备注时间项20/21 （五）已开发经营项目有关证明材料；（六）房地产开发项目手册及住宅质量保证书、住宅使用说明书执行情况报告；（七）其他有关文件、证明。有关说明本表供新成立房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第号房地产开发企业资质管理规定相关规定见地产开发企业要根据本企业实际情况认真如实填写本表字迹清晰工整不得随意涂改修改对于填报本表时弄虚作假企业和个人要依照有关规定严肃处理房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发企业名称广州房地产开发有限公司企年月日批准从事房地产开发经营业务房地产开发主管部门及批准时间开户银行帐号企业法人营业执照注册号注册资本万元人民币投资者名称及出资额序号投资者名称出资额万元人民币万元人民币开发经营情况年年年年年备注时间项